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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan 
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Cuenta con arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente, rodeado de vegetación y con accesos definidos.

MODELO OCRE GARDEN 
Interior 35.6 m2  (más bodega y jardín en el caso del Garden) 

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Accesos peatonales y vehiculares eficientes
Jardines exteriores entre módulos
Estacionamientos distribuidos estratégicamente
Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
Accesos controlados para cada módulo
Distribución fluida
Ventilación cruzada natural

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Sala comedor
Cocina 
Recámara 
Terraza privada
Bodega privada en 2do nivel

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Calentador
Clóset abierto con perchero
Cocina con gavetas superior e inferior
Repisas en área de lavado
Preparación para aires acondicionados
Bodega  
Un cajón de estacionamiento

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25%  enganche 
20% pagos diferidos 
55% contra entrega 
Fecha de entrega septiembre 2027
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VW9607

Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan
UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA.

Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades
cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente,
rodeado de vegetación y con accesos definidos.

-Accesos peatonales y vehiculares eficientes
-Jardines exteriores entre módulos
-Estacionamientos distribuidos estratégicamente
-Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
-Accesos controlados para cada módulo

MODELO TERRA
DEPA A-201
NIVEL 1
33 m2 interiores + 1.4m2 Bodega
Precio $912,178
Enganche 25%
ENTREGA SEPTIEMBRE 2027

DISTRIBUCIÓN:
Sala–comedor
Cocina equipada
Recámara con closet
Distribución funcional
Ventilación cruzada
Bodega privada en 2do nivel

EQUIPAMIENTO:
-Calentador
-Clóset abierto con perchero
-Cocina con gavetas superior e inferior
-Repisas en área de lavado
-Iluminación LED en interior
-Preparación para aires acondicionados
-Bodega privada
-Cajón de estacionamiento


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración. EasyBroker ID: EB-VM8100

Desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan un producto compacto, eficiente y fácil de colocar en renta.

Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.
está compuesto por dos etapas de 50 unidades cada una. 

MODELO OCRE  2DO 35.6 m2 
-Sala–comedor lineal
-Cocina lineal a la entrada
-Recámara al fondo con apertura visual
-Distribución fluida
-Ventilación cruzada natural
-Bodega privada en 2do nivel

EQUIPAMIENTO:
-Calentador
-Clóset abierto con perchero
-Cocina con gavetas superior e inferior
-Repisas en área de lavado
-Iluminación en interior
-Preparación para aires acondicionados
-Bodega privada
-Cajón de estacionameinto

Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente, rodeado de vegetación y con accesos definidos.
- Accesos peatonales y vehiculares eficientes
- Jardines exteriores entre módulos
- Estacionamientos distribuidos estratégicamente
- Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
- Accesos controlados para cada módulo


ENGANCHE: 25% 
FORMAS DE PAGO: UNICAMENTE *recurso propio y crédito bancario*

*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Precio y medidas con base al departamento #39 del segundo nivel*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizada al día 11 de febrero del 2025*. EasyBroker ID: EB-VH3541

Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan un producto compacto, eficiente y fácil de colocar en renta.
Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.
Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente, rodeado de vegetación y con accesos definidos.
- Accesos peatonales y vehiculares eficientes
- Jardines exteriores entre módulos
- Estacionamientos distribuidos estratégicamente
- Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
- Accesos controlados para cada módulo

MODELO OCRE 2 TIPOLOGIAS DISPONIBLES 
TIPOLOGIA 1:
MODELO OCRE GARDEN 35.6 + 14.6 m2 jardin + 1.4 m2 bodega
Sala - comedor central
Cocina lineal a la entrada
Recamara al fondo con apertura visual 
Distribución fluida 
Ventilación cruzada natural
Terraza privada
Bodega privada en segundo nivel 
DESDE 1,294,503.48

MODELO OCRE 1ER Y 2DO 35.6 m2 + 1.4 m2 BODEGA
Sala–comedor lineal
Cocina lineal a la entrada
Recámara al fondo con apertura visual
Distribución fluida
Ventilación cruzada natural
Bodega privada en 2do nivel
DESDE 997,746


EQUIPAMIENTO:
Calentador
Clóset abierto con perchero
Cocina con gavetas superior e inferior
Repisas en área de lavado
Iluminación en interior
Preparación para aires acondicionados
Bodega privada
Cajón de estacionameinto

ENTREGA OCT- NOVIEMBRE 2027

Cuota de mantenimiento: 800 aprox.

Credito hipotecario y recurso propio 
Apartado: 20,000 

FORMAS DE PAGO 
25% enganche
20% distribución durante construcción 
Contra entrega: 55%

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-WS9005

Un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA.

Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades
cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente,
rodeado de vegetación y con accesos definidos.

-Accesos peatonales y vehiculares eficientes
-Jardines exteriores entre módulos
-Estacionamientos distribuidos estratégicamente
-Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
-Accesos controlados para cada módulo

MODELO TERRA: 2 TIPOLOGIAS

TIPOLOGIA 1:
MODELO TERRA GARDEN
33 m2 interiores + 11.4 m2 jardin + 1.4m2 Bodega
DISTRIBUCIÓN:
Sala–comedor
Cocina equipada
Recámara con closet
Distribución funcional
Ventilación cruzada
Jardin privado 
Bodega privada en 2do nivel
PRECIO DESDE: 1,183,590.36


TIPOLOGIA 2:
MODELO TERRA 1ER NIVEL 
33.5 m2 + 1.4 m2 BODEGA 
-Sala-comedor 
-Cocina equipada
-Recamara con closet
-Distribución funcional 
-Bodega privada en 2do nivel 
PRECIOS DESDE 1,072,514.63 

EQUIPAMIENTO:
-Calentador
-Clóset abierto con perchero
-Cocina con gavetas superior e inferior
-Repisas en área de lavado
-Iluminación LED en interior
-Preparación para aires acondicionados
-Bodega privada
-Cajón de estacionamiento

Cuota de mantenimiento: 800 aprox.

Credito hipotecario y recurso propio 
Apartado: 20,000 

FORMAS DE PAGO 
25% enganche
20% distribución durante construcción 
Contra entrega: 55%

ENTREGA: OCTUBRE- NOVIEMBRE 2027

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-WS8922

✨ Desarrollo de estudios diseñado para inversión inteligente en una zona estratégica de Mérida.
? Ubicación: Santa Fe, Mérida, Yucatán
?️ Proyecto de tres niveles 

? IDEAL PARA:
? Vivir cerca de universidades y zonas académicas
? Inversión para renta tradicional o Airbnb
? Quienes buscan plusvalía en preventa

✨ ?️ DISTRIBUCIÓN, ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
✔ 1 recámara tipo estudio
✔ Área social sala-comedor
✔ Cocina con recubrimiento de granito
✔ 1 baño completo
✔ Area de lavado
✔ Closet de carpintería
✔ Piso porcelánico en gran formato
✔ Los de Planta baja cuentan con jardín 

EXTERIOR:
✔ 1 Cajon de estacionamiento
✔ Área de bodegas techadas en el nivel dos

ENTREGA SEPTIEMBRE 2027. EasyBroker ID: EB-VJ2425

Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan
UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA.

Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades
cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente,
rodeado de vegetación y con accesos definidos.

-Accesos peatonales y vehiculares eficientes
-Jardines exteriores entre módulos
-Estacionamientos distribuidos estratégicamente
-Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
-Accesos controlados para cada módulo

MODELO TERRA
DEPA A-201
NIVEL 1
33 m2 interiores + 1.4m2 Bodega
Precio $912,178
Enganche 25%
ENTREGA SEPTIEMBRE 2027

DISTRIBUCIÓN:
Sala–comedor
Cocina equipada
Recámara con closet
Distribución funcional
Ventilación cruzada
Bodega privada en 2do nivel

EQUIPAMIENTO:
-Calentador
-Clóset abierto con perchero
-Cocina con gavetas superior e inferior
-Repisas en área de lavado
-Iluminación LED en interior
-Preparación para aires acondicionados
-Bodega privada
-Cajón de estacionamiento.  ID: EB-VW7144

Nocnok ID: NN-HFT753. Ubicados en Mérida, estos departamentos en preventa ofrecen una excelente oportunidad de inversión residencial. Situados a pocas cuadras del Periférico, se encuentran cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que facilita la vida diaria con todo al alcance. La cercanía con el transporte público también garantiza una excelente conectividad y movilidad. 

El precio de venta es de $997,746 MXN, lo que representa una atractiva oferta para quienes buscan una propiedad para inversión. 

Los departamentos cuentan con un diseño moderno y funcional, ofreciendo una construcción de 36 m². La distribución incluye una recámara, ideal para aquellos que aprecian un espacio íntimo y bien distribuido, y un baño completo. Este proyecto residencial está libre de gravámenes, permitiendo opciones de compra tanto con crédito como en efectivo.


Descubre más sobre esta oportunidad y programa una visita para observar por ti mismo las cómodas instalaciones y entorno privilegiado

Departamento en 1er y 2do nivel, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un espacio práctico y bien distribuido. 
Cuenta con bodega, brindando espacio adicional de almacenamiento.
Ubica

Se vende departamento San Juan Bautista, Colonia San Juan Bautista, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$997,746 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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