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GINSA

Exclusivo desarrollo modelo Fractional con 170 departamentos y rinde homenaje a Chicxulub, un lugar emblemático en la vida de los yucatecos. El modelo Fractional es un esquema en el que tu eres propietario de una fracción del año (por ejemplo, el mes completo de JULIO), este derecho es totalmente transferible: puedes heredarlo, venderlo o rentarlo (mínimo una semana), brindándote flexibilidad y valor a largo plazo. Cabe destacar que no se trata de un tiempo compartido, sino de una verdadera propiedad fraccional, además, los departamentos se entregan completamente amueblados y totalmente equipados, listos para que disfrutes desde el primer día sin preocuparte por ningún detalle, cada espacio está diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad, brindando una experiencia similar a la de hospedarte en un hotel. MODELOS: Modelo Areana vista al mar 4 recámaras 3.5 baños Sala-Comedor Cocina Terraza Modelo Brisa vista al manglar Sala-Comedor Cocina 3 recámaras 3 baños Terraza PRECIOS POR TEMPORADAS : BAJA: mayo, junio, octubre, noviembre Precio desde $650,000.00 Vista al Norte Precio desde $495,000.00 Vista al Manglar __________________________________________________ MEDIA: enero, febrero y septiembre Precio desde $850,000.00 Vista al Norte Precio desde $645,000.00 Vista al Manglar __________________________________________________ ALTA: marzo, abril, diciembre Precio desde $1'050,000.00 Vista al Norte Precio desde $795,000.00 Vista al Manglar __________________________________________________ AAA: julio y agosto Precio desde $1'050,000.00 Vista al Norte Precio desde $945,000.00 Vista al Manglar __________________________________________________ AMENIDADES: Concierge Piscina Cancha de pádel, pickleball y de basquetbol Salón de eventos Gym Cafetería Ludoteca Tiendita Fecha de entrega: Verano 2029 Precio desde: $495,000 Precio sujeto a cambio sin previo aviso** **Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable *Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.  ID: EB-UR7422

Paralian ofrece un innovador modelo de copropiedad (Fractional Ownership), mediante el cual es posible adquirir desde una fracción equivalente a un mes de uso al año. No se trata de un tiempo compartido, sino de la adquisición de una participación real en la propiedad del inmueble, lo que convierte al comprador en copropietario del departamento.

A diferencia del tiempo compartido, en el que únicamente se obtiene el derecho de uso por un periodo determinado, en la copropiedad el derecho adquirido es de por vida, puede heredarse y, de acuerdo con las condiciones legales y operativas del proyecto, también puede transmitirse o venderse.

Este modelo permite disfrutar de un departamento frente al mar con acceso a amenidades y servicios de primer nivel, haciendo más accesible la inversión al compartir el costo de adquisición con otros copropietarios. Además, cada propietario paga únicamente la cuota de mantenimiento correspondiente al periodo de uso de su fracción, en lugar de asumir el mantenimiento anual completo de un inmueble vacacional.

Como beneficio adicional, Paralian ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante un programa de rentas, de acuerdo con las políticas y lineamientos establecidos por el desarrollo.

Fracciones desde: $544,500.00 MXN (El precio de cada fracción depende de la temporada que se seleccione y nivel  en el qu el mismo esté ubicado)

» Distribuido en:
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Cocina con isla
• Sala
• Comedor
• Terraza
• Clóset de lavado

» Amenidades:
• Caseta de acceso
• Estacionamiento
• Motor lobby
• Concierge
• Piscina
• Cafetería &amp; Merchandising
• Tiendita
• Cowork
• Teens Club
• Ludoteca
• Gimnasio
• Cancha de básquet
• Cancha de pádel
• Cancha de pickleball
• Área de usos múltiples

» Condiciones de venta:
1. Recursos propios

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WO8583

PREVENTA


Se PROPIETARIO de un lugar premium a una fracción de su costo frente al mar. (Esquema Fractional por mes*, escribenos y te explicamos)

Ubicado en la zona más vibrante de la costa yucateca
Este complejo es un homenaje a Chicxulub, un destino que ha sido parte fundamental de la vida de los yucatecos. Desde el impacto del meteorito que lo hizo famoso, Chicxulub ha estado destinado a estar en la mira del mundo, evolucionando con su gente y adaptándose a cada época.

Su belleza natural, tradición y encanto costero, ofrece una experiencia auténtica que fusiona lo mejor de sus épocas, celebrando la convivencia, la cultura local y la conexión con la naturaleza en cada rincón diseñado para evocar recuerdos y crear nuevos momentos.

Departamentos llave en mano de 3 y 4 recámaras cn acabados de lujo. 

SUNSET BAR
COMIDA DE PUERTO
BEACH CLUB
TERRAZA BA

AMENIDADES
- Caseta de acceso
-Estacionamiento
-Motor Lobby
-Concierge
-Piscina
-Cafeteria &amp;Merchandising
-Tiendita
-Cowork
-Teensclub
-Ludoteca
-Gimnasio
-Cancha de Basquet
-Cancha de Padel
-Cancha de Pickleball
-Area de usos múltiples

Disfruta de la gastronomia, la diversion del pueblo y del puerto de chicxulub con sus hermosos atardeceres.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/43K0hvA. Easy...

Tu nuevo hogar frente al mar Ubicado en la Costa Esmeralda de Yucatán, a solo 25 min de Mérida y 5 min de Progreso, este desarrollo combina lujo, comodidad y ubicación estratégica.Ubicación privilegiadaLa Costa Esmeralda km 8.5, Chicxulub, Yucatán, México.Conecta fácilmente con Mérida y disfruta de la tranquilidad del mar.Master Plan6 niveles de departamentosRooftop con vistas panorámicasRestaurante de especialidadClub de PlayaTerraza bar y Sunset barAmenidades de primer nivelCaseta de acceso y estacionamientoMotor Lobby, concierge y coworkCafetería, tienda y zona de merchandisingTeens Club y ludotecaGimnasio y albercasZona deportiva:• 2 canchas de pádel• 1 de pickleball• Media cancha de básquet• Área de yoga/pilatesPenthouse en Nivel 7Rangos de precios aproximados (por etapa, nivel y torre)Etapa 1: desde $650,000 hasta $1,550,000Etapa 2: desde $595,000 hasta $1,500,000Etapa 3 y 4: desde $495,000 hasta $1,450,000La superficie de los departamentos pueden estar entre 118 m² hasta 355 m² aproximadamenteLos precios varían según el nivel, la vista y la temporada. Todos están sujetos a cambios sin previo aviso.Modelos disponiblesModelo Arenna – 4 recámarasModelo Brisa – 3 recámarasTodos con: sala, comedor, cocina, terraza, baños completos, clósets y área de lavado.Etapas de desarrolloEtapas 1 a 4 distribuidas en:Planta bajaNiveles 1 al 6Precios por temporadaLos precios varían según la demanda anual, divididos en:Temporada Baja: mayo, junio, octubre, noviembreTemporada Media: enero, febrero, septiembreTemporada Alta: marzo, abril, diciembreTemporada AAA: julio, agostoFormas de pago – Fases del proyectoFase 1: ReservaEnganche: $50,000 MXN10% del valor totalFase 2: Promesa20% del valor a 12 meses sin interesesFase 3: Ground Breaking / Cimentación50% a 24 meses sin interesesFase 4: Top Off / Inicio de techado20% a 12 meses sin intereses* Cuota de mantenimiento: $15,000Desarrollo terminado en su totalidad: Verano 2029 ¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

PREVENTA: TU CASA DE MAR
Se PROPIETARIO de un lugar premium a una fracción de su costo frente al mar. (Esquema Fractional por mes*, escribenos y te explicamos)

Ubicado en la zona más vibrante de la costa yucateca.
Este complejo es un homenaje a Chicxulub, un destino que ha sido parte fundamental de la vida de los yucatecos. Desde el impacto del meteorito que lo hizo famoso, Chicxulub ha estado destinado a estar en la mira del mundo, evolucionando con su gente y adaptándose a cada época.

Su belleza natural, tradición y encanto costero, ofrece una experiencia auténtica que fusiona lo mejor de sus épocas, celebrando la convivencia, la cultura local y la conexión con la naturaleza en cada rincón diseñado para evocar recuerdos y crear nuevos momentos.

Departamentos llave en mano de 3 y 4 recámaras con acabados de lujo.

*-- TORRE NORTE --. ETAPA #2
-- PRIMER. NIVEL --
TEMPORADA -BAJA   $750,000.
TEMPORADA -MEDIA $950,000.
TEMPORADA -ALTA $1,150,000.
TEMPORADA -AAA $1,250,000.
-- NIVEL 6 --
TEMPORADA -BAJA $950,000.
TEMPORADA -MEDIA $1,150,000.
TEMPORADA -ALTA $1,150,000.
TEMPORADA -AAA $1,350,000.
*-- TORRE SUR. -- ETAPA #2
-- NIVEL 2 --
TEMPORADA -BAJA $595,000.00
TEMPORADA -MEDIA $745,000.00
TEMPORADA -ALTA $895,000.00
TEMPORADA -AAA $1,045,000.00
-- NIVEL 4 --
TEMPORADA -BAJA $700,000.00
TEMPORADA -MEDIA $850,000.00
TEMPORADA -ALTA $1,000,000.00
TEMPORADA -AAA $1,150,000.00

*SUNSET BAR
*COMIDA DE PUERTO
*BEACH CLUB
*TERRAZA BAR

 * AMENIDADES * 
-Caseta de acceso
-Estacionamiento
-Motor Lobby
-Concierge
-Piscina
-Cafetería &amp; Merchandising
-Tiendita
-Cowork
-Teens club
-Ludoteca
-Gimnasio
-Cancha de Básquet
-Cancha de Pádel
-Cancha de Pickleball
-Área de usos múltiples

Disfruta de la gastronomía, la diversión del pueblo y del puerto de chicxulub con sus hermosos atardeceres.

Cuota de mantenimiento?
Es de $15,000.00 pesos anual por unidad Fraccional. Se deberá pagar un año por adelantado al momento de la escritura de la propiedad , o la entrega en fisico, lo que
suceda primero.
Fondo de contingencia? $5,000

¿Si compro todas las fracciones obtengo algún descuento especial?
Sí, 10% de descuento al comprar las 12 fracciones del año, coordinar con el Project Manager dependiendo de la fecha de negociación.
¿Puedo dar en renta mi facción si no la uso?
Si, con mínimo de 6 noches.

FORMA DE PAGO POR FASES
FASE 1: RESERVA
$50,000.00
10% ENGANCHE

FASE 2: PROMESA
20% a 12 MSI

FASE 3:
GROUND BREAKING
CIMENTACIÓN
50% a 24 MSI

FASE 4:
TOP OFF
INICIA EL COLADO DE TECHADO
20% a 12 MSI
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DATOS IMPORTANTES:
**ENTREGA VERANO 2029
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el cos...

Nocnok ID: NN-HAO811. PARALIAN ES UN INMEJORABLE COMPLEJO DE 9 NIVELES SOBRE UN TERRENO DE 23,851.41M², MUY BIEN UBICADO EN CHICXULUB PUERTO, YUCATÁN, C.P.97330, A ESCASOS 25 MINUTOS DE LA CIUDAD DE M

Se vende departamento Sin nombre de calle, Colonia Chicxulub Puerto, C.P. 97330

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$544,500 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Sin nombre de calle

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Se vende departamento Sin nombre de calle, Colonia Chicxulub Puerto, C.P. 97330

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$544,500 MXN

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Información de la colonia en Sin nombre de calle

Precio por/m2 promedio en Chicxulub Puerto

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