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Departamentos en Venta en Terrazas de La Presa

Descubre Villa Mendoza; un desarrollo residencial exclusivo que contará con solo 11 departamentos distribuidos en tres modelos diferentes, cada uno diseñado para ofrecerte comodidad y estilo. Si deseas más información o agendar una cita para una presentación detallada por modelo y ubicación, ¡llámanos! Estaremos encantados de ayudarte.

Características de los departamentos:

•	Superficies desde 140 metros cuadrados.
•	2 Recámaras con clóset.
•	2 Baños completos.
•	Cocina integral con isla de cuarzo.
•	Área de lavado funcional y accesible.
•	Sala comedor amplios y bien iluminados.
•	Balcón con vistas panorámicas.
•	2 cajones de estacionamiento por unidad.

Amenidades Incluidas:

•	Patio con asadores.
•	Áreas verdes para tus mascotas.

Detalles Adicionales:

•	Elevador con acceso a todos los niveles.

Ubicación Privilegiada:

•	Zona de crecimiento y plusvalía.
•	Cerca de universidades, centros comerciales y lugares de entretenimiento.  ID: EB-RC5140

DEPARTAMENTOS EN VENTA A 1 CUADRA DE CETYS UNIVERSIDAD Invierte en una ubicación con alta demanda de vivienda en Tijuana. A solo 1 cuadra de CETYS Universidad y con excelente conexión hacia importantes zonas de empleo, industria y maquiladoras, este desarrollo representa una atractiva oportunidad tanto para inversionistas que buscan generar ingresos por renta como para quienes quieren dar el paso y adquirir su primer departamento. Su ubicación favorece la demanda de renta por parte de estudiantes, profesionistas y personas que trabajan en la zona, convirtiéndolo en una opción con potencial para rentar, generar patrimonio y construir plusvalía a largo plazo. Ya sea para vivirlo o ponerlo a trabajar, aquí puedes encontrar el departamento que se adapte a tu presupuesto y opción de financiamiento. 6 MODELOS PARA ELEGIR Departamentos desde 59.86 m² hasta 134 m², con diferentes distribuciones, características y rangos de precio. Distribución modelo Elev: - Superficie de 95.53 m², - 2 recamaras, - 2 baños, - Sala, - Comedor, - Balcón, - 2 estacionamientos, AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS Un desarrollo diseñado para disfrutar comodidad, seguridad y espacios que complementan tu estilo de vida. - Alberca con área de camastros, - Gimnasio equipado, - Cancha de pádel, - Área de asadores con mesas, - Sala de convivencia, - Coworking con cubículos privados y mesa de trabajo, - Seguridad, - Acceso controlado con tarjeta, - Vigilancia 24/7, - Circuito cerrado en áreas comunes, - Estacionamiento techado, - Caseta de vigilancia, - Control de visitas, Servicios: - 46 bodegas, - 2 elevadores, - Planta de luz, Todo lo que necesitas para vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar. ACABADOS QUE HACEN LA DIFERENCIA: Diseñado con una línea moderna, elegante y funcional: - Cubiertas de cuarzo gris en cocina y baños, - Piso porcelanato tipo mármol en toda la unidad, - Carpintería en tono madera en cocina, closets y vanities, - Backsplash de cocina con azulejo biselado blanco, - Accesorios de baño en acero inoxidable, - Puertas y marcos de madera con acabado moderno, - Ventanas de aluminio con doble cristal, - Iluminación LED empotrada, Materiales y acabados seleccionados para crear espacios modernos, luminosos y con una imagen sofisticada desde el primer día. LUGARES DE INTERÉS CERCANO: - CETYS Universidad a 1 cuadra, - Parque Morelos a 1.2 km, - Hospital Ángeles y Blvd Paseo de los Héroes a 2.5 km, - Costco a 1.8 km, - A 5 km de Plaza Península, - A 2.5 km de acceso a vía rápida, Te ayudamos a encontrar el modelo que mejor se adapte a tus necesidades, presupuesto y opción de financiamiento. Contáctanos para conocer modelos disponibles, precios y alternativas de financiamiento, y encontrar la opción ideal para ti. 1. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y variables según modelo y disponibilidad. 2. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número 4658-2023, de fecha 09 de mayo del 2023. 3. Imágenes con fines ilustrativos.

Invierta o estrene su hogar dentro de uno de los desarrollos residenciales privados de mayor proyección, plusvalía y orden urbano en Tijuana. Un proyecto de diseño contemporáneo que destaca por su conectividad hacia los principales nodos laborales de la ciudad, un entorno seguro con acceso controlado y un paquete completo de amenidades premium diseñadas para el bienestar familiar y el alto rendimiento patrimonial.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE (MODELO LYRA)

Superficie Habitable: 92 m² de distribución arquitectónica eficiente.

Área Privativa: 3 recámaras amplias con excelente iluminación natural.

Diseño y Confort: Estancia de concepto abierto, cocina moderna, acabados contemporáneos y terraza o roof deck privado (según el nivel de ubicación de la unidad).

PORTAFOLIO DE DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Opción Llave en Mano (Totalmente Amueblado y Decorado): 1 última unidad disponible con equipamiento completo de alta gama (muebles visibles en la galería de esta publicación).
Precio de Venta: $4,700,000.00 MXN.

Opción Tradicional (Sin Amueblar): 2 últimas unidades disponibles listas para personalizar a su estilo.
Precio de Venta: $3,372,000.00 MXN.

AMENIDADES EXCLUSIVAS Y CLUB PRIVADO
El desarrollo ofrece un ecosistema integral de esparcimiento y seguridad sin necesidad de salir del complejo:

Casa Club para eventos sociales y convivencia.

Alberca familiar con áreas de descanso.

Gimnasio equipado y trotapista integrada.

Cancha deportiva de usos múltiples.

Área recreativa con juegos infantiles.

Seguridad de alta especificación 24/7 con pórtico de acceso controlado y vigilancia permanente.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD URBANA

Emplazamiento Estratégico: Ubicado a solo 10 minutos de la Vía Rápida Poniente, garantizando traslados ágiles hacia las principales vialidades de la ciudad.

Entorno de Servicios: Proximidad crítica a plazas comerciales de primer nivel, supermercados, centros escolares, una variada oferta gastronómica y corredores corporativos.

ESTRUCTURA FINANCIERA

Esquemas de Compra: Propiedades aptas para absorción mediante créditos hipotecarios bancarios, financiamientos institucionales (Infonavit) o esquemas de contado.

Estatus: Documentación en regla lista para escrituración interna.

CONTACTO EJECUTIVO
Para coordinar una visita guiada al departamento muestra, consultar las corridas financieras o validar la viabilidad de su crédito hipotecario, favor de ponerse en contacto con nuestro equipo de asesores patrimoniales:

Gallegos Bienes Raíces
Respaldados por más de 25 años de trayectoria profesional en el mercado inmobiliario de Baja California. EasyBroker ID: EB-WA9454

No dejes pasar la oportunidad de estrenar este espectacular departamento Peninsula Fashion Mall donde tendrás todo a tu alcance.

PRECIO DE VENTA $ 4,900,000 MXN
DIMENSIONES: 81 M2

CARACTERÍSTICAS:
1 Recamara con Walk in Closet
1 Baño completo
Cocina integral con estufa y campana
Área sala-comedor
Terraza
Área de lavado
1 Espacio de estacionamiento

AMENIDADES:
Alberca
Gimnasio
Asoleadero
Carril de nado
Asadores
Fire Pits
Salón de usos múltiples
Coffee Station

Lounge
Cocina común
Cuarto de juegos
Cowork
Terraza

Agenda tu cita:
TERRA INMOBILIARIA

**Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.**.  ID: EB-UX0839

Nocnok ID: NN-HAA321. Vive en uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Tijuana, diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica para su estilo de vida.

Ubicado a tan solo 10 minutos de Vía Rápida Poniente, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, restaurantes, escuelas y zonas de empleo.

Disponibilidad limitada

• 1 departamento totalmente amueblado y decorado (el que se muestra en las fotografías de esta publicación) — $4,700,000 MXN

• 2 departamentos sin amueblar desde $3,372,000 MXN

Modelo Lyra | 92 m² | 3 recámaras

Cada departamento ofrece:

• Terraza o roof deck según ubicación
• Espacios amplios y funcionales
• Excelente iluminación natural
• Diseño contemporáneo
• Distribución ideal para familias o inversión patrimonial

Amenidades exclusivas

• Casa Club
• Alberca
• Área de ejercicio
• Cancha de usos múltiples
• Juegos infantiles
• Trota pista
• Acceso controlado y seguridad 24/7

Se aceptan créditos hipotecarios, bancarios e Infonavit.

Solicita más información o agenda una visita.

Oficina: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198

Gallegos Bienes Raíces
Más de 25 años asesorando a familias e inversionistas en Baja California.

Nocnok ID: MX23-OW6913. Departamentos desde $4'450,000 MN
-3 recamaras, 2 baños (principal con walking closet)
-93 m2
-Balcón con entrada por sala / comedor y recámara principal
-Sala, Comedor
-Cocina con cubierta de cuarzo
-Cuarto de lavar
-Se puede hacer de 3 recámaras, 2 o 1* opción a elegir

Townhouse desde $
-3 recamaras, 3.5 baños, 4 niveles
-Terreno 75 m2, construcción 283 m2
-Balcón en sala / comedor y recámara 2
-Sala, Comedor
-Cocina con cubierta de cuarzo
-Bodega
-Cuarto de lavar
-Terraza en azotea con acabados (aquí se podría hacer una 4ta recámara)
-Patio posterior
-Estacionamiento para dos automóviles con cochera eléctrica

Citas: Fernanda Macchetto
Primero Bienes Raíces
664-2129463

*Fotos son de townhouse casa muestra, los deptos siguen en construcción, pero son los mismos acabados*

Nuevo departamento de 2 recámaras + flex, equipado y listo para habitar cerca de La Ermita y la 5 y 10!

2 recámaras 
2 cajones de estacionamiento 
1 Bodega 
2 terrazas
Vista al este
Seguridad 24 hrs.
Centro de lavado en unidad
Estudio 

Se aceptan ofertas!.  ID: EB-QI6551

Departamentos a estrenar en la nueva zona dorada del este de la ciudad.   Magníficas amenidades, gimnasio, alberca y locales comerciales en planta baja.

Zona privada vía rápida y bulevar insurgentes.

Venta departamento en paseo del rio, Colonia Río Tijuana 3a Etapa, C.P. 22226

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 227,900 USD

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en paseo del rio

Precio por/m² promedio en Río Tijuana 3a Etapa

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