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CARDIGO INMOBILIARIA

Se encuentran ubicados en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento.

Entrega Octubre 2024
Construcción: 215.00 m2
Terreno: 132 m2
Frente: 8
Fondo: 17.13

Distribucion
Planta baja 
-Cochera techada para 3 autos.
- Medio baño.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina integral.
- Alacena.
- Cuarto de lavado / servicio.
- Piscina con acabado chukum.
(Medida 3 x 2.20 m).
- Patio trasero.
- Terraza techada.

Planta alta 
1 Recámara principal con clóset
vestidor y baño.
- 2 recámaras secundarias con baño
completo y clóset nicho.
- Área de homeoffice.
- Clóset de blancos

ROOF TOP
- Meseta de chukum.
- Pergolado.

Conjunto
-Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático.
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular.
- Área de basureros.
- Áreas verdes.
- Iluminación con leds.
- Vialidad de concreto hidráulico.
- Pozos pluviales.
- Muro decorativo.
- Interfon para acceso peatonal de la privada.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

La Central se encuentra en el centro histórico de la Ciudad de Mérida. A solamente unas cuadras se encuentra La Plaza Grande, Parque Santa Lucía, Parque Santa Ana y Paseo Montejo, todos conectados por el nuevo corredor turístico gastronómico.
Con una ubicación y orientación privilegiadas en el centro de Mérida, este edificio, catalogado como un tesoro histórico de alto valor, se encuentra en un punto inmejorable, rodeado de los edificios más emblemáticos de la ciudad.
Un verdadero epicentro privilegiado para gozar de la riqueza histórica y lo más exclusivo de la vida moderna.
Gracias a una cuidadosa planificación, la iluminación natural llena los espacios interiores con una sensación de calidez y vitalidad. Además, la ventilación natural norte-sur garantiza una circulación de aire fresco y puro en todo momento.

AMENIDADES
Seguridad 
Meditación
Alberca
CoWork 
Wifi
Pet Friendly 
Zona Bicicletas
Concierge

Cada uno de los 15 departamentos cuenta con características únicas independientes de los demás.
Los diferentes modelos van desde los 50.5 m2 hasta los 217.6 m2 con tipologias de 1 y 2 recámaras. Los precios empiezan desde $3,310,000 hasta los $13,850,000.
Se entregan con cocinas equipadas y aires acondicionados.

FORMAS DE PAGO
Recurso propio
Crédito Bancario
Infonavit + recurso propio
Apartado con $20,000

MODELOS DISPONIBLES:

- DEPTO HOMUN
$ 6,743,157.81
- 110.02 m2 Superficie
- 76.94 m2 Interior
1 recámara
2 baños completos
Orientación Norte Sur
33.08 m2 de terraza
Nivel 1

- DEPTO LEPAN
$ 4,557,546.03
- 74.36 m2 Superficie
- 66.02 m2 Interior
1 recámara
1 baño completo
Orientación Norte Sur
Nivel 2

- DEPTO EK BALAM
$ 4,866,449.10
- 79.40 m2 Superficie
- 71.06 m2 Interior
1 recámara
1 baño completo
Orientación Norte Sur
Nivel 2

- DEPTO IZAMAL
$ 8,678,705.19
- 141.60 m2 Superficie
- 98.56 m2 Interior
2 Recamaras
2 baños completos
Orientación Norte Sur
Nivel 3

- DEPTO SUDZAL
$ 9,234,608.13
- 150.67 m2 Superficie
- 105.97 m2 Interior
2 recámaras
2 baños completos
Orientación Norte Sur
Nivel 3

- DEPTO SISAL
$ 13,336,767.30
- 217.60 m2 Superficie
- 155.04 m2 Interior
2 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
60.37 m2 de terraza
Orientación
Oriente Poniente
Nivel 1

- DEPTO DZILAM
$ 5,256,255.35
- 85.76 m2 Superficie
- 77.74 m2 Interior
1 recámara
1 baño completo
77.74 m2
Orientación Oriente Poniente
Nivel 1

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-OQ2258

Nocnok ID: NN-GQH546. Se encuentra en un punto estratégico en Temozón Norte, una zona reconocida por su conectividad y cercanía a servicios como centros comerciales, hospitales y escuelas.

Cuenta con amenidades:
-Caseta de seguridad asegurando control de acceso y protección 24/7.
-Elevador en los cuatro niveles.
-Estacionamiento techado para visitas y privado para residentes.
-Área común con alberca de 30 m2 y baño común para el uso de los residentes.
-Asoleadero y jardines 
-Terraza cubierta, equipada con parrilla y asador
-Salón climatizado para eventos privados

Estacionamiento.
Orientación visual al Norte y Este.
Cocina integrada equipada.
Roof garden con barra y asador integrados.
Sala y comedor con vista al Norte y al Este con balcón.
Recámara secundaria con closet.
Área de lavado para secadora y lavadora.
Baño completo compartido con área social.
Master bedroom con vestidor.
Baño con doble lavabo.
Espacio para bodega.
Terraza del Master bedroom cuenta con macetero.
Roof garden cuenta con maceteros para huerta.


EQUIPAMIENTO:
* Aires acondicionados.
* Closets de carpintería en las recámaras.
* 5 paneles solares.
* Puertas de carpintería.
* Cristales templados en los baños y cancelaría.
* Pisos de mármol.
* Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM.


FORMA DE PAGO
Financiamiento del 40% - Saldo contra entrega
20% Firma de Promesa
20% 18 MSI

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*

7 Town House Residenciales en Temozón
Vive en un espacio especialmente diseñado para tí.
Modelos de 3 recámaras con 3 niveles.
Ubicados dentro de Temozón Norte.
Desde $ 4,099,000, MXN*
● 7 townhouses.
● 2 modelos a escoger
● 3 Niveles.
● Acabados de lujo.
● 2 Cajones de estacionamiento.
● Ubicado dentro de Temozón Norte.

MEDIDAS
● MODELO B: Terreno 95 m2 | Construcción 185 m2

ESPECIFICACIONES
● Estacionamiento Techado para 2 autos.
● Bodega.
● Baño de Visitas.
● Sala / Comedor / Cocina.
● Jardín.
● Área de Lavado (batea y centro de lavado).
● Recámara 1 con patio abierto, closet y baño.
● Recámara 2 con patio abierto, closet y baño.
● Terraza con barra, baño y piscina.
● *Recámara 3 con closet y baño.

ACABADOS
● Pisos de mármol travertino fiorito puebla
● Mesetas de cocina de granito negro San Gabriel.
● Muebles de cocina en carpintería.
● Mesetas de baño de mármol tipo Crema Maya.
● Interior en yeso y pintura.
● Alumbrado tipo LED.
● Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y estuco.
● Acabado exterior en fachaleta romana lisa.
● Acabado exterior en loseta tipo madera de 1a
● Calle de privada de 6 mts con adocreto.
● Vegetación en calle interior.
● Bomba presurizadora.
● Tinaco.
● Calentador eléctrico.
● Preparación lista para suavizador.

NO INCLUYE
● Mobiliario en closets.
● Granito en Roof garden.
● Espejos de año.
● Puertas debajo de mueble de baño.
● Equipo susceptible a Garantía (Aires Acondicionados, Suavizador, Etc)

FORMA DE PAGO
● 30% de Apartado mínimo con firma de contrato de promesa de compra.
● El resto contra escritura.

FECHA DE ENTREGA
● Julio 2025.  ID: EB-SV6248

Temozon Norte se encuentra al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.  Dimensiones Área interior: 108.5 m2 o Balcón: 13 m2 o 2 cajones de estacionamiento: 28m2 o Superficie total: 150 m2 DISTRIBUCIÓN o 1?2 baño para visitas, con meseta de mármol, o Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes. o Sala y comedor corridos, con vista hacia el amplio balcón, o Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, o Recamara secundaria con clóset vestidor y baño, o Balcón, o Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados, o Closets vestidos en las habitaciones, o Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de Tablaroca y de block. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

TH EN VENTA NARA 


$3,990,000 MXN En Venta

3 recámaras
3 baños
2 estacionamientos
183 m² de construcción
117.29 m² de terreno
14.75 m de largo
6.45 m de frente
Año de construcción: En construcción
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: $1,300

Se encuentra al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.

*Entrega Mayo 2025*

Distribucion
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos de concreto estampado.
-Cocina con meseta de granito y gavetas
-Sala
-Comedor
-Recamara estudio
-Baño completo
-Piscina con acabado Chukum.

PLANTA ALTA
Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
Estancia familiar
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño
completo

Equipamiento:
Carpintería en cocina con gavetas inferiores y superiores, meseta de granito, fijo de cristal templado en baños, piso interior de 45 x 90, alberca, parrilla de gas con 5 quemadores. mesetas de mármol en baños, acabados en muros interiores de
yeso, bomba presurizadora.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.  ID: EB-VD9765

Departamentos en preventa en Mérida Temozon, cerca de la nueva plaza la Isla, de Plaza City Center, de la nueva clinica el Faro del Mayab, zona de alta plusvalía. Departamentos Modelo 1A 189m2 de construcción Distribución: Sala, Comedor Cocina integral con alacena Terraza Baño Visitas Sala TV Cuarto de Lavado Cuarto de servicio opcional (costo adicional) Recamara principal con closet vestidor 1 Recamara completa con baño 2 cajones de estacionamiento Amenidades de Parque Tuunich, Temozon Mérida Salon de Fiestas para 100 personas Gimnasio equipado Carril de nado de 25mts Ludoteca con circuito cerrado Cafetería Parque Central Juegos Infantiles en el exterior con arenero integrado Alberca techada para niños Alberca privada frente al salón de eventos Pista de jogging Cancha de Padel 2 Terrazas dentro del parque central con asador y ½ baño Área verde destinada para usos múltiples Servicios de Parque Tuunich, Temozon Mérida Lobby de acceso en cada torre Pórtico de acceso con caseta de vigilancia Plumas de entrada y salida con sensores Estacionamiento para visitas Guardias las 24 horas de día Instalaciones subterraneas Cámaras de vigilancia y circuito cerrado Oficina de administración Cuarto de almacen de basura Bodega de servicio Villa de Conserje Estacionamiento techado con velarías Precio sujetos a cambios sin previo aviso

Conjunto departamental Ka´ax es un desarrollo residencial que consta de un total de 9 departamentos distribuidos en 4 niveles, ubicado en la zona privilegiada de Temozón Norte. AMENIDADES: Caseta de seguridad 24/7, elevador, estacionamiento techado para visitas y estacionamiento privado techado para residentes, área común con alberca y baño común, asoleadero y jardines, terraza cubierta equipada con parrilla y asador, salón climatizado para eventos privados. PENTHOUSE EN ROOF GARDEN Área total desde 197.11m2 Terraza desde 69.80m2 Balcones desde 4.47m2 2 cajones de estacionamiento 30m2  GENERALIDADES Cocina integrada equipada Roof garden con barra y asador integrados Sala y comedor con balcón Recámara secundaria con clóset Área de lavado para secadora y lavadora Baño completo compartido con área social Master bedroom con walkin closet Baño con doble lavabo Espacio para bodega  ACABADOS Piso de mármol Carpintería de madera Cubiertas de granito en barras de cocina y lavabos Parrilla Campana extractora Horno Tarja doble  Precio total desde $4,600,000 mxnPrecio m2 desde $22,703.71 mxn Enganche 20% minimoForma de pago aceptadas: Recurso propio o créditos bancarios** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Exclusiva privada de únicamente 6 residencias en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
Un proyecto

Que combina diseño contemporáneo, amplitud y acabados de alta calidad.

PRECIO DE VENTA: $

Venta de departamento Temozón Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,290,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Temozón Norte

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