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Experience the Pinnacle of Coastal Luxury

Introducing Mangata, an ultra-exclusive beachfront sanctuary in San Bruno, Yucatán. Designed for discerning buyers seeking total privacy, this boutique development features just one residence per floor, with a total of only twelve condominiums spread across two intimate towers—Sunrise and Sunset.

Each home commands an impressive 20 meters of pristine beach frontage, offering sweeping, unobstructed ocean views on one side and serene, picturesque lagoon vistas on the other. Step directly from your private residence onto the sand via your own gated, direct beach access—coastal living doesn't get more personal than this.

PROPERTY HIGHLIGHTS and AMENITIES

Layout and Interiors
5 spacious bedrooms plus a dedicated study/den
Service quarters / staff room
Air conditioning throughout
Expansive balconies and terraces
Modern, fully equipped gourmet kitchen with premium finishes

Exclusivity and Access
Private direct beach access (gated)
Only 1 unit per floor—maximum privacy
Breathtaking ocean views and lagoon views

Building and Utilities
Private water cistern
Hydro-pneumatic water pressurization system
Full-building backup electrical generator

Security and Community
24/7 gated security with CCTV surveillance
Private, controlled-access gated community
Elevator access to all floors
Wheelchair accessible and senior-friendly (ramps throughout)

Parking and Storage
Ample on-site parking
Private storage unit included

Recreation and Lifestyle
Resort-style swimming pool
Dedicated children's playground
Fitness center
Coworking space
Outdoor palapa with games and lounge seating
Outdoor fire pit area
Palapa terrace overlooking the ocean and pool
Pet-friendly—your furry companions are welcome. EasyBroker ID: EB-WK3271

Espectacular Penthouse ubicado dentro de un complejo con 32 
departamentos de autor distribuidos en sus dos edificios, ofrecen vistas a los mejores escenarios que la costa yucateca puede ofrecer..

El departamento consta de  sala comedor con vista al mar, cocina integral ,
4 recamaras, recamara principal con doble lavamanos y closet vestidor.
Terraza con alberca.
4 cajones de estacionamiento
4.5 baños
totalmente amueblado.

Ubicado en telchac puerto, el complejo cuenta con ameninades tales como
Caseta de acceso
Seguridad 24/7
Roof Toop
Sunset Teather
Fire pic
Kids club
Villas Hamacas
Wet Bar
Gym
Pool
Mirador
Vip room
Lobby.  ID: EB-QH6293

Desarrollo exclusivo de departamentos y villas frente al mar, donde cada amanecer es una invitación a disfrutar de la vida en su máxima expresión. 

AMENIDADES

Fitness Gym
Yoga Beach
Sport Bar
Beach Bar
Gamer Room
Kids Club
Coworking
Paddle
Beach Volleyball
Área de kayak
Canal de Nado
Sun Deck
Cavanas
Kids Pool
Hamacas

Servicios
24/7 Security
Administración
Motor Lobby
CCVT
Estación Carritos de Golf
Bodegas
Área de marineros
Elevadores
Concierge

VILLA 1 / Precio $19,872,000
4 Recámaras cada una con closet vestidor y baño completo
Estudio
Cocina / barra desayunadora
Sala
Terraza techada con vista al mar
Piscina con vista al mar
Comedor
Bodega
6, 1/2 baños
Cuarto de servicio con baño completo
3 Estacionamientos

 Interior: 253.70 m2 
Terraza: 62.5 m Terraza: 62.5 m2 
Total: 316.20 m 2

Departamento Penthouse C
Nivel 11 Rooftop
Precio  $17, 436,000

4 Recámaras con balcón (lock-off)
Cocina / barra desayunadora
Sala
Sala de TV
Comedor
5, 2 1/2 baños
Terraza y terraza techada
Barra exterior
Piscina
Bodega
Patio de servicio
Cuarto de servicio
3/Parking

*Precio vigente Marzo 2026
*Precios varían de acuerdo al modelo y torre del desarrollo.

° Soy Asesor Inmobiliario Certificado y puedes checar las políticas de privacidad en www.karinagomez.mx 
° Te ayudo a tramitar tu crédito bancario, contamos con brocker bancario (servicio gratuito)
 ° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
 ° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación. 
° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
 ° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad. 
° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.  ID: EB-VP9048

Telchac Puerto, Peten d' Arenas.Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es la hermosa costa Yucateca. Garantizando vivencias llenas de belleza, natural, confort y conexión con la naturaleza. Petén D' Arenas esta rodeado de maravillas naturales, aguas color esmeralda, blancas playas y extensos manglares. Localizado aproximadamente a 300 metros de la zona urbana del bello Puerto de Telchac, y a 800 metros en línea recta del puerto de abrigo de la misma comunidad. Ubicado en telchac Puerto , pequeña comunidad de pescadores, que hoy se encuentra en un crecimiento acelerado de proyectos residenciales habitacionales. A 45 minutos de la Ciudad de Mérida y a solo 25 minutos de Puerto Progreso.Peten d' arenas, Torre de 11 niveles con 38 departamentos con increíbles vistas al mar y al manglar de Telchac.21 Departamentos.5 Penthouses.12 Lock-off.ACCESO Y SERVICIOS:Caseta de acceso.Estacionamiento.Recolección de basura.Cuarto de mozos.Cuarto de mantenimiento.Planta de tratamiento.Cuarto de Máquinas.AMENIDADES INTERIORES:Lobby.Área kids.Sanitarios.Lavandería.Cuarto de basura.Bodegas particulares.Área administrativa.Área Teens.Área multi usos/gradería.Gimnasio.Yoga Room.AMENIDADES EXTERIORES:Piscina kids/Splash pad.Piscina de adultos.Área de camastros.Nichos de reunión/asadores.Snack Bar/restaurante.Sunset/sunrise deck.BEACH CLUB:Sanitarios de playa.Renta de motos, kites, paddel, wake.Servicio de toallas/deli.Área de reunión con horno de leña.Sky lounge: Elegante y sofisticada sala para disfrutar de las bebidas por la noche, para relajarse, celebrar reuniones y organizar eventos.Bussines Center: Es un área de cowork que cuenta con una sala de juntas privadas.*Ambos situados en el nivel 6, lo que ofrece una de las mejores vistas panorámicas y espectacularesPENTHOUSE B (1 nivel)Construcción: 300 m2- Sala comedor- Cocina con barra- Terraza vista al mar- Recamara master con closet vestidor- Baño principal- Recamara 2 con baño completo- Recamara 3 con baño completo- Flex con baño- Baño de visitas- Área de servicio- Balcón con vista al manglar- Recamara 4 con closet y baño completoPrecio ejemplo con enganche 20%Apartado: $50,000 mn._________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 01/julio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Telchac Puerto, Peten d' Arenas. Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es la hermosa costa Yucateca. Garantizando vivencias llenas de belleza, natural, confort y conexión con la naturaleza.Petén D' Arenas esta rodeado de maravillas naturales, aguas color esmeralda, blancas playas y extensos manglares. Localizado aproximadamente a 300 metros de la zona urbana del bello Puerto de Telchac, y a 800 metros en línea recta del puerto de abrigo de la misma comunidad.Ubicado en telchac Puerto , pequeña comunidad de pescadores, que hoy se encuentra en un crecimiento acelerado de proyectos residenciales habitacionales. A 45 minutos de la Ciudad de Mérida y a solo 25 minutos de Puerto Progreso.Peten d' arenas, Torre de 11 niveles con 38 departamentos con increíbles vistas al mar y al manglar de Telchac.21 Departamentos.5 Penthouses.12 Lock-off.ACCESO Y SERVICIOS:Caseta de acceso.Estacionamiento.Recolección de basura.Cuarto de mozos.Cuarto de mantenimiento.Planta de tratamiento.Cuarto de Máquinas.AMENIDADES INTERIORES:Lobby.Área kids.Sanitarios.Lavandería.Cuarto de basura.Bodegas particulares.Área administrativa.Área Teens.Área multiusos/gradería.Gimnasio.Yoga Room.AMENIDADES EXTERIORES:Piscina kids/Splash pad.Piscina de adultos.Área de camastros.Nichos de reunión/asadores.Snack Bar/restaurante.Sunset/sunrise deck.BEACH CLUB:Sanitarios de playa.Renta de motos, kites, paddel, wake.Servicio de toallas/deli.Área de reunión con horno de leña.Sky lounge: Elegante y sofisticada sala para disfrutar de las bebidas por la noche, para relajarse, celebrar reuniones y organizar eventos.Bussines Center: Es un área de cowork que cuenta con una sala de juntas privadas.*Ambos situados en el nivel 6, lo que ofrece una de las mejores vistas panorámicas y espectacularesPENTHOUSE C (2 niveles) -- ejemploConstrucción: 259 m2- Sala comedor- Cocina con barra- Terraza vista al mar- Recamara master con closet vestidor- Baño principal recamara 2 con baño completo- Recamara 3 con baño completo- Baño de visitas- Recamara 4 con baño- Rooftop con vista al mar- Sala de tv- Baño de visitasPENTHOUSE D (2 niveles)- Construcción: 294 m2- Sala comedor- Cocina con barra- Terraza vista al mar- Recamara master con closet viestidor- Balcon con vista al mar- Baño principal- Recamara 2 con baño completo- Recamara 3 con baño completo- Baño de visitas- +recamara 4 con baño- Rooftop con vista al mar- Sala de TV- Baño de visitasPrecio ejemplo con enganche 20%Apartado: $50,000 mxn_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 01/julio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es la hermosa costa Yucateca.
A 45 minutos de la ciudad de Mérida y a sólo 25 minutos del Puerto de progreso.

AMENIDADE

Departamento en venta, Telchac Puerto, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$18,633,661 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Telchac Puerto

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Departamento en venta, Telchac Puerto, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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$18,633,661 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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