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Innova Real

Ficha Técnica
Identificación: Departamento 2-A
Superficie Total: 170 m² (Área habitable más terrazas o balcones)
Recámaras: 2 (Cada una con baño completo)
Baños: 2 completos y 1 medio baño de visitas
Estacionamiento: 2 lugares exclusivos
Almacenamiento: 1 bodega privada

Descripción del Inmueble y Distribución

Ubicado en el exclusivo desarrollo Bau Residencial, el Departamento 2-A ofrece un diseño vanguardista y funcional de primer nivel, caracterizado por una excelente iluminación natural y acabados de gran categoría diseñados para el confort diario.  
Área Privativa: Cuenta con 2 amplias recámaras planificadas para brindar la máxima privacidad. Cada una de ellas está configurada con su propio baño completo integrado y área de guardado independiente.
Área Social: Estancia espaciosa ideal para acondicionar una sala y un comedor formales de manera fluida, la cual conecta con un práctico medio baño destinado exclusivamente para el servicio de los invitados.
Área de Cocina y Servicios: Cocina integral con distribución moderna y funcional, vinculada directamente a un cuarto de lavado independiente de cómodo acceso.

Amenidades y Atributos de Bau Residencial
El desarrollo se distingue por su arquitectura bioclimática y una integración armónica con el entorno forestal de la zona, ofreciendo una amplia gama de amenidades:

Extensas áreas verdes cuidadas y terrazas exteriores con zonas de reunión.
Espacios interiores recreativos y de esparcimiento (incluyendo opciones como salón inglés, ludoteca, salón de yoga y área de boxeo).
Elevador de última generación con acceso cómodo.
Estricto control de acceso vehicular y peatonal con sistemas de vigilancia las 24 horas.Ubicación y Ventajas Regionales

Bau Residencial goza de una ubicación privilegiada en el entorno de la Nueva Zona Esmeralda, Jilotzingo a 5 min de la salida de Prado Largo, colindando de forma directa con el prestigioso club de golf de la zona (Club de Golf Chiluca).  

Entorno Exclusivo: Un ecosistema seguro, apacible y rodeado de bosque que garantiza una alta calidad de vida y aire limpio.
Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias viales de la región, facilitando los traslados hacia colegios de prestigio, centros comerciales premium (City Center), supermercados, zonas bancarias y restaurantes.

Precio de Venta: $4,600,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK4817

Departamentos diseñados con los más altos estándares de calidad y acabados premium en una zona de creciente plusvalía.

ÚLTIMAS 2 UNIDADES — 2° PISO
Unidad 1: $4,200,000
 Unidad 2: $4,400,000
Entrega: Septiembre 2026

DISTRIBUCIÓN
 151 m² de construcción (aprox.)
 2 Recámaras
2 Baños completos
Sala de TV
Comedor
Barra de desayunos
 Cocina
 3 Balcones amplios
 Cuarto de servicio
 1 Estacionamiento
Bodega privada (2 m²)

SE ENTREGA CON TODO INCLUIDO
✔ Pisos
✔ Puertas
✔ Cancelería
✔ Muebles de baño
✔ Clóset básico
✔ Cocina integral (estufa, horno y campana).  ID: EB-VY2068

Departamentos en Jilotzingo, cerca de Sportika Club de Golf

Excelente oportunidad para adquirir un exclusivo departamento en una de las zonas con mayor proyección de la zona norte del Estado de México. Desarrollo residencial moderno que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza y tranquilidad.

Características del conjunto:

Edificio de 4 niveles

Solo 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad
Elevador para 10 personas
Roof garden común con asadores y agradables áreas sociales ideales para convivir

Características de los departamentos:

Superficies desde 178 m²  hasta 215 m² de construcción
2 o 3 recámaras amplias
3  baños
2 lugares de estacionamiento
Todos con balcones y terraza

Departamentos Disponibles

• 101 — 257.46 m² — $6,852,770 — Disponible
• 102 — 244.54 m² — $6,575,270 — Disponible
• 201 — 217.75 m² — $4,900,000 — Disponible OPORTUNIDAD!!!
• 202 — 226.58 m² — $6,227,285 — Disponible
• 301 — 212.97 m² — $6,092,050 — Disponible
• 302 — 223.41 m² — $6,227,285 — Disponible

Vendidos
• 401 — 209.08 m² — $6,722,310
• 402 — 217.85 m² — $5,387,570

Ubicación destacada:
Situados en Jilotzingo, muy cerca de Sportika Club de Golf, en un entorno natural y tranquilo, con fácil acceso a principales vías de comunicación a 5 minutos de Zona Esmeralda.  ID: EB-UO9727

Edificio en privada y de tres niveles con un departamento por piso. Este Departamento de altura 2.60 mts se ubica en el Piso número uno con la siguiente distribución arquitectónica: Planta baja con estacionamiento para 3 autos, una bodeguita (no incluida en el precio de venta) y área con un medio baño compartido, Jardín compartido de 60 M2. Primer Piso con Amplia estancia, sala comedor, cocina integral, área de lavado y servicios, Espacio para chimenea de gas, Baño de visitas, Tres recámaras con closets (la principal con baño completo), Un baño completo compartido. Este departamento tiene piso de porcelanato y loseta cerámica en recámaras. Cuenta con iluminación de luz natural, Por las mañanas el sol ilumina directamente en la estancia comedor. Cuenta con cisterna de 10,000 litros, Tinaco de 1,100 litros, Gas estacionario de 300 Lts, Las ventanas son de aluminio con cristal tinte verde de 6 mm. Las puertas son de tambor macizo. Los baños cuentan con lavabo de ovalin y regaderas con cubo de cristal. La cocina integral cuenta con parrilla de 5 quemadores y mueble modular para horno de microondas, campana de lujo de Marca Mabe y doble Tarja de acero inoxidable con monomando forrada de piedra de granito y Área de lavado, Se cuenta con circuito cerrado con cámaras de videovigilancia en la privada. En cuanto a ubicación, la propiedad está cerca de de zona esmeralda, con vista panorámica excelente y se alcanza a ver Los edificios de Ford Motor Co (planta para latino américa), a unos minutos del Colegio Mandala y otros colegios. Reserve su cita visita con 48 hrs de anticipación. Que NO se lo ganen !!!!

Nocnok ID: MX22-MJ8909. Preventa departamento 
Excelente desarrollo de 29 departamentos
En la nueva Zona Esmeralda
A un costado del Club de Golf Chiluca
Elevador
3 amplias recámaras con balcón
La principal con baño y vestidor
Las secundarias comparten baño completo
Sala comedor
Cuarto de lavado
Excelente proyecto que contará con amenidades como:
Alberca techada, palapa, asador
Roof garden, cancha de pádel
Gimnasio, ludoteca 
Salón de fiestas
2 estacionamientos techados
Bodega
Vigilancia 24/7
Entrega 18 y 24 meses
Aparte con 50,000
De enganche del 15%
LIQUIDE a la entrega.  Se acepta crédito bancario
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
no incluye escrituración ni gastos notariales

Departamentos en Preventa en Monte Xilo, Desarrollo con solo 8 departamentos, diseñado para 
quienes buscan tranquilidad, naturaleza, conectividad y exclusividad. Desarrollo diseñado por: 
Contrapunto

Venta de departamento en Sendero Peña del Aire, Colonia Espíritu Santo, C.P. 54570

Municipio Jilotzingo, México

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Sendero Peña del Aire

Precio por/m² promedio en Espíritu Santo

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