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Senso Real Estate

Petén D´Arenas es un desarrollo ubicado en la playa de Telchac y estará conformado por 46 departamentos  distribuidos en una torre con seguridad y amenidades, que combinan de manera integral la arquitectura y la naturaleza para concebir la idea de revivir la comunidad de playa yucateca.
Localizado aproximadamente a 300 metros de la zona urbana del bello Puerto de Telchac, y a 800 metros en línea recta del puerto de abrigo.
A 45 minutos de la Ciudad de Mérida y a solo 25 minutos de Puerto Progreso.
Torre de 11 niveles con 38 departamentos con increíbles vistas al mar y al manglar de Telchac.

FORMAS DE PAGO:
APARTADO 50 MIL
ENGANCHE 20% Y 80% CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
ENGANCHE 50% Y 50% CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
FECHA DE ENTREGA APROX. FEBRERO 2026
MODELO MANGLAR
65m2 de construcción
1 planta
1 habitación
1 baño

MODELO BAHIA
128m2 de construcción
1 planta
2 habitaciones
2 baños

MODELO OCEANO
152m2 de construcción
1 planta
3 habitaciones
3 baños

MODELO PETEN
222m2 de construcción
1 planta
4 habitaciones
4 baños

PENTHOUSE MODELO G
117m2 de construcción
2 plantas
2 habitaciones
2 baños

PENTHOUSE MODELO E
125m2 de construcción
1 planta
1 habitación
1 baño

PENTHOUSE  MODELO B
300m2 de construcción
1 planta
4 habitaciones
4 baños


ACCESO Y SERVICIOS:
Caseta de acceso.
Estacionamiento.
Recolección de basura.
Cuarto de mozos.
Cuarto de mantenimiento.
Planta de tratamiento.
Cuarto de Máquinas.

AMENIDADES INTERIORES:
Lobby.
Área kids.
Sanitarios.
Lavandería.
Cuarto de basura.
Bodegas particulares.
Área administrativa.
Área Teens.
Área multiusos/gradería.
Gimnasio.
Yoga Room.

AMENIDADES EXTERIORES:
Piscina kids/Splash pad.
Piscina de adultos.
Área de camastros.
Nichos de reunión/asadores.
Snack Bar/restaurante.
Sunset/sunrise deck.

BEACH CLUB:
Sanitarios de playa.
Renta de motos, kites, paddel, wake.
Servicio de toallas/deli.
Área de reunión con horno de leña.

Sky lounge.
Elegante y sofisticada sala para disfrutar de las bebidas por la noche, para relajarse, celebrar reuniones y organizar eventos.

Bussines Center.
Es un área de cowork que cuenta con una sala de juntas privadas. EasyBroker ID: EB-UR1208

Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es: la hermosa COSTA, yucateca.
Garantizando vivencias, llenas de belleza natural, confort y conexión con la naturaleza.
Este desarrollo está rodeado de maravillas naturales, que la región nos regala, además de aguas color Esmeralda, blancas playas y extensos manglares.

Localizado aproximadamente 300 m de la zona urbana del Bello puerto de Telchac y a 800 m en línea recta del puerto de abrigo de la misma comunidad.

Ubicado en Telchac puerto, pequeña comunidad de pescadores, que hoy se encuentra en un crecimiento acelerado de proyectos residenciales.

A 45 minutos de la ciudad de Mérida y a sólo 25 minutos de puerto Progreso

MODELOS
*Bahia* 2 RECAMARAS*  
1 FLEX 
3 1/2 BANOS 
130 m2.

*Oceano* 3 RECAMARAS 
1 FLEX  
4 1/2 BANOS 
 155 m2.

*Peten* 4 RECAMARAS 
1 FLEX
5 1/2 BANOS 
222 m2

* Penthouse* A *
 4 RECAMARAS
 1 FLEX
 5 1 /2 BANOS 
 270 m2

*Penthouse* B *
5  RECAMARAS
 1 FLEX
5 1/2 BANOS 
300 m2

*Penthouse*  C *
3 RECAMARAS 
1 FLEX
4  BANOS COMPLETOS 
3 MEDIO BANOS 
260 m2

*Penthouse*  D *
3 RECAMARAS 
1 FLEX 
4 BANOS COMPLETOS 
3 MEDIO BANOS
294 m2

*Penthouse* E*
 1 RECAMARA
 1 FLEX
2 1/2 BANOS
125 m2

*Laguna*
 2 RECAMARAS 
 2 BANOS 
 115 m2

*Manglar* 
$4,339,104 con 20% enganche
$3,752,640 con 50% enganche
1 RECAMARA 
1 BAÑO 
65 m2

*Manglar*  large*
$6,387,744 con 20% enganche
$5,807,040 con 50% enganche

2 RECAMARAS
2 BAÑOS 
95 m2

* AMENIDADES  Y EQUIPAMIENTO *
-AREA DE ASADORES
-TRATAMIENTO DE AGUA
-BEACH CLUB
-CAMASTROS
-SNACK BAR 
-RESTAURANTE
-SUNDECK
-ESTACIONAMIENTO
-GIMNASIO
-AREA DE YOGA
-PISCINA KIDS
-AREA KIDS
-PISCINA
-LAVANDERIA
-AREA TEENS

 * CONDICIONES GENERALES: * 
FECHA DE ENTREGA VERANO 2025
- Opcion 1: 20% Enganche; saldo a la entrega.
- Opcion 2: 50% enganche; saldo a la entrega.
- Para apartar la unidad y precio actual se requiere un depósito de $50,000
- Según el modelo la distribución, equipamiento y generales pueden variar
- Lista de precios sujeta a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TJ6781

Nocnok ID: NN-GQH944. Departamento en preventa rodeado de maravillas naturales de la región, blancas playas, mar color turquesa y manglares. 

Localizado aproximadamente a 300 m de la zona urbana de Telchac Puerto y a 800m en línea recta del puerto de abrigo. 

A 45 min de Mérida y a 25 min de Progreso. 

Torre de 11 niveles con 38 departamentos con vista al mar y manglar de Telchac. 


SALA/ COMEDOR
COCINA CON BARRA 
BALCON CON VISTA AL MANGLAR
RECAMARA CON CLOSET
BAÑO COMPLETO


ACCESO Y SERVICIOS
- Caseta de acceso
- Estacionamiento
- Recolección de basura
- Cuarto de mozos
- Cuarto de mantenimiento 
- Planta de tratamiento
- Cuarto de máquinas

PLANTA BAJA
AMENIDADES INTERIORES 
Lobby / Área Kids / Sanitarios / Lavandería /Cuarto de basura / Bodega particulares

AMENIDADES EXTERIORES
Piscina kids / Splash pad / Piscina adultos / Área de camastros / Nichos de reunión / Asadores / Snack bar / restaurante

BEACH CLUB
Sanitarios de playa / Renta de motos, kites, paddel, wake / Servicio de toallas / Deli / Área de reunión con horno de leña

PLANTA ALTA (2do nivel)
AMENIDADES INTERIORES
Área administrativa / Área teens / Área multi usos /Gradería / Gimnasio / Yoga room

ESQUEMA DE PAGO 
- Precio 1: 20% Enganche; saldo a la entrega.
- Precio 2: 50% enganche; saldo a la entrega



FECHA DE ENTREGA  DICIEMBRE 2025

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

?️ PETÉN D’ARENAS | DEPARTAMENTOS FRENTE AL MAR
? Telchac Puerto, Yucatán
? A orilla de playa | Vista al mar y vista al manglar
Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es la hermosa costa yucateca.
Un desarrollo diseñado para garantizar vivencias llenas de belleza natural, confort y conexión con la naturaleza.
Petén D’Arenas está rodeado de maravillas naturales que la región nos regala:
? extensos manglares, ? aguas color esmeralda y ?️ playas de arena blanca.

? CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
✅ Torre residencial de 10 niveles
✅ 40 departamentos exclusivos
? 20 con vista al mar ?
? 20 con vista al manglar ?
? 1 estacionamiento por departamento
? Departamentos desde 65.40 m² hasta 300.99 m²
?️ Modelos de 1, 2 y 3 habitaciones

? TIPOS DE DEPARTAMENTOS:
? Departamentos de 1 Habitación
Ideal para inversión, rentas vacacionales o segunda residencia.
? Departamentos de 2 Habitaciones
Perfecto para familias, parejas o quienes buscan más amplitud y comodidad.
? Departamentos de 3 Habitaciones
Modelo premium con espacios amplios, ideal para disfrutar estancias largas frente al mar.

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
? Localizado aproximadamente a:
✅ 300 metros de la zona urbana del Puerto de Telchac
✅ 800 metros en línea recta del puerto de abrigo
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, privacidad y acceso inmediato a servicios.

? AMENIDADES:
?️ Beach Club
? Piscina
? Piscina Kids
? Área Kids
? Área Teens
? Área de Yoga
? Gimnasio
? Sundeck
? Camastros
? Área de asadores
? Snack Bar / Restaurant
? Lavandería
? Estacionamientos
? Planta de tratamiento de agua

⭐ DESTACADOS DEL PROYECTO:
✨ Desarrollo exclusivo frente al mar
✨ Vistas espectaculares: mar y manglar
✨ Diseño inspirado en el estilo de vida vacacional de la Riviera Yucateca
✨ Ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos por renta
✨ Alta demanda para plataformas tipo Airbnb

? PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO DE TELCHAC PUERTO:
Telchac Puerto se ha convertido en una de las zonas más atractivas para invertir en Yucatán gracias a:
✅ Crecimiento acelerado de desarrollos residenciales premium
✅ Alta demanda turística durante todo el año
✅ Cercanía con Mérida, Progreso y la costa norte
✅ Proyectos cercanos que elevan el valor de la zona como la marina y desarrollos de lujo
✅ Zona con gran potencial de rentas vacacionales y retorno de inversión
La costa yucateca es actualmente una de las regiones con mayor proyección inmobiliaria del sureste, impulsada por el turismo, la seguridad y la creciente inversión nacional e internacional.

? TURISMO Y ATRACTIVOS CERCANOS:
Telchac Puerto destaca por su ambiente relajado, playas tranquilas y su cercanía con puntos turísticos clave como:
? Manglares y reservas naturales
? Observación de flamingos y aves migratorias
?️ Playas vírgenes y aguas cristalinas
⛵ Actividades acuáticas, pesca y paseos en lancha
?️ Puerto de abrigo y zona náutica
?️ Gastronomía costera y restaurantes locales

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicado...

Un oasis de lujo en Telchac, Yucatán. Disfruta de una arquitectura moderna que resalta las vistas panorámicas al Mar Caribe y la tranquilidad de sus playas.Desde 65 m² hasta 300 m²Desde $3,909,000 MXN hasta $17,699,000 MXNAmenidades:Área de asadores Beach clubBusiness center Snack bar/restaurante Sundeck Gimnasio Área de yogaPiscina kidsÁrea kidsLavandería Área teens Modelos:MANGLAR 65 m²Sala/comedorCocina con barraBalcón con vista al manglar.Recámara con clósetBañoBAHÍA 128 m² Sala/comedorCocina con barraTerraza vista al marRecámara principal con clóset vestidor Baño principalRecámara 2, con bañoCuarto de servicio con bañoBaño de visitasAlacenaOCÉANO 152 m²Sala/comedorCocina con barraTerraza vista al mar las Recámara principal con clóset vestidorBaño principalBaño de vistasRecámara 2 con baño completo Alacena  Recámara 3 con bañoCuarto de servicio con bañoPETÉN 222 m²Sala/comedorCocina con barraTerraza vista al marRecámara principal con clóset vestidorBaño principalRecámara 2 con bañoRecámara 3 con bañoFlex con bañoBaño de visitas Sala de TVÁrea de servicioBalcón con vista al manglarRecámara 4 con bañoPENTHOUSE A 269 m²Sala/comedorCocina con barraTerraza vista al marRecámara master con clóset vestidorBaño principalRecámara 2 con bañoRecámara 3 con bañoBalcón con vista al manglarFlex con bañoRecámara con clóset y bañoBaño de visitasSala de TVÁrea de servicioPENTHOUSE B 300 m²Sala/comedorCocina con barraTerraza vista al marRecámara master con clóset vestidorBaño principalRecámara 2 con bañoRecámara 3 con bañoFlex con bañoBaño de visitasÁrea de servicioBalcón con vista al manglarRecámara 4 con clóset y bañoPENTHOUSE C 259 m²PRIMER NIVEL: Sala/comedorCocina con barraTerraza vista al marRecámara máster con clóset vestidorBaño principalRecámara 2 con bañoRecámara 3 con bañoBaño de visitasSEGUNDO NIVEL:Recámara 4, con bañoRooftop con vista al marSala de TVBaño PENTHOUSE D 294 m²PRIMER NIVELSala/comedorCocina con barraTerraza vista al marRecámara máster con clóset vestidorBalcón con vista al marBaño principalRecámara 2 con bañoRecámara 3 con bañoBaño de visitasSEGUNDO NIVELRecámara 4 con bañoRooftop con vista al marSala de TVBaño PENTHOUSE E 125 m²Sala/comedorCocina con barraTerraza vista al manglarRecámara master con clóset vestidorBaño principalFlex con bañoBañoPENTHOUSE F 113 m²PRIMER NIVELSala/comedorCocina con barraBalcón con vista al manglarRecámara 1, con bañoBañoSEGUNDO NIVELRecámara 2 con bañoBañoRooftop con vista al manglarBalcón con vista al manglarPENTHOUSE G 117 m²PRIMER NIVELSala/comedorCocina con barraBalcón con vista al manglarRecámara 1 con bañoBaño de visitasSEGUNDO NIVELRecámara 2 con baño Rooftop con vista al manglarBalcón con vista al manglarMétodo de pago: • Enganche: Opciones del 20% o 50% • Apartado: $50,000 MXN*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones.**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Departamento de una habitación ideal para invertir en la costa de Yucatan. Ubicado en Telchac. Con todas la amenidades necesarias para la escapada perfecta a la playa. 

Descripción del departamento:


Venta de departamento en Telchac, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$3,925,150 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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