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MAGNIFICENT INVESTMENTS by IBROKERS

Exclusivo Departamento en Venta totalmente equipado localizada en Subida al Caracol, Caracol, San Miguel de Allende, Gto. Num. Ext. 5 Num. Int. 34 Colonia Caracol C.P. 37769, Guanajuato, con 3 baños, 1 medio baño, 7 años de antigüedad, 156 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Además, cuenta con: 1 estacionamiento.

? GROUND-FLOOR CONDO FOR SALE | SERENA | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

? Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

? ASKING PRICE: $6,300,000 MXN

Video Walk through ( Vertical ) 
https://youtube.com/shorts/TpJ58tmMung?si=n9bsI4LZ0EvZlY9C

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS
https://youtube.com/shorts/ZO0CcknGdbM?si=R0CtZV7lvpeUVXac

? Desirable Ground-Floor Condo

?️ 3 Bedrooms

? 3 Full Bathrooms

? 161 m² Construction

?️ Fully Furnished

✨ Open-Concept Living &amp; Dining Area

?‍? Kitchen with Granite Countertops

? Dedicated Laundry Room Conveniently Located Behind the Kitchen

? Covered Private Patio

? Convenient Ground-Floor Access

? Easy Access to Serena’s Resort-Style 
Amenities

Video Walk Through ( Horizontal)
https://youtu.be/Mqh_MdeqKtw?si=FnWvk1s8eoBpCHhe

✨ SERENA AMENITIES

? Swimming Pools

? Fully Equipped Gym

?️ On-Site Restaurant

? Life-Size Billiards

? Bowling

♟️ Life-Size Chess

? Beautiful Green Spaces

? Clubhouse

? Pool Table

? Big-Screen TV

? Ping Pong

⚽ Foosball

? Elevator Access to the Rooftop

? Rooftop Jacuzzi

☀️ Rooftop Relaxation Areas

?️ 24/7 Concierge Service

? TURNKEY SAN MIGUEL DE ALLENDE LIVING
https://youtu.be/v2O0YAv4XBc?si=MgHadY6E5fJQAPaN

? Fully furnished and ready to enjoy, this ground-floor condo offers a combination of comfortable living, convenient access, and extensive resort-style amenities in Serena, San Miguel de Allende.

? CONTACT CHRIS VAN CISE

? Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? WhatsApp / Phone: +52 1 999 244 0715
? christopher.vancise@kwmexico.mx

? WEBSITE
www.livethedreamsanmiguel.com

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? Looking to buy or sell real estate in San Miguel de Allende? Contact me today to schedule a private showing or video walk-through.

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

#SanMiguelDeAllende #SerenaSanMiguel #SanMiguelRealEstate #CondoForSale #LiveTheDreamSanMiguel. EasyBroker ID: EB-WQ7885

Departamento Zamora es una excelente opción tanto para vivirlo como para rentarlo, gracias a su ubicación privilegiada dentro de una zona urbana consolidada, con acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades clave. Ofrece un entorno cómodo y funcional para el día a día, con la ventaja de estar en un punto altamente demandado por el mercado de renta.

Como inversión, combina calidad de vida + rentabilidad: puedes habitarlo hoy y, cuando lo decidas, ponerlo en renta con alta absorción, bajo mantenimiento y buena proyección de plusvalía en Zamora. Es una propiedad flexible, estratégica y pensada para vivirse o generar ingresos, según tu momento de vida.

?? ¡VENTA DE DEPARTAMENTO en CASCO DE LANDETA, parte alta en San Miguel de Allende! ✨

Este espacio te enamora con su luz natural, diseño elegante y ambiente silencioso y armonioso, ideal para vivir o hacer home office.

? Su encanto: terraza con vista al jardín central, perfecta para relajarte y conectar con la naturaleza.

? A solo 5 minutos caminando de centros comerciales, universidades y hospitales.

? Características:
?️ 3 recámaras
? 3 baños
? 1 medio baño
? Terraza
? No incluye muebles ni electrodomésticos. Todos los muebles y electrodomésticos existentes se pueden tratar aparte.

? Amenidades:
? Alberca semi olímpica
? Gimnasio
? Cancha de pádel
? Casa club

? Ideal para vivir o invertir (alta demanda en rentas tipo Airbnb y long term)

? Precio: $6,300,000 MXN

? Naturaleza, ubicación y plusvalía en un solo lugar. EasyBroker ID: EB-VP7534

? Condo for Sale in Casco de Landeta | San Miguel de Allende, Guanajuato ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

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? Price

• ? $6,300,000 MXN

Video walk through 
https://youtu.be/g4a8P1ccR7M?si=tw1_SeL5t605YRxv

✨ Key Property Details

• ?️ 3 Bedrooms
• ? 3.5 Bathrooms
• ? 2 Parking Spaces
• ? 195 m² Construction
• ? Ground Floor Condo – No Stairs
• ? Prime Location – Walking Distance to Centro

Shorter Version of Video Walk through
https://youtube.com/shorts/HV2YoNyFU88?si=XweJM2toznLWoi_r

? Interior Features

• ? Entry Layout
• ? Powder Room to the Left
• ?️ First Bedroom to the Right with Ensuite Bathroom
• ? Dual Sinks + Marble Vanity
https://youtube.com/shorts/Dvkleh9h6G0?si=s1zi43IO9yr2Uw0U

• ?️ Living &amp; Dining Area
https://youtube.com/shorts/OSgqh-gZ6zs?si=LEs-nQXk4FXYqSiM
• ? Spacious Open Concept Layout
• ?️ L-Shaped Sectional
https://youtube.com/shorts/rxiWQJwq7eo?si=5AAlkUUeP-hwwuau
• ? Large Windows – Abundant Natural Light

• ?️ Kitchen
• ?️ Kitchen Island
• ⚡ Electric Stove &amp; Oven
• ? Dishwasher
• ? Deep Sink
https://youtube.com/shorts/OetiD6YYKYU?si=SdNrQJr0HvU2VrgJ

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? Bedroom Layout

• ?️ Guest Bedroom #1
• ? Full Bathroom
• ? Direct Access to Covered Patio
https://youtube.com/shorts/OEE5Q6AO5XM?si=kJ3Dx7x_Y0rwW7sZ

• ?️ Guest Bedroom #2
• ? Full Bathroom
• ? Pocket Sliding Doors to Covered Patio
https://youtube.com/shorts/228wV8vu7Q0?si=ldO3ZOLYAdHvuY77

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? Additional Features

• ? Enclosed Laundry Room (Washer &amp; Dryer Included)
• ? Covered Patio for Outdoor Living
https://youtube.com/shorts/a42OCXTGyR4?si=EbNkAs4hrngmb10f
• ? Quiet &amp; Convenient Lifestyle Near Centro

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? Community Amenities (30-Second Walk)
https://youtube.com/shorts/2l93yH0niwA?si=CQw6wS9XHEhn0nM9

• ? Swimming Pool
https://youtube.com/shorts/PcCEbLjGAY0?si=xkjV_htwPPnopjli
• ?️ Gym
https://youtube.com/shorts/_eDJni1ud1A?si=1xbhKoWjQrQcFa7I
• ? Paddle Tennis Court
https://youtube.com/shorts/9tMuOTJaYwA?si=ziJOwMABd-SNT_z5
• ? Event Hall / Social Area
https://youtube.com/shorts/Yc4sEbMifbg?si=SEhnUYd84lGUz_6O

⸻

? Location Highlights

• ? Walking Distance to Centro Histórico
• ?️ Close to Restaurants, Cafés &amp; Shops
• ? Ideal for Full-Time Living or Investment

⸻

? Contact Me

Chris Van Cise
? +52 1 999 244 0715
? Christopher.vancise@kwmexico.mx
? https://www.livethedreamsanmiguel.com

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? Follow Me for More Listings &amp; Tours

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▶️ YouTube: https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream

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? Why This Condo?

• ✅ Ground Floor Convenience (No Stairs)
• ✅ Walk-to-Centro Location
• ✅ Spacious Layout + Natural Light
• ✅ Strong Investment Potential

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✨ Schedule your private showing today and experience San Miguel living at its finest. ...

- Condominio en San Miguel de Allende
- Contamos con variedad de modelos
- Arquitectura y diseño que son el alma del proyecto
- Entrega inmediata
-  Áreas planeadas para generar ambientes frescos  y relajantes
- Alberca estilo resort, Shuttles al centro de San Miguel
- Salón de usos múltiples
- Snack and BBQ área
- Seguridad 24/7
- Hamacas y relajación
- Jardín central y concierge
- Descuentos de 5.80% de contado, 3.10% a 6 meses y 3.50% con modelo engache 20-80
- Habitable 100.6 m2 y Roof  de 76.60 m2
- No hay gas, todo eléctrico.  ID: EB-MN1873

? Luxury Duplex Home for Sale in Peñas Arriba | San Miguel de Allende Real Estate | Breathtaking City Views ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

⭐ I am and always will be your local expert at your service.

Discover an exciting opportunity to own a modern duplex-style home in the Peñas Arriba development, one of the newest residential communities in San Miguel de Allende offering elevated terrain and spectacular panoramic views of the city.  ￼

Peñas Arriba is ideally located just minutes from Centro and close to shopping areas such as Plaza La Luciérnaga and City Market, making it convenient while still offering peaceful residential living.  ￼

This beautiful duplex model combines modern architecture, open-concept living, and breathtaking views of San Miguel, making it perfect as a full-time residence, vacation home, or investment property.

? Property Overview

? Price: $6,600,000 MXN
? Bedrooms: 3
? Bathrooms: 3
? Construction: 200 m²
? Land: 320 m²
? Model: Duplex

Video Walk Through 
https://youtu.be/z1AZUA5uDqs?si=AdK-M-g7R0g_1lB5

✨ Property Highlights

Reel of front of Duplex 
https://youtube.com/shorts/Vvd2AtikP2Q?si=gzVbia-Pur0A-s_x

• ? Modern Duplex Design – Elegant architecture with contemporary finishes
https://youtube.com/shorts/oF8CKWL2HhU?si=a2cAWIWS3u11UQzO

• ? Open Concept Living &amp; Dining Room – Bright spacious layout perfect for entertaining
https://youtube.com/shorts/kHKckBagsp8?si=Yw-7DmyFZnsczli7

• ? Pocket Sliding Doors – Seamless indoor-outdoor living

• ? Juliet Balcony – Enjoy breathtaking panoramic views of San Miguel de Allende

• ? 3 Spacious Bedrooms – Comfortable and filled with natural light
Masterbedroom 
https://youtube.com/shorts/hHPSuYJVQeE?si=KWteBCmhaGwZ6Yqn

2nd Bedroom 
https://youtube.com/shorts/J3HsyFV1peg?si=6pt_ASDMFVYnr5Zt

Guest Bedroom 
https://youtube.com/shorts/1DmNTDjzjN4?si=oUDLlUqpax-7hFdv

• ? 3 Full Bathrooms – Modern fixtures and stylish design

• ? 200 m² of Construction – Thoughtfully designed layout

• ? 320 m² Lot – Ample outdoor space for garden or terrace

? Custom Home Opportunity

One of the unique features of Peñas Arriba is the ability to customize your home.

✔ Multiple lots available
✔ Work directly with the architect
✔ Customize layout and finishes
✔ Build a home that perfectly suits your lifestyle

This flexibility makes it an excellent opportunity to create your dream home in San Miguel de Allende.

? Community Amenities

The development will feature resort-style amenities, all expected to be completed before the end of the year.

• ? Swimming Pool
• ? Fully Equipped Gym
• ? Restaurant with panoramic city views
• ? Green areas and walking paths
• ? Gated community with security
https://youtube.com/shorts/e3ndaenEtg0?si=6VoKilCL1jBdYwub
• ? Shuttle service to Centro

These amenities are designed to create a luxury lifestyle community with incredible views and convenience.  ￼

? Prim...

Departamento en venta en San Miguel de Allende.Esta opción se encuentra a solo minutos del centro de la ciudad, con accesos controlados y seguridad 24/7 y se vende amueblado.Consta de amplia sala comedor con terraza, cocina equipada con refrigerador y lavavajillas, persianas en todos los espacios. dos recámaras un espacio para sala de TV o una tercera recámaras, roof garden con pergola y una vista maravillosa a la ciudad, además de dos lugares de estacionamiento.Adicional el resindecial ofrece un club privado con alberca, gym, jacuzzi, baño de vapor, espacio para sala de TV, salón de juegos, bar, cancha de racquetball, terraza y todo disponible para los residentes.Consultar disponibilidad, el precio puede cambiar sin previo aviso, NO incluye las obras de arte. Se aceptan todos los créditos..

Hermoso y exclusivo departamento ubicado en el Caracol
Condos &amp; Penthouses, cuenta con Recamara Master con
baño con jacuzzi, segundo baño completo, magnifico vestidor
de gran tamaño, vestidor secu

Venta de departamento doroteo arango, Colonia Caracol, C.P. 37769

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$7,000,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

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