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Alo Homes

- Condominio en San Miguel de Allende
- Contamos con variedad de modelos
- Arquitectura y diseño que son el alma del proyecto
- Entrega inmediata
-  Áreas planeadas para generar ambientes frescos  y relajantes
- Alberca estilo resort, Shuttles al centro de San Miguel
- Salón de usos múltiples
- Snack and BBQ área
- Seguridad 24/7
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- No hay gas, todo eléctrico.  ID: EB-MN1873

? Luxury Duplex Home for Sale in Peñas Arriba | San Miguel de Allende Real Estate | Breathtaking City Views ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

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Discover an exciting opportunity to own a modern duplex-style home in the Peñas Arriba development, one of the newest residential communities in San Miguel de Allende offering elevated terrain and spectacular panoramic views of the city.  ￼

Peñas Arriba is ideally located just minutes from Centro and close to shopping areas such as Plaza La Luciérnaga and City Market, making it convenient while still offering peaceful residential living.  ￼

This beautiful duplex model combines modern architecture, open-concept living, and breathtaking views of San Miguel, making it perfect as a full-time residence, vacation home, or investment property.

? Property Overview

? Price: $6,600,000 MXN
? Bedrooms: 3
? Bathrooms: 3
? Construction: 200 m²
? Land: 320 m²
? Model: Duplex

Video Walk Through 
https://youtu.be/z1AZUA5uDqs?si=AdK-M-g7R0g_1lB5

✨ Property Highlights

Reel of front of Duplex 
https://youtube.com/shorts/Vvd2AtikP2Q?si=gzVbia-Pur0A-s_x

• ? Modern Duplex Design – Elegant architecture with contemporary finishes
https://youtube.com/shorts/oF8CKWL2HhU?si=a2cAWIWS3u11UQzO

• ? Open Concept Living &amp; Dining Room – Bright spacious layout perfect for entertaining
https://youtube.com/shorts/kHKckBagsp8?si=Yw-7DmyFZnsczli7

• ? Pocket Sliding Doors – Seamless indoor-outdoor living

• ? Juliet Balcony – Enjoy breathtaking panoramic views of San Miguel de Allende

• ? 3 Spacious Bedrooms – Comfortable and filled with natural light
Masterbedroom 
https://youtube.com/shorts/hHPSuYJVQeE?si=KWteBCmhaGwZ6Yqn

2nd Bedroom 
https://youtube.com/shorts/J3HsyFV1peg?si=6pt_ASDMFVYnr5Zt

Guest Bedroom 
https://youtube.com/shorts/1DmNTDjzjN4?si=oUDLlUqpax-7hFdv

• ? 3 Full Bathrooms – Modern fixtures and stylish design

• ? 200 m² of Construction – Thoughtfully designed layout

• ? 320 m² Lot – Ample outdoor space for garden or terrace

? Custom Home Opportunity

One of the unique features of Peñas Arriba is the ability to customize your home.

✔ Multiple lots available
✔ Work directly with the architect
✔ Customize layout and finishes
✔ Build a home that perfectly suits your lifestyle

This flexibility makes it an excellent opportunity to create your dream home in San Miguel de Allende.

? Community Amenities

The development will feature resort-style amenities, all expected to be completed before the end of the year.

• ? Swimming Pool
• ? Fully Equipped Gym
• ? Restaurant with panoramic city views
• ? Green areas and walking paths
• ? Gated community with security
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• ? Shuttle service to Centro

These amenities are designed to create a luxury lifestyle community with incredible views and convenience.  ￼

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Hermoso y exclusivo departamento ubicado en el Caracol
Condos &amp; Penthouses, cuenta con Recamara Master con
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vistas a San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-JR9672

Departamento en venta en San Miguel de Allende.Esta opción se encuentra a solo minutos del centro de la ciudad, con accesos controlados y seguridad 24/7 y se vende amueblado.Consta de amplia sala comedor con terraza, cocina equipada con refrigerador y lavavajillas, persianas en todos los espacios. dos recámaras un espacio para sala de TV o una tercera recámaras, roof garden con pergola y una vista maravillosa a la ciudad, además de dos lugares de estacionamiento.Adicional el resindecial ofrece un club privado con alberca, gym, jacuzzi, baño de vapor, espacio para sala de TV, salón de juegos, bar, cancha de racquetball, terraza y todo disponible para los residentes.Consultar disponibilidad, el precio puede cambiar sin previo aviso, NO incluye las obras de arte. Se aceptan todos los créditos..

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