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Century

Como vivienda o inversión, ¡tu mejor opcion patrimonial!

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Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un departamento en el exclusivo condominio Torre Unión en el poniente de la ciudad, en la Colonia Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo. Este atractivo departamento, no solo es un refugio de semi-lujo, sino también una inversión para profesionales que buscan maximizar tu capital patrimonial.

Ya no desperdicies tu vida en el tráfico, y múdate a este departamento urbano en el corazón de la Ciudad de México con ubicación privilegiada a 15 min de Polanco y Reforma, con accesos a las arterias viales más importantes de la ciudad, transporte público a pie de calle y acceso a todos los servicios (ej. escuelas, supermercados, hospitales, etc.) a pocos minutos caminando.

El Análisis de Inversión y Rentabilidad de este departamento se basa en su
•	Ubicación Estratégica: La Alcaldía Miguel Hidalgo es un punto clave en la Ciudad de México, garantizando una alta demanda de alquileres y una plusvalía constante.
•	El Retorno de Inversión (ROI) por Alquiler:
o	Basado en valores de mercado, la renta mensual promedio de departamentos similares en la zona de Anáhuac oscila entre $20,000 y $36,000 MXN.
o	Esto representa un ROI anual por alquiler (Gross Rental Yield) de aproximadamente 9.6% a 14.4% antes de gastos operativos.
•	Plusvalía y Crecimiento del Capital:
o	La colonia Anáhuac I Sección ha mostrado una plusvalía destacada, siendo identificada como una de las de mayor crecimiento y regeneración en la CDMX.
o	Históricamente, las zonas de alto crecimiento en la Ciudad de México experimentan incrementos anuales en el valor de la propiedad que pueden oscilar entre 3% y 12%, e incluso más, dependiendo del desarrollo urbano de la zona.
o	Esta valorización del capital se suma al retorno por alquiler, ofreciendo una inversión integral y sólida. 

Características del Departamento

•	Diseño Contemporáneo: Dos cuartos, dos baños completos, cocina integral, área de lavado con centro de lavado, sala-comedor, estudio home-office. El departamento cuenta con espacios amplios y bien iluminados, ideales para relajarte o recibir a tus amigos y familiares en un entorno moderno y funcional.
•	Amenidades Premium: Acceso a un gimnasio bien equipado, una refrescante piscina y un salón de eventos, perfectos para mantener un estilo de vida activo y social (amenidades similares a las de desarrollos de lujo cercanos). 
Entorno Vibrante y Seguridad
La ubicación en Miguel Hidalgo no solo promete seguridad, con un sistema de vigilancia 24/7, sino también un entorno cosmopolita y de alta calidad de vida, con una rica oferta de gastronomía de clase mundial, cultura, artes y vida nocturna, maximizando el atractivo del inmueble tanto para uso propio como para futuros inquilinos.
¡Asegure su futuro financiero! Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir por qué este departamento es tu mejor inversión en la Ciudad de México

✨Ubicación inmejorable y excelente distribución. Disfruta de un espacio moderno y funcional, diseñado para brindarte comodidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.?

Ubicado en Río Rhin, rodeado de restaurantes, cafeterías, servicios y con rápido acceso a las principales avenidas de la zona.??

?80.08m2 distribuidos eficientemente en 2 niveles.
Primera Planta: 
?Cocina integral
?Baño de visitas
?Gran Salón  - Comedor
Segunda Planta:
?Recámara de gran tamaño
?Baño completo
?Closet con amplios espacios
?Dos cajones de estacionamiento que no se estorban con vecinos.

?El edificio cuenta con elevador, roof garden común y salón de usos múltiples. EasyBroker ID: EB-WP3318

Departamento en venta en Reforma 222 Vive en una de las mejores zonas de la CDMX con parques, plazas comerciales, restaurantes, bancos, escuelas, museos y Av. Principales a solo unos metros del departamento. Características: 70 m2 con sala-comedor, cocina equipada, medio baño para visitas, 1 recamara con vestidor y baño completo con tina. El departamento cuenta con 1 estacionamiento independiente. Asimismo el edificio cuenta con las siguientes amenidades: Alberca climatizada, jacuzzi, Vapor, Spa, GYM, Sala de cine, Cancha de Padel, Business Center, Salón de eventos, Área para mascotas, Pista para correr y Acceso directo al centro comercial Reforma 222

DEPARTAMENTO EN VENTA EN COLONIA JUÁREZ! Residencial Magenta | Estilo moderno en el corazón financiero de la CDMX.

Vive en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, a solo 2 cuadras del icónico Ángel de la Independencia, rodeado de restaurantes, bares, centros comerciales y con excelentes vías de acceso.

Características principales:
* 80 m² de construcción
* Doble altura en entrepiso (3.5 m) que brinda amplitud y diseño moderno
* Sala y comedor con gran iluminación
* Cocina integral equipada
* 1 recámara con clóset y baño completo
* Vista privilegiada al jardín interior
* Pisos de ingeniería en áreas sociales y recámara
* Loseta en cocina
* 1 cajón de estacionamiento

Amenidades:
* Gimnasio
* Alberca y jacuzzi
* Salón de eventos
* Jardín común
   Seguridad 24/7 y CCTV

Ideal para vivir o como inversión en una zona de alta plusvalía y demanda.

? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo y conócelo.  ID: EB-VZ9306

Nocnok ID: NN-HAA666. Departamento en Venta

Este moderno departamento en la Calle Lago Zurich 219, Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, ofrece una experiencia de vida excepcional. Con 70m², ofrece 1 recámara con baño completo y vestidor que es ideal para una pareja de cualquier edad o incluso para rentar como inversión.

Tipo de propiedad: Departamento en Venta de 1 recámara sin muebles 
Dirección: Calle Lago Zurich, 219, Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, 

Características relevantes:
- Superficie: 70m² 
- Habitaciones: 1 Recámara
- Baños: 1 Baño completo
- Cocina integral
- Sala, Comedor
- Área de Lavado
- Estacionamiento: 1 lugar disponible
- Piso de madera 

Amenidades Comunes del complejo:
- Seguridad 24 horas y circuito cerrado con alarma
- Acceso con biométrico y huella
- Portero
- Gimnasio Completo
- Alberca con baños
- Vapor/Sauna
- Cancha de Padel
- Salón de usos múltiples
- Salón de eventos
- Salón de juegos con billar
- Business Center
- Sala de Lectura
- Ludoteca
- Áreas Verdes con juegos de niños
- Pista de Jogging
- Estacionamientos para visitas

+ Observaciones adicionales:
- Acceso directo a Plaza Carso

Servicios Cercanos:
Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso a una amplia variedad de servicios cercanos, desde plazas comerciales con servicios bancarios, telefonía, tiendas de moda y lujo, restaurantes de diversos tipos, cafés, entretenimiento como cines y museos, gimnasios, salones de belleza, hospitales, corporativos, supermercados, colegios, entre otros.

Esperamos tu llamada con mucho gusto.
*Somos expertos en la zona de Carso, contáctanos para conocer más sobre esta y otras opciones de departamentos.

Excelente ubicación muy cerca del Ángel de la Independencia. 

El departamento cuenta con una habitación, un baño completo, cocina abierta, un lugar de estacionamiento. 

Amenidades: 
Lobby
Alberca 
Gimnasio
Vigilancia 24/7.  ID: EB-AX1081

Departamento en Arquimedes. Polanco Venta: $7,000,000 MXN Características 70m2 2 recámaras de tamaño compacto 1 baño completo 2 estacionamientos privados Distribución funcional Ubicación privilegiada 

Se vende departamento en , Colonia Polanco IV Sección, C.P. 11550

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$7,000,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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