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BIENES RAICES OMG.

APROVECHA los precios de lanzamiento en la NUEVA ETAPA  de Reserva Escondida y vive en la exclusividad y belleza natural que este proyecto excepcional tiene para ofrecerte

Reserva Escondida, el mejor desarrollo de departamentos en Zona Esmeralda.

Reserva Escondida es un proyecto desarrollado en aproximadamente 7 hectáreas de terreno, de las cuales cerca de 28 mil metros se conservan cómo áreas verdes, adicional a qué el terreno colinda con el parque de los Ciervos y la reserva protegida.
El desarrollo está contemplado en 4 fases, cada uno con amenidades propias.
Actualmente tenemos disponibles algunos departamentos de la fase II para entrega inmediata.
La fase II cuenta con 6 torres de 7 niveles y 2 departamentos por nivel. Con departamento desde $9'043,978
La plusvalía y rentabilidad es inmejorable.
Amenidades:
*Alberca cubierta
*Chapoteadero
*Asoleadero
*Spa con sala de masaje
*Sauna y vapor
*Jacuzzi
*Gimnasio
*Salón social
*Sala de cine
*Cancha de pádel tenis
*Ciclopista
*Cigar lounge
*Área para jóvenes
*Ludoteca
*Juegos para niños
*Área de asadores
*Además de campos de Golf cercanos, clubes hípicos, rutas de bicicleta de Montaña.  ID: EB-LS6100

Exclusivos Departamentos en Preventa en Zona Esmeralda.
Terreno de 5.1 hectáreas
28 departamentos de 180m2
Los departamentos cuentan con: 
- Sala-comedor con balcón con increíbles vistas al bosque.
- Cocina en concepto abierto con barra de crian
- Medio baño de visitas
- 3 recámaras, la principal con closet-vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias con closet y baño 
- Área de lavado 
- Cuarto de servicio con baño
- 3 lugares de estacionamiento techados.

El conjunto cuenta con
* Control de Acceso y salida con vigilancia 24 horas
* Casa club con alberca, gimnasio, salón de usos múltiples
* Cancha de Tenis
* Pista de trail running
* Área de juegos infantiles
* Co working por torre
* Gym en cada torre
* Sala de cine por torre
* Estación para mascotas en cada torre

Más de 30,000m de áreas verdes 
Pozo de Agua

***cambio de precio sin previo aviso
***Fotografías exclusivas de La Montaña Luxury Residence. EasyBroker ID: EB-VA9867

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DEPARTAMENTO OBRA BLANCA Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9,500,000 MXN Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13,500,000 MXN Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4,000,000 MXN (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222 m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2;  (3 estacionamientos 1 bodega )  Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el ROI. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house , combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort • Seguridad 24/7 con circuito cerrado • Fraccionamiento privado • Estacionamientos techados y bodega • Cuarto de servicio integrado El Desarrollo: Reserva Escondida El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos).Bosque interior: Cuenta con más de 23,000 m2; a 28,000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo.Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad LEED (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas.Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero• Gimnasio de última generación, Cancha de pádel  • Ciclo pista • Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas Entretenimiento y Social Salón de eventos sociales  Cigar Lounge • Área para jóvenes y ludoteca • Zona de asadores premium Estilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión Flipping Inmobiliario: Compra en $9.5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13.5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de oportunidad. oscilan entre los $45,000 y los $60,000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada. (8)

Hermoso departamento para estrenar.
El desarrollo se encuentra a un lado del parque de Los Ciervos, tiene una vista única , donde se respira aire puro y mucha paz.
El departamento cuenta con 3 recámaras cada una con baño, sala-comedor, cocina integral, cuarto de servicio completo y área de lavado.
Tiene bodega.  ID: EB-OK5181

Vista increíble a la Reserva de los Ciervos-.... silencio y paz total.  3 recamaras cada una con su baño, family, estancia y terraza generosa con puerta abatible para integrar espacios. Cocina cerrada amplia , área  de lavandería, cuarto y baño de servicio.  se encuentra en El desarrollo Reserva Escondida cuenta con Certificación LEED  además de ser único en la zona  por acabados, espacios y amenities generosas.  Dos estacionamientos y Bodega muy amplios.
cerca al Colegio Kipling , Galerías Atizapán, Antigua, gran zona comercial y recreativa  a pasos. transporte e iglesias cercanas.  ID: EB-RR7761

Ven y conoce este departamento de Gran Tamaño y Ubicación

Amplia estancia para sala y comedor con una linda terraza y espectacular vista.

Tres habitaciones cada una con baño completo.

Cocina equipada y semi abierta con una barra
Medio baño de visitas.
Cuarto de lavado
Elevador directo al departamento
3 estacionamientos

Amenidades: Gimnasio, Salón de Usos Múltiples, Asadores y Jardines.

Pide tu cita!!.  ID: EB-VN0464

Nocnok ID: MX21-KW4806. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN
LIC. SANDRA RENDÓN M
CEL: 5566735047
CORREO:. sandy_rendon@hotmail.com
contacto@bienesraicesomg.com

DEPARTAMENTO EN PREVENTA
CONSTA 

Departamento en venta disponible en Sin nombre de calle ##, Colonia Rancho San Juan, C.P. 52938

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$9,820,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Sin nombre de calle

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