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Prime Real Estate

Depto Lussela

Estamos en ese punto de la vida en el que buscamos más que un hogar: buscamos un espacio que calme, que inspire y que nos recuerde todos los días que llegamos exactamente donde queríamos estar, pero, redeados del lujo y exclusividad que merecemos.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dentro del conocido Residencial Montecristo, una de las zonas residenciales más exclusivas y distinguidas de Mérida, Lussela ofrece un entorno donde la elegancia, la privacidad y la serenidad conviven en perfecta armonía. Aquí, cada detalle eleva tu forma de vivir.

UN PROYECTO EXCLUSIVO

Solo 11 exclusivos departamentos de lujo, desde 309 m² hasta 494 m², diseñados para quienes buscan lo extraordinario en cada rincón.

LUSSELA CLUB – AMENIDADES PREMIUM
• Business Center
• Fitness &amp; Wellness Center
• Concierge Service
• Infinity Pool
• Whisky &amp; Cigar Lounge

DEPARTAMENTO STANDARD A – 281 m²

DISTRIBUCIÓN:
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• Recámara secundaria 1 con clóset y baño
• Recámara secundaria 2 con vestidor y baño
• Family Room
• Sala y comedor con acceso a terraza
• Terraza privada
• Cocina abierta equipada
• Clóset de blancos
• Centro de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• 2 cajones de estacionamiento

PLAN DE FINANCIAMIENTO 

• 20% – Firma
• 10% – Mes 6
• 10% – Mes 12
• 10% – Mes 18
• 50% – Mes 30

Lussela no es solo un departamento. Es el privilegio de vivir rodeado de calma, lujo y exclusividad en la zona más deseada de Mérida.

La información está sujeta a cambios sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos correspondientes conforme a la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UU0314

Departamento de 310 m2 con 3 recámaras y cuarto de servicio en las Country Towers en Altabrisa, una de las zonas más exclusivas y seguras del norte de Mérida. 

Country Towers es un desarrollo vertical que integra el entorno familiar, deportivo, social y recreativo conformado por 2 torres de 30 pisos: Aqua y Terra. Con más de 20,000 m2 de áreas verdes, lagos, jardines y amenidades de lujo para llevar una vida plena sin preocupaciones ni límites, un lugar donde el objetivo principal es: dejarse consentir todos los días! 

Ubicado en Altabrisa, rodeado de reservas naturales, centros comerciales, restaurantes, hospitales y las mejores escuelas y universidades de Mérida como: Plaza Altabrisa, City Center, Plaza La Isla, Hospital Starmédica, El Faro, El Cumbres y La Universidad Marista entre otras. 

A tan solo 2 minutos del periférico y 25 de la playa.

UBICADO EN EL 4TO PISO DE LA TORRE AQUA; LA TORRE CON LA MEJOR VISTA AL LAGO. 

Construcción: 310 m2  

TORRE AQUA / 3ER PISO 

Distribución: 

Acceso directo al penthouse por medio de elevadores.
Sala y comedor corridos con formato abierto y vista al lago. 
Cocina con isla, barra desayunadora, campana, gavetas inferiores, superiores, horno, estufa, alacena y bodega. 
Terraza techada y balcón.
Medio baño de visitas.
-
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo y jacuzzi. 
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo. 
Recámara secundaria con closet expuesto y baño completo.
Closet de blancos. 
-
Área de lavado.
Cuarto de servicio con baño completo. 
Closet de abrigos y bodega extra. 
Aire central.

Amenidades:
-	Putting Green (Golf)
-	Sala de Cine
-	Pool Zone &amp; Bar
-	Junior’s Club
-	Business Center 
-	Health Center &amp; Spa
-	Lago Central
-	Gimnasio 
-	Canchas de tennis y padel 
-	Bodega en exterior. EasyBroker ID: EB-NS1930

Esta es la oportunidad de invertir en un desarrollo residencial de alta gama en su fase de adquisición preferencial (Preventa).  Asegure un sólido patrimonio con una proyección de alta plusvalía y disfrute de un estilo de vida inigualable.

? El Detalle que Vende: Acabados Superiores
• Mármol Protagónico: Pisos, cubiertas de cocina (Mármol Calacatta) y cubiertas de baños en Mármol Volakas (acabado leather y mate), garantizando estética y durabilidad.
• Carpintería de Lujo: Puertas y gabinetes fabricados en madera de cedro/encino color nogal, con herrajes de primer nivel.
• Iluminación y Estructura: Muros a tres capas, plafones de tablaroca y pintura COMEX, ofreciendo acabados impecables.
• Equipamiento: Cocina con tarja, monomando profesional y parrilla de gas TEKA. Baños con grifería premier.
 
? Vive la Experiencia: Amenidades Tipo Resort
 Convierta su hogar en un destino con espacios pensados para el bienestar, el entretenimiento y el networking.
• Relax &amp; Fitness: Gimnasio equipado, Zona Yoga, Piscina con sundeck y terraza.
• Entretenimiento: Rooftop con Grill Zone (área de asadores), Wine &amp; Cigar Lounge, Social Club climatizado y Salón de Eventos.
• Negocios y Servicios: Business Center, Sala de Juntas, Game Room, Zonas pet friendly, Lobby y seguridad.
  
¡Contáctame para conocer los planes de inversión! Noelia Romero 999 415 3411

Gastos notariales y de adquisición no está incluido. 
Precio, están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final.En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, -889/2025.  ID: EB-US6520

Preventa Septiembre 2028

TORRE BOUTIQUE DE SOLO 11 DEPARTAMENTOS DE 309 A 504M2 !!

Se ubica en la zona residencial más exclusiva de la Ciudad de Mérida. Diseñado para quienes buscan lo extraordinario, Aquí se redefine el lujo y eleva el estilo de vida a nuevas alturas.

Montecristo es la zona residencial más distinguida de Mérida. Sus impresionantes y amplias casonas familiares se ubican en un entorno que refleja una calma única, ofreciendo un refugio perfecto para quienes buscan exclusividad y serenidad.

SERVICIO DE CONCIERGE
Diseñado para simplificar tu vida, gestionando cada detalle con eficiencia y discreción para que solo disfrutes:
-LAVANDERÍA Y TINTORERÍA.
-SERVICIO DE PAQUETERÍA.
-FLORERÍA.
-DELIVERY.
-RESERVACIONES Y ENCARGOS PERSONALES.

COORDINACIÓN DE SERVICIOS
-CHEF PERSONAL
-TRATAMIENTOS DE SPA.
-SERVICIOS DE LIMPIEZA.
-SERVICIOS DE MANTENIMIENTO
-RECEPCIÓN Y ACOMPAÑAMIENTO DE INVITADOS.
-SERVICIO DE LUSTRADO DE ZAPATOS.
-PETSPA.

*AMENIDADES
-LOBBY
-CONCIERGE
-BUSSINES CENTER
-CLUB ROOM
-GAME ROOM
-FITNESS AND WELLNESS CENTER
-TERRAZA
-LOBBY
-BUSSINES CENTER
-CLUB ROOM
-GAME ROOM
-INFINITY POOL
-WHISKY AND CIGAR LOUNGE
-ROOFTOP
-TERRAZA
-Infinity Pool

**DEPARTAMENTO PARK VIEW**
Tamaño de 309 m² de construcción
Modelo Madison,Asoria  y Sutton del nivel 2 al 5 (varia disposición de cuarto de TV o extensión de closet ppal)

-RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR.
-TERRAZA PRIVADA.
-COCINA ABIERTA EQUIPADA.
-RECÁMARA SECUNDARIA 1 CON CLOSET Y BAÑO.
-CLOSET DE BLANCOS.
-RECÁMARA SECUNDARIA 2 CON VESTIDOR Y BAÑO.
-CLOSET PARA EL CENTRO DE LAVADO.
-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
-SALA CON ACCESO A LA TERRAZA.
-COMEDOR CON ACCESO A LA TERRAZA.
-2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.

**DEPARTAMENTO GARDEN**
Tamaño de 416 m² de construcción
Ubicado en PLANTA BAJA

-RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR.
-TERRAZA PRIVADA.
-COCINA ABIERTA EQUIPADA.
-RECÁMARA SECUNDARIA 1 CON CLOSET Y BAÑO.
-CLOSET DE BLANCOS.
-RECÁMARA SECUNDARIA 2 CON VESTIDOR Y BAÑO.
-CLOSET PARA EL CENTRO DE LAVADO
-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO.
-SALA CON ACCESO A LA TERRAZA.
-COMEDOR CON ACCESO A LA TERRAZA.
-3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.

**PENTHOUSE**
NIVEL 6
Tamaño de 504 m² de construcción
-RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR.
-TERRAZA PRIVADA.
-COCINA ABIERTA EQUIPADA.
-RECÁMARA SECUNDARIA 1 CON CLOSET Y BAÑO.
-CLOSET DE BLANCOS
-RECÁMARA SECUNDARIA 2 CON VESTIDOR Y BAÑO.
-CLOSET PARA EL CENTRO DE LAVADO.
-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO.
-FAMILY ROOM.
-SALA CON ACCESO A LA TERRAZA.
-COMEDOR CON ACCESO A LA TERRAZA.
-4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

_____________


DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y ...

Lussela es un desarrollo de departamentos de lujo, solo 11 unidades en total, en el norte de Mérida.

Ideal para personas y familias que buscan exclusividad, distinción y la mejor calidad en acabados y equipamiento, en un entorno seguro como es la colonia Montecristo. 

Los departamentos cuentan con 3 y 4 recámaras y penthouse con rooftop según la planta y distribución interna, además de un exclusivo y elegante diseño de interiores desde los 309 m2 hasta 504 m2 de construcción. 

Todos los departamentos se entregan con carpinterías de lujo completas, cocina integral de alta gama con gavetas inferiores y superiores, totalmente equipada, amplia área de lavado que puede ser utilizada como cuarto de servicio.

Los departamentos cuentan con 2 cajones de estacionamiento techados, el penthouse cuenta con 4 cajones. Opción de comprar cajón adicional según disponibilidad. Además de elevador con acceso desde el estacionamiento, shut de basura y bodegas para cada unidad.

El edificio cuenta con servicio de concierge, lavandería, tintorería, florería y chef personal previo solicitud y cita.

Amenidades: business center, club room, game room, fitness  &amp; welness center, terraza en planta baja, infinity pool, bar, whisky &amp; cigar lounge, rooftop y terraza sky view.

Preventa, enganche del 20%, puede ser diferido previo acuerdo entre las partes, 30% adicional en tres pagos del 10% cada uno en los meses 6, 12 y 18. Saldo del 50% contra entrega.

Toda la información y descripción de la propiedad proviene de fuentes confiables, misma que podrá variar, contener errores y omisiones.

La información y descripción podrá sufrir y/o tener cambios en cuanto a su disponibilidad y precio sin previo aviso.

Toda oferta y/o promoción, en caso de haber, son por tiempo limitado y disponibilidad.

Todas las imágenes, fotografías, videos y renders son únicamente con fines ilustrativos.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, impuestos, ni cargas impositivas.

Línea de servicio y atención a clientes: +52 999.969.7229

Aviso de privacidad en www.rocherealtors.com/aviso de privacidad. EasyBroker ID: EB-WH5150

**Penthouse de Autor en Venta – Exclusividad y Diseño en Cada Nivel** ✨

? $14,500,000

Un espacio que combina amplitud, privacidad y sofisticación, diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en cada detalle.

 ? Distribución – PH A

**Planta Baja**
• Sala – comedor con salida a amplia terraza
• Terraza compartida con recámara secundaria
• Cocina integral
• Estación de lavado
• 1 baño completo
• Medio baño de visitas
• Clóset de blancos
• Recámara con clóset
• Recámara principal con vestidor y baño completo

**Planta Alta**
• Recámara con vestidor y baño completo
• Family room
• Área social con asador
• Pileta
• Cuarto de servicio

Además:
• Bodega independiente (2.97 m²)
• 3 cajones de estacionamiento

Un penthouse pensado para disfrutar reuniones, momentos en familia y privacidad absoluta.

---

 ✨ AMENIDADES (Nivel 03 – con vista norte privilegiada)

• Gimnasio
• Salón privado
• Bar
• Cocina de servicio con alacena
• Terraza techada al aire libre
• Alberca &amp; Jacuzzi
• Cowork
• Kids Club

---

 ? SERVICIOS

• Acceso controlado con lobby
• Área de paquetería
• Servicio de limpieza
• Baños públicos
• Área común
• Sistema vertical de recolección de basura en cada nivel
• Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR)

---

Un proyecto que equilibra vida social, confort familiar y funcionalidad en cada espacio.


239  INTERIOR
3.11 BODEGA
 42 ESTACIONAMIENTO
3 ESTACIONAMIENTOS
 284 TOTALES

20% DE ENGANCHE
60% A 30 MESES
20% A LA ENTREGA


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-VL6277

desarrollo de departamentos de lujo, solo 11 unidades en total, en el norte de Mérida.

Ideal para personas y familias que buscan exclusividad, distinción y la mejor calidad en acabados y equipamiento, en un entorno seguro como es la colonia Montecristo.

Los departamentos cuentan con 3 y 4 recámaras y penthouse con rooftop según la planta y distribución interna, además de un exclusivo y elegante diseño de interiores desde los 309 m2 hasta 504 m2 de construcción.

Todos los departamentos se entregan con carpinterías de lujo completas, cocina integral de alta gama con gavetas inferiores y superiores, totalmente equipada, amplia área de lavado que puede ser utilizada como cuarto de servicio.

Los departamentos cuentan con 2 cajones de estacionamiento techados, el penthouse cuenta con 4 cajones. Opción de comprar cajón adicional según disponibilidad. Además de elevador con acceso desde el estacionamiento, shut de basura y bodegas para cada unidad.

El edificio cuenta con servicio de concierge, lavandería, tintorería, florería y chef personal previo solicitud y cita.

Amenidades: business center, club room, game room, fitness welness center, terraza en planta baja, infinity pool, bar, whisky cigar lounge, rooftop y terraza sky view.

Actualmente quedan 7 departamentos park view de 309m2 incluyendo estacionamientos, bodega etc.

Mantenimiento de 40.00 por metro cuadrado


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WC5301

PRECIO: $ 14,729,000 
CONSTRUCCIÓN: 242.59 m2 
FECHA DE ENTREGA: Dic-26 
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir 
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 20,000 reembolsables por 7 días naturales, Enganche 10%, más 25% en mensualidades y saldo 65% contra entrega en firma de escritura. 
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: 
Recurso Propio 
Crédito Bancario 

DISTRIBUCIÓN 
Vestíbulo 
Acceso Galería de acceso Toilet 
Cava 
Estancia Plunge pool 
Cocina Comedor 
Summer kitchen 
Recamara 1 
Recamara 2 
Master suite 
Guardado 
Family Terraza 
Acceso de servicio Lavandería 
Cuarto de servicio 
Área técnica 

Espectacular residencia de lujo en desarrollo vertical de 242.59 m2 de construcción con 3 recámaras y piscina propia con acabados de super lujo en Santa Gertrudis Copo al norte de la ciudad de Mérida. 

Monumento a la gran historia que nos antecede. Mérida ciudad del gran legado Maya. 

Mérida Yucatán es un tesoro cultural con una rica historia que abarca desde la civilización maya hasta la llegada de los conquistadores españoles y la época de las plantaciones de henequén, su centro histórico uno de los más grandes de las Américas. 

La ciudad ha experimentado un resurgimiento a medida que más personas se trasladan a estas históricas edificaciones para devolverles su antiguo esplendor. 

CARACTERISTICAS
Bahía de descenso 
Lobby de acceso: Bahía de descenso, Acceso, Recepción, Sala de espera, Elevadores, Montacargas, Escaleras, MEP, Cuarto de servicio, Bodega. 
24 residencias de 3 recámaras y 3 tipologías de: 
A 300.00 m2 
B 288.00 m2 - 174.50 m2 
C 292.75 m2 - 270.00 m2 
Plaza comercial Nivel 1 al 3 
Amenidades Nivel 4 
Residences Nivel 5 al 13 

Cuenta con 6 torres, 4 torres residenciales, 1 torre wellness center con consultorios, Hotel y una plaza comercial de lujo. 
Torre Elevated cuenta con 24 unidades de 3 recámaras con piscina privada cada departamento 
Torre Soul I cuenta con 98 unidades tipo studio y master studio 
Torre Soul II 86 unidades tipo studio y master studio 
Torre Balance residences 53 unidades de 2 recámaras 
40 consultorios y amenidades en Torre Wellness Center 
Hotel con 95 habitaciones y amenidades 
Central comercial con 3 niveles y 65 locales (Son los 3 niveles de todas las torres) 
Los departamentos en las torres residenciales comienzan a partir del nivel 5 
Cada torre residencial contará con 3 elevadores más UN elevador de carga 
Torre Soul I y Soul II compartes las amenidades 
Predio de 14,667 m2 
Construcción total 93,750 m2 

UNIDADES TOTALES : 24 Unidades 

AMENIDADES : 
- Owners lounge 
- Game room 
-Library 
- Simulador de golf 
- Cinema 
- Spa: -Sanitarios., Cambiadores, Sauna, Cabinas de masaje, Alberca, Jacuzzi, Alberca fría, Área de relajación. 
- Fitness Studio 
-Pool 
- Pool bar 
-Yoga Deck 
- Rooftop: Pool Sunbeds, Pool bar Yoga, Deck Game room Sanitarios, Regaderas Bodega 



** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso 
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. 
** Consulte nuestro ...

Ref: NEX-246932 Departamentos en venta en Montecristo, una de las zonas mejor posicionadas de Mérida por su nivel residencial, conectividad y plusvalía. Unidades diseñadas para quienes buscan amplitud real, privacidad y espacios bien resueltos. Superficies desde 309 m2 hasta 494 m2, con configuraciones de 3 recámaras y opción a una cuarta. La distribución prioriza comodidad y funcionalidad. Recámara principal con baño y vestidor, recámaras secundarias con baño propio, family room, sala comedor con acceso a terraza privada y cocina abierta equipada. Incluye clóset de blancos, área de lavado y cuarto de servicio con baño. Cada unidad cuenta con 2 a 4 lugares de estacionamiento, dependiendo del modelo. El conjunto ofrece servicios y áreas comunes que complementan el estilo de vida, como recepción con concierge, lobby, espacios sociales, área de juegos, gimnasio y wellness, coworking, terrazas, salón tipo lounge y alberca tipo infinity. Ubicado en Montecristo, zona residencial consolidada con acceso a servicios, hospitales, centros comerciales y vialidades principales. Disponible opción de penthouse con mayor superficie, mejores vistas y espacios adicionales.

Lujoso pent-house en venta al norte de la ciudad de Mérida, con una ubicación estratégica dentro de la mejor zona residencial y comercial, estando cerca de periférico norte, García Lavín entre otras. 

Departamento en venta, Emiliano Zapata Nte, Colonia Emiliano Zapata Nte, C.P. 97129

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$13,900,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Emiliano Zapata Nte

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