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Nocnok ID: NN-EX1000147. Descubra este departamento de reciente construcción en la zona de Ciudad Adolfo López Mateos, Atizapán de Zaragoza, ideal para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. La propiedad consta de 70 m² y se encuentra en un edificio de 25 niveles. Ofrece dos recámaras y dos baños completos, siendo una excelente opción para familias pequeñas o parejas. Dispone de dos espacios de estacionamiento cubierto, lo que es una ventaja en la zona.

La ubicación del departamento ofrece múltiples beneficios al encontrarse en una de las áreas más céntricas de Atizapán de Zaragoza. Muy cerca encontrará escuelas, hospitales y parques, junto a una diversa oferta de transporte público que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Asimismo, los centros comerciales y áreas recreativas cercanas aseguran comodidad y entretenimiento.

El precio de venta de este departamento es de $3,593,937 MXN, un valor competitivo considerando la calidad de la construcción y su localización estratégica. La posibilidad de adquirirlo mediante crédito o pago en efectivo brinda flexibilidad a diferentes perfiles de compradores.

Este espacioso departamento, además de su distribución funcional, permite disfrutar de características adicionales que incluyen permitir mascotas, lo cual es un plus para quienes tienen una familia junto a sus mascotas. El estatus hipotecario libre simplifica también el proceso de compra.

Para más detalles o para agendar una visita, te invitamos a que te pongas en contacto a través de los datos proporcionados en secciones exteriores a este texto. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina comodidad y accesibilidad en una de las zonas más cotizadas del Estado de México.

**Departamento en Venta en Residencial Vento, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México**

**Descripción General:**
Le presentamos un exclusivo departamento en venta ubicado en la prestigiosa Residencial Vento, en la codiciada Zona Esmeralda de Atizapán de Zaragoza. Este inmueble destaca no solo por su excelente ubicación sino también por su cercanía a diversas vías de comunicación y zonas de interés, ofreciendo una calidad de vida excepcional.

**Vías de Comunicación:**

- A solo 5 minutos de la Avenida Jorge Jiménez Cantú, una de las arterias principales de la zona.
- A 8 minutos de las carreteras México-Toluca y México-Querétaro, facilitando un rápido acceso a las principales rutas del estado.
- A 10 minutos de la Avenida Lomas Verdes, una de las vías más utilizadas en la región.

**Zonas de Interés:**

El departamento se encuentra en una ubicación estratégica, cercano a:
- Galerías Atizapán, donde podrá disfrutar de cines y una amplia oferta de restaurantes.
- Un centro de salud y una farmacia San Pablo para mayor comodidad.
- Diversas instituciones bancarias que agilizan sus trámites financieros.
- Tiendas como Costco y La Comercial Mexicana para sus compras diarias.
- Escuelas y gimnasios en las inmediaciones, ideal para familias activas.

**Características del Interior de la Propiedad:**

1. Situado en un segundo piso, con escaleras de acceso amplias que facilitan la entrada.
2. La sala y comedor cuentan con techos altos y una vista privilegiada, libre de edificaciones frente a la propiedad.
3. La cocina está equipada y conecta con el comedor a través de una barra, perfectas para reuniones familiares.
4. Un práctico cuarto de lavado con ventilación adecuada, evitando la acumulación de humedad.
5. Puerta de acceso desde la sala y comedor al área de recámaras, garantizando privacidad.
6. Clóset de blancos en el pasillo, ofreciendo un almacenamiento conveniente y accesible.
7. La recámara principal incluye un amplio clóset y baño completo, brindando un espacio íntimo y cómodo.
8. La recámara secundaria también cuenta con clóset, adecuada para huéspedes o hijos.
9. Un baño completo adicional que da servicio a la segunda recámara.
10. Dos espacios de estacionamiento disponibles, lo que es un gran beneficio en la zona.
11. La propiedad cuenta con una cisterna, garantizando un suministro constante de agua.
12. El departamento se encuentra en excelente estado de mantenimiento, listo para habitar.
13. Actualmente, se encuentra arrendado, con un contrato que finaliza en mayo del 2027, las visitas se pueden coordinar con anticipación.
14. Cabe destacar que el edificio no cuenta con elevador, lo que proporciona un ambiente más tranquilo y exclusivo.

**Características del Conjunto Residencial:**

1. El complejo dispone de áreas verdes ideales para la recreación, que incluyen juegos infantiles.
2. Existen áreas designadas para mascotas, favoreciendo un ambiente amigable para los amantes de los animales.
3. Seguridad 24/7, lo que garanti...

Departamentos nuevos ubicados estratégicamente en México Nuevo a 5 mins de Av Ruiz Cortines, en una zona con todos los servicios como colegios, restaurantes, comercios, y plazas comerciales como Galerías Atizapán.

El desarrollo es un conjunto privado de departamentos de 2 torres cada una de 6 niveles, concebido en 2 etapas, cada una comprende una torre de 23 departamentos con una distribución de 4 departamentos por piso con increíbles vistas 

Los departamentos cuentan con 2 o 3 habitaciones, principal con baño y walk-in clóset, 2 baños completos, cocina equipada con barra de granito, sala - comedor corridos con terraza, cuarto de lavado, 2 cajones de estacionamiento, terraza , amplios espacios con diseño vanguardista con sistema parcial o automático de iluminación 

Tipos de departamentos:
1) 2 habitaciones - Total: 85m2, habitables 78m2 + terraza: 7m2, 
Desde $3,534,675 MXP

****Departamentos en renta solo de 2 habitaciones
 

2) 3 habitaciones - Total: 98m2, habitables 93m2 + terraza: 5m2
Desde $4,126,925 MXP

Servicios generales:
-Cámaras de CCTV
- Castea de vigilancia con área  de descanso
-Automatización de áreas comunes
-Portón automatizado de acceso vehicular
-Elevador en cada torre para cada nivel
-Cuarto de basura
-Escalera de emergencia
-Cisternas de agua potable con bombas hidroneumáticas
-Cisternas de aguas pluviales

Amenidades
-Estacionamiento de visitas para 4 vehículos por torre
-2 niveles de estacionamiento
-2 salones de usos múltiples (1 x torre)
-2 jardines comunales (1 x torre)
-2 áreas de co-working (1 x torre)
-2 roof garden comunales con baño (1 x torre)
-Gimnasio
-Cafetería y mini súper
-´Área de mascotas

*Renta
-	Requisitos para la renta:
-	- No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.
-	- Mantenimiento incluido en el precio de renta
-	- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
-	- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México
-	- 1 Mes de depósito en garantía
-	- 1 Mes de renta por adelantado a la firma del contrato
-	-12 pagarés 

*Venta
- Con Anticipo de 30%-40%, descuento del 5% sobe el precio de lista
- Con Anticipo de50% o más, descuento del 10% sobre el precio de lista
- Fotos corresponden a departamento muestra, los muebles son con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
-El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
-Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario, en este caso el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.
-Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
-Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
-Toda transacc...

? ¡Invierte y vive en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México! ?

✨ Departamento en Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza ✨

Descubre la oportunidad de adquirir un moderno

Venta de departamento LAGO GARDA, Colonia Ciudad Adolfo López Mateos, C.P. 52900

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$3,700,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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