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SL Bienes Raices

Vía Montejo ha cambiado para siempre el estilo de vida en Mérida. Un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y corporativos del más alto nivel y que se encuentra ubicado al final de la avenida más emblemática de Mérida. Indico es una impresionante torre de 15 pisos con 138 departamentos y 2,957 m2 de oficinas. AMENIDADES *parque y lago central *zona comercial *área verdes *centro médico *seguridad 24/7 con circuito cerrado *acceso controlado *estacionamiento subterráneo *estacionamiento para visitas CAREFREE LIVING *servicio de limpieza *servicio de lavandería *room service *babysitting *catering *concierge *property managment *pull de rentas *valet parking EQUIPAMIENTO *AA en recámaras y sala *cocina integral con horno, parrilla y campana *carpintería en clósets y baños *canceles de baño *pisos de porcelanato 60x60 *salida de gas *calentador de agua TORRE INDICO *3 recámaras (174.52 m2)$8,200,000.00 *3 recámaras (164.32 m2)$7,766,496.00 *3 recámaras (141.6 m2)$6,462,497.00 *3 recámaras (140.98 m2)$6,457,536.00 *3 recámaras (169.55 m2)$8,066,470.00 *2 recámaras (156.88 m2)$6,097,572.00 *3 recámaras (168.03 m2)$7,995,000,00 *3 recámaras (141.56 m2)$6,350,000.00 *2 recámaras (158.97 m2)$6,141,204.00 *4 recámaras (270.91 m2)$10,602,576.00.  ID: EB-KV8974

Conjunto de departamentos con arquitectura moderna y elegante, situado a la orilla de la playa. El desarrollo ha sido diseñado pensando en la privacidad de sus residentes, es decir, un departamento por cada nivel. CARACTERÍSTICAS: • Un departamento por nivel • Departamento de 185 m2 • Recámaras principales con vista al mar • Acabados premium • Elevador y escaleras de acceso a departamentos • 4 recámaras y 4 baños en cada departamento • Opción de configurar pisos y cubiertas de cocina • Pet friendly AMENIDADES: • Acceso directo a la playa • Alberca infinita • Rooftop con alberca infinita • Fire pit • Asoleadero • Lobby • Área de bar • Área de asador • Vigilancia 24/7 SUPERFICIE: Terreno: 185 m². REQUISITOS: • Forma de pago aceptadas: Recursos propios, créditos bancarios • Precio: $ 7,990,000.00 • Apartado: $ 20,000.00 • Enganche: 35% • Cuota de mantenimiento: $ 2,500.00 - $ 3,000.00 aproximadamente. •Entrega: Abril-2026 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TK7950

Bienvenido a tu destino, un lugar donde el diseño de vanguardia y la calidez se encuentran para crear algo extraordinario Monte Albán 326 una experiencia residencial creada para quienes les gusta disfrutar y eligen vivir rodeados de confort absoluto, sin la necesidad de salir de tu propio santuario. Un refugio donde el bienestar es la prioridad, en espacios que fluyen con tu estilo de vida y logran una armonía perfecta entre estética, ubicación estratégica y funcionalidad.


MOD. F MONTBLANC PENTHOUSE (3 REC.) NIVEL 5 DEPTO. # 502  VISTA: SUR
- Sala 
- Comedor
- Cocina
- ½ Baño para Visitas
- Bodega: 1.90 m²
- Walk-in alacena
- 1 Recámara principal con closet vestidor y Baño completo
- 2 recámaras con closet y baños completos
- Terraza
- 2 cajones de estacionamiento




EQUIPAMIENTO
•Sistema de agua purificada
•Closets en recámaras
•Carpintería en cocina
•Parrilla eléctrica
•Carpintería y cancelería en baños
•Barandal laminado serie 80 y 150 cuprum




SERVICIOS
❖ Concierge 
❖ Sistema de Video vigilancia
❖ Máquina de Hielo
❖ Elevador 
❖ Escaleras
❖ Estacionamiento Techado
❖ Carritos para el Super
❖ Sist. de Agua Purificada (En el Departamento)
❖ Suavizador de Agua
❖ Cuarto de Máquinas
❖ Elevador de Carga
❖ Paneles Solares (En Amenidades)
❖ Preparación Cargadores Eléctricos*
❖ Baños en Áreas Comunes
❖ Ductos de Basura
❖ Planta de Tratamiento
❖ Voz y Datos
❖ Transformadores
❖ Planta de Emergencia



AMENIDADES
❖ Lobby 
❖ Storage 
❖ Bodegas 
❖ Biblioteca de Herramientas
❖ Coworking 
❖ The Studio 
❖ The Alps Salon Lounge
❖ Laundry Room
❖ Área de Pesas
❖ Multifuncional Classroom
❖ Área de Pet Park 
❖Cardio
❖ Yoga Deck
❖ Skypool
❖ Solarium
❖ Terraza Grill
❖ The Bear Bar
❖ The Cave Cava Personal


PRECIO DESDE: $7,803,000.00


• Ubicación: Montelaban, Mérida, Yuc.
• Construcción: Interior: Desde 135.63 m² + Exterior:  13.98 m² + Estacionamiento:  25 m² TOTAL m2:  174.61 m²
• Fecha de entrega: Agosto 2027
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche:  10% a la firma de compraventa, 10% Diferido a 18 Meses, 80% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: $ 45.00 por m2
• Fondo de Reserva: Pendiente de consultar



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal. EasyBroker ID: EB-WE7611

MONTEALBAN 326Un desarrollo vertical de 49 departamentos para quienes buscan privacidad sin sacrificar la conectividad. Ubicado dentro de periférico, ofrece un estilo de biva walkable, con servicios p