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Gabriela Rivera Estrada

Deja huella en tu vida con tus logros, no solo los éxitos profesionales y tu destacada vida personal son suficientes.

Tener un patrimonio que sea un legado sólido para tu familia es fundamental.

Este imponente y trendy Penthouse es la consolidación de tu esfuerzo.

Con espectaculares vistas urbanas, balcones por todos los frentes, en esquina, con orientación al Poniente que lo mantiene templado.

Sala a majestuosa doble altura y ventanas que rodean todo el departamento te brindan:

Luminosidad natural 365 días al año.

Con persianas ya instaladas en todo el departamento.

Cocina integral abierta para mantener tu estilo de vida social.

Tres recámaras, todas con baño completo.

Family Room.

Amplia altura interior.

Una Cuarta habitación que puede ser oficina en casa, estudio o recámara de visitas.

Roof Garden Privado.

Como ello no es suficiente:

Garaje Totalmente independiente, ¡únicamente tuyo! para 3 autos con portones automáticos independientes y además. podrías estacionar otros 3 autos en la acera frente a tu puerta.

Bodega de guarda.

Seguridad 24 horas.

Espacio de juegos infantiles en Planta Baja, área común.

El Penthouse se encuentra en la Colonia Letrán Valle, Benito Juárez, 03650.  ID: EB-WU7505

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Tener un patrimonio que sea un legado sólido para tu familia es fundamental.

Este imponente y trendy Penthouse es la consolidación de tu esfuerzo.

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Luminosidad natural 365 días al año.

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Seguridad 24 horas.

Espacio de juegos infantiles en Planta Baja, área común.

El Penthouse se encuentra en la Colonia Letrán Valle, Benito Juárez, 03650.  ID: EB-WU7503

Penthouse en Venta en Actipan | Del Valle Centro Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada

Vive la experiencia de tener un amplio y cálido penthouse de 264 m², distribuido en dos niveles, dentro de un exclusivo edificio de 8 departamentos, en la colonia Del Valle Centro.

Ubicado sobre Las Huertas, entre Río Mixcoac y José María Rico, a tan solo cuadra y media de Torre Manacar, este PH combina amplitud, privacidad, excelente iluminación y una ubicación privilegiada al sur de la ciudad.

Su distribución ofrece tres recámaras, todas con baño completo, además de la posibilidad de habilitar una cuarta recámara de acuerdo con tus necesidades. Cuenta también con dos vestidores y clóset de blancos.

Los espacios sociales son amplios e independientes: sala, comedor y sala de TV, ideales tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. La cocina integral se complementa con un área de lavado y área de servicio integrada al departamento.

Los pisos de encino aportan calidez y elegancia, mientras que los muros con tapiz italiano realzan el carácter sofisticado de la propiedad.

Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada de aproximadamente 30 m², un espacio versátil que podrás acondicionar a tu gusto: jardín, área de convivencia, espacio para desayunar al aire libre o simplemente un lugar para relajarte.

La orientación oriente-poniente favorece una agradable entrada de luz natural y una temperatura confortable durante el día.

La propiedad cuenta con dos cajones de estacionamiento y el edificio ofrece vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad.

Una ubicación que lo tiene todo

Del Valle Centro es una de las zonas más consolidadas y buscadas de Benito Juárez. Desde aquí tendrás fácil acceso a Insurgentes Sur, Félix Cuevas y Río Mixcoac, así como a importantes vías de comunicación y transporte.

Encontrarás muy cerca Metro Insurgentes Sur de la Línea 12, Metrobús sobre Insurgentes, Parque Hundido, Plaza Manacar y Galerías Insurgentes, además de una amplia oferta de escuelas, universidades, restaurantes, hospitales y servicios.

Un penthouse con espacios generosos, una terraza que puedes hacer tuya y una ubicación excepcional.

Una propiedad para quienes buscan vivir con amplitud, privacidad y la comodidad de tener todo cerca. EasyBroker ID: EB-WW0250

ASESOR SAUL PICHARDO SPA306

VENTA PH
242m2
Con Spa en casa
Amplia terraza privada en Planta Alta
Balcón en Planta Baja
Doble altura en área social
3 estacionamientos.

Planta Alta
-Una recámara con jacuzzi, vapor y regadera con hidromasaje
Además, cuenta con un estudio ideal para hacer home office
-Bbaño completo
-Cuarto de blancos
-Terraza privada de casi 35 m²

Planta Baja
-Sala con doble altura que se conecta a un balcón
-Una pequeña terraza
-Comedor
-Sala de TV independiente
-Cocina equipada con una gran bodega/despensa.
-2 recámaras; la principal con un walk-in closet y baño completo
-La segunda con doble clóset para máximo almacenamiento.

No cuenta con elevador pero son únicamente 3 pisos, ideal para una familia activa!

REQUISITOS:
DOCUMENTACION EN REGLA, ACEPTA PAGO CON RECURSOS PROPIOS Y CREDITO HIPOTECARIO.  ID: EB-WR7555

DEPARTAMENTO MINIMALISTA • RECIÉN REMODELADO • UBICACIÓN PREMIUM   1. DESCRIPCIÓN GENERAL •    ESTILO: MINIMALISTA, LÍNEAS LIMPIAS Y ESPACIOS ABIERTOS   •    ESTADO: RECIÉN REMODELADO, LISTO PARA HABITAR   •    SUPERFICIE APROXIMADA: 222 M2 •    PISO: 2 •    TAN SOLO 4 DEPARTAMENTOS  2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • MUY CERCA DEL WORLD TRADE CENTER   • A UN PASO DE AV. INSURGENTES Y AV. DIVISIÓN DEL NORTE   • RODEADO DE RESTAURANTES, COMERCIOS Y CENTROS COMERCIALES   • EXCELENTE CONECTIVIDAD: METRO, METROBÚS Y VÍAS PRINCIPALES   3. DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS • SALA–COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON PISO DE MADERA IMPECABLE   • COCINA INTEGRAL MODERNA EQUIPADA CON:      – REFRIGERADOR DOBLE PUERTA      – HORNO EMPOTRADO Y REPISAS ALTAS      – LAVAVAJILLAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN   • ÁREA DE LAVADO CON CENTRO DE LAVADO Y SECADORA INCLUIDOS   • BAÑOS CONTEMPORÁNEOS, FUNCIONALES Y CON ACCESORIOS DE PRIMERA   • HERRERÍA NUEVA EN ALUMINIO: VENTANAS, BARANDALES Y CANCELERÍA DE BAÑOS   • CORTINAS INSTALADAS EN TODO EL DEPARTAMENTO   4. DETALLE DE ESPACIOS • 3 RECÁMARAS AMPLIAS  CON CLOSET INTEGRADO   • 2 BAÑOS COMPLETOS CON DISEÑO MINIMALISTA   • BALCÓN CON VISTA A LA CALLE • 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTE, TECHADO Y ASIGNADO   5. AMENIDADES DEL EDIFICIO • ELEVADOR RECIENTEMENTE RENOVADO: ACCESO SEGURO Y SILENCIOSO   • VESTÍBULO DE RECEPCIÓN CON ILUMINACIÓN Y ACABADOS MODERNOS      6. VENTAJAS COMPETITIVAS • “LLAVE EN MANO”: SIN NECESIDAD DE INVERSIÓN ADICIONAL   • ALTÍSIMA PLUSVALÍA POR REMODELACIÓN Y UBICACIÓN   • BAJO MANTENIMIENTO GRACIAS A ACABADOS DURABLES   • ESPACIOS FLEXIBLES QUE SE ADAPTAN A HOME OFFICE O ZONA DE ESTUDIO   MANTENIMIENTO MENSUAL APROXIMADO: $3,000 MXN (RAV5851N)(EB-WP9272) (8)

¿Qué pasaría si tu siguiente inversión inmobiliaria ya estuviera generando ingresos desde el día que firmas?

Este penthouse triplex de 227 m² en Av. Adolfo Prieto — corazón de Del Valle Centro — no es una promesa: es un activo funcionando. Ubicado a 600 metros del Metrobús Ciudad de los Deportes (L1), a 10 minutos caminando de Insurgentes y a 15 minutos en auto de Reforma, la conectividad es un hecho, no un adjetivo.

Imagina recorrerlo: el Nivel 1 te recibe con una estancia de doble altura y ventanales piso-techo que inundan el espacio de luz natural — ideal para recibir o simplemente vivir diferente. La cocina semi-abierta con isla central fluye hacia el área social en concepto open-plan. El Nivel 2 alberga 3 recámaras privadas, cada una con baño propio: el master bedroom con walk-in closet, y dos secundarias con vestidor. Y el Nivel 3 — 75 m² completamente versátiles — que hoy puede ser tu home office ejecutivo, mañana tu sala de cine privada o tu gimnasio personal. Disfruta de tu sauna privado. Todo conectado directamente a tu roof garden privado de 40 m² con vista panorámica de 180° hacia el poniente y norte de la ciudad. 

El edificio ofrece vigilancia 24/7 con CCTV, control de acceso vehicular y peatonal, elevador y administración profesional. A menos de 1 km: City Market, Fresko, Parque Hundido y el corredor gastronómico de Del Valle. 2 cajones de estacionamiento techados incluidos.

Los números que importan: precio $10,950,000 MXN — propiedad actualmente rentada generando $40,000 mensuales, ROI bruto anual de 4.38%. Del Valle Centro registra plusvalía histórica del 6-8% anual: tu patrimonio se revaloriza mientras genera rendimientos. Propiedades rentadas con estas características en esta zona tienen un promedio de absorción de mercado de 45-60 días.

Solo existe un penthouse así en esta dirección.

▶ Agenda tu visita privada

El precio puede variar sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y deberán ratificarse con escrituras. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Las proyecciones de rentabilidad y plusvalía son estimadas con base en datos históricos; no constituyen garantía de rendimientos futuros. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, comisiones, avalúo ni algún otro gasto inherente a la operación.  Información ofrecida por profesionales inmobiliarios.

Ref: NEX-297042 SE VENDE AMPLIO Y EPECTACULAR DEPARTAMENTO CALIDO E ILUMINADO CON BALCON, UBICACION PRIVILEGIADA CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES,CONECTIVIDAD PARA TODOS LADOS, CERCA DE PARQUES, ESCUELAS, TEATRO XOLA SUPERMERCADOS, HOSPITALES, COMO DALINDE , ESTA A 10 MIN A 10 MIN WTC, DE LA ROMA , INSURGENTES ETC . VIAS DE COUNICACION METRO , METROBUS, ESTACION BICI, ETC 236m2 de superficie ubicado en piso 10 , exterior con vista 260 desde donde podrás apreciar WTC,edificios de Refroma , o bien el amanecer hacia los volcanes consta de: 3 recamaras con closet , la principal con vestidor todas muy amplias y techos altos 2 baños completos closet de blancos 1 sala de estar ventanales por todo que dan una vista espectacular desde cualquier estancia en la que estés ante comedor 1 comedor 1 cocina cerrada, con barra desayunadora, con electrodomésticos lugar para despensa 1 área bastante amplia de lavado que también puede funcionar para bodega 1 cuarto de servicio con baño completo 1 estacionamiento no se estorba con nadie elevador directo al piso Todos los servicios se muestra con cita.

Ref: NEX-307870 PENT HOUSE EN VENTA EN NARVARTE PONIENTE. 242 m² PARA VIVIR EN GRANDE Descubre un hogar donde ubicación, amplitud y calidad de vida se encuentran: 242 m² de construcción, 3 amplias rec

Departamento en venta, Juan Sanchez Azcona #652, Colonia Narvarte Poniente, C.P. 03020

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$9,700,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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