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Marie Alvarez Real Estate Agency

PRESENTACION:
Aqua Living,  se encuentra dentro de Aqua Avenue, un gran proyecto inmobiliario integral de usos mixtos, que además contara con 2 torres de consultorios, una torre de especialidades medicas y oficinas, un hotel y un centro comercial que tendra conexión directa a la torre de departamentos. 
Se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Merida que conecta con las principales cuidades de Mexico y varios destinos internacionales. 

Algunos de los modelos disponibles: 

Modelo A
Construcción: 63m2
Balcón: 8m2
Superficie: 71m2
Precio de preventa desde: $5,684,487.6

Distribución:
Sala
Comedor
Recamara
Baño completo
Walk in Closet
Terraza
Cuarto de lavado

Modelo B
Construcción: 94.6 m2
Balcón: 11 m2
Superficie:105.6 m2
Precio de preventa desde: $7,858,107.84

Distribución:
Sala
Comedor
Alacena
Recamara principal con baño
Walk in en closet de recamara principal
Recamara secundaria con baño
Walk in closet
Terraza 
Cuarto de lavado

Modelo C
Construcción: 145.10 m2
Balcón: 20.20 m2
Superficie:16530 m2
Precio de preventa desde: $11,903,682.78
Distribución:
Sala
Comedor
Alacena
Recamara principal con baño 
Walk in closet en recamara principal
Recamara 1 con baño y closet
Recamara 2 con baño y closet 
Baño de visitas
Terraza
Cuarto de lavado

Amenidades:
Lobby
Salón de usos múltiples
Terrza/skybar
Gimnasio
Sauna
Concierge
Coworking
Caseta de vigilancia
Acceso al centro comercial
Valet parking
Baño y estacionamiento para visitas
Alberca
Chapoteadero Infantil 
Yoga
Canal de nado


**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.  ID: EB-MA6623

Complejo departamental ubicado en una de las mejores zonas dentro de la ciudad de Mérida, sobre la avenidad 10 de Montebello

Por su gran ubicación, se tiene cercanía a las principales vías de laciudad, que permiten estar cerca de todo los servicios, plazas, restaurantes, etc.

DEPARTAMENTO MODELO B CONFORMADO POR:
-Cocina
-Comedor
-Sala de TV
-Recámara principal
-Clóset
-Baño completo
-Recámara secundaria
-Clóset
-Área de servicio
-Medio baño de visitas

MEDIDAS:
- 70 m2 interiores
- 12.5 m2 de estacionamiento

EL DESARROLLO CUENTA CON:
-Parque vivo, situado en el cuarto nivel, ofreciendo una gran vista de la ciudad
-Lobby con dos elevadores
-Gimnasio equipado
-Un co-work cómodo con Wi-Fi, sala de juntas y sala de espera

ADICIONALES INCLUIDOS:
-Fijo de cristal templado en baños
-Parrilla eléctrica
-Meseta de granito en cocina
-Mármol en baños
-Closets semi-vestidos
-Gavetas inferiores en cocina

ENTREGA: marzo 2024
APARTADO: $10,000 MXN
ENGANCHE: 30%
MANTENIMIENTO: $2,000 MXN
FONDO DE RESERVA EXTRAORDINARIO: $5,000 MXN
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA:

-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"

*Precio y medidas con base al PH #55 del desarrollo*

*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 14 de octubre del 2025*

UND0170. EasyBroker ID: EB-ID9322

?️ MONTEALBÁN 326 – Vive en el corazón del norte de Mérida con exclusividad y diseño de vanguardia ✨

Un proyecto residencial pensado para quienes buscan confort, modernidad y una ubicación privilegiada dentro del Periférico. Un entorno donde la tranquilidad, seguridad y estilo de vida se combinan en un solo lugar.

? Características del desarrollo:

? 1 torre de arquitectura contemporánea

? 7 niveles

?️ 54 departamentos

?️ Seguridad 24/7 y acceso controlado

? CCTV en áreas comunes

?️ Estacionamiento techado

? Elevadores de alta gama y elevador de servicio

?️ Lobby con concierge y paquetería

? Amenidades para tu bienestar y comodidad:

? Gimnasio equipado

? Terraza de yoga

? Cycling hub

? Piscina y área de asoleadero

? Área de asadores

? Área de mascotas

? Coworking + sala de juntas

? Salón lounge / eventos

? Biblioteca de herramientas

♻️ Ducto de basura

? Ubicación privilegiada – Todo a tu alcance caminando:

A minutos de La Isla, The Harbor, City Center, Altabrisa ?️

Cerca de hospitales como Star Médica, Faro del Mayab, MAC ?

Rodeado de los mejores colegios de Mérida ?

Acceso inmediato a Periférico, Av. Yucatán y zonas premium de la ciudad

?️ Tipologías disponibles:
✨ Departamentos diseñados para maximizar espacio, funcionalidad y privacidad.

Modelo A: 1 recámara · 1 baño · terraza · desde 69.5 m²

Modelo B: 1 recámara · 1.5 baños · espacio flexible · desde 94.9 m²

Modelo C: 2 recámaras · 2 baños · espacio flexible · desde 129.8 m²

Modelo D: 2 recámaras · 2 baños · terraza · desde 115.2 m²

Modelo E: 2 recámaras · 2 baños · balcón · desde 134.8 m²

Skyhome: 3 recámaras · 3.5 baños · terraza · desde 174 m²

? Esquemas de financiamiento flexibles:

✔️ Plan tradicional

✔️ Esquemas a construcción

✔️ Contado con beneficios
(Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor autorizado)

? Aviso conforme a NOM-247-SE-2021:
La información de características, medidas, amenidades y tipologías proviene del brochure oficial del desarrollo. Las imágenes, renders y planos utilizados son ilustrativos. La disponibilidad, precios, formas de pago y fechas de entrega pueden modificarse sin previo aviso. Consulta términos, restricciones y detalles con un asesor autorizado antes de concretar tu operación.

? ¿Listo para vivir en un refugio urbano diseñado para ti?
¡Agenda tu visita y asegura tu departamento en Montealbán 326! ?️✨.  ID: EB-UV9230

Total Area: 153.51 m²
Price: $6,084,000 MXN
Location: Santa Gertrudis Copó – Mérida, Yucatán
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3 Full + 1 Half

Extras:
Upper Level:

Kitchen

Breakfast bar

Pantry

Guest bathroo

Venta departamento en Santa Gertrudis Copó – Mérida, Yucatán, Colonia Santa Gertrudis Copo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,084,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Santa Gertrudis Copó – Mérida, Yucatán

Precio por/m² promedio en Santa Gertrudis Copo

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