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EXSOF CAPITAL

Descubre la joya de la Costa Esmeralda.

Este espectacular Penthouse de dos niveles redefine el concepto de lujo contemporáneo en Telchac Puerto. Con una ubicación privilegiada frente al mar, esta residencia ofrece una combinación inigualable de amplitud, privacidad y vistas panorámicas que abarcan tanto el azul del Golfo de México como la serenidad de la laguna.

Con un total de 420 m² cada rincón ha sido diseñado para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando una atmósfera de sofisticación y confort absoluto.

DISTRIBUCIÓN DEL PENTHOUSE:

Superficie Total:420 m² (288.24 m² interiores + 131.93 m² de terrazas).
Niveles:
2 niveles de puro lujo.
Recámaras: 5 amplias recámaras + 1 Flex Room con vista al mar (ideal para estudio o 6ta recámara).
Baños:5.5 baños con acabados premium.
Área Social: Sala y comedor con ventanales de piso a techo integrados a la vista marina.
Cocina:Diseño contemporáneo de autor, totalmente equipada.
Terrazas:
     Terraza principal frente al mar con alberca privada (Sky Pool).
    Terraza secundaria con vistas espectaculares a la laguna.

Servicios:
Cuarto de servicio/lavado con baño completo.
Estacionamiento: 3 cajones exclusivos.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Disfruta de un estilo de vida de resort con instalaciones de primer nivel:
Alberca infinita frente al mar.
Club de Playa privado.
Lobby de acceso con arquitectura de diseño.
Áreas lounge, terrazas sociales y zonas de convivencia.
Seguridad 24/7 y acceso controlado.
 Acceso directo a la playa.

DETALLES COMERCIALES:
Precio de Venta: $25,950,000 MXN.
Entrega y Escrituración: Marzo 2026.
Ubicación:Pueblo Telchac Puerto, Yucatán.

Vive en el destino de mayor plusvalía de la costa yucateca, a solo 45 minutos de Mérida y cerca de las principales zonas turísticas y arqueológicas del estado.

¡Agenda una cita hoy!

*Notas Legales:*
* Autorización de venta bajo contrato de Adhesión ante PROFECO.
* Imágenes con fines ilustrativos; se recomienda visita física para verificar detalles.
* Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos fiscales. EasyBroker ID: EB-WG8587

BOGA BEACH FRONT LIVING Boga Beach Front Living es un complejo dentro de la Marina Kinuh, ubicado en la Hermosa Playa Platino de Telchac-Puerto, Yucatán. Vive los mejores momentos, el marco perfecto para disfrutar la vida. Contará con una sola torre de 12 niveles, de 75 exclusivos departamentos de 2 y 3 recámaras, así como Townhouses y Penthouses.AMENIDADES- Snack bar- Spa- Gym- Bicicletas- Salón de eventos- Kids pool- Restaurante- Canchas de pádel- Firepit- Cabañas y camastros- Ludoteka- Gran Lobby- Room service- Piscina de 65m- Coworking- Motor lobbyCuenta con elevadores y mas de 165 cajones de estacionamiento.PENTHOUSE 1006Interior: 241.34 m2 + terraza: 101.88 m2 + estacionamiento: 37 m2 = 380.72 m2 totalPLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina | Vista al mar - Rec ppal | Baño privado | Vista al mar - Rec 2 | Baño privado | Vista laguna - Cuarto de lavado - Baño de servicio - Medio baño PLANTA ALTA (ROOF TOP) - Terraza privada con alberca I Vista al mar - Rec 3 I Baño privado I Vista laguna - Lounge bar I Medio bañoACABADOS- Cancelería anti huracán- Pisos de mármol imperial veta- Carpintería de encino- Cocina equipada- Horno- Campana- Parilla- Tarja doble- Aires acondicionados- Cuarto de servicio- Calentador- Grifería europea- Cancelería de baños templada- Wc villeroy and bosh- Espejos- ClósetsForma de pago:- 20% Enganche - 30% en 22 mensualidades- 50% saldo a la entrega Formas de pago aceptadas- Crédito Bancario- Recurso propioENTREGA INMEDIATA_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 10/julio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Boga es el mejor momento de tu vida.  
Departamento frente al mar con amenidades rodeados de lujo y comodidad. En la costa yucateca donde puedes disfrutar del mar a temperaturas siempre cálidas y oleaje relajante. Dentro del moderno y exclusivo destino residencial náutico en Yucatán, Kinuh.

Frente al mar

AMENIDADES:
Snack bar
Spa 
Gym
Bicicleta
Salón de eventos
Kids pool
Restaurante 
Padel
Firepit
Cabañas y camastros
Ludoteca
Gran Lobby
Room Service
Piscina de 65m
Coworking

PH 4 RECÁMARAS + FLEX ROOM

INTERIOR 241.34 m2
TERRAZA 102.36 m2
TOTAL 343.70 m2

• 4 Recamaras
• 1 Flex room / vista al mar
• 3.5 baños
• Cuarto de lavado + baño completo
• Sala-comedor-cocina / vista al mar
• Terraza privada con alberca / vista al mar

Cuota de mantenimiento: $50.00 x m2

Enganche: 30%
Saldo: 70%

Fecha de entrega: Inmediata 

E: PH1003
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-LG5627

Exclusivos Departamentos Frente al Mar en las Hermosas Playas de Yucatán Descubre Boga, un exclusivo conjunto de 75 departamentos que te ofrecen una experiencia única frente al mar. Cada unidad cuenta con vistas privilegiadas y directas a la playa, permitiéndote disfrutar de la belleza natural que solo Yucatán puede ofrecer. Yucatán es un estado comprometido con la conservación del medio ambiente y el cuidado de sus costas, lo que te brinda la oportunidad de disfrutar de paisajes impresionantes en un entorno sostenible. Con la experiencia de Kelman Desarrollos y el diseño arquitectónico de Eduardo García Figeroa, garantizamos un patrimonio excepcional y un estilo único en este proyecto. Además, los interiores, diseñados por Sofía Aspe, presentan un estilo inclusivo y puro, con un impresionante lobby de doble altura que ofrece una sensación de grandeza. Amenidades de Primer Nivel: Snack Bar Kids Pool Ludoteca Spa Restaurante Gran Lobby Gimnasio Cancha de pádel Room Service Bicicletas Firepit Piscina de 65 metros Salón de eventos Cabañas y camastros Espacio de Co-working Distribución del PH 5 Recamaras • 1 Flex room / vista al mar • 5.5 baños • Cuarto de lavado + baño completo • Sala-comedor-cocina / vista al mar • Terraza privada con alberca / vista al mar • Terraza privada / vista a laguna Acabados de Alta Calidad: Cancelería antihuracán Pisos de mármol imperial Carpintería de encino Cocina equipada PH 5 RECÁMARAS + FLEX ROOM INTERIOR: 288.24 m2 TERRAZA: 131.93 m2 TOTAL: 420.17 m2 Plan de Financiamiento: Enganche: 20% 30% en mensualidades 50% restante a la entrega y firma Requisitos: Cita previa o visita virtual con registro. Apartado de $50,000, reembolsable por 7 días. Enganche: 20% 30% diferido en mensualidades Saldo del 50% contra firma de escritura. Entregas programadas para Diciembre de 2025. (Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.) ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en este paraíso!

Hermoso departamento en venta dentro del exclusivo desarrollo Boga Telchac, ubicado en la costa yucateca, ideal para quienes buscan invertir, vacacionar o vivir frente al mar con comodidad y estilo.

PLANTA BAJA
-Sala y comedor corrido con vista al mar
-Terraza con bar y canceles anti-huracán con vista al mar
-Cocina equipada (horno, campana, parrilla, tarja doble)
-Cuarto de lavado con baño completo (muebles de baño, cancel templado, espejos)
-Closet de blancos
-1 recamara principal con terraza, closet y baño completo (muebles de baño, cancel templado, espejos)
-Baño de visitas (muebles de baño, espejos)
-1 recamara secundaria con closet y baño completo

PLANTA ALTA
-Family room
-1 recamara secundaria con closet
-1 recamara secundaria con closet
-Baño de visitas (muebles de baño, espejos y cancel templado)
-Terraza con alberca

EQUIPAMIENTO
-Cancelería anti-huracán
-Pisos de mármol imperial veta
-Carpintería de encino
-Cocina equipada
-Horno
-Campana
-Parrilla
-Tarja Doble
-Aires acondicionados
-Cuarto de servicio
-Calentador
-Grifería europea
-Cancelería de baños templada
-WC Villeroy and bosch
-Espejos
-Closets

AMENIDADES
-Gran Lobby
-Snack Bar
-Spa
-Gym
-Bicicleta
-Piscina de 65 m
-Kids Pool
-Restaurante
-Cancha de Padel
-Firepit
-Ludoteca
-Room Service

Fecha de entrega: Junio 2026

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UY6171

BOGA Beach Front Living
Lujo residencial frente al mar en Telchac, Yucatán

BOGA es un desarrollo Beach Front Living ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Costa Esmeralda de Yucatán, dentro de Marina Kinuh, Telchac.
Un proyecto de solo 75 departamentos Ocean View, concebido bajo un concepto residencial–hotelero, donde el lujo, el servicio y la tranquilidad absoluta se viven frente al mar.

Aquí no se compra una propiedad.
Se adquiere una experiencia de vida frente al océano.

Telchac: el nuevo lujo natural del sureste
Alta demanda
Última unidad

Telchac y la costa de Progreso se han consolidado como uno de los destinos más seguros y atractivos para vacacionar e invertir en México. Un entorno que ofrece:
Restaurantes y gastronomía local
Actividades acuáticas
Marina
Fauna marina y paisajes naturales
Playas tranquilas y exclusivas
A menos de una hora de Mérida, Telchac combina la serenidad del mar con la conectividad de una ciudad moderna, segura y con conexión por cielo, mar y tierra al resto del mundo.
Equilibrio perfecto entre privacidad residencial y amenidades de alto nivel.

Amenidades de BOGA
Diseñadas para disfrutar cada momento frente al mar:
Gran Lobby
Restaurante
Snack Bar
Room Service
Piscina principal de 65 metros
Kids Pool
Ludoteca
Spa
Gimnasio
Cancha de pádel
Coworking
Salón de eventos
Firepit
Cabañas y camastros
Bicicletas
Más de 12 amenidades de lujo, pensadas para todas las edades y estilos de vida.


4 recámaras 
family room
cuarto de lavado/servicio + baño completo
sala comedor cocina vista al mar
terraza privada con alberca vista al mar

interior 241 m2
terraza 101.88 m2

Proporcione clave a  su asesor RDV676159-149. EasyBroker ID: EB-VX3949

Vive, invierte y genera retornos en uno de los proyectos más exclusivos de la costa yucateca.

BOGA es un desarrollo residencial de alto nivel ubicado dentro de Kinuh, Telchac Puerto, diseñado para in

Se vende departamento en kinuh, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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$25,500,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en kinuh

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