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Nicolás Gonzalo Herrera Montes de Oca

MARBELLO – San Benito, Yucatán Departamentos de lujo frente al mar, Desde $7,100,000 MXN Exclusivo desarrollo de 74 departamentos frente al mar en el Km 21 de San Benito, una de las zonas de playa con mayor plusvalía de Yucatán. Arquitectura contemporánea inspirada en las dunas, integrada a la vegetación costera.  5 tipologías | Precios desde: RÍMINI – 2 recámaras + cuarto de visitas | 2.5 baños | ~115 m⊃2; | Desde $7,100,000 CAGLIARI – Pentgarden 2 recámaras | piscina privada | ~172 m⊃2; | Desde $8,180,000 POSITANO – 3 recámaras + cuarto de servicio | 4.5 baños | ~143-168 m⊃2; | Desde $9,020,000 AMALFI – Pentgarden 3 recámaras | piscina privada | ~237 m⊃2; | Desde $11,630,000 CAPRI – Penthouse dúplex 4 recámaras + rooftop | ~227-233 m⊃2; | Desde $17,060,000 Unidades entregadas equipadas: Aires acondicionados, cancelería, carpintería en clósets y cocinas, parrilla eléctrica y más  Sobre el edificio: 5 niveles | 4 elevadores 2 cajones de estacionamiento asignados por unidad 100% pet friendly Vigilancia y acceso controlado  Más de 20 amenidades resort: Piscinas para adultos y niños, jacuzzi, restaurante y terraza bar, gym + wellness con sauna y cabina de masajes, ludoteca y sandpit infantil, cancha de volley/fut playero, zona de hamacas, área de asadores, motor lobby, tienda y bodegas. Entrega: 2029 Formas de pago: Apartado: $20,000  20% de enganche Mensualidades sin intereses hasta diciembre 2029 60% a la entrega Frente al mar, en el corazón de la costa esmeralda yucateca, a minutos de Progreso y ~35-40 min de Mérida. Ideal para residencia de playa, renta vacacional o patrimonio (8)

Exclusivo desarrollo inmobiliario frente al mar en el km. 21 de Uaymitún, conformado por 74 departamentos de 2,
3 y 4 recámaras, distribuidos en distintas tipologías premium, integrados en un proyecto que respeta la vegetación
local y se mimetiza con la costa. 
Con 46m de playa.

SERVICIOS:
Estacionamiento
Lobby
Motor Lobby
Bodegas
Caseta de vigilancia
Shuts de basura por nivel
CCTV
Plumas de seguridad
4 elevadores
Planta de emergencia
Pozos de desalinización 
17 cajones de visitas

AMENIDADES:
Tiendita
Cuarto de naipes
Gym + Wellness
Terraza principal
Zona de juegos (sandpit)
Fire pits
Restaurante y bar climatizado
Terraza
Área de camastros
Piscina para adultos
Jacuzzi
Piscina para niños
Juegos acuáticos
Zona de hamacas
Cancha de volleyball y football playeros

RÍMINI 2R + Cuarto de Visitas
Interiores: 101.06 m2
Terraza Techada: 14.26 m2
Cajones: 2
Total: 115.32 m2

• 2 Recámaras
• Cuarto de visitas
• 2.5 Baños
• Cocina / Alacena
• Comedor
• Terraza Techada
• Closet de lavado

EQUIPAMIENTO:
Cocina: Parrilla eléctrica, Campana, Granito en barras de cocina y Carpintería con gavetas y cajones
Baños: Templado en regadera (según aplique), Vanitys de carpintería y Mármol en meseta
Recámaras: Closet de carpintería, incluye cajones y gavetas según diseño, Aire acondicionado, Ventilador y Hamaqueros
Sala-comedor: Aire acondicionado, Salida para ventilador  y
Templado en barandales de terrazas
En cuarto de servicio: Ventilador, lavabo de pedestal, hamaquemos, preparación para A/A, Calentador eléctrico  

FORMA DE PAGO:
Apartado de $20,000 M.N por 7 días
20% de enganche
20% MSI Número de meses contados a partir de hoy hasta diciembre 2029
60% contra entrega

Fecha de entrega: Diciembre 2029

E: A17 
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UB5531

Fecha de Entrega: Diciembre 2029
Modelo Rímini

PRIMER NIVEL:
Estacionamiento Para 2 Autos
Sala
Comedor
Cocina Integral con Barra
Alacena
Área de Lavado
Medio Baño
Recámara Principal con Baño y Closet Vestidor
Recámara con Closet
Recámara de Visitas con Closet
Baño Compartido
Terraza Techada.

SE ENTREGA CON: Aires Acondicionados, Carpintería en Cocina y Closets, Parrilla Eléctrica, Campana, Cocina con Meseta de Granito, Calentador Eléctrico, Cristal Templado en Baños, Meseta de Mármol en Baños, Ventiladores.

AMENIDADES: Lobby, motor lobby, terraza bar, restarurante, cuarto de continental, alberca para adultos, jacuzzi, alberca para niños, juegos acuáticos, camastros, zona de hamacas, fire pits, sandpit, cancha de volley y fut playero, gym wellness.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Enganche: 20% + 20% a Meses Hasta Entrega
60% Contraentrega
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 20 de Agosto 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UT2299

NAJAU consta de 72 departamentos distribuidos en 8 edificios de 9 departamentos cada uno de los cuales 48 cuentan con 4 habitaciones y 24 con 3 habitaciones Se encuentra en el Km 24.5 San Benito sobre la carretera Chicxulub-Telchac. A pie de carretera, con acceso directo a la playa Pentgarden Norte y Sur * 4 habitaciones (3 mas flex) * Jardin de arena de playa 33.27m2 * 2 cajones de estacionamiento * Bodega * Sala * Cocina * Comedor * Terraza * Habitación principal con baño completo y walking closet * Habitación secundaria con baño completo y closet * Habitación de visitas y closet * Baño de visitas * Habitación flex con baño completo * Plunge pool privada Amenidades * Acceso privado a la playa incluye: * Alberca * Chill zone * Coconut bar * Cocina * Gimnasio * Kids playground * Chapoteadero * Islas grill * Terrazas con futbolito * Canchas de futbol infantil * Caseta de acceso * Área comercial * Bodega de almacenamiento para cada departamento Torre 1 Primer nivel sur Precio desde $6,400,000 Construcción: 130.67 m2 3 Habitaciones 3 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina 2 cajones de estacionamiento Terraza ____________________ Torre 1 Primer nivel centro Precio desde $4,900,000 Construcción: 102.35 m2 2 Habitaciones 2 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina 2 cajones de estacionamiento Terraza ____________________ Torre 1 Primer nivel norte Precio desde $6,400,000 Construcción: 102.35 m2 3 Habitaciones 3 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina 2 cajones de estacionamiento Terraza ____________________ Torre 1 Pent garden norte Precio desde $7,400,000 Construcción: 130.67 m2 3 Habitaciones 3 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina Jardín: 33.27 m2 2 cajones de estacionamiento Terraza Piscina privada ____________________ Torre 1 Pent garden centro Precio desde $6,200,000 Construcción: 102.35 m2 2 Habitaciones 2 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina Jardín: 24.69 m2 2 cajones de estacionamiento Terraza Piscina privada ____________________ Torre 2 Penthouse Norte Precio desde $7,700.000 Construcción: 159.07 m2 Rooftop 43.51 3 habitaciones 3 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina 2 cajones de estacionamiento Terraza Rooftop ____________________ Penthouse centro Precio desde $5,900,000 Construcción: 128.04 m2 Rooftop 46.99 2 habitaciones 2 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina 2 cajones de estacionamiento Terraza Rooftop ____________________ Penthouse sur Precio desde $7,400,000 Construcción: 128.04 m2 Rooftop 46.99 3 habitaciones 3 baños Cuarto de servicio con baño Bodega Sala- Comedor Cocina 2 cajones de estacionamiento Terraza Rooftop Precio sujeto a cambio sin previo aviso Información PROFECO Contrato de adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 5541-2022 de fecha de 29 de Septiembre del 2022.

Hermoso departamento en Brown Condos.

Imagina despertar con el azul infinito del
Caribe. Este espectacular departamento de
130 m2 combina elegancia contemporánea
con la serenidad de la costa.

Ubicado en un desarrollo de primer nivel,
ofrece un estilo de vida sin comparativa,
donde la privacidad y el acceso directo a
la playa son los protagonistas.

Cuenta con:
- 3 Recámaras.
- 2 baños y medio.
- Cuarto de Servicio con baño.
- Estacionamientos para 2 vehículos.
- Construcción 130 m².

Información:
- Amueblado y Equipado: Listo para
mudarte o comenzar a rentar, con electrodomésticos
de alta gama y acabados
de lujo.
- Ambiente Exclusivo: Fraccionamiento
privado con acceso directo a la playa y
una sola planta para mayor comodidad.

Amenidades:
- Piscina infinity.
- Soláriums con camastros.
- Terraza con vistas panorámicas al océano.
- Área social para adultos.
- Piscina Adicional.
- Gimnasio equipado.
- Centro de trabajo.
- Sala de cine.
- Áreas de juegos para niños.
- Tienda de conveniencia.

* Costo de mantenimiento: $5,400 MXN.  ID: EB-VH5235

Ubicado en San Benito, dentro de la exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán, este departamento forma parte de NAJAU, un desarrollo que combina arquitectura contemporánea con elementos naturales, creando un entorno de descanso, privacidad y conexión con el mar. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la playa con acceso directo y una creciente plusvalía en la zona.

DISTRIBUCIÓN
- Sala y comedor con acceso a terraza
- Cocina con barra de granito y carpintería
- Recámara principal con baño completo y espacio para clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset
- Recámara adicional con espacio para clóset
- Baño completo para recámara secundaria y visitas
- Recámara tipo flex con baño completo (ideal para estudio, visitas o cuarto de servicio)
- Terraza techada
- Clóset de servicios

El proyecto ofrece amenidades que elevan la experiencia residencial, como acceso a playa, alberca, áreas sociales, casa club, bar, terrazas, espacios recreativos y seguridad 24/7, integrando un estilo de vida completo frente al mar.

Con acabados de calidad, preparación para aire acondicionado, carpintería, iluminación LED y equipamiento funcional, esta propiedad representa una oportunidad atractiva tanto para uso personal como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la costa yucateca.

Entrega estimada: agosto 2026 (torres 1 y 2).

Una propiedad que equilibra diseño, ubicación y estilo de vida frente al mar, ideal para quienes buscan invertir con visión en la costa de Yucatán.

Pentgarden Centro
8 Unidades
Interior: 102.35 m²
Jardín: 24.69 m²
Total: 127.04 m²
Precio de venta desde $5,900,000 MXN
3 Recámaras
Cocina con barra
Sala / comedor
3 baños
Terraza techada
Jardín
Piscina privada
Flex
Área de lavado
2 Estacionamientos

Pentgarden Norte &amp; Sur
Interior: 130.67 m²
Jardín: 33.27 m²
Total: 163.94 m²
Precio de venta desde $7,400,000 MXN
3 Recámaras
Cocina con barra
Sala / comedor
4 baños
Terraza techada
Jardín
Piscina privada
Flex
Área de lavado / servicio
2 Estacionamientos

Penthouse Norte &amp; Sur
Interior: 159.07 m²
Roof Top: 43.51 m²
Total: 202.58 m²
Precio de venta desde $7,400,000 MXN
4 Recámaras
Cocina con barra
Sala / comedor
4 baños
Terraza
Roof top privado
Flex
Área de lavado / servicio
2 Estacionamientos

A la vista de tu próxima inversión. Estoy para ti. EasyBroker ID: EB-VT1135

Marbello es una exclusiva privada de lujo estilo resort conformada por 74 departamentos frente al mar en San Benito, Yucatán. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y relajado, el 