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Grupo Kaac Real State

Desarrollo de únicamente 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más
modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios.

El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, 1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región,
logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas jardinadas.

Entrega INMEDIATA

Departamento tipo de 70 m2, consta de:
- 2 Recámaras
- 2 Baños completos
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral con estufa de gas de 4 quemadores y horno
- Barra Desayunador
- Closet en Recámara Principal
- Cuarto para Lavadora, Calentador y aseo
- 1 Cajón de Estacionamiento
* Todos los departamentos incluyen Tanque Estacionario e Instalación de gas
LP.
AMENIDADES:
- Piscina
- Asoleadero
- Área social techada y al aire libre
- Asador
- Áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Caseta de Vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV

Cada espacio ha sido analizado y pensado para brindar una excelente calidad de vida, creando un diseño único, utilizando elementos tradicionales y de la región. Es un proyecto que asegura espacios cómodos, funcionales y estéticos, al tener una planta 100% útil.

Disponibles:
*Promoción # 1*
?Depto A4 planta baja de $2,640,000 a $2,440,000
?Depto B2 1er nivel de $2,568,000 a $2,368,000
?Depto C4 2 nivel de $2,550,000 a $2,350,000

Cuota de mantenimiento por definir
Orientación Sur- Norte

Características de la construcción:
• Piso y zoclo cerámico
• Closet madera con chapa de encino
• Puertas madera con chapa de encino
• Ventanas y puertas aluminio anodizado natural con vidrio flotado natural
• Cocina integral de madera, acabado melamina según diseño, incluye estufa
• Desayunador con barra de granito
• Accesorios de baño cromados, lavabo mediano de sobre cubierta con llaves, wc de porcelana, mueble de madera para lavabo

Agenda tu visita y conócela hoy mismo
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com

**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Únicamente de carácter ilustrativo; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.  ID: EB-WJ6263

Departamento en Venta Mérida | 67 m² | Conkal con amenidades, Conkal, al norte de Mérida, ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, crecimiento y conectividad. Esta zona se ha convertido en una de las más atractivas para quienes buscan un entorno residencial con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Desde Conkal es posible llegar rápidamente a plazas comerciales como La Isla Mérida, Altabrisa y City Center, así como a supermercados, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. También se encuentra cerca de importantes hospitales como Star Médica, Hospital Faro del Mayab y Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán. Su ubicación permite una conexión ágil con zonas como Cholul, Sitpach y la carretera Mérida–Motul, además de mantener cercanía con universidades, colegios y áreas recreativas. Conkal destaca por su ambiente seguro, calles amplias y una creciente oferta de viviendas, convirtiéndose en una excelente opción para familias, profesionistas e inversionistas que buscan calidad de vida y plusvalía en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida.

• Tipología 02

Distribución:
• Recamara principal con baño completo
• Comedor
• Cocina 
• Recamara secundaria 
•Baño completo
• 1 cajón completo


Amenidades
•Recepción y paquetería
•Sport Bar
•Roof Top
•Piscina
•Cowork
•Gimnasio
•Cine
•Lavandería

Forma de Pago
• Enganche: 20%
• Mensualidades: 15%
• 65% de saldo en 2027

** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**.  ID: EB-UB1074

DEPARTAMENTOS EN VENTAPIONERA es el desarrollo vertical que marca el principio de un entorno urbano en la zona de Conkal, conformado por 70 departamentos y un área de servicio comercial.El punto ideal entre Cholul y Conkal, Pionera se encuentra al NORTE DE MÉRIDA, en una ubicación privilegiadad. A 35 min de la Playa de Chicxulub, a 10 min del Periférico de Mérida.ENTREGA 2027.Ubicación: Conkal.*Cuota de mantenimiento por definir.DEPARTAMENTO (2 REC)Precio.... $2,244,000 pesos.Construcción: 67 m2.EN UNA MISMA PLANTA*1 Cajón de estacionamiento.*Sala-comedor.*Cocina lineal.*Balcón.*1 Recámara con espacio para closet.*1 Baño completo.*Recámara principal con espacio para closet y baño. DEPARTAMENTO (2 REC) + GARDEN.Precio....$2,611,200 pesos.Construcción: 67 m2.EN UNA MISMA PLANTA *1 Cajón de estacionamiento. *Sala-comedor. *Cocina lineal.*1 Recámara con espacio para closet. *1 Baño completo. *Recámara principal con espacio para closet y baño.*Terraza.*Piscina.DEPARTAMENTO (2 REC) + ROOF TOP.Precio....$2,950,000 pesos.Construcción: 78 m2.  PLANTA BAJA*1 Cajón de estacionamiento. *Sala-comedor. *Cocina lineal. *1 Recámara con espacio para closet. *1 Baño completo. *Recámara principal con espacio para closet y baño. ROOF TOP*Area de roof*Medio baño.*PiscinaAMENIDADES: *Recepcion y paqueteria *Sport bar *Rooftop *Piscina *Cowork *Gimnasio *Cine *Lavanderia  SERVICIOS: *Estacionamiento techado *Snack bar *Area comercial *Camaras de seguridad *Elevador *Biblioteca de objetos *Acceso controlado *Basurero  SE ACEPTAN CREDITOS: *Babcarios. *Recurso propio.  FORMA DE PAGO: *Apartado: $10,000 pesos. *Se firma una Promesa de Compra con el 15% de Enganche + 15% en mensualidades y el saldo contra entrega en la Escritura. *PRECIO AL DIA 30 DE MAYO 2025. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN. *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Departamentos en venta muy bien ubicados en Conkal a 10 min del Periférico de Mérida y a 40 min de la Playa de Chicxulub.   TRES AGUAS cuenta con 50 departamentos y 10 locales comerciales, acceso controlado y amenidades. ENTREGA JUNIO 2026. Ubicación: Conkal. Construcción: 75 m2. *Cuota mensual de mantenimiento entre $1,500 y $1,800 pesos. MODELO 1R + FLEX EN UNA MISMA PLANTA *Sala-comedor. *Cocina.*Terraza.*Recámara principal con closet lineal y baño. *Espacio Flex.*1 Baño completo. AMENIDADES: *Cowork *Rooftop *Alberca *Gimnasio *Sala Lounge *Recepción (acceso controlado) *Jardínes abiertos con espejos de agua SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $20,000 pesos. *Se firma una Promesa de Compra con el 25% de enganche y el saldo contra entrega en la Escritura. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Este espacio con jardín propio es perfecto para quienes
buscan un nuevo comienzo en armonía con la
naturaleza. Un hogar donde cada día trae consigo
la oportunidad de crecer, conectar y encontrar paz
en la simplicidad de un entorno verde.

66m2
CUENTA CON:
SALA
COMEDOR
COCINA
RECÁMARA PRINCIPAL
CON BAÑO COMPLETO
RECÁMARA SECUNDARIA
BAÑO COMPLETO
TERRAZA TECHADA
ÁREA DE JARDÍN
1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO

AMENIDADES:
● Recepción y paquetería
● Sport bar
● Roof top
● Piscina
● Cowork
● Gym
● Cine
● Lavandería

SERVICIOS:
● Estacionamiento techado
● Snack bar
● Área comercial
● Cámaras de seguridad
● Elevador
● Biblioteca de objetos
● Acceso controlado mediante
recepción
● Shut de basura

MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 15%


**Precio actualizado 05/01/2026**. EasyBroker ID: EB-UG5172

Tres Aguas es un conjunto condominios boutique ubicados en el corazón de Conkal. Tres Aguas cuenta con 50 departamentos con áreas comunes recreativas, los espacios abiertos y la falta de congestión urbana te permiten respirar profundamente y apreciar la belleza natural de la zona.

DESCRIPCION 1 R DUPLEX
*Sala
*Comedor
*Cocina
*Recámara principal
*Espacio flex
*Baño completo
*Séptico de limpieza
*Terraza

MODELOS
-Depto. 2 R (PB y N1)
PRECIO: $2,896,326.50
M2: 76.73

-Depto. 2 R Duplex (N2)
PRECIO: $2,597,280.65
M2: 73.83

-Depto 1 R + Flex (PB y N1)
PRECIO: $2,619,041.10
M2: 66.73

-Depto 1 R Duplex (N2)
PRECIO: $1,973,247
M2: 58.24

EQUIPAMIENTO
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Calentador de depósito eléctrico de 10 litros
Tarja de acero inoxidable
Preparación eléctrica para minisplit
Grifería de primera calidad
Muebles de baños de primera calidad

AMENIDADES
Cowork
Rooftop
Alberca
Gimnasio
Sala Lounge
Recepción (acceso controlado)
Jardines con espejos de agua.

SERVICIOS
Shute de basura
Pasillos de servicios
Estacionamientos privados
Portones eléctricos
Acceso controlado
Coffee bar

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,800 aprox mensuales

ENTREGA: Jun-26

APARTADO: $20,000 pesos
ENGANCHE: 25%, saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO: Banco y recurso propio.

** Precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PZ6148

Oportunidad de inversión al Norte de Mérida Yucatán, en el cotizado Temozón Norte, muy cerca de la carretera Mérida - Progreso, a 15 minutos de la universidad Anáhuac, a 5 minutos de la universidad Marista y a 25 minutos de las playas de Progreso. 

Departamento de una recamara dentro de desarrollo residencial de 3 niveles con amenidades como: 
Caseta de vigilancia. 
Alberca.
Solarium en alberca. 
Área social. 
Baños
Bodega
Cine
Roof top (bar grill con baño. 
Areas recreativas como pet park y ejercicio al aire libre. (calistenia).

CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO DE DOS NIEVELES. 
PLANTA BAJA:
Sala/comedor. 
Cocina. 
Medio baño
PLANTA ALTA:
Recámara
Baño completo. 

EQUIPAMIENTOS Y GENERALES:
Muros a 2.8 metros de altura en todas las plantas. 
Piso de cerámica. 
Piso de concreto estampado en estacionamiento y andadores. 
Puertas de madera de piso a techo. 
Cancelería con meseta de granito y gavetas inferiores.
Parrilla eléctrica. 

APARTADO: $20,000
ENGANCHE: 25%
SALDO CONTRA ENTREGA.
FECHA DE ENTREGA 1ERA ETAPA: MAYO 2026.
FECHA DE ENTREGA 2DA ETAPA: MARZO 2027
FOTOS DEL DEPARTAMENTO MUESTRA
VIGENCIA DE LA PUBLICACIÓN: 08-MAYO-2026

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VR8391

El camino que buscabas para iniciar tu camino de vida.
ADIA al norte de Mérida
12 Departamentos en 3 niveles con servicios
diseño industrial y vanguardista
3 opciones de departamento de 1 recamara
3 opciones de departamento de 2 recamaras 
Precio desde: $2,040,000 MX
Fecha de entrega: Junio 2025
CARACTERÍSTICAS:
o Mejor ubicación del Norte de Mérida
o 12 departamentos en 3 niveles con servicios
o Caseta de seguridad y acceso controlado
o Diseño único
o Diseño inteligente que maximiza la calidad de los espacios
o Vegetación
DEPARTAMENTOS:
PH SEGUNDO NIVEL :departamento con doble altura y roof privado
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara / Roof con costo adicional
MID PRIMER NIVEL: con excelente circulación de aire
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara
GARDEN PLANTA BAJA: con terraza y jardín privado
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara
MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%.  ID: EB-SU6544

Con dos recámaras, este espacio es el escenario
perfecto para expandir tu vida. Ideal para quienes
buscan un hogar donde cada día se construyen
nuevas historias, y los momentos compartidos
marcan el inicio de algo grande.

66m2
CUENTA CON:
SALA
COMEDOR
COCINA
RECÁMARA PRINCIPAL
CON BAÑO COMPLETO
RECÁMARA SECUNDARIA
BAÑO COMPLETO
TERRAZA TECHADA
1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO

AMENIDADES:
● Recepción y paquetería
● Sport bar
● Roof top
● Piscina
● Cowork
● Gym
● Cine
● Lavandería

SERVICIOS:
● Estacionamiento techado
● Snack bar
● Área comercial
● Cámaras de seguridad
● Elevador
● Biblioteca de objetos
● Acceso controlado mediante
recepción
● Shut de basura

MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 15%


**Precio actualizado 03/02/2026**. EasyBroker ID: EB-UG5120

Tres aguas, es un complejo departamental boutique ubicado en el corazón de Conkal, ubicación excelente, cercano a los centros comerciales más populares de Mérida, cercano a hospitales y supermercados.
Este complejo ofrece las mejores amenidades para los residentes, como co-work, rooftop, alberca, gym, sala lounge, recepción con acceso controlado, jardines abiertos con espejo de agua, cuenta también con los servicios de pasillo de servicio, shute de basura y coffee bar.
El departamento es de dos plantas, en la primera planta encontramos la sala, comedor, cocina y terraza techada, en la parte de arriba tenemos la recamara y un baño completo.  ID: EB-PO1181

Busca impulsar un estilo de vida de raíz inspirado en el origen de los sueños, de los caminos por seguir y de los motivos que acompañan nuestra historia.

Marca el principio de un entorno urbano en la zona de Conkal, conformado por 70 departamentos y un área de servicio comercial, logrando englobar las principales necesidades para iniciar una comunidad que conecta con su entorno.

AMENIDADES:
Recepción y paquetería
Sport bar
Roof top
Piscina
Cowork
Gimnasio
Cine
Lavandería

Servicios:
Estacionamiento techado
Snack bar
Área comercial
Cámaras de seguridad
Elevador
Biblioteca de objetos
Acceso controlado mediante recepción
Shut de basura

TIPOLOGIA 02
2 RECÁMARAS
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara principal con baño completo
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Terraza techada
- 1 cajón de estacionamiento

Apartado: $20,000.00
Enganche: 15%
Entrega a mediados del 2027
Vigencia 19/12/24

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-RX1608

Ref: NEX-246359 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en preventa en el corazón de la zona con mayor plusvalía Conkal, Yucatán! Con una fecha de entrega para julio de 2028, esta propiedad cuenta con 1 recámara, 1 baño y 65 m2 de construcción, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional. El uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para ti y tu familia. Redefine la experiencia de vivir en departamentos de primer nivel. 64 departamentos divididos en 4 torres. Ofrece una amplia gama de amenidades para tu comodidad y entretenimiento, como gimnasio, alberca, estacionamiento para visitas, estudio, elevadores, caseta de vigilancia, jardín, aire acondicionado, sala de estar, extractor de olores, acabados de lujo, cocina equipada, walk in closet, sala y comedor, piso de cerámica, pet friendly, intercomunicador, espacio de co-working, garaje y seguridad privada. Goza de una ubicación estratégica que te dará todo lo que necesitas para vivir cómodamente así como cercanía con Centros Comerciales La Isla, Altabrisa, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y convivencia con tus seres queridos. Hospitales Starc Medic y El Faro del Mayab. Se encuentra frente a Escuela Internacional nivel preescolar a Preparatoria. Las principales vías de acceso a esta propiedad en Conkal incluyen la carretera Mérida-Motul, Chixchulub, facilitando la conectividad con otros puntos de la ciudad y brindándote una mayor movilidad en tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas de Yucatán!

Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Temozón 53 se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas para tu vida: 
escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerci

Departamento disponible en venta en n/a, Colonia Verde Limón, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$2,190,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en n/a

Precio por/m² promedio en Verde Limón

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