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LUXENCE

ESPECTACULAR PREVENTA .DEPARTAMENTOS DE LUJO. LOMAS DEL PEDREGAL 

Preventa de departamento de lujo . Excelente distribución y  acabados (pisos  de ingeniería Tzalam ,mármoles ,granito negro, madera de Nogal) techos altos ,iluminado. Cocina.2 o 3 recámaras con  baño,  baño de visitas, family room. cuarto de lavado y servicio completo. Algunos con terraza o balcón. 2 o 3 cajones de estacionamiento, bodega. Gimnasio equipado , salón de eventos con terraza y jardín. Lobby controlado. CCTV . Elevador. Accesibilidad universal. El exclusivo fraccionamiento cuenta con más de 6,000 m2 de áreas verdes, pet friendly, juegos infantiles y lago zen. Estricta triple Seguridad.

CONSTRUCCION: desde 146 M2 hasta 235 M2                                             
PRECIO VENTA : desde 10,500,000 PESOS hasta 18,230,000 PESOS
 Fechas de entrega:
-Torre D y F en Agosto del 2023 
-Torre E en Marzo del 2024


El departamento se encuentra ubicado en la exclusiva zona de Lomas del Pedregal Framboyanes, al lado de Fuentes del Pedregal en Tlalpan, Ciudad de México. Con una superficie total de 235 m² y una superficie techada de 235 m², este departamento en el tercer piso cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos . Además, ofrece 3 lugares de estacionamiento, balcón de 5 m2, cuarto de lavado, Family Room, jacuzzi, bodega y cuarto de servicio. Entre sus amenidades se destacan los juegos infantiles,   comedor, desayunador, elevador, cocina equipada, gimnasio, salón de eventos para 80 personas con terraza, El Fraccionamiento cuenta con más de 7,000 m2 de áreas verdes, juegos infantiles, área zen, pet friendly y estricto nivel de seguridad dentro y fuera del fraccionamiento para el bienestar y tranquilidad de tu familia.

Hermoso departamento con una ubicación privilegiada a una cuadra de Periférico Sur y a Dos cuadras del Hospital Ángeles del Pedregal.

Escuela Highlands a unos metros

Fraccionamiento con alta seguridad

Parque común de mas de 1000 mts, este cuenta con juegos Infantiles

Cuenta con 235 m2, techos altos, lo que da una excelente iluminación.

Sala 

Comedor

Family Room

Cocina abierta equipada

3 Recámaras

3 baños completos

1 medio baño

Cuarto de Lavado

Bodega

3 Estacionamientos 

Balcon y /o Terraza.  ID: EB-WE8959

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DOS DEPARTAMENTOS EN UN SOLO LUGAR
Ubicación privilegiada en Tlalpan

¿Buscas invertir o tener tu nuevo hogar en una zona tranquila, pero con excelente conectividad? Esta propiedad es perfecta para ti. Cuenta con dos departamentos independientes dentro del mismo terreno, ideal para vivir y rentar, o para familias grandes.

CARACTERÍSTICAS DE CADA DEPARTAMENTO:
3 recámaras 
* 1 Recámara principal con baño integrado y acceso directo a un hermoso espacio jardinado, ideal para colocar una mesita y disfrutar de un rincón muy acogedor al aire libre 
* 2 Recámaras que comparten 1 baño completo
Espacios amplios y funcionales
* Sala
* Comedor
* Cocina integral con desayunador integrado
Estacionamiento y servicios
* Espacio para 2 autos cada departamento (4 en total)
* Área de lavado independiente para cada unidad

Extra especial
* El departamento de abajo cuenta con acceso directo a una amplia área jardinada, perfecta para descansar o convivir 

* Cuarto de servicio independiente a la casa principal

UBICACIÓN INMEJORABLE:
A solo 1 cuadra del Bosque de Tlalpan 
A 2 cuadras de Av. Insurgentes 
A 2 cuadras del Periférico y muy cerca de Perisur 
Zona segura, con todos los servicios cercanos y fácil acceso a vías principales.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Contáctame para más detalles y agendar una visita.  ID: EB-WI6258

Lomas del Pedregal es uno de los lugares más exclusivos del sur de la ciudad de México.
Cuenta con grandes jardines, pet friendly, juegos infantiles, casa club

5 tipos de departamentos 
Desde $12,150,000 mxn* hasta $18,850,000 mxn*
De 146 m2 hasta 235 m2 
2-3 recámaras
2.5 - 3.5 baños
Family room
Balcón y/o Terraza
2 - 3 cajones de estacionamiento
Area de lavado
Cuarto de servicio con baño
Bodega

Están diseñados con espacios amplios e iluminados; en el edificio gozarán de gimnasio, salón de eventos, terraza con asador, jardineras, seguridad en acceso vehícular y peatonal. EasyBroker ID: EB-UK7048

Exclusivos Departamentos en Fraccionamiento Framboyanes, Lomas del Pedregal, Ciudad de México.  Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México, el fraccionamiento Framboyanes ofrece una selección de 5 tipos de departamentos, diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida, brindando comodidad, lujo y funcionalidad en cada uno de ellos. Con más de 7,000 m² de áreas verdes, este desarrollo destaca por su entorno natural y su amplia oferta de amenidades. Los residentes pueden disfrutar de juegos infantiles, un moderno gimnasio, un elegante salón de eventos para reuniones y celebraciones, y una terraza techada con asador para disfrutar de momentos al aire libre en un ambiente exclusivo. Framboyanes está estratégicamente ubicado en Lomas del Pedregal, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en la ciudad, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes centros comerciales, servicios y vialidades. Una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en el corazón de una de las zonas más deseadas de la Ciudad de México. ¡Tu nuevo hogar te espera!

¿Por qué vivir en COBALTO 104? 
Más de 20 familias satisfechas. Exclusivo concepto de 40 departamentos 2 etapas residenciales, la primera esta en un 99% vendida 3 torres de las cuales torre D y E, tienen 2 departamentos por piso y torre F, 1 departamento por piso generando total privacidad. 
Acabados y distribución perfecta en cada departamento Gimnasio y Salón de eventos. 
Dentro de Fraccionamiento hay un alto nivel de seguridad. Inversión en PREVENTA con planes de pago a tu medida, generando plusvalía durante proceso de obra. 

**Amenidades 
Cuenta con un relajante urbanismo de más de 6,000 m2 de áreas verdes, pet friendly, juegos infantiles y lago zen. 
-3 anillos de Seguridad a la entrada 
-Vigilancia dentro del fraccionamiento 24/7 
-Infraestructura subterránea en servicios de agua, drenaje, fibra óptica, energía eléctrica 

COBALTO 104 
Nuestro proyecto de departamentos se caracteriza por su gimnasio equipado con vista al fraccionamiento e increíble salón de eventos con terraza y jardín para una capacidad de 80 personas. 
-Lobby controlado 
-CCTV en áreas comunes 
-Rampa de acceso 
-Elevador 
-Accesibilidad universal con rampa de acceso y elevador especial para silla de ruedas 

Acabados 
COBALTO 104, se caracteriza por su Alto nivel de Calidad en acabados. 
Pisos en madera de ingenieria Tzalam 
Balcones y terrazas con pisos de mármol Santo Tomás 
Cocinas y cubierta de granito negro San Gabriel 
Toda la carpintería en madera de Nogal 
Baños en mármol, Crema Marfil y Belaggio 
Muro decorativo de piedrín cintillo slate 
IIuminación led Altura de 2.70 mts. 
Instalaciones especiales de T.V e internet ocultas 
Sistema constructivo a base de cimentación y muros de carga de concreto 
Departamentos de 235 m2 habitables 
-3 recámaras 
-Family room 
-Balcón y/o terraza 
-3 1/2 baños 
-Cuarto de lavado y servicio completo 
-Bodega 
-3 cajones de estacionamiento 
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO 
Ubicación 
La perfecta ubicación del fraccionamiento permite tener rápido y fácil acceso a servicios como, hospitales de primer nivel, colegios, centros comerciales, centros financieros y periférico sur. 

NOTAS: 
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. 
ENTREGAS: TORRE D, E Y F INMEDIATA
TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON BODEGA. 
ESTACIONAMIENTO ADICIONAL CON COSTO EXTRA.
LOS M2 HABITABLES SOLO SON DEL DEPARTAMENTO, NO INCLUYE M2 DE BALCÓN/TERRAZA. 
TODOS CUENTAN CON FAMILY ROOM.  ID: EB-OH4459

Departamento a estrenar con entrega inmediata.

233m2 (solamente habitables)
• 3 recámaras
• Balcón
• Family room
• Área de Home office
• Cuarto de lavado y servicio completo
• 4 cajones de estacionamiento (con opción a más).

Los mejores acabados como son:
• Pisos de madera Tzalam
• Mármol Santo Tomás en balcones
• Cocinas equipadas y con cubierta de granito negro San Gabriel
• Muebles de carpintería en madera de Nogal
• Mármol en baños
• Muro decorativo de piedra cintillo Slat.  ID: EB-MS4591

Departamentos al sur de CDMX ,3 torres de 16 departamentos ,2 por piso, departamento de 3 rec, 3.5 baños,3 caj de estac. estancia comedor ,cocina ,cuarto de lavado,cuarto de serv. con baño,. bodega, CCTV, acceso con control, salon de eventos, y Gym. Cerca periferico sur, Superama. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. JL 26-536.

26-536 Departamento de 3 recamaras, 3.5 baños, 3 cajones de estacionamiento, estancia comedor, cocina, cuarto de lavado, de servicio con baño, bodega, CCTV, acceso con control, salon de eventos, y gym. Cerca Periferico Sur, Superama. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Agenda tu cita ya.

Hermoso departamento en venta, en fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas, acabados de lujo y diversas áreas comunes. Consta con acabados de lujo y espacios muy iluminados en una atmosfera fam

Se vende departamento en , Colonia Lomas del Pedregal, C.P. 14220

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$18,590,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en

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