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MERP REAL ESTATE

ASESOR GABRIEL PEREZ GP41

ZONA CENTRICA EN CDMX

Superficie: 213 m²

Distribución y Características:
-3 Recámaras: La principal con baño completo y amplio clóset.
-Sala de TV: Espacio independiente ideal para el entretenimiento familiar.
-Sala / Comedor: Estancias amplias con excelente iluminación natural.
-Cocina: Diseño moderno y funcional.

-Área de lavado: Práctica y ventilada.
-Cuarto de servicio: Con baño completo (con potencial de uso como 4ª recámara u oficina).
Estacionamiento: 1 lugar fijo.

Precio: $7,500,000 MXN

CREDITO HIPOTECARIO
RECURSOS PROPIOS. EasyBroker ID: EB-XE0760

Nocnok ID: MX24-KB4841. CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!!

Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejó de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. 

Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE)
Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano.
 
La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos 
La adquisición se hace en dos pagos. 

*COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL.
*CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO.
*SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO.
*PLUSVALÍA INMEDIATA.
*NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS.
* ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA.
*NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL.
*PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS

CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA

Muy cerca de vías principales de acceso, zona de bancos, escuelas y centros comerciales. 


Consta: Sala, Comedor Cocina, 4 Recamaras, 2 Baños y 1 Lugares de Estacionamiento. 

Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

Vive con amplitud, privacidad y excelente ubicación en este penthouse exterior en Mitla 202, situado en el cuarto piso de un edificio exclusivo de solo 8 departamentos, 2 por nivel. La propiedad cuenta con 127 m² de superficie privativa y una espectacular terraza privada de 71.50 m². En la planta principal encontrarás una amplia estancia con balcón, cocina abierta con espacio para refrigerador de doble puerta y área de lavado con ventilación natural. Un agradable pasillo con iluminación natural separa el área social del área privada, creando una distribución funcional y mayor privacidad para las recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo; la segunda recámara tiene clóset. Además, dispone de un estudio con posibilidad de convertirse en tercera recámara y un segundo baño completo. El gran atractivo de esta propiedad es su roof garden privado de 71.50 m², con aproximadamente 30 m² techados, actualmente acondicionados como salón de juegos o área de trabajo, además de un medio baño. La terraza abierta ofrece múltiples posibilidades para crear una zona de convivencia, instalar mobiliario exterior o disfrutar reuniones y momentos en familia. La propiedad incluye 2 lugares de estacionamiento fijos, elevador, vigilancia 24 horas y portón eléctrico. Ubicado en una calle tranquila de Narvarte Oriente, con excelente conectividad, privacidad y todos los servicios al alcance. Una excelente opción para quienes buscan espacio exterior privado, comodidad y una ubicación privilegiada en la ciudad.

PH DE DOS NIVELES CON BALCON, TERRAZA Y ROOF GARDEN PRIVADO
 - 3 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO PROPIO
- 1 MEDIO BAÑO
- COCINA INTEGRAL
- SALA
- COMEDOR
- JACUZZI
 - CUARTO DE LAVADO
- BAR
- RECÁMARA PRINCIPAL CON TERRAZA - SALA Y COMEDOR CON BALCÓN
- 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
- SEGURIDAD 24/7
- CISTERNA EN EL EDIFICIO

Clave interna: D997LB.

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. *
* Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. *
* Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. *
 * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. *.  ID: EB-QP3951

Departamento de 2 niveles con 2 habitaciones, estudio y roof privado en venta en Col. Escandón, cerca de la Nápoles y Condesa.
2 habitaciones con 2 baños completos en el primer nivel y 1 baño completo en el roof que además está pergolado para proteger de la lluvia y el sol intenso.

Departamento interior en un edificio con seguridad 24 hrs, tiene 2 estacionamientos independientes y además una bodega

Departamento SIN arrendamiento se puede visitar cualquier día.

Llama para agendar una cita.  ID: EB-US3630

✨ Vive el espacio, la luz y la ubicación que siempre soñaste ✨
Te presento este espectacular departamento en venta en el corazón de la CDMX, rodeado de todo lo que hace tu día a día más cómodo: zona comercial, parques, hospitales, bancos, colegios, vialidades principales y transporte a unos pasos. Aquí, todo está cerca… y todo se disfruta más.


Venta de amplio departamento en céntrica ubicación en CDMX, zona comercial, parques, hospitales, bancos, colegios, vialidades principales, transporte, Con 205 m2totales , 156 m2 de habitables.

Cuenta con 2 recámaras, principal con baño y vestidor, secundaria con acceso a terraza, amplia estancia para sala comedor, puede adaptar un estudio u oficina,  ventanales de piso a techo en toda la estancia, cocina abierta con barra de granito, pisos laminados, baños con mármol y canceles de vidrio templado.  Con dos terrazas privadas, la principal de 40 m2, para parrilladas, jardinería o reuniones, la segunda de 9 m2, puede ampliar recámara para zona de relajación. Área de lavado.
2 lugares de estacionamiento techados. Seguridad privada 24/7. Elevador.

Amenidades: Gym, área de juegos infantiles, lobby con seguridad, pet friendly.  ID: EB-TR2232

Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Av. Cuauhtémoc 806, Narvarte Poniente

¡Invierte Seguro y ALCANZA.TU LIBERTAD FINANCIERA CON UNA INVERSIÓN DE Hasta 70% por debajo del valor COMERCIAL
 
 Ubicación
Av. Cuauhtémoc 806, Narvarte Poniente, 03020 Ciudad de México, CDMX, México

 Valor comercial   $8,500,000.00
 $$ Precio de Oportunidad   $6,610,000.00

UN BENEFICIO APROXIMADO DE 75% SIN CONSIDERAR GASTOS DE ESCRITURA

3 Recámaras | 2 Baños |  189 m²

AMENIDADES 
(HOSPITALES, PLAZAS, ESTACION DE METRO, ALCALDIA) 

Leyenda legal: “Operación segura ante notario. No se aceptan créditos hipotecarios.”

Exclusivo Departamento de 220 m² con Roof Garden Privado en Col. Nochebuena
Descubre el lujo del espacio y la privacidad en este excepcional departamento en venta en la prestigiosa Colonia Nochebuena.

Departamento en venta disponible en San Juan, Colonia San Juan, C.P. 03730

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$6,999,999 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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