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Nura Investment

Nocnok ID: NN-HAO867. EL PROYECTO LIVIA ES UN EXCLUSIVO COMPLEJO RESIDENCIAL CONFORMADO POR 36 DEPARTAMENTOS, DISEÑADO PARA OFRECER UN ESTILO DE VIDA MODERNO Y CONFORTABLE CON AMENIDADES DE TODO TIPO. UBICADO EN CALLE 10 NO. 161-300, SANTA RITA CHOLUL, 97130 MÉRIDA, YUCATÁN, LIVIA SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE FÁCIL ACCESO A IMPORTANTES VIALIDADES Y A TAN SOLO MINUTOS DE PUNTOS CLAVE COMO LA UNIVERSIDAD MODELO, EL PERIFÉRICO DE MÉRIDA, ALTABRISA, HOSPITALES DE PRESTIGIO Y CENTROS COMERCIALES.

EL COMPLEJO CUENTA CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: ROOF TOP CON MOBILIARIO, ROOF TOP CON ALBERCA Y CAMASTROS, TERRAZA SOCIAL, ZONA ZEN, GREEN DE GOLF, MAIL ROOM Y SPORTS BAR CON CAVA PRIVADA.

LOS MODELOS QUE SE COMERCIALIZAN SE DISTIRBUYEN DE LA SIGUIENTE FORMA:
LIVIA DUO
LA VIVIENDA TIPO LIVIA DUO ESTA DESARROLLADA EN 60.00 M2, CUENTA CON LOS ESPACIOS Y MEDIDAS DE DISEÑO PARA GARANTIZAR UN BUEN FUNCIONAMIENTO Y ESTÁ CONSTITUIDA POR LA SIGUIENTE FORMA:
ÁREA HABITABLE 60.00 M2
- 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO.
- RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET SEMI VESTIDOS.
- BAÑO COMPLETO.
- RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET SEMI VESTIDOS.
- BAÑO COMPLETO COMPARTIDO CON INVITADOS.
- COCINA.
- SALA.
- COMEDOR.
- CLÓSET DE LAVADO.

POLITICAS DE VENTA:
-ENTREGA: MAYO 2027
-APARTADO: $10,000
-ENGANCHE: 10%
-FORMAS DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO
-CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,350
-FONDO DE RESERVA: 3 CUOTAS DE MANTENIMIENTO


*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.
*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Departamento en Venta en Colonia Maya Es el nuevo y exclusivo desarrollo de 31 departamentos de primer nivel, ubicado en la icónica y posicionada zona de la Colonia Maya, al norte de Mérida, con acabados que combinan elegancia, modernidad y confort. Información del desarrollo • Ubicación: Col. Maya • Número de unidades: 31 Departamentos • Construcción: Desde 40 m2 • Entrega: Junio 2028* • Precio: Desde $2,120,000 pesos* • Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 30 meses | 5% al Mes 10 | 5% al Mes 20) • Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio. • Cuota de mantenimiento: Por definir* • Fondo de reserva: Por definir* • Equipamiento: Pisos cerámicos, cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, barra de granito Bahamas, fijo de cristal templado en baño, calentador eléctrico y parrilla eléctrica con campana. • Amenidades: Acceso controlado, Shut de basura, Elevador, Rooftop con alberca y terraza social con área de asador. Modelo A | 1 Recámara | 46 m2 Precios de preventa desde $ 2,285,000.00 1 cajón de estacionamiento Saña de estar Comedor Cocina 1 recámara 1 Baño Closet Modelo B | 1 Recámara| 40m2 Precios de preventa desde $ 2,120,000.00 1 cajón de estacionamiento Sala de estar Comedor 1 recámara 1 Baño Closet Modelo C | 1 Recámara + Flex| 64m2 Precios de preventa desde $ 2,850,000.00 1 cajón de estacionamiento Sala de estar Comedor Cocina Área de lavado 1 recámara principal Closet Espacio Flex (Estudio) 2 Baños Modelo D | 1 Recámara + Flex | 62m2 Precios de preventa desde $ 2,790,000.00 1 cajón de estacionamiento Sala de estar Comedor Cocina Área de lavado 1 recámara principal Closet Espacio Flex (Estudio 2 baños Modelo E | 2 Recámaras | 92m2 Precios de preventa desde $ 4,358,000.00 1 cajón de estacionamiento Sala de estar Comedor Área de lavado 1 recámara principal Walk-In Closet 1 recámara secundaria Closet 2.5 Baños *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UZ7990

LIVIA APARTMENT LIVING

Conoce LIVIA CHOLUL, un conjunto de 36 departamentos ubicados en la zona norte de la ciudad a 200 mts de universidades y áreas comerciales

Cholul se destaca como una de las zonas en mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Ofreciendo una calidad de vida inigualable con infraestructura moderna y servicios de primera, manteniendo un equilibrio entre modernidad y cultura.

AMENIDADES

-	Rooftop

-	Terraza social

-	Piscina

-	Camastros

-	Mail room

-	área grill

-	Zona zen

-	Green de golf

-	Pet friendly

-	Cava privada

-	área para basura

-	Control de acceso

-	Estacionamiento numerado

-	Sport bar

-	Preparación para cajón de estacionamiento eléctrico 

LIVIA DUO / MODELO A - ETAPA 2
-	60 m2

-	2 recamaras

-	Sala

-	Comeddor

-	Cocina

-	2 Baños completos

-	Closet de lavado

-	1 cajón de estacionamiento

Acabados generales

-	Carpintería bajo meseta de cocina

-	Cristal templado en baños

-	Meseta de granito

-	Piso cerámico de 60x60 en interiores

-	Closets semivestidos

-	Parrilla eléctrica

-	Calentador eléctrico 

ENTREGA: Mayo 2027

APARTADO: $10,000

ENGANCHE: 10%
10% en 18 Mensualidades
5% al mes 6.
5% al mes 12
Saldo contra entrega.

FORMA DE PAGO ACEPTADAS: Banco y recurso propio

CUOTA DE MANTENIMIENTO: Pendiente.

_________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 14/julio/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Proyecto de 31 departamentos de primer nivel, ubicado en la icónica y consolidada Colonia Maya, al norte de Mérida. Un desarrollo que combina elegancia, modernidad y confort, ideal para vivir o invertir.PrecioDesde $2,120,000 MXN hasta $4,358,000 MXNConstrucciónDesde 40 m² hasta 92 m²Información GeneralUbicación: Colonia Maya, MéridaNúmero total de unidades: 31 departamentosEntrega: Junio 2028Cuota de mantenimiento: Por definirFondo de reserva: Por definirEquipamiento Incluido-Pisos cerámicos-Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores-Barra de granito Bahamas-Parrilla eléctrica con campana-Calentador eléctrico-Fijo de cristal templado en bañoAmenidades-Acceso controlado-Elevador-Shut de basura-Rooftop con alberca-Terraza social con área de asadorModelos DisponiblesModelo A | 1 Recámara | 46 m²CocinaSala – comedor1 recámara1 bañoClóset1 cajón de estacionamientoModelo B | 1 Recámara | 40 m²CocinaSala – comedor1 recámara1 bañoClóset1 cajón de estacionamientoModelo C | 1 Recámara + Flex | 64 m²CocinaSala – comedorÁrea de lavadoRecámara principal con clósetEspacio flex (estudio)2 baños1 cajón de estacionamientoModelo D | 1 Recámara + Flex | 62 m²CocinaSala – comedorÁrea de lavadoRecámara principal con clósetEspacio flex (estudio)2 baños1 cajón de estacionamientoModelo E | 2 Recámaras | 92 m²CocinaSala – comedorÁrea de lavadoRecámara principal con walk-in clósetRecámara secundaria con clóset2.5 baños1 cajón de estacionamientoCondiciones de CompraApartado: $10,000 MXN (devolutivo hasta 7 días)Enganche total: 30%10% en promesa10% diferido en 30 meses5% en el mes 105% en el mes 20Formas de pago: Recurso propio, crédito bancarioINFONAVIT: Solo en modelos 1 recámara + Flex_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:Kraken Realty GroupFacultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024Asesor Inmobiliario CertificadoMiembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

El proyecto Livia es un exclusivo complejo residencial conformado por 36 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable con amenidades de todo tipo. 
Ubicado en Mérida, Yucatán, Livia se encuentra en una zona de fácil acceso a importantes vialidades y a tan solo minutos de puntos clave como la Universidad Modelo, el Periférico de Mérida, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros comerciales.

AMENIDADES:  Roof Top con mobiliario, roof top con alberca y camastros, terraza social, zona zen, green de golf, mail room y sports bar con cava privada.

LIVIA DUO 
área habitable 60.00 m2
- 1 cajón de estacionamiento.
- Recamara principal con closet semi vestidos.
- Baño completo.
- Recamara secundaria con closet semi vestidos.
- Baño completo compartido con invitados.
- Cocina.
- Sala.
- Comedor.
- Closet de lavado

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos 60 x 60, meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños, estufa de inducción de 2 quemadores, clósets semi vestidos en caobilla, calentador eléctrico

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Mérida, este desarrollo se encuentra rodeado de centros comerciales, Restaurantes, escuelas, Hospitales y todos los servicios que necesitan a unos cuan