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Galvan Gestión Inmobiliaria

CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, CERCA DE UNIVERSIDADES Y PLAZAS


$5,375,000 MXN
En Venta



3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
274 m² de construcción
188 m² de terreno




Casa en venta en Temozón Norte, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida. Esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para vivir con comodidad, rodeada de áreas arboladas y vialidades de fácil acceso.

Su ubicación estratégica te permite estar a minutos de reconocidos restaurantes como Tatemar, Sonora Grill y Porfirio’s, así como de centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center. En la zona también se encuentran instituciones académicas como Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y Madison International School, además de hospitales de alta especialidad como Hospital Faro del Mayab y Star Médica Mérida.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y amenidades de la ciudad a corta distancia.

Características:
• Planta baja.
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con Isla
• Medio Baño
• Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
• Pasillo lateral de servicios
• Alberca

Planta alta.
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara 2 con closet vestidor y baño
• Recámara 3 con closet vestidor y baño
• Family Room


Equipamiento:
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Muebles de carpintería en cocina,baños y closets.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Calentador de agua de gas 60L
• Bomba sumergible de 1hp
• Sistema de iluminación inteligente
• Impermeabilización a 3 años
• Estufa y campana

Apartado: $20,000
Enganche 20%
Saldo 80%
Entrega: Marzo 2025

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VW7121

Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de Temozón Norte. Este espectacular departamento de 220 m², completamente amueblado y equipado, ofrece amplios espacios, acabados premium y acceso privado mediante elevador con código de seguridad.

✨ Distribución:
• 3 recámaras, cada una con baño completo.
• 4 baños completos y 1 medio baño.
• Sala y comedor con ventanales.
• Amplio balcón con excelente vista.
• Cocina equipada con isla central.
• Alacena / clóset de blancos.
• Cuarto de servicio con baño.
• Área de lavado y bodega.
• 2 cajones de estacionamiento techado.

⚙️ Equipamiento:
• Aires acondicionados.
• Ventiladores.
• Persianas.
• Carpintería en cocina y recámaras.
• Sala, comedor, camas y burós.
• Se entrega completamente amueblado y equipado.

? Amenidades:
• Alberca para adultos y niños.
• Carril de nado semiolímpico.
• Jacuzzis con hidromasaje.
• Gimnasio equipado.
• Salón de usos múltiples.
• Sala de juntas.
• Área de juegos infantiles.
• Seguridad 24/7.
• Elevador con acceso privado.

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, con excelente conectividad a universidades, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios.

Precio: $6,500,000 MXN

--------------------------------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-WN5238

MAREA HOMESUn conjunto residencial de 5 casas de 3 y 4 recámaras que cuentan con amenidades privadas para un estilo de vida cómodo y sofisticado. Vive el encanto de lo exclusivo.MODELO 3 RECÁMARASConstrucción: 251 m2PLANTA BAJA• Estacionamiento techado para 2 autos• Sala – comedor• Cocina con contrabarra• Medio baño• Área de lavado con baño completo• Jardín interior• Terraza • Piscina• Recámara principal con clóset vestidor y baño completoPLANTA ALTA• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una• Terraza interiorEl conjunto contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete separado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad. Cada casa contará con su propia cisterna de 5,000 litros, tinaco de 1,100 litros y 4 pozos (1 de extracción de agua, 1 de vaciado, 1 de biodigestor y 1 para bajantes pluviales). Los biodigestores serán de 600 litros c/u.ENGANCHE: 20%CONTRA ENTREGA: 80%FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOSENTREGA: 6 MESES A PARTIR DEL PAGO DEL ENGANCHE__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 24/marzo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Departamentos Sofia ubicados en Temozon Norte, un proyecto que integra departamentos cómodos, amplios, bien orientados y amenidades planeadas y equipadas para permitir disfrutar de un estilo de vida en balance.de lujo en una ubicación inmejorable, en la zona de mayor crecimiento y demanda del norte de la ciudad de Mérida. En una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, excelente ubicación, que te brinda seguridad y tranquilidad a sólo 20 minutos de la playa de Puerto Progreso, rodeada de las mejores plazas comerciales, como la Isla, y Harbor, cerca del hospitales y Universidades, con fácil acceso a Periférico .PREVENTAMODELO PENTHOUSE, NIVEL 6Ubicación: Temozon norteConstrucción: 257 m2 EN UNA MISMA PLANTA* Dos cajones de estacionamiento* Sala- Comedor con vista al balcon * Cocina con isla* Medio baño de visitas* Recamara principal con closet vestidor y baño * Recamara secundaria con closet vestidor y baño * Balcon PLANTA ALTA ( ROOF GARDEN)* Baño completo* Piscina* Barra de servicio* Area para bodegaEQUIPAMIENTO* Cocina con parrilla de inducción, meseta de granito, se incluye las alacenas y los gabinetes * Se entrega con 3 aires acondicionados instalados* Closets vestidos en las habitaciones * Piso de marmol en todo el departamento, muros divisores de tablaroca y block* Muebles de baño de recámaras* Carcelería en ventanas de S-80 de aluminio en color negro y cristal flotado claro de 6mm.En área de regaderas, fijo de vidrio templado.* Puerta de acceso principal, recámaras y baños de tipo abatible, entamborada de Poplar con triplay de madera de Nogal, lisa con vetas verticales con marco medio cajón ensamblado, con cerradura color níquel con mecanismo de seguridad.AMENIDADES* Cancha de padel* Pet Park* Juego infantiles* Lobby* Sports bar* Bussines Center* Family Kitchen* Lavandería* Kids club* Área de relajación* Piscina* Terraza* Área Snack* Cancha de petanca* Zona Grill* Área Lounge* Speakeasy bar* Gimnasio* Área para calistenia* Área para yoga.SERVICIOS EN SOFIA* Caseta para control de acceso* Estacionamiento para visitas* Área para estacionar motos y bicicletas* Recepción de paquetería* Baños mixtos* Shut de basura en cada nivel* Sala para colaboradores, con baños y lockers* Oficina para administración* Dos elevadores para uso de residentes y un elevador de servicio* Escaleras de servicioSE ACEPTAN CREDITOS:*Bancarios.*Recursos propios.FORMA DE PAGO:*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo contra entrega en la firma de la Escritura.* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.* PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Código: WCP-7124
Vendedor pide $5,700,000 pesos por esta residencia de 3 recámaras y 4.5 baños. Plano de planta moderno y de concepto abierto que rodea la isla de cocina de cuarzo en cascada aprovechando al máximo las vistas del norte de la ciudad de Mérida. ¡Más zonas de almacenaje en la cocina integral de las que uno pueda imaginar! Ubicado en el sexto piso, el ascensor se abre directamente a la puerta principal. Tu primera impresión una vez dentro es ¡GUAU! ¡Ven a ver este apartamento en persona!.  ID: EB-QK2750

ALBARE TEMOZÓN NORTE  Albare, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible. Encontrarás muy cerca una amplia gama de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra privada te brinda todo lo que necesitas para vivir una vida equilibrada y activa- Privada de 5 casas.- Portón Eléctrico - Entrada PeatonalConstrucción: 274 m2 Terreno: 188.76 m2 (7.8 m X 24.2m)PLANTA BAJA- Sala doble altura - Comedor - Cocina con isla - Alberca - Cochera para 2 vehículos - Área de lavado - Cuarto de servicio con baño - Medio baño - Pasillo de acceso a terrazaPLANTA BAJA- Recámaras principal con Walk-in Closet y baño - 2 Recámaras secundarias con Walk-in Closet y baño - Family RoomDETALLES- Biodigestor para sólidos y líqui dos con pozo de absorción. - Agua a través de pozo. - Preparación para paneles solares. - Carta de garantías.- Altura interior de 2.70 mts. - Acabados exteriores de 3 capas. - Acabados interiores de yeso más pintura. - Fumigación preventiva contra termitasEQUIPAMIENTO- Muebles de carpintería en cocina, baños y closets. - Cubierta de granito en cocina. - Cubierta de mármol en muebles de baño. - Canceleria en color negro línea 3”. - Canceles de vidrio fijo en regaderas. - Accesorios de baño de acero inoxidable. - Calentador eléctrico 57L. - Bomba sumergible de 1hp.- Puertas de madera con acabado natural de madera. - Sistema de iluminación inteligente. - Impermeabilización a 3 años.APARTADO: $20,000CONTRA ENTREGA: 80%MANTENIMIENTO: POR DEFINIR__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 15/junio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

VILLAS DEL SOL, a tan solo un paso de Prolongación Montejo, conectando con la mejor oferta de restaurantes, centros comerciales, de entretenimiento y diversión. Es un desarrollo residencial formado por 72 departamentos edificados en torres de 4 niveles.AMENIDADES: Deck de alberca, alberca semiolímpica 27m de largo, pórtico de acceso, administración y vigilancia 24/7, gimnasio multiusos, concierge y lounge de residentes, acceso a estacionamiento, elevadores privados exclusivos, bodega.TIPO 3 RECÁMARASTechado interior 129.54m2Roof balcón y escalera 113.07m2Bodega 5.28m2Estacionamientos 30m2 Total m2: 277.892 estacionamientosVestíbuloSalaComedorCocinaAlacenaRecámara principal con clóset y baño completo de doble lavaboRecámara secundaria con clóset y baño completoCentro de lavadoRoof con área socialJardín AlbercaPrecio desde $5,690,000mxn! Fondo equipamiento $7,000mxnENTREGA INMEDIATA!** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Penthouse de 2 recámaras y terraza en venta en Temozón Norte, una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad de Mérida.

Forma parte de un desarrollo residencial de 9 departamentos distribuidos en cuatro niveles, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia a sus residentes, incorporando características modernas y espacios bien distribuidos.

Cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

¡A tan solo 29 kilómetros de la playa!

Superficie: 216.08 m2 

DEPARTAMENTO 09:
Sala y comedor con vista al balcón.
Cocina integral con barra desayunadora.
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza. 
Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. 
Sala de T.V. 
1/2 baño de visitas.
Clóset de blancos.
Área de lavado. 
Roofgarden.
Terraza. 
2 cajones de estacionamiento techados. 

Equipamiento: 
Piso de marmol tipo white wood o similar en grabado formato 40/largo libre tono.
Carpintería de madera con acabado tipo nogal.
Cubiertas de granito tipo mármol Venatto en barras de cocina y lavabos.
Parrilla.
Campana extractora.
Horno.
Tarja doble.
Accesorios Moen, Bruken y Teka

Amenidades: 
Caseta de seguridad. 
Estacionamiento techado. 
Elevador. 
Alberca.
Baños.
Asoleadero. 
Terraza / Roofgarden.
Parrilla y asador.
Jardín. 
Salón climatizado para eventos privados. 
Filtro de agua. 
Biodiestor.
Paneles solares.
Planta energética. 
Tinaco.

Apartado: $20,000

REQUISITOS:
20% en la promesa de compraventa.
20% a 18 MSI.
Saldo en contraentrega. 

Fecha de entrega: Invierno 2026. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-TR0241

Moderno dúplex de 2 unidades con entradas privadas, piscinas privadas, estacionamiento privado y excelentes ingresos por alquiler dentro y fuera de Airbnb.

Precio: $6,000,000 MXN con muebles

Bienvenido a este elegante y completamente renovado edificio de 2 unidades que ofrece el estilo de vida de un condominio en el centro, con la oportunidad de generar ingresos adicionales por alquiler o espacio extra para familiares y amigos. Esta es una oportunidad de inversión llave en mano imperdible, con un excelente historial de alquiler en el tranquilo barrio de Santa Cecilia, Mérida. Ya sea un inversionista astuto o que busque compensar sus gastos de vida, esta propiedad ofrece una excelente rentabilidad por alquiler a corto plazo, comodidades modernas, un concepto de vida abierto y un ambiente vacacional, todo en uno.

Cada unidad cuenta con su propia entrada privada, estacionamiento privado y piscina privada, lo que la convierte en una de las favoritas de los huéspedes, con altas calificaciones y reservas recurrentes dentro y fuera de Airbnb.

Unidad A – 1 dormitorio / 1 baño

Diseño elegante con un plano de planta abierto y luminoso

Cocina totalmente equipada con acabados modernos

Cómodo dormitorio con excelente luz natural

Baño renovado con accesorios contemporáneos

Reservada constantemente por parejas y personas que viajan solas

Unidad B – 2 dormitorios / 1 baño

Espaciosa e ideal para familias o grupos pequeños

Sala de estar/comedor de concepto abierto con toques de diseño

Cocina elegante con amplio espacio de almacenamiento y funcionalidad

Dos dormitorios bien equipados y un baño moderno

Popular entre turistas y teletrabajadores

Características principales

*Entradas privadas para ambas unidades

*Cada unidad cuenta con su propia piscina privada 

*20 paneles solares

*7 aires acondicionados en total

Servicios completamente independientes, listos para medidores adicionales si lo desea. Patio de fácil mantenimiento y exterior moderno.

Ubicada en una zona de alta demanda de alquileres a corto plazo.

Sólida trayectoria de generación de ingresos con documentación disponible.

A 2 cuadras del Parque La Plancha, a 4 cuadras de Paseo de Montejo y a 4 cuadras de Walmart.

Ya sea que busque vivir en una unidad y alquilar la otra, o alquilar ambas a tiempo completo, esta propiedad está lista para generar ingresos desde el primer día.

¡Programe una visita hoy mismo y adéntrese en una propiedad comprobada y generadora de ingresos con grandes ventajas y total privacidad!

 

English Description

Modern 2-Unit Duplex with Private Entrances, Private Pools, private parking & Proven rental Income on and off the Airbnb platform.

Price: $6,000,000 MXN unfurnished / $6,200,000 furnished

Welcome to this stylish and fully updated 2 unit building offering the condo lifestyle in Centro with an additional rental income opportunity, or extra space for family and friends., This is a must see rare turnkey investment opportunity w

A PARTIR DE JUNIO 
DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO EN PRIMER PISO EN TORRE MURANTA EN TEMOZÓN MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD MARISTA 
 
Este departamento es una increíble oportunidad de renta ya que esta totalmente amueblado y cuenta con una ubicación incomparable ya que esta a 1 min en coche de la universidad marista, la salida al periférico y carretera Mérida-Progreso y la Avenida Temozón, también se encuentra muy cerca de las mejores y mas completas plazas de Mérida, The Harbor y Galerías y esta a 5 min de City Center y La Isla.


*AMENIDADES
- Elevador
- Alberca
- Canal de nado 
- Gimnasio 
- Áreas verdes
- Juegos infantiles para niños 
- Seguridad 24/7

*DESCRIPCION
- Construcción 270m2
- Sala
- Comedor  
- Baño de visitas
- Cocina integral equipada y con barra desayunador
- Recamara principal con baño completo y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño completo y closet vestidor 
- Terraza techada 
- Alberca propia
- Sala de tv
- Cuarto de servicio con baño 
- Dos cajones de estacionamiento 

*EQUIPAMIENTO
-- Equipado con aires acondicionados
- Ventiladores
- Cortinas
- Muebles 
- Electrodomésticos 

*PRECIO:
- Renta amueblada $26,000
-Venta $5,500,000.00 
- Precios sujetos a cambio sin previo aviso 

*RESTRICCIONES
- NO MASCOTAS 
- NO MAS DE DOS HIJOS 

*REQUERIMIENTOS
- Aval
- Mes de renta 
- Mes de deposito 
- Gastos administrativos.  ID: EB-BO3800

Dep. Penthouse 9 cuentan con:

Orientación visual al Norte, Este y Sur.
Cocina integrada equipada.
Sala-Comedor con vista al Roof Graden y con balcón
1 Recamara principal con vestidor, baño completo y

Departamento en venta, Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,700,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Temozon Norte

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