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¿Sabes que es RUM? Es el único proyecto que ofrece rentas garantizadas durante al menos 10 años para inversionistas que quieren vivir sin dolores de cabeza. este edificio de departamentos para estudiantes, se encuentra a un costado de la Universidad Anahuac-Mayab. Son departamentos dobles 100% amueblados, que se encuentran en un complejo residencial con amenidades de primer nivel. Cada departamento tiene 2 recámaras, cocina, comedor y un baño completo. Se entrega amueblado con: -refrigerador -comedor circular -4 sillas de comedor -parrilla eléctrica -3 TV -1 base fija -2 box individual -2 cabeceras individuales -2 colchones individuales -2 sillas -1 microondas -2 cortinas enrollables black out -carpintería

Ubicado en Mérida Yucatán,  a un costado de la Universidad Anáhuac Mayab, nace un proyecto único de Residencias Universitarias.  Quedan pocas unidades que incluyen la gestoría administrativa ofreciendote un modelo de inversión que permite garantizarte  recibas  rentas desde el primer mes

Pregunta por el modelo cash back 2025.
Pensado para inversionistas inteligentes que buscan:
Ingresos mensuales garantizados por renta.
Plusvalía y alto rendimiento a corto y largo plazo.
Ubicación estratégica con demanda constante.
Proyecto experto, seguro y llave en mano 100% amueblado.

Beneficios exclusivos:

Renta y rendimiento garantizados.

Preventa con precios preferenciales.

Meses sin intereses.

Sin dolores de cabeza: nosotros administramos, tú disfrutas las utilidades.

Con Ocampo Realtors tienes certeza jurídica y total confianza, respaldando cada paso de tu inversión para que sea bajo riesgo y alto beneficio.

Diversifica tu cartera y asegura un ingreso constante en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México.

Contáctanos ahora y asegura tu lugar en este proyecto que está revolucionando las inversiones en Mérida.

Cajón de estacionamiento: no asignado
Plazo de entrega:
El departamento se entregará en el período que va de 01 de enero 2028 al 31 de julio de 2028
Plazo de escrituración:
El plazo para escrituración será de período que va del 01 de enero 2028 al 31 de julio de 2028




Conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TY9355

Innovador desarrollo habitacional: conjunto de 46 departamentos, un espacio donde la funcionalidad se encuentra con la belleza, ZIBÁ, creando un hogar que inspira y transforma.

MODELO: Darya,  individual Swim up
ubicados en planta baja, Incluyen alberca
Superficie: 49.4m2,  interior: 37m2 + 1 cajón de estacionamiento de 12.5m2
Renta mensual estimada: $16,000
Renta mensual estimada en Airbnb: $21,800 ( ocupación del 70%)

Distribución tipo loft:
-Espacio abierto para habitación, Sala y cocineta.
-1 Baño completo
-Área exterior con alberca
-1 Cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina con gavetas inferiores, parrilla eléctrica y meseta de granito
-Closet vestido
-Cancel fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Lobby/ consierge
-Locales comerciales con gimnasio y restaurante
-Portón eléctrico
-Cámaras de seguridad
-Areas verdes
-Administración por Airbnb
-Shut de basura
-Elevadores
-Sala de bienvenida
-Cancha de Pickleball
-Alberca
-Salón de eventos
-Terraza grill
-Billar
-Ping pong

FECHA DE ENTREGA: Mayo 2028

METODO DE PAGO: precio publicado dando un engache del 20%, 70% a 30 meses y saldo contra entrega.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción. 
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WJ3954

Nocnok ID: NN-HAZ770. ZIBÁ ES UN INMEJORABLE COMPLEJO DE 64 DEPARTAMENTOS EN VENTA MUY BIEN UBICADOS AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN TEMOZON NORTE, A ESCASOS MINUTOS DE PRINCIPALES CENTROS COMERCIALES, UNIVERSIDADES, HOSPITALES Y SERVICIOS DEL NORTE DE LA CIUDAD CAPITAL, COMO PLAZA LA ISLA, CITY CENTER, HOSPITAL EL FARO, UNIVERSIDAD MARISTA, ANAHUAC, ETC. 


ALGUNAS DE LAS AMENIDADES QUE OFRECE ZIBÁ SON:
-CÁMARAS DE SEGURIDAD
-LOCALES COMERCIALES
-PORTÓN ELÉCTRICO
-ELEVADORES
-AREAS VERDES
-SALAS DE RECEPCION
-CANCHA DE PICKLEBALL
-ALBERCA
-SALON DE EVENTOS
-TERRAZA GRILL
-BILLAS
-BEER PONG


ZIBÁ SE ENCONTRARÁ CONFORMADO DE 6 NIVELES, CON DEPARTAMENTOS CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
-DARYA INDIVIDUAL SWIM UP: 1 HABITACIÓN
-BARA: 1 HABITACIÓN
-BARG ESTUDIO: 1 HABITACIÓN
-AZAR DOBLE LOCK OFF: 2 HABITACIONES
-ARAM DOBLE PLUS: 2 HABITACIONES
-NAHAL LOFT: 1 HABITACIÓN
-ROYA LOFT: 1 HABITACIÓN
-POUYA PENT HOUSE: 3 HABITACIONES
-MINOO PENT HOUSE: 3 HABITACIONES


LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN EQUIPADOS CON:
-GAVETAS INFERIORES EN COCINA.

-CLOSETS.

-CANCELES FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO EN REGADERAS.

-PREPARACIÓN PARA AIRES ACONDICIONADOS.

-GRANITO EN COCINA.

-MÁRMOL EN RECUBRIMIENTOS DE MESETAS DE LAVABOS Y SUPERFICIES DE REGADERAS.



ENTREGA: MAYO 2028




*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.

*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.

*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.

*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.

*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.

*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.

*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.

*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.

*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.

*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

RUM, 165 departamentos premium 100% Amueblados, un complejo residencial con amenidades de primer nivel, Ubicado a un costado de la Universidad Anáhuac Mayab. Ieal para inversionistas. Área del departamento Premium: Recámara Estancia Cocina Comedor Baño Los departamentos se entregan con: 1 Refrigerador 1 Comedor Circular 4 Sillas de Comedor Parrilla Eléctrica 3 TVs 40" 1 base TV fija 2 bases de TV movil 1 box individual 1 Cabecera individual 1 Colchon individual 1 Sillas para recamara 1 Sofa cama Microondas 2 enrollables black out Carpinteria. 2 Mini Splits. Precio Disponible para 10 Unidades.  Enganche 10% 15% Mensualidades $9,990.00 2 aportes a capoital del 5% 70% contra entrega 1 pago para muebles al final $92,800.00 Entregas Junio 2028. 10 años de Rentas Garantizadas ¿Por qué invertir en RUM? Rentas Universitarias Mayab: Demanda garantizada: Más de 10,000 estudiantes cada año buscan alojamiento cerca de la Universidad Anáhuac Mayab. Alta rentabilidad: El modelo de renta estudiantil genera ingresos constantes y atractivos rendimientos.Ubicación estratégica: A pocos minutos de la universidad, hospitales y zonas comerciales.Inversión segura: Bienes raíces con plusvalía creciente en Mérida, una de las ciudades más seguras y con mayor desarrollo de México.Fórmula llave en mano: Administración profesional sin complicaciones para el inversionista. *Imágenes únicamente ilustrativas **Disponibilidad y precio sujeto a cambio. ***Actualización 12/mayo/2026 Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE2021.

Departamento en PREVENTA, excelente ubicación en Zona Country, Amueblado, 1 habitación y amenidades.

Complejo residencial conformado por 165 departamentos completamente amueblados y equipados, distribuidos en 2 torres, listos para generar alto retorno de inversión por concepto de Rentas Garantizadas.

Ubicado estratégicamente en la zona Country, zona de alta plusvalía en Mérida, Yucatán, este desarrollo ofrece un estilo de vida único con amenidades de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:
- 1 Recámara
- Estancia
- Cocina 
- Comedor
- Baño completo 

EQUIPAMENTO 
- Refrigerador 
- Comedor circular 
- 4 Sillas para comedor
- Parrilla eléctrica
- 1 Microondas
- 3 Televisiones de 40''
- 1 Base de televisión fija
- 2 bases de televisión móvil
- Box individual
- Colchón individual
- Cabecera individual
- 1 Silla para recámara 
- 1 Sofá cama
- 2 Enrollable Black Out 
- Carpintería
- 2 Mini splits

AMENIDADES:
- Piscina 
- Hamacas
- Lounge 
- Área Grill
- Comedor
- Lobby - Seguridad 24/7
- Co-work
- Games Room

FECHA DE ENTREGA: 
Junio 2028
Apartado: $20,000

Pregunta por los esquema de:
- MESES SIN INTERESES
- RENTAS GARANTIZADAS

COLINDANCIAS
Universidad Anáhuac 2.3 km
Plaza La Isla 11.2 km
Hospital Faro del Mayab 15.9 km
Walmart 15.1 km
Centro 21.2 km
Progreso (Playa) 25.2 km

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nota: Algunos muebles y accesorios se muestran en las imágenes solo como ilustración.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

UK9423
PBB
FA1025.  ID: EB-UK9423

¡Invierte en tu futuro en Mérida!  Oportunidad especial para todo aquel que gusta comprar para rentar: RUM (Residencias Universitarias Mayab) Adquiere uno de los 165 departamentos dobles para estudiantes, completamente amueblados, con RENTA GARANTIZADA, dentro de un exclusivo complejo residencial, con amenidades de primer nivel, ubicados junto a la Universidad Anáhuac de Mérida en Zona country! 60% Vendido! Se empieza a construir la segunda y última Torre en RUM, en donde puedes empezar a recibir Rentas desde el día 1?? (si pagas de Contado) o armar un plan de Financiamiento a tu medida, sin intereses! La Renta Garantizada mediante contrato con la Operadora, tu inquilino por 10 años (renovables), ésta se compromete a pagar tu renta cada día 15 del mes en curso. Parece increíble !ERMEl precio y disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso.  El precio de venta no incluye gastos de escrituración Consulte Aviso de Privacidad en el siguiente Link: https://drive.google.com/file/d/1UEwZmxsRpr7nROWEByTfpXVt5AIUW1

A pie de carretera principal y en el epicentro donde convergen las principales universidades privadas de mayor grado académico junto con residenciales de lujo, hacen una amalgama de plusvalía que potencializa la zona. Además de compartir ubicación con zonas arqueológicas cercanas e incluso la playa. Conectamos un proyecyo de lujo y confort que se enaltece por su entorno y ubicación para disfrutar de un estilo de vida vibrante, donde la juventud del espíritu coexiste con la pasión por los negoocios. MB Resort es un magino proyecto integral con una pplaza comercial dividida en 2 edificios y 24 locales, además de un exclusivo residencial en el cual convergen 2 torres de 320 departamentos de lujo coompletamente amueblados y equipados, y amenidades de primer nivel las cuales respaldan tu inversión. AMENIDADES Y SERVICIOS: Glam lcub lobby Social outdoor Co-work Spa y sauna Gimnasio Salón de usos multiples Salón de juegos Alberca Cancha de pádel DEPARTAMENTO DE 1 RECáMARA - Recámara - Baño completo - Sala - Cocina - Terraza - área de lavadora y secadora EQUIPAMIENTO: - 2 mini splits - 1 parrilla eléctrica con 4 quemadores - 1 campana extractora - 1 calentador eléctrico - 1 refrigerador - 2 bancos altos - 1 mesa de centro - 1 sofá de 2 plazas - 1 mueble de tv - 1 microondas - 1 box matrimonial - 1 colchón matrimonial - 1 cabecera - 2 TV's de 40" - 2 bases de TV - 2 burós - 1 enrrollables black out por recámara - 1 cortina traslucida para la sala ______________________________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Con RUM Residencias podrás disfrutar de rentas garantizadas con contrato ante PROFECO por 10 años. 

Es el MAGNO PROYECTO de 165 departamentos completamente amueblados y equipados, listos para que entre tu inquilino a disfrutar de estos beneficios, esto te garantiza la ocupación constante de tu departamento. Colindante con una de las más prestigiosas universidades privadas del país, Universidad Anáhuac Mayab ubicado a un costado de la universidad.

Este proyecto desarrollado en alianza por MB Signature y Grupo Nippo, permite a los inversionistas ingresar a la oportunidad de vivir de las rentas bajo el modelo probado de RENTAS GARANTIZADAS.

El estudio cuenta con 33.5m2, 

El edificio cuenta con las siguientes amenidades para la comodidad de los estudiantes:

- Alberca
- Hamacas
- Lounge
- Area Grill
- Comedor
- Lobby/ Seguridad 24/7
- Cowork (Planta 2)
- Games Room (Planta 3)

ENTREGA : JUNIO 2028

Formas de pago: Recurso propio 
Enganche 30% (diferido a 3 meses)
28 Pagos mensuales
2 Pagos adicionales

¿Cómo funcionan las RENTAS GARANTIZADAS?
* Adquieres un departamento (escriturado a tu nombre)
* Te garantizamos inquilino con nuestra lista de espera.
* Recibe ingresos GARANTIZADOS mes a mes.
***Si te interesa este proyecto llámanos y te hacemos una presentación.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual 
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos 
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de 
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. 
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, 
México.  ID: EB-TC5665

PRESENTACIÓN 

Ziba  es un innovador desarrollo habitacional, conjunto de 64 departamentos, un espacio donde la funcionalidad se encuentra con la belleza, creando un hogar que inspira y transforma.

En Ziba hemos fusionando diseño contemporáneo y comodidad. Cada departamento ha sido concebido para maximizar el espacio y la luz natural, garantizando un ambiente acogedor, detalles estéticos que reflejan un estilo de vida moderno y sofisticado.

CARACTERÍSTICAS

Modelo Darya  Individual Swim Up
Precio de preventa desde: $2,439,000.00
Construcción interior: 33 m2
Piscina: 6 m2
-Área social y habitación
-Baño
-Área de servicio
-Piscina con Jardín
1 Cajón de estacionamiento

Modelo Barg doble
Precio de preventa desde: $3,549,000.00
Construcción interior: 90.16 m2
-Sala.
-Comedor
-Cocina
-2 Recámara
-1 Baño completo
-Área de lavado
-1 Cajón de estacionamiento

Modelo Azar Doble Lock Off
Precio de preventa desde: $ 3,649,000.00
Construcción interior: 94.05 m2.
-Sala.
-Comedor
-Cocina
-2 Recámaras con baño
-½ Baño 
-1 Cajón de estacionamiento

Modelo Aram Doble Plus
Precio de preventa desde: $4,349,000.00
Construcción interior: 133.77 m2
-Sala
-Comedor
-Cocina
-½ baño
-2 Recámaras con baño
-Área de lavado
-2 cajones de estacionamiento

Modelo Minoo Pent House
Precio de preventa desde: $6,399,000.00
Construcción interior: 227 m2
-Sala
-Comedor
-Cocina
-½ baño
-2 habitaciones con baño
-2 cajones de estacionamiento
Roof Top:
-Piscina
-Terraza
-Sun Deck
-Bar
-Área de servicio
-Baño de visitas
-Recámara principal con clóset vestidor y baño 

AMENIDADES
Cancha de Pickleball
Alberca
Salón de eventos
Terraza Grill
Billar
Ping Pong

SERVICIOS
Lobby concierge
Locales comerciales
Gym
Restaurantes
Portón eléctrico
Cámaras de seguridad
Áreas verdes
Shut de basura
Elevadores
Sala de bienvenida
Administración AirBnB


**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.

*En cumplimiento a la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la Norma Oficial Mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-RM0352

Se Vende Departamento Amueblado el cual consta de: Comedor, Baño completo, 2 Recámaras con Amenidades, Se entrega con:
1 Refrigerador + Comedor Circular + 4 Sillas para Comedor + Parrilla Eléctrica + 

Se vende departamento en Mérida, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,300,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Mérida

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