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Grupo Inmobiliario Orten

Proyecto de 26 exclusivos departamentos contemporáneos, de 1 y 2 habitaciones, ubicados en la colonia Maya. Los departamentos están distribuidos en tres niveles (4 pisos) y con 10 diferentes modelos que se adaptan a tus necesidades.  Ubicación privilegiada dentro de la ciudad, la Colonia Maya, una zona fresca y segura, a una corta distancia de los mejores centros comerciales como; Plaza Altabrisa, hospitales, escuelas y acceso inmediato al anillo de periférico.Precios desde $2,868,000 hasta $5,375,000Superficie de construcción desde 69.36 m² hasta 147.56 m²Amenidades:- Elevador- Gym- Co-work- Bar- WIFI en áreas comunes- Terrazas- Estacionamiento techado y privado con portón eléctrico- Circuito de vigilancia 24/7- Timbre con video portero para cada departamento- Puerta de acceso peatonal con acceso controlado- Bodega con baño para mantenimiento- 100% pet friendlyModelosTipo APrecio: $3,961,500Tamaño: Desde 103.23 m²Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, medio baño, área de servicio, 2 habitaciones con baño completo, 2 cajones.Tipo A PlusPrecio: $4,506,800Tamaño: Desde 136.67 m²Extras: Piscina, jardín interior.Tipo BPrecio: $3,009,500Tamaño: Desde 72.19 m²Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, medio baño, área de servicio, 1 habitación con baño completo, 1 cajón.Tipo B PlusPrecio: $3,520,260Tamaño: Desde 97.86 m²Extras: Piscina, terrazas.Tipo CPrecio: $4,355,000Tamaño: Desde 111.10 m²Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, medio baño, área de servicio, 2 habitaciones con baño completo, 2 cajones.Tipo C PlusPrecio: $4,942,400Tamaño: Desde 147.56 m²Extras: Piscina, terraza techada.Tipo DPrecio: $2,868,000Tamaño: Desde 69.36 m²Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, medio baño, área de servicio, 1 habitación con baño completo, 1 cajón.Tipo EPrecio: Desde $3,222,000Tamaño: Desde 76.44 m²Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, medio baño, área de servicio, 1 habitación con baño completo, 1 cajón.Tipo FPrecio: Desde $3,186,000Tamaño: Desde 75.72 m²Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, medio baño, área de servicio, 1 habitación con baño completo, 1 cajón.Tipo GPrecio: $5,375,000Tamaño: Desde 131.5 m²Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza techada, medio baño, closet de blancos, área de servicio, habitación principal con vestidor y baño, habitación secundaria con baño completo, 2 cajones.Esquema de financiamiento:* Enganche del 10%* 10% a meses sin intereses hasta junio 2026* 80% del saldo a contraentregaApartado: $10,000.00 (Válido durante 10 días naturales para firmar la promesa de compraventa.)Se acepta crédito bancario y recurso propioAgenda tu cita y descubre tu próxima inversión*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Mérida, este desarrollo se encuentra rodeado de centros comerciales, Restaurantes, escuelas, Hospitales y todos los servicios que necesitan a unos cuantos minutos.Es el nuevo y exclusivo desarrollo de 31 departamentos de primer nivel, ubicado en la icónica y posicionadazona de la Colonia Maya, al norte de Mérida, con acabados que combinan elegancia, modernidad y confort.Fecha de Entrega: *Junio 2028*Apartado: $10,000 / Enganche 30%MODELO DDEPA D13NIVEL 2Precio $2,790,000Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 30 meses | 5% al Mes 10 | 5% al Mes 20)Cuota de mantenimiento: Por definir*Fondo de reserva: Por definir*Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, INFONAVIT* (Solo modelos 1+Flex).ENTREGA JUNIO 2028DISTRIBUCIÓN:-Cocina-Comedor-Sala de estar-Área de lavado-Recámara principal con clóset-Espacio flex (estudio)-2 baños-1 cajón de estacionamientoAmenidades:-Acceso controlado-Shut de basura-Elevador-Rooftop con alberca-Terraza social con área de asador*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elijaEl precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

Location: Colonia Maya, Mérida, Yucatán General overview Complex of 26 apartments with 1 and 2 bedrooms distributed over three levels. Located in Colonia Maya, a safe and quiet area of Mérida, with excellent connectivity to the ring road and close to Plaza Altabrisa shopping center, hospitals, and schools. Development amenities Storage room with maintenance bathroom Wifi in common areas Bar 24/7 CCTV surveillance Co-working area Private parking with electric gate Gym Video intercom for each apartment Terraces Pet station Elevator Pedestrian gate with controlled access Added value Secure residential area with high demand Close to shopping centers, hospitals, and schools Immediate access to the ring road Unit details Interior area: from 74.98 m² Covered terrace: 4.25 m² Covered private parking: 24 m² Total area: from 103.23 m² Layout: living room, dining room, kitchen with breakfast bar, terrace, guest half bathroom, service area for washer/dryer, bedrooms with closet and full bathroom 2 covered parking spaces Price: $2,868,000 MXN Delivery date: June 2026.  ID: EB-US4266

EDERA Mérida, la capital del estado de Yucatán, teinvita a invertir en un destino lleno de oportunidades y promesas. Con su inigualable seguridad, calidad de vida envidiable y un crecimiento económico próspero. EDERA es un complejo con 26 exclusivos departamentos de 1 y 2 habitaciones ubicados en la colonia Maya de la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles (4 pisos). UBICACIóN: Colonia Maya, una zona fresca y segura. Con una excelente ubicación a una corta distancia de los mejores centros comerciales como lo es Plaza Altabrisa, hospitales, escuelas y con acceso Inmediato al anillo de periférico. AMENIDADES: -Bodega con baño para mantenimiento -WIFI en áreas comunes -Bar -Circuito cerrado de vigilancia 24/7 -Co-work -Estacionamiento privado con portón eléctrico -Terrazas -Elevador - Timbre con video portero para cada departamento -Gym -Pet Station DEPTO. DE LA PUBLICACIóN TIPO B: Desde 54.68 m2 interiores, terraza techada 5.51 m2 12 m2 de estacionamiento privado techado DISTRIBUCIóN: -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Terraza -Medio baño de visitas -área de servicio para -lavadora/secadora -Habitación con closet corrido y baño completo -1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: -Altura de techos, 2.70 metros -Closets completos en habitaciones -Muebles bajo cubierta en baños -Muebles bajo cubierta en cocina -Muebles aéreos en cocina -Parrilla eléctrica con 4 quemadores -Espejos en baños -Calentador eléctrico -Cristal templado en baños ADICIONALES: -Aires acondicionados -Ventiladores -Smart home -Fecha de entrega: Junio 2026. -Apartado: $10,000.00 (Válido durante 10 días naturales para firmar la promesa de compraventa.) -Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio. -Costo de mantenimiento: Por definir

Ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Mérida, este desarrollo se encuentra rodeado de centros comerciales, Restaurantes, escuelas, Hospitales y todos los servicios que necesitan a unos cuan