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BR4 Bienes Raices

? PENTHOUSE DE 3 NIVELES FRENTE AL MAR EN SAN BENITO - COSTA ESMERALDA ?
? $7,500,000 MXN 
?San Benito, Dzemul, Yucatán | A solo 45 min de Mérida

¿Sueñas con despertar con brisa marina, sonido de olas y una vista infinita al mar? ☀️

Te presento este espectacular PENTHOUSE NUEVO (2025) en uno de los desarrollos más exclusivos y tranquilos del litoral yucateco. Ideal para vivir, vacacionar o para inversión de renta vacacional con alta plusvalía.

San Benito es famoso por su arena clara, mar tranquilo y atardeceres de postal. Vivirás en un ambiente residencial tranquilo, con privacidad total y con acceso directo a la playa.

? FICHA TÉCNICA

?️ 3 Recámaras (Principal con vestidor)
? 3 Baños completos + 2 Medios baños
? 152 m² de construcción interior + 80.54 m² de Rooftop Privado
? Superficie total: 233 m²
?️ Condición: Nuevo - Entrega inmediata
? Piso: 3 niveles / Penthouse
? Mantenimiento: $3,500 MXN
? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Planta Baja - 152 m²:
Cocina integral abierta, amplia Sala y Comedor con ventanales de piso a techo y vista al mar, Recámara principal con clóset vestidor, 2 recámaras secundarias con clóset, área de lavado, 2 cuartos de servicio y medio baño para visitas. Acabados modernos, pisos de madera y mucha luz natural.

Rooftop Privado - 80.54 m² - ¡Tu paraíso privado! ✨

? Área de grill / Parrilla
? Barra de servicio
? Medio baño
☀️ Asoleadero con vista panorámica de 360° al mar y la selva
Perfecto para reuniones, yoga al amanecer o noches de copas frente al mar.
?️ AMENIDADES DEL DESARROLLO
El complejo lo tiene todo para que solo te preocupes por descansar:
?‍♂️ Piscina
? Palapas para descanso
?‍♂️ Camino privado hacia la playa
?️ Acceso directo y frente a la playa
? Jardines tropicales
? Seguridad 24 horas
?️ Facilidad para estacionarse
? ¡Mascotas permitidas!
? Permitido fumar

? AMENIDADES DE LA UNIDAD:
✔️ Balcón con vista al mar
✔️ Terraza
✔️ Cocina integral
✔️ Clósets / Vestidor
✔️ Cuarto de servicio
✔️ Dormitorio principal

Una propiedad ideal para descanso, inversión y renta vacacional en una de las zonas de playa con mayor crecimiento de Yucatán.

⚠️ Aviso: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

¿Te interesa una visita virtual o presencial?
Agenda tu cita hoy mismo. ¡Pocas unidades frente al mar a este precio!

? Contáctame para más info y fotos.
¿Buscas vivir en la mejor zona de Mérida con toda la comodidad y estilo? ¡Este depa es para ti! ?. EasyBroker ID: EB-XA0614

Seadust Condominios es un complejo exclusivo frente a la Playa de San Benito. Condominio - Planta Baja - 145.50 m2 3 recamaras: Recamara 1 - Principal con Bano y Closet Vestidor y espectacular vista al mar (baño principal con vista al mar). Recamara 2 - Vista al Mar Recamara 3 - Vista a la naturaleza, comparte bano con Recamara 2 Sala – Comedor - Cocina con vista al mar. Cocina de gas y meseta con desayunador. Balcones Medio baño de visita. Cuarto de Lavado y Servicio. Luminarias Estacionamiento Torre 1 - Depto 1 - Planta Baja - 145.50 m2. Precio: $379,000 USD Cuota de Mantenimiento: $4,000+ Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-KX3246

Kilómetro 26 – Costa Esmeralda
Exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral yucateco por su ambiente relajado, su mar sereno y su belleza natural.
San Benito es conocido por sus playas de arena clara, aguas tranquilas y atardeceres espectaculares. Es el lugar ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y vivir rodeados de brisa marina, silencio y armonía, sin perder la cercanía con la ciudad de Mérida, ubicada aproximadamente a 45 minutos.
Tres niveles, diseñado para disfrutar la vida frente al mar con comodidad, privacidad y estilo.
El desarrollo cuenta con amenidades que invitan al descanso y la convivencia:
•	Piscina
•	Palapas para descanso
•	Camino privado hacia la playa
•	Ambiente residencial tranquilo
con Rooftop

Superficie total: 233 m²
Este espectacular departamento de dos niveles ofrece amplios espacios y un rooftop ideal para disfrutar del clima tropical y las vistas del mar.
Planta Baja – 152 m²
•	Cocina
•	Sala
•	Comedor
•	Recámara principal con clóset vestidor
•	2 recámaras secundarias con clóset
•	2 baños completos
•	Medio baño para visitas
•	2 cuartos de servicio
•	Área de lavado
Rooftop Privado – 80.54 m²
Un espacio perfecto para reuniones frente al mar.
•	Área de grill
•	Barra de servicio
•	Medio baño
•	Asoleadero
Perfecto para quienes desean despertar cada día con la brisa marina, el sonido de las olas y la tranquilidad de la costa yucateca.
Una propiedad ideal para descanso, inversión o renta vacacional, en una de las zonas de playa con mayor crecimiento del estado.
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-
ENGLISH--
An exclusive beachfront development located along the peaceful shores of **San Benito**, one of the most desirable beach destinations on the Yucatán coast. Known for its relaxed atmosphere, calm waters, beautiful sandy beaches, and spectacular sunsets, San Benito is the perfect place to enjoy the tranquility of coastal living.

Located approximately **45 minutes from Mérida**, this property offers the ideal balance between privacy, natural beauty, and convenient access to the city.
Main Level – 152 m²

* Kitchen
* Living room
* Dining room
* Primary bedroom with walk-in closet
* 2 secondary bedrooms with closets
* 2 full bathrooms
* Half bathroom for guests
* 2 service/storage rooms
* Laundry area

Private Rooftop – 80.54 m²

The perfect space for entertaining, relaxing, and enjoying the sea breeze.

* Grill area
* Service bar
* Half bathroom
* Sunbathing area

 Development Amenities

* Swimming pool
* Palapas for relaxing
* Private pathway to the beach
* Peaceful residential atmosphere
* Rooftop area. EasyBroker ID: EB-WI3720

NAJAU – Hogar de Playa donde el lujo se encuentra con el mar  Imagina despertar cada día frente a un mar color esmeralda, caminar sobre arena blanca y vivir en un entorno diseñado para disfrutar, invertir y trascender. Najau, Hogar de Playa no es solo un desarrollo… es un estilo de vida. Ubicado en el km 24.5 de San Benito, sobre la carretera Chicxulub–Telchac, este exclusivo proyecto reúne únicamente 72 departamentos distribuidos en 8 edificios, logrando privacidad, armonía y plusvalía asegurada. ✨ Lo que hace único a Najau: • Espectacular alberca interminable de 200 metros • Beach Club privado frente al mar, completamente integrado • 1 bodega y 2 cajones de estacionamiento para cada departamento (168 espacios) • Diseño arquitectónico que prioriza vistas, ventilación y confort  Amenidades de primer nivel: Club de playa, beach bar, terrazas sociales, albercas, áreas familiares y de adultos, canchas, asadores, áreas infantiles, espejos de agua y mucho más… todo pensado para disfrutar cada momento.  Seguridad y tecnología: Acceso controlado 24/7, cámaras, huella digital para personal, sistema de invitaciones digitales y urbanización de alto nivel.  Acabados de lujo: Mármol, granito, detalles arquitectónicos que elevan tu inversión.  Ubicación estratégica: • A minutos de la Marina Telchac • Cerca de la zona arqueológica Xcambó • A solo 61 km de Mérida Tipologías diseñadas para cada estilo de vida: • Penthouses con rooftop privado • Departamentos con flex room • Pentgardens con espacios amplios y funcionales  Invierte con certeza: • 20% de enganche • Saldo contra entrega • Aceptamos créditos bancarios Entrega Torre 1 y 2: Agosto 2026 (incluye Beach Club y Casa Club) DEPARTAMENTO PUBLICADO PENTGARDEN (Norte o Sur) y su distribución es la siguiente: * Sala-Comedor * Cocina con barra de granito y carpintería debajo de barra. * Habitación principal con baño completo y espacio para closet vestidor. * Habitación 2 con baño completo y espacio para closet. * Habitación 3 con espacio para closet. * Baño completo para habitación 3 y para visitas. * Habitación 4 tipo flex con baño completo que puede ser para invitados, estudio, cuarto de lavado o cuarto de servicio. * Terraza techada. * Piscina privada. * Closet para servicios. ⸻ Najau no se compra… se asegura. Porque las mejores oportunidades frente al mar no esperan.  Escríbeme y conoce cómo formar parte de este paraíso.  ID: EB-VS1485

Montejo Beach consta de 2 torres con 30 departamentos, Torre Norte y Torre Sur. Este increíble desarrollo de departamentos en la playa te pone en contacto directo con la naturaleza y al mismo tiempo tiene un toque moderno de diseño el cual te invita a vivir una experiencia única en las hermosas playas yucatecas.

Un lugar creado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, y espacios creados pensando en tu comodidad, el desarrollo se encuentra situado en San Benito Beach, el cual es uno de los mas importantes puertos de nuestras costas por su plusvalía y ubicación inmejorable, ya que te ofrece cercanía con numerosas marinas que brindan servicios y alojamiento todo el año a cientos de embarcaciones de recreo y entretenimiento.

A solo unos minutos del Periférico, lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad de Mérida, a solo 40 minutos de las mejores plazas comerciales, hospitales, centros culturales y de entretenimiento, definitivamente es la mejor elección.

UNA SOLA PLANTA
Sala 
Comedor
Cocina
2 recámaras
2 1/2 Baños
Área de Lavado
Balcón - Terraza
2 Cajones de estacionamiento

FECHA DE ENTREGA:  SEPTIEMBRE 2025

CUOTA DE MANTENIMIENTO : No indicado

EQUIPADO CON
Closets
Aires acondicionados
Cancelería en baños
Cubiertas de cocina
Gabinetes inferiores
Estufa con parrilla
Horno

AMENIDADES:
Club de playa
Albercas
Terraza en alberca
Camastros
Rooftop
Área de asadores

TAMBIÉN CUENTA CON:
Seguridad 24/7
Lobby
Elevadores
Estacionamiento Privado

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.  ID: EB-MC9333

Kilómetro 26 – Costa Esmeralda
Exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral yucateco por su ambiente relajado, su mar sereno y su belleza natural.
San Benito es conocido por sus playas de arena clara, aguas tranquilas y atardeceres espectaculares. Es el lugar ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y vivir rodeados de brisa marina, silencio y armonía, sin perder la cercanía con la ciudad de Mérida, ubicada aproximadamente a 45 minutos.
Ofrece un concepto residencial íntimo y exclusivo, con solo tres niveles, diseñado para disfrutar la vida frente al mar con comodidad, privacidad y estilo.
El desarrollo cuenta con amenidades que invitan al descanso y la convivencia:
•	Piscina
•	Palapas para descanso
•	Camino privado hacia la playa
•	Ambiente residencial tranquilo
Una oportunidad perfecta para vivir frente al mar, tener una casa de descanso o invertir en una propiedad de alta plusvalía en la costa yucateca.
Un lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones con amigos o simplemente relajarse con la brisa del mar.
Departamento B – Segundo Nivel
Precio $6,899,000 mxn.
Superficie: 155 m²
Este departamento combina comodidad, amplitud y una distribución funcional para disfrutar de la vida costera.
•	Cocina
•	Sala
•	Comedor
•	Recámara principal con clóset vestidor
•	2 recámaras secundarias con clóset
•	2 baños completos
•	Medio baño
•	Cuarto de servicio
•	Área de lavado
•	Terraza techada
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-. EasyBroker ID: EB-VN5698

Departamento frente al mar en venta en Ocean 26 – San Benito, Yucatán

Ubicado en el km 26 de la Costa Esmeralda, dentro de la zona de San Benito, uno de los destinos más valorados del litoral yucateco por su tranquilidad, belleza natural y cercanía con Mérida.
La zona se caracteriza por sus playas de arena clara, mar sereno y un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad sin renunciar a la conectividad. A tan solo 45 minutos de Mérida, permite disfrutar de una vida frente al mar con accesibilidad y comodidad.  Un entorno que combina privacidad, naturaleza y una proyección sólida de plusvalía en la costa.

Departamento ubicado en segundo nivel, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y vistas privilegiadas al mar.
Cuenta con una distribución que integra áreas sociales abiertas y una terraza ideal para disfrutar la brisa marina y los atardeceres.
Características:
Cocina con isla y acabados contemporáneos
Sala y comedor con vista al mar
Terraza techada
Recámara principal con clóset vestidor
2 recámaras secundarias con clóset
2 baños completos
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio
Área de lavado
Espacios amplios, iluminación natural y una conexión constante con el entorno costero.

Ocean 26 es un desarrollo boutique frente al mar, diseñado para ofrecer una experiencia residencial íntima y exclusiva. Con únicamente tres niveles, garantiza privacidad, baja densidad y una convivencia tranquila.
El proyecto está pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida de playa, integrando espacios abiertos, vistas al mar y áreas comunes funcionales.
Amenidades:
Piscina
Palapas para descanso
Camino privado hacia la playa
Áreas comunes de convivencia
Ambiente residencial exclusivo y tranquilo
Un concepto que privilegia la conexión con el mar y la tranquilidad del entorno.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para adquirir un departamento frente al mar en un desarrollo de baja densidad, con alta privacidad y ubicación privilegiada en la costa yucateca.
Su diseño funcional, vistas directas al mar y entorno tranquilo la posicionan como una excelente opción tanto para uso personal como para inversión en renta vacacional.
Un activo que combina lifestyle, plusvalía y exclusividad.

A la vista de tu inversión frente al mar.
¿Lo vemos juntos? Estoy para ti.  ID: EB-VP1298

Se vende estupendo departamento en san benito en 2da. Fila con vista al mar en complejo de solo 3 departamentos. Los departamentos constan de lo siguiente: Planta baja: 135 m2 2do y 3er nivel : 155 m2 3 Recamaras 2.5 Baños Piscina (area comun para solo 3 departamentos) Sala Comedor Cocina con meseta desayunadora Área de servicio (planta baja) Cuarto de servicio (2do y 3er nivel) Terraza con vista a la piscina(Planta baja) Balcon con vista parcial al mar (2do y 3er nivel) 1 Cajón de estacionamiento para cada departamento Caseta de vigilancia Jardines.  ID: EB-QF7320

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLAYA | SAN BENITO, YUCATÁN | 3 RECÁMARAS | TERRAZA | DESARROLLO OCEAN 26 ➤ PRECIO $6,899,000 MXN ➤ UBICACIÓN • San Benito, Dzemul, Yucatán • Km 26 de la Costa Esmeralda • Desarrollo Ocean 26 frente al mar • A aproximadamente 45 minutos de Mérida • Zona costera reconocida por sus playas tranquilas y ambiente residencial • Área con creciente demanda para inversión y renta vacacional ➤ CARACTERÍSTICAS • Construcción: 155 m² • 3 recámaras • 2 baños completos • 1 medio baño • 1 estacionamiento • 1 nivel • Departamento a estrenar • Ubicado en segundo nivel ➤ DISTRIBUCIÓN • Sala • Comedor • Cocina integral • Recámara principal con clóset vestidor • 2 recámaras secundarias con clóset • 2 baños completos • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio • Área de lavado • Terraza techada con vista al mar ➤ AMENIDADES DEL DESARROLLO • Piscina • Palapas de descanso • Acceso privado a la playa • Jardín • Terraza • Roof garden • Área de parrilla • Ambiente residencial tranquilo frente al mar ➤ FORMAS DE PAGO • Recursos propios • Crédito bancario INFORMACIÓN LEGAL La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso. No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VO1161

NAJAU – Hogar de Playa donde el lujo se encuentra con el mar  Imagina despertar cada día frente a un mar color esmeralda, caminar sobre arena blanca y vivir en un entorno diseñado para disfrutar, invertir y trascender. Najau, Hogar de Playa no es solo un desarrollo… es un estilo de vida. Ubicado en el km 24.5 de San Benito, sobre la carretera Chicxulub–Telchac, este exclusivo proyecto reúne únicamente 72 departamentos distribuidos en 8 edificios, logrando privacidad, armonía y plusvalía asegurada. ✨ Lo que hace único a Najau: • Espectacular alberca interminable de 200 metros • Beach Club privado frente al mar, completamente integrado • 1 bodega y estacionamiento para cada departamento (168 espacios) • Diseño arquitectónico que prioriza vistas, ventilación y confort  Amenidades de primer nivel: Club de playa, beach bar, terrazas sociales, albercas, áreas familiares y de adultos, canchas, asadores, áreas infantiles, espejos de agua y mucho más… todo pensado para disfrutar cada momento.  Seguridad y tecnología: Acceso controlado 24/7, cámaras, huella digital para personal, sistema de invitaciones digitales y urbanización de alto nivel.  Acabados de lujo: Mármol, granito, detalles arquitectónicos que elevan tu inversión.  Ubicación estratégica: • A minutos de la Marina Telchac • Cerca de la zona arqueológica Xcambó • A solo 61 km de Mérida Tipologías diseñadas para cada estilo de vida: • Penthouses con rooftop privado • Departamentos con flex room • Pentgardens con espacios amplios y funcionales  Invierte con certeza: • 20% de enganche • Saldo contra entrega • Aceptamos créditos bancarios Entrega Torre 1 y 2: Agosto 2026 (incluye Beach Club y Casa Club) ⸻ Najau no se compra… se asegura. Porque las mejores oportunidades frente al mar no esperan.  Escríbeme y conoce cómo formar parte de este paraíso.  ID: EB-VS1420

Kilómetro 26 – Costa Esmeralda Descubre Ocean 26, un exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral Yucateco por su ambiente

Se vende departamento en S/N, Colonia San Diego, C.P. 97406

Municipio Dzemul, Yucatán

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$6,899,000 MXN

Descripción de departamento en venta

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