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GBG PROPERTIES

Venta de departamento en Temozon Norte, excelente ubicación.

CARACTERÍSTICAS:
•	Sala  comedor
•	Cocina con barra desayunadora
•	Área de lavado
•	Baño completo y medio baño de visitas
•	Recamara con closet vestidor
•	balcón
•	Un cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO:
•	Parrilla eléctrica
•	Calentador eléctrico
•	Área de bar

SUPERFICIE: 
Terreno: Construcción: 65.95 m²

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas:  Recursos propios, créditos bancarios
• Precio: $ 1,850,000.00
• Apartado: $ 20,000.00
• Enganche:  20 %
• Cuota de mantenimiento: $ 
•Entrega:  Junio 2025

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TA6049

Es un complejo de 27 departamentos ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles con 9 departamentos por nivel.Se encuentra a menos de 10 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.Cada departamento cuenta con espacios amplios, acabados de lujo con buena iluminación.Información del desarrollo Ubicación: Temozón NorteNúmero de unidades: 27 departamentosConstrucción: De 64.50 m2Entrega: InmediataPrecio: $1,990,000 nivel 2, $2,100,000 nivel 1 y $2,225,000 planta bajaApartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% promesaSaldo: contra entrega• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $1,500Fondo de reserva: $3,000. •Equipamiento:clósets semi vestidos, parrilla eléctrica de 4 quemadores, meseta de granitoblack motion o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado baño, meseta mármol en baños, pisos mármol Veracruz, suavizador de agua, barandales herrería enopción con balcón, lámpara encima de la isla. Promoción: 4 paneles solares.•Amenidades:Portón acceso automatizado, caseta vigilancia, shuts basura por nivel, Lobby con medio baño, Casa club con medio baño y alberca, social room,cowork, wifi en amenidades, lavandería.Descripción de modeloModelos disponibles64.50m2Sala/ComedorCocinacon islaTerraza (planta bajas) /Balcón (nivel 1 y nivel 2)Medio baño de visitas 1 recámara Clóset vestidor Baño completoAvisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ladesarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable

Descubre un estilo de vida único en nuestro complejo de departamentos en Monte Temozón Norte, un proyecto que redefine el concepto de vivienda en una de las zonas de mayor plusvalía de la región. Con un diseño arquitectónico moderno y elegante, cada departamento ofrece espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar de la comodidad y el estilo. Ubicado en una área estratégica, el complejo combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a centros comerciales, escuelas y áreas recreativas. Las instalaciones cuentan con amenidades de primer nivel, como piscina, gimnasio, áreas verdes y espacios de convivencia, que fomentan un sentido de comunidad. FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: HABITABLE: 54.80 m2 DISTRIBUCIÓN: -1 Cajón de estacionamiento -Sala -Comedor -Cocina -Área de lavado -Baño completo -Recámara principal con closet -Terraza -Jardín EQUIPAMIENTO: -Carpintería inferior en cocina -Parrilla eléctrica -Closet -Cancel de baño POLÍTICAS DE VENTA: -Apartado $10,000 -Enganche 20% y 10% financiado a 25 meses FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO * La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. * Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos. * El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Una excelente oportunidad en Mathea, un desarrollo ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
Departamento de 1 habitación, ideal para vivir o invertir, es una opción perfecta si buscas un espacio moderno, bien ubicado y con alto potencial de rentabilidad.

Distribución del departamento:
*Sala/comedor
*Balcón
*1/2 baño
*Cocina
*Clóset de blancos
*1 recámara con baño y clóset vestidor
*Área para el centro de lavado
*1 cajón de estacionamiento techado

Amenidades:
*Cancha de padel
*Gimnasio
*Sala de juntas y co-work
*Terraza social
*Alberca
*Entertaining room
*Terraza climatizada
*Salón de úsos múltiples
*Área Grill

Precio preferencial de $2,000,000, cuando su precio regular es de $2,230,000 ?

Apartado $50,000 (7 días hábiles)
Cuenta con un saldo pendiente 

Recurso propio o crédito hipotecario. EasyBroker ID: EB-VE5380

Location
Property located in northern Mérida, one of the areas with the highest growth and value in Mexico. The city is known for its quality of life, safety, and steady development, making this apartment a strong and strategic investment.

General Overview
This unit offers a functional layout with comfortable spaces suited for everyday living, complemented by easy access to services, mobility, and key amenities.

Amenities
Common areas:

Security booth

Swimming pool

Pool solarium

Social area

Restrooms

Storage

Cinema

Rooftop (bar and grill) with restroom

Recreational areas:

Pet park

Outdoor exercise area (calisthenics)

Value Highlights

Located in one of Mérida’s fastest-growing zones.

Comprehensive amenities that enhance daily living.

City known for safety and urban development.

Ideal for investment or as a first home.

Unit Details

Area: 58 m²

1 bedroom

Living / Dining area

Kitchen

Half bathroom

Bedroom with full bathroom

Price: $1,975,000 MXN.  ID: EB-UT2475

Precio desde: $1,900,000 MX
Fecha de entrega: Septiembre 2025

 * CARACTERÍSTICAS:* 
o Mejor ubicación del Norte de Mérida
o 12 departamentos en 3 niveles con servicios
o Caseta de seguridad y acceso controlado
o Diseño único
o Diseño inteligente que maximiza la calidad de los espacios
o Vegetación
DEPARTAMENTOS:
PH SEGUNDO NIVEL :departamento con doble altura y roof privado
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara / Roof con costo adicional
MID PRIMER NIVEL: con excelente circulación de aire
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara
GARDEN PLANTA BAJA: con terraza y jardín privado
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara

- MÉTODOS DE PAGO -
(20 % EN FIRMA DE PROMESA-80% CONTRA ENTREGA)
*CONTAMOS CON DESCUENTOS EN PAGOS CONTADO*
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%

**Departamento GARDEN Tipo 1 **
$2,450,000.00
69.52 m2 de construcción
22.00 m2 de jardín
Sala comedor con vista al jardín
Cocina con barra desayunadora
Área de lavado
Baño completo y medio baño
de visitas
Recámara con closet vestidor
Terraza y jardín privado
Un cajón de estacionamiento.

**Departamento GARDEN tipo 2 **
$3,550,000.00
92.95 m2 de construcción
23.93 m2 de jardín
Sala comedor
Cocina con barra desayunadora y área de alacena
Área de lavado
2 Baños completos y un medio baño de visitas.
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria con closet
2 cajones de estacionamiento
Terraza y jardín privado.

**Departamento MID tipo 1 **
$2,450,000.00
69.52 m2 de construcción.
Sala comedor
Cocina con barra desayunadora
Área de lavado
Baño completo y medio baño de visitas
Recámara con closet vestidor
Balcón
Un cajón de estacionamiento.

**Departamento MID tipo 2 **
$3,550,000.00
92.95 m2 de construcción.
Sala comedor
Cocina con barra desayunadora y área de alacena
Área de lavado
2 Baños completos y un medio baño de visitas.
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria con closet
2 cajones de estacionamiento
Balcón.

**Departamento PH tipo 1 **
16.88 m2 roof en rooftop
64 m2 de construccion
2 baños completos
Sala comedor
Cocina con barra desayunadora
Área de lavado
2 baños completos
Recámra con closet vestidor
Un cajón de estacionamiento.

**Departamento PH tipo 2 **
* 89.35 m2 
Sala comedor
Cocinacon barra desayunadora y área de alacena
Área de lavado
1 y medio baños
Recámara principal con closet vestidor
Recamara secundaria con closet
2 cajones de estacionamiento.  ID: EB-SZ6749

BURÉA es un desarrollo residencial de 
régimen departamental que cuenta con 
39 Studio Apartments tipo loft; contando 
con 5 modelos diferentes que se adaptan
a tus necesidades.
El complejo se ubica en una zona de
amplio crecimiento y gran plusvalía al 
norte de la ciudad de Mérida.
Características
39 Studio
Apartments 
Estacionamiento 
Áreas verdes.  ID: EB-JG2939

Temozón considerada una de las mejores zonas residenciales de Mérida por su cercana con los servicios más innovadores de la ciudad con crecimiento y plusvalía, donde gozarás de privacidad y exclusivid

Venta de departamento , Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$1,860,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en

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