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Via Inmuebles

Amara B-601 es un departamento de lujo frente al mar en Cancún, ubicado en Amara Cancún, un condominio tipo resort con 230 metros de playa privada en Puerto Juárez, ideal para quienes buscan combinar residencia exclusiva con un activo patrimonial sólido. Con 149 m² de superficie y una planta arquitectónica de alta eficiencia, concentra su metraje en áreas habitables reales y una terraza lounge con vista abierta al Caribe, reduciendo pasillos y costos operativos frente a otras opciones de playa.

La unidad ofrece 2 recámaras, incluyendo recámara principal con vista al mar y baño completo, área social integrada sala-comedor-cocina y una terraza funcional que se convierte en el punto focal del estilo de vida frente al océano. Se entrega bajo un esquema de “Inversión Cero” (Zero CAPEX), con equipamiento integral de alta gama y climas tipo Inverter, lo que permite al nuevo propietario iniciar uso personal o explotación en renta (vacacional o mid-term) de forma inmediata, sin inversiones adicionales relevantes.

Como residente, se accede a amenidades de resort: alberca frente al mar, amplias áreas verdes, gimnasio, jardines y ambiente residencial tranquilo, pero con conexión rápida al centro de Cancún, servicios cotidianos y el muelle a Isla Mujeres. Esta combinación de ubicación estratégica, playa privada, planta eficiente, bajo costo operativo relativo y entrega llave en mano posiciona a Amara B-601 como un activo prémium para compradores patrimoniales que priorizan seguridad, plusvalía y flexibilidad de uso (segunda vivienda, inversión con renta o esquema híbrido)

DEPARTAMENTO DE LUJO FRENTE AL MAR EN VENTA | AMARA CANCÚN
*English is below

Despierta cada mañana frente al mar Caribe y contempla el amanecer sobre Isla Mujeres desde la terraza privada de este exclusivo departamento en Amara Cancún, Puerto Juárez.

Ubicada en el sexto nivel, la residencia ofrece 149 m², amplios espacios sociales, espectaculares vistas panorámicas y una elegante decoración contemporánea inspirada en un concepto Nautical.

La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada bajo un concepto llave en mano. Está lista para habitarse, disfrutarse como segunda residencia o incorporarse al mercado de renta sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario o equipamiento.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• 149 m² de construcción
• Departamento frente al mar
• Nivel 6
• 2 amplias recámaras con camas King Size
• 2 baños completos
• Sala, comedor y cocina de concepto abierto
• Cocina completamente remodelada
• Terraza lounge con vistas panorámicas
• Vistas hacia Isla Mujeres y la Zona Hotelera
• Totalmente amueblado, decorado y equipado
• Minisplits Inverter y ventiladores de techo
• Closets de madera de piso a techo
• Cortinas anticiclónicas rígidas
• 2 cajones de estacionamiento privados
• Listo para ocupar o rentar

AMENIDADES DE AMARA

• 230 metros de playa privada
• Alberca frente al mar Caribe
• Gimnasio equipado
• Marina seca para Waverunner y kayak
• Jardines tropicales y amplias áreas verdes
• Áreas de descanso frente al mar
• Elevadores
• Estacionamiento para visitantes
• Acceso controlado y seguridad 24 horas

Amara se encuentra en una ubicación estratégica de Puerto Juárez, aproximadamente a 400 metros del ferry hacia Isla Mujeres y con fácil acceso a Costa Mujeres, la Zona Hotelera, marinas, restaurantes, campos de golf y los principales servicios de Cancún.

Una excelente opción como residencia permanente, segunda casa frente al mar o inversión inmobiliaria con atractivo potencial para renta vacacional y estancias de mediano plazo.

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LUXURY BEACHFRONT CONDO FOR SALE | AMARA CANCUN


Wake up to the sound of the Caribbean Sea and enjoy beautiful sunrises over Isla Mujeres from the private terrace of this exceptional residence at Amara Cancun in Puerto Juarez.

Located on the sixth floor, this residence offers approximately 1,604 sq ft of thoughtfully designed living space, expansive social areas, panoramic ocean views and sophisticated coastal interiors inspired by a Nautical Heritage concept.

The property is being sold fully furnished, decorated and equipped as a true turnkey residence. It is ready to enjoy as a primary home, beachfront vacation property or income-producing rental without requiring an additional investment in furniture or equipment.

PROPERTY FEATURES

• Approximately 1,604 sq ft
• Direct beachfront location
• Sixth-floor residence
• 2 spacious bedrooms with King Size beds
• 2 full bathrooms
• Open-concept living, dining and kitchen areas
• Fully remodeled kitchen
• Lounge terra

Vive la verdadera experiencia frente al mar en Amara Cancún, una de las zonas de mayor plusvalía y proyección en la zona de Costa Mujeres. Ubicado en el Nivel 6, este departamento ofrece la combinación perfecta entre la paz de un resort de lujo y la privacidad de un hogar exclusivo, con vistas panorámicas al Mar Caribe y a Isla Mujeres. HIGHLIGHTS PRINCIPALES 149 m² de espacio habitable, totalmente equipado y amueblado. Vista al mar de nivel 6 y Playa Privada de 230 metros lineales. Cocina remodelada estilo Open Concept, integrada a la estancia-comedor. Protección Patrimonial: Cortinas anticiclónicas rígidas ya instaladas. Amenidades Náuticas únicas: Acceso a Marina Seca y zona para guardar kayaks. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Terraza Lounge Panorámica: Espacio perfecto para desayunador exterior y camastro con vista directa al horizonte marítimo. 2 Recámaras Amplias: Recámara principal y secundaria con espaciosos closets empotrados de madera a pared completa. 2 Baños Completos. Cocina Integral Remodelada: Con centro de lavado integrado, acabados contemporáneos y gran almacenamiento. Equipamiento: Minisplits Inverter y ventiladores de techo en todas las áreas para máxima eficiencia energética. 2 Cajones de estacionamiento privados. AMENIDADES DEL RESIDENCIAL AMARA Más de 2.5 hectáreas de áreas verdes y recreativas. Enorme piscina familiar estilo infinity frente al mar con palapas y camastros. Gimnasio equipado, ludoteca, área de juegos infantiles y zona BBQ / asadores. Salón y jardín para eventos. Triple filtro de seguridad con caseta de control y vigilancia 24/7. Estacionamiento para visitas e Internet de fibra óptica. UBICACIÓN E INVERSIÓN Ubicado estratégicamente sobre Av. José López Portillo, conectando rápidamente con el centro de Cancún y el corredor de Costa Mujeres. A solo unos pasos de la terminal de ferris a Isla Mujeres, zona arqueológica El Meco y campos de golf profesionales. Precio de Venta: $9,950,000 MXN Estatus: Listo para habitar / Inversión de alta rentabilidad. Documentos en regla. Desea agendar cita? Contáctanos será un placer atenderle.

Nocnok ID: NN-GUX818. ¡Oportunidad Única!, tu departamento de Lujo en zona exclusiva Cancún, disfruta el Caribe mexicano, estrena tu departamento en Condominio a pie de playa con 230 ml de Playa privada,, vistas panorámicas espectaculares, con el lujo y exclusividad de estupendas amenidades, una propiedad para ti que exiges privacidad, confort y solidez patrimonial indiscutible.
Seguridad privada 24/7, casetas de control de acceso, estacionamiento para visitantes, jardines, áreas verdes, juegos infantiles, asadores y dos palapas de usos múltiples junto a la piscina, ludoteca, camastros, gimnasio, zona para guardar kayak y/o motos acuáticas, marina seca para resguardo de embarcaciones.
El departamento cuenta con un equipamiento integral de alta gama que garantiza operatividad inmediata y una protección patrimonial superior frente al entorno costero, incluye climas invertir y el sistema anticiclónico rígido, de cortina automática en terraza y ventanas, totalmente amueblado y excelentes detalles decorativos de lujo, esta propiedad se posiciona por encima del promedio del mercado, eliminando la necesidad de gestiones de mantenimiento o instalaciones poscompra para el nuevo propietario.
Su distribución cuenta con dos recamaras amplias y luminosas con closets modulares empotrados c/u, dos baños completos, estancia-recibidor espacioso, closet bastonero amplio para equipo de recreación acuática, sala-comedor con vista al mar, cocina moderna totalmente equipada incluyendo centro de lavado y refrigerador.
Terraza amplia con vistas espectaculares y muebles de exterior, cuenta con la protección de Cortinas anticiclónicas para días de tormenta y/o huracanes son el escudo que protege tu patrimonio y tu seguridad
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Disponibilidad inmediata.

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