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Nubak

Venta de Departamento de Lujo, 118 m2, $9,200,000.00, 1 Recámara, 2 Baños,  Sala Comedor, Cocina, Closet de Blancos, Closet de Lavado, Terraza con Asoleadero, Alberca
Hacienda Xcanatun Residences  Angsana Heritage Collection

Dentro de los dominios de Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun, uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences.

Entre Mérida y el mar, Hacienda Xcanatun Residences ofrece una exclusiva colección limitada de 90 residencias privadas que le permitirán redefinir el significado del buen vivir en un entorno con un fascinante pasado histórico y rodeado de las más absoluta privacía y serenidad.

En Xcanatun Residences, encontrará un refugio tanto exclusivo como lujoso. Residencias privadas que fusionan el encanto histórico con las máximas comodidades modernas. Espacios que invitan a la experiencia y crean recuerdos destinados a permanecer toda la vida.

Garden view
ÁREA TOTAL 118 M²
Recámara principal con baño y walk-in closet.
Sala.
Comedor.
Cocina con barra de granito.
Baño de visitas.
Clóset de blancos.
Clóset de lavado.
Terraza con asoleadero.
Alberca.  ID: EB-TB9948

El complejo de villas es parte de las áreas residenciales y de alojamiento que ofrece la hacienda Xcanatún, la cual se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida Yucatán.

Cuenta con 5 torres (A, B, C, D y E) de departamentos, que corresponden a dos modelos tipo. Se ubican en la zona oriente de la hacienda desarrollado en 5 niveles. La torre A, cuenta con 16 unidades de departamentos con áreas de bodegas privadas y 34 cajones de estacionamiento. Las torres B, C, D y E cuentan con 18 unidades de departamentos con áreas de bodegas privadas y 36 cajones de estacionamiento.

AMENIDADES
• Extensos jardines
• Andadores y senderos
• Restaurante de especialidades
• Bar
• Alberca con asoleadero
• Pool bar
• Gimnasio
• Spa
• Salón de eventos
• Kids club
• Área de yoga
• Concierge
• Servicio a cuartos
• Catering para cenas y eventos privados
• House keeping
• Lavandería y tintorería.
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7

Distribución: Modelo C
Este espacio cuenta con sala, comedor, cocina con
barra de servicio, centro de lavado, recámara principal con baño y walk-in closet.
También cuentan con terraza con asoleadero y alberca.

Disponibilidad:
Entrega: Abril 2026.
Torre A
Dtpo #14.- $9,600,000.00 --Ficha

Torre B
Dtpo #11, #12.- $9,600,000.00

Torre C
Dtpo #11, #12, #14, #16, #17.- $9,600,000.00


Notas de venta:
-20% de enganche.
-40% diferido hasta 24 meses sin intereses.
-40% entrega.

(precio del inmueble sujeto a disponibilidad).  ID: EB-PP9903

En los dominios de Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun, invaluable construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection.

Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection será una exclusiva colección de 90 residencias privadas que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por 27,000 m² de jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas de Banyan Group.

Amenidades y Servicios:
Extensos jardines.
Andadores y senderos.
Restaurante de especialidades.
Bar.
Albercas.
Pool bar.
Gimnasio.
Spa.
Salón de eventos.
Kids club.
Área de yoga.
Concierge.
Servicio a cuartos.
Catering para cenas y eventos privados.
House keeping.
Lavandería y tintorería.

Modelo 1R 
Tres variantes:
GARDEN VIEW. 118m2
PENT GARDEN. 130m2
CORNER VIEW  136m2

Recámara principal con baño y walk-in closet.
Sala.
Comedor.
Cocina con barra de granito.
Medio baño.
Clóset de blancos.
Clóset de lavado.
Terraza con asoleadero.
Alberca.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: Desde $8,000 a $16,000 dependiendo del modelo y variante.

ESQUEMAS DE COMPRA:
a.
Full Ownership (propietario Ocupante). Puedes vivir permanentemente, o disfrutar tu residencia en temporadas y dejarlo cerrado cuando no estas. La Cuota de Mantenimiento incluye un servicio de limpieza profunda por semana para que siempre se mantenga en óptimas condiciones.
b.
Opciones de Renta:
a.
Opción Inversionista: La puedes disfrutar 9 semanas al año excepto en temporadas altas, donde la ocupación es del 100% y las tarifas son las más altas, lo que te da un mejor retorno de inversión.
b.
Opción Lifestyle: Lo puedes utilizar hasta 6 meses sin restricciones de fecha. Mas flexibilidad menor retorno de inversión

ENGANCHE: 20%
24 meses sin intereses: 40%
SALDO: 40% contra entrega

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026

Tenemos disponibles en Planta Baja en $12,300,000

E:Torre A14 1R Garden View
 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-RW4897

Xcanatún Residences se posiciona como un concepto residencial premium al norte de Mérida, enfocado en compradores que buscan privacidad, naturaleza y plusvalía sólida, sin alejarse de los principales servicios de la ciudad.

1) Ubicación estratégica
Zona Xcanatún.
Conectividad directa a Periférico, Carretera Progreso y zonas clave como Temozón Norte y Cabo Norte.

2) Concepto residencial
Desarrollo exclusivo con número limitado de residencias.
Arquitectura contemporánea integrada al entorno natural.
Enfoque en calidad de vida: amplitud, iluminación natural y privacidad.

3) Diferenciales clave
Zona consolidada con historia y prestigio.
Mayor estabilidad de valor frente a desarrollos masivos.
Ideal para vivir hoy y capitalizar a mediano y largo plazo.


Variables:
Garden View – 116 m²
Pent Garden – 130 m²
Corner View – 136 m²

Uso recomendado:
Inversión patrimonial
Segunda residencia
Renta premium con servicios hoteleros

? MODELO 1 RECÁMARA
Perfil: Inversión patrimonial / segunda residencia
Precio desde: $11,100,000 MXN

Garden View – 116.07 m² → $11,100,000
Pent Garden – 130.16 m² → $12,300,000
Corner View – 135.82 m² → $12,500,000

Descripción
Recámara principal con baño y walk-in closet.
Sala.
Comedor.
Cocina con barra de granito.
Baño de visitas.
Clóset de blancos.
Clóset de lavado. 
Terraza con asoleadero.
Alberca

Amenidades
 • Extensos jardines. 
• Andadores y senderos. 
• Restaurante de especialidades.
• Bar. 
• Albercas. 
• Pool bar.
 • Gimnasio.
 • Spa.
• Salón de eventos. 
• Kids club. 
• Área de yoga. 
• Concierge.
 • Servicio a cuartos. 
• Catering para cenas y eventos privados.
• House keeping. 
• Lavandería y tintorería.

Tipo de Pago:
20% enganche
60% diferido
20% a la entrega.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.  ID: EB-UZ6734

Angsana Heritage Collection Residences Hacienda Xcanatún, una exclusiva colección de 88 departamentos distribuidos en cinco torres. Este proyecto se ubicará dentro de la emblemática Hacienda Xcanatún, a solo unos minutos de campos de golf, plazas comerciales, escuelas y servicios médicos de primer nivel.

Angsana Heritage Collection contará con su propio control de acceso y ofrecerá a sus residentes acceso total a las amenidades del hotel, destacando por su distintivo servicio de lujo.

Dentro de las opciones disponibles, resalta el modelo Pentgarden de una habitación. Este modelo se ubica exclusivamente en la planta baja de las torres y se caracteriza por contar con su propia área de jardín privado.


FECHA DE ENTREGA: Septiembre  2026

Cotizado mod. Garden View / 1 recámara 
Habitable: 116 m2

- Recámara principal con baño y walk-in closet.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con barra de granito.
- Baño de visitas.
- Clóset de blancos.
- Clóset de lavado. 
- Terraza con asoleadero.
 - Alberca.
- 2 cajones de estacionamiento 
- Bodega

Mod. Pent Garden / 1 recámara 

Habitable: 130 m2 
- Recámara principal con baño y walk-in closet.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con barra de granito.
- Baño de visitas.
- Clóset de blancos.
- Clóset de lavado.
- Terraza con asoleadero.
- Alberca exterior.
- Acceso directo al jardín.
- 2 cajones de estacionamiento 
- Bodega 

Mod. Corner View / 1 recámara 
Habitable: 135 m2 

AMENIDADES: 
- Extensos jardines 
- Andadores y senderos 
- Restaurante de especialidades 
- Bar 
- Albercas
- Pool bar
- Gimnasio 
- Spa
- Salón de eventos 
- Kids club
- Área de yoga 
- Concierge 
- Servicio a cuartos 
- Catering para cenas y eventos privados 
- House keeping 
- Lavandería y tintorería 

Este exclusivo conjunto residencial contará con su propio acceso controlado y estará integrado como un todo armonioso a la exuberante vegetación circundante permitiéndole disfrutar además de todas las amenidades y servicios del adyacente hotel Hacienda Xcanatun Angsana Heritage Collection.


PROCESO DE COMPRA: 
- Apartado: $300,000 pesos
- Enganche: 20% en la firma de compra-venta
- 40% de la unidad diferido hasta a 24 MSI
- 40% saldo contra entrega
- Cuota de mantenimiento mensual: Entre $8,000 y $16,000 pesos aprox dependiendo del modelo y la variante. 


Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-TJ6646

En los dominios de Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun, invaluable construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection.

Una exclusiva colección de 90 residencias privadas que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por mas de 2,500 m2 de exuberantes jardines, vegetación y hermosas flores tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas The Banyan Group.

DESCRIPCIÓN
MODELO 1 RECAMARA

Sala
Comedor
Cocina con barra de servicio
Recámara principal con baño y walk in closet
También cuentan con terraza con asoleadero y alberca

AMENIDADES:
Extensos jardines.
Andadores y senderos.
Restaurante de especialidades.
Bar.
Alberca con asoleadero.
Pool bar.
Gimnasio.
Spa.
Salón de eventos.
Kids club.
Área de yoga.
Concierge.
Servicio a cuartos.
Catering para cenas y eventos privados.
House keeping.
Lavandería y tintorería.

ENTREGA: Diciembre 2025
Cuotas de mantenimiento a partir de 8,000 hasta 16,000 dependiendo del modelo del departamento

METODO DE PAGO
ENGANCHE: 20%
24 meses sin intereses
Saldo contra entrega
________
La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-TT7151

Hacienda Xcanatún,construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection.

Una exclusiva colección de 90 residencias privadas que le permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad rodeado por más de 2,500 m2 de exuberantes jardines y con el nivel de servicio y atención de Angsana Heritage Collection, una de las 5 galardonadas marcas de The Banyan Group.

Hacienda Xcanatún, Angsana Heritage Collection
HACIENDA XCANATÚN RESIDENCES
Inversión Patrimonial de Clase Mundial en Mérida, Yucatán
Hacienda Xcanatún Residences – Angsana Heritage Collection es un activo inmobiliario de alto perfil diseñado para inversionistas nacionales e internacionales que buscan estabilidad jurídica, apreciación sostenida y posicionamiento en un mercado emergente con fundamentos sólidos.
Ubicado dentro de una hacienda con más de 300 años, en una zona con mayor crecimiento, infraestructura y demanda premium del sureste mexicano— este proyecto representa un modelo de inversión respaldado por hospitalidad global.
El desarrollo opera bajo el concepto de Branded Residences, uno de los formatos inmobiliarios con mejor desempeño internacional en plusvalía y absorción, respaldado por Banyan Group, firma hotelera con presencia mundial y estándares operativos de alta gama, lo que aporta:
Posicionamiento internacional inmediato
Mayor liquidez en reventa
Apreciación por asociación de marca
Operación profesional bajo estándares hoteleros

FUNDAMENTOS DE INVERSIÓN
1. Mercado Estratégico
Mérida se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México, con:
Crecimiento sostenido en plusvalía
Seguridad jurídica para inversión extranjera
Alta demanda en segmento premium
Conectividad aérea nacional e internacional

2. Oferta Limitada e Irrepetible
Solo 90 unidades distribuidas en 4 torres
Ubicación histórica imposible de replicar
Integración arquitectónica con patrimonio cultural protegido
La naturaleza finita del proyecto incrementa su potencial de apreciación.

Hacienda Xcanatún Residences no es un producto especulativo; es un activo patrimonial respaldado por historia, ubicación estratégica y una firma hotelera global.
Para el inversionista sofisticado, representa:
Protección de capital
Proyección de plusvalía superior al promedio local
Posicionamiento en un segmento premium de oferta limitada.

4. ESQUEMAS DE COMPRA:
a. Full Ownership (propietario Ocupante).
Mantenimiento incluye un servicio de limpieza profunda por semana
b. Opciones de Renta:
a. Opción Inversionista: La puedes disfrutar 9 semanas al año excepto en temporadas altas
b. Opción Lifestyle: Lo puedes utilizar hasta 6 meses sin restricciones de fecha.
5. CUOTAS DE MANTENIMIENTO: Desde $8,000 a $16,000 dependiendo del modelo y variante.
*Todos los departamentos se entregan amueblados, equipados con adornos, lámparas, equipo en cocina etc, con llave en mano!!
Área Social...

Hacienda Xcanatun Residences: El Lujo y Bienestar en Mérida

Descubra un santuario personal en uno de los destinos más emblemáticos y seguros de México: Mérida, Yucatán. Hacienda Xcanatun Residences es una colección exclusiva de 90 residencias privadas, que le ofrecen la oportunidad de hacer de la reconocida hospitalidad del galardonado Banyan Group una parte permanente de su estilo de vida.

Ubicadas en los dominios de la invaluable Hacienda Xcanatun, rodeadas por 2,500 m² de hermosos jardines, estas residencias le permiten disfrutar de la máxima privacidad y serenidad, en una atmósfera de vacaciones.

Todas las unidades, desde 1 hasta 2 recámaras, incluyen acabados de lujo, cocina con barra de granito , walk-in closet , terraza y alberca privada.


 Residencias de 1 Recámara (desde 116 m² hasta 135 m²): Ideales para el retiro o inversión, disponibles en modelos como Garden View y el exclusivo Corner View que incluye tina en el baño.
 Residencias de 2 Recámaras (desde 176 m² hasta 197 m²): Diseños amplios, perfectos para una vida cómoda, incluyendo las opciones Garden View y Pent Garden.
 Residencias Pent House (PH) con Roof Top (hasta 348 m²): El máximo lujo en dos niveles, con espaciosas unidades de 2 recámaras. Cuentan con un Roof Top privado equipado con alberca, sala, comedor y zona de bar, perfectos para el entretenimiento de alto nivel.


Como propietario, usted accede a un mundo de privilegios exclusivos 7al disfrutar de todas las amenidades y servicios del adyacente hotel Hacienda Xcanatun Angsana Heritage Collection:


 
 Spa y Wellness Center: Un verdadero santuario de bienestar, con exclusivos tratamientos de renovación física, mental y espiritual, que armonizan elementos de la cultura maya.
 
 
 Gimnasio y Área de Yoga: Espacios dedicados para mantener su rutina de ejercicio y encontrar la tranquilidad en el Área de yoga.
 
 
 Albercas y Naturaleza: Disfrute de las Albercas (incluyendo una para adultos), el Pool Bar, andadores, y senderos que atraviesan extensos jardines tropicales.
 
 
 Restaurante de Especialidades: Deléitese en Casa de Piedra, donde la gastronomía yucateca se fusiona con técnicas milenarias e ingredientes de otras regiones, ofreciendo experiencias exclusivas.
 
 
 Bar y Catering Privado: Relájese en el Bar o solicite Catering para cenas y eventos privados en su propia residencia.
 


Viva con la comodidad de un hotel de lujo gracias a servicios como:


 
 Concierge
 
 
 Servicio a cuartos 
 
 
 House Keeping 
 
 
 Lavandería y tintorería 
 
 
 Kids Club y Salón de Eventos.
 


Su inversión incluye una membresía en The Sanctuary Club, que le garantiza beneficios a nivel mundial:


 Programa de Intercambio de Residencias con destinos participantes de Banyan Group.
 Servicio personalizado en reservas y planeación de viajes.
 Descuentos excepcionales en hospedaje, alimentos y bebidas, tours, actividades y tiendas en todas las propiedades de la cadena Banyan Group alrededo

Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection será una exclusiva colección de 88 residencias privadas que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por 27,000 m2 de jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales. Los residentes de Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana y tendrán completo acceso a las amenidades del hotel donde podrán disfrutar un perfecto descanso. Serán cautivados por el servicio de lujo, amenidades exclusivas, actividades y exquisita gastronomía: -Extensos jardines. -Andadores y senderos. - Restaurante de especialidades. - Bar. - Alberca con asoleadero. - Pool bar. - Gimnasio. - Spa. - Salón de eventos. - Kids club. - Área de yoga. - Concierge. - Servicio a cuartos. - Catering para cenas y eventos privados. - House keeping. - Lavandería y tintorería Cuenta con: -sala -comedor -cocina con barra de servicio -centro de lavado -recámara principal con baño y walk-in clóset. -Terraza con asoleadero y alberca Modelo Gardenview Pregunto por otros modelos disponibles PRECIO VIGENTE AL 1 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

SkyLiving consta de departamentos los cuales contarán con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico, además de una zona de servicios equipada para las necesidades de sus residentes.
Con 160 m de altura The Sky estará conformado por 36 niveles distribuidos entre oficinas, consultorios, corporativos, áreas comerciales y restaurantes, además contará con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia
suprema que complementa perfectamente la vida corporativa.

DEPARTAMENTO 3002 
Interior 114.30 m2 + Estacionamiento 37.50 m2 = Total 151.80 m2
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño de visitas
2 recámaras con baño completo
La principal con espacio para closet vestidor
La secundaria espacio para closet
Cajones estacionamiento 3

AMENIDADES: 
Wellness Center Restaurant / Bar
Business Center
Cajero Automático
Tintorería
Sala de Juntas Inteligente
Comedores
Cafetería
Asistencia Médica
Caja de Seguridad
Auditorios
Papelería / Centro de Copiado
Mensajería / Paquetería
Sky Priority
Social Workhub
Wifi Park

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024

*Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Asímismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*La responsabilidad de garantías es a cargo de la parte propietaria y/o constructora. 
* Imágenes y textos conceptuales sujetos a cambios. Únicamente como referencia.  ID: EB-OI5430

Hacienda Xcanatun: Residencial con servicio de Hotel 

Adquiera aquí una residencia y haga de la experiencia Angsana, parte permanente de su estilo de vida.

En los dominios de Hacienda Xcanatun Angsa

Departamento en venta, Hacienda Xcanatun, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$10,500,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Hacienda Xcanatun

Precio por/m² promedio en Xcanatún

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