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Grupo 4i | Innovación en Inversiones Inm

Torre de Lujo del Complejo Country Towers es una exclusiva residencia vertical que redefine el concepto de sofisticación y confort en Mérida, Yucatán. Con 87 departamentos distribuidos en 8 niveles, este desarrollo ofrece un estilo de vida privilegiado, combinando arquitectura vanguardista, diseño de primer nivel y amenidades de clase mundial. Ubicada en la prestigiosa zona de Altabrisa, al norte de la ciudad, esta torre brinda a sus residentes un entorno seguro, con fácil acceso a centros comerciales, hospitales, universidades y servicios de primer nivel. El prestigio de un proyecto de Sordo Madaleno actúa como un “escudo” frente a las actuaciones del mercado inmobiliario. Los inmuebles diseñados por arquitectos reconocidos siempre aumentan su valor a lo largo del tiempo y mantienen una demanda constante, tanto para la venta como para el arrendamiento, asegurando su rentabilidad como inversión. Cada departamento ha sido diseñado para ofrecer espacios amplios, acabados de lujo y vistas panorámicas inigualables. Con una construcción desde 75.74 hasta 477.24 metros cuadrados, con un precio desde $6,469,810 hasta $36,222,840. AMENIDADES: ludoteca, concierge, restaurante/ bar, área de asadores, teens room, juegos infantiles, alberca familiar, pet zone, business center, co-working, spa con circuito de agua, sala de masajes, fitness center, estudio de yoga y pilates, sky kitchen, terrazas, sky bar, albercas, jacuzzi, asoleadero. SERVICIOS: Elevador. Fecha de Entrega: diciembre 2027 Tipo A Distribución del Departamento. OCTAVO NIVEL: Estacionamiento Techado Para 2 Autos Sala Comedor Cocina Integral Medio Baño 2 habitaciones con Baño y Closet Vestidor Cuarto de Servicio con Baño Área de Lavado Sala T.V. SE ENTREGA CON: Meseta de Cuarzo en Cocina, Parrilla de Gas 5 Quemadores, Horno de Gas, Refrigerador, Carpintería en Cocina y Closet. REQUISITOS: Apartado: $100,000 Enganche: 20% 30% con Financiamiento Hasta 36 Meses sin Intereses Crédito Bancario, Recurso Propio. El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado. Precio Vigente al 31 de Enero 2025 Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere. Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso.  ID: EB-SK0057

PREVENTA: 

-Concepto: Un proyecto de baja densidad con 26 departamentos en 7 niveles, diseñado para ofrecer privacidad y seguridad.

FICHA TÉCNICA MODELO B

CONSTRUCCIÓN: 205.16 m2
BALCONES: 16.38 m2
TOTALES: 221.54 m2

DISTRIBUCIÓN:
● CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 3 AUTOS
● SALA
● COMEDOR
● COCINA
● BALCÓN TECHADO
● ÁREA DE LAVADO INTERIOR
● 1⁄2 BAÑO DE VISITAS
● CLOSET DE BLANCOS
● FLEX ROOM CON BAÑO COMPLETO
● RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
● RECAMARA 2 CON BAÑO COMPLETO
● RECAMARA 3 CON BAÑO COMPLETO

-Propuesta de Valor:
Baja densidad.
Sensación de hogar con espacios amplios y acabados de primer nivel.
Estilo de vida adaptable.
Ubicación y conectividad en la zona más cotizada de la ciudad.

-Ubicación y Conectividad
Ubicación: San Ramón Norte, considerado el nuevo núcleo de Mérida, Yucatán.

-Distancias Clave:
A 2 MIN: Cafeterías, Restaurantes, Bares, Bancos, Gym.
A 5 MIN: Centros Comerciales importantes y Centros de Negocios.
A 20 MIN: Centro histórico de la ciudad.
A 30 MIN: Playas de la costa yucateca.

-Equipamiento Incluido (Vida Integral): 
Horno, Cocina vestida, Minisplits, Espejos en baños, Parrilla, Fan&amp;Coil, Clósets vestidos, Gavetas bajo lavabos y Microondas.
Lavavajillas y campana: Incluidos únicamente en modelos de 3 habitaciones.
-Amenidades Exclusivas
Lobby.
Green Architecture.
Co-Work.
Sala de Juntas.
Gym.
Bar.
Sky Bar.
Rooftop.

_______________


DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la in...

**Penthouse de Autor en Venta – Exclusividad y Diseño en Cada Nivel** ✨

? $14,500,000

Un espacio que combina amplitud, privacidad y sofisticación, diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en cada detalle.

 ? Distribución – PH A

**Planta Baja**
• Sala – comedor con salida a amplia terraza
• Terraza compartida con recámara secundaria
• Cocina integral
• Estación de lavado
• 1 baño completo
• Medio baño de visitas
• Clóset de blancos
• Recámara con clóset
• Recámara principal con vestidor y baño completo

**Planta Alta**
• Recámara con vestidor y baño completo
• Family room
• Área social con asador
• Pileta
• Cuarto de servicio

Además:
• Bodega independiente (2.97 m²)
• 3 cajones de estacionamiento

Un penthouse pensado para disfrutar reuniones, momentos en familia y privacidad absoluta.

---

 ✨ AMENIDADES (Nivel 03 – con vista norte privilegiada)

• Gimnasio
• Salón privado
• Bar
• Cocina de servicio con alacena
• Terraza techada al aire libre
• Alberca &amp; Jacuzzi
• Cowork
• Kids Club

---

 ? SERVICIOS

• Acceso controlado con lobby
• Área de paquetería
• Servicio de limpieza
• Baños públicos
• Área común
• Sistema vertical de recolección de basura en cada nivel
• Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR)

---

Un proyecto que equilibra vida social, confort familiar y funcionalidad en cada espacio.


239  INTERIOR
3.11 BODEGA
 42 ESTACIONAMIENTO
3 ESTACIONAMIENTOS
 284 TOTALES

20% DE ENGANCHE
60% A 30 MESES
20% A LA ENTREGA


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-VL6277

TORRE NUCLEO  San Ramón Norte es el nuevo NÚCLEO de la ciudad, este proyecto es para aquellos que desean una vida llena de confort, conectividad y múltiples experiencias26 DEPARTAMENTOS en todo el proyecto, 7 NIVELES y espacios amplios con departamentos de 2 Y 4 HABITACIONESLa distribución del proyecto fue pensada estratégicamente en función de mejorar la calidad de vida de sus habitantes, invitándolos a disfrutar de una vida privada y seguraAMENIDADES• Cowork• Sala de juntas• Gym• Bar• Sky bar• RooftopMODELO B• Cocina • Área de lavado • Sala • Comedor • Terraza o balcón• Baño de visitas • Baños • Clóset vestidor • Recámara principal• Recámara • Recámara• Recámara CONSTRUCCIÓN: 221 m2 TotalesLos departamentos incluyen: • Horno• Cocina vestida• Minisplits• Espejos en baños• Parrilla• Fan & colli• Closets vestidos• Gavetas bajo lavabosFORMAS DE PAGO25% enganche + 25% mensualidades + 50% saldo40% enganche + 25% mensualidades + 35% saldo50% enganche + 25% mensualidades + 25% saldo_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 10/julio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Un hogar con beneficios exclusivos y servicios personalizados, al alcance de tus manos.

AMENIDADES
- Owners lounge
- Game room
- Library
- Simulador de golf
- Cinema
- Spa
- Fitness Studio
- Pool
- Pool bar
- Yoga Deck
- Recepción
- Sala de espera
- Elevadores
- Cuarto de servicio
- Bodega

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2028

TOP RESIDENCES
Desde $16,400,000
Área total desde 278 m2 
- Vestíbulo
- Acceso
- Galería de acceso
- Toilet
- Cava
- Estancia
- Plunge pool
- Cocina
- Comedor
- Summer kitchen
- Recámara 1
- Recámara 2
- Master suite
- Guardado
- Family
- Terraza
- Acceso de servicio
- Lavandería
- Cuarto de servicio
- Área técnica 

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa: Desde 20% como enganche.
*20% en mensualidades.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

-------------------------------------------------------------------------------------

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx. EasyBroker ID: EB-PC1173

Departamento en Venta | San Ramón Norte, Mérida | 4 Recámaras | Zona Norte con Amenidades, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Estos departamentos ofrecen un entorno cómodo y funcional, con espacios diseñados para brindar privacidad y una agradable sensación de hogar.
Su excelente ubicación permite tener todo cerca, como bancos, supermercados, cafeterías y restaurantes como La Libertad, además de servicios como Cool Gym, Tbar y la Parroquia de la Divina Misericordia. Se encuentra también cerca del Colegio Ateneo, Universidad Marista, UVM, Hospital El Faro y Hospital Star Médica, así como de centros comerciales como City Center, Gran Plaza y Galerías Mérida.

El proyecto cuenta con 26 departamentos distribuidos en 7 niveles, con opciones de 2 y 4 habitaciones, en una ubicación estratégica ideal para vivir o invertir.

• Construcción: 221. m2 

DISTRIBUCIÓN: 
• Cajones de estacionamientos techados para 3 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Balcón techado 
• Área de lavado interior 
• 1/2 baño de visitas
• Closet de blancos 
• Flex room con baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara 3 con baño completo

AMENIDADES: 
• Lobby 
• Cowork 
• Sala de juntas 
• Gym 
• Bar 
• Skybar 
• Rooftop
•  Área de niños 
•  Petpark
• Paneles solares para áreas comunes 
• Cámaras de vigilancia
• 2 cubos de escaleras 
•  2 elevadores 
•  Sistema vertical para gestión de basura

EQUIPAMIENTO: 
• Horno 
• Cocina vestida 
• Minisplits 
• Espejos en baños 
• Parrilla 
• Fan &amp; coil 
• Closets vestidos 
• Gavetas bajo lavabo 

FORMAS DE PAGO: 
• Enganche: 20% 
• Saldo contra-entrega: 80% 

**Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**.  ID: EB-VP4105

25 DEPARTAMENTOS en todo el proyecto, 7 NIVELES y espacios amplios con departamentos de 2 Y 4 HABITACIONES.

San Ramón Norte es el nuevo NÚCLEO de la ciudad, este proyecto es para aquellos que desean una vida llena de confort, conectividad y múltiples experiencias.

Modelo B
Metros enfriables: 197.98 m2
Balcones: 24.69m2
Total: 221 m2 
Estacionamiento para 3 autos
Bodega externa de 1.24m2

Cocina con isla
Área de lavado
Sala - Comedor
Balcón
Baño de visitas
Closets de blancos
Recámara principal con closet vestidor y baño
2 Recámaras secundaria con closet de pared y baño
Fleex Room con baño completo

EQUIPAMIENTO:
Cocina vestida
Closet y closet vestidor vestidos
Fijo y puerta de cristal templado de 10mm en duchas.
Muebles bajo cubierta en baño
Espejos en baños con iluminación ambiental
Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 quemadores
Horno eléctrico de empotrar marca Teka o similar
Calentador eléctrico
Sistema de fan and coil en área social, 
2 minisplits en recámaras
Preparación para red y telefonía
Preparación para lavadora

EQUIPAMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO:
Número del departamento
Bodega en pasillo con puerta tipo Z
Espacio asignado en Cava de Skybar
Vegetación interior del desarrollo, jardinería y variedad de plantas con riego exclusivamente en áreas comunes.
Fumigación antisemitas antes de colado de firme en planta baja
Tinacos de emergencia en azotea
Cisterna con agua tratada, suavizada y presurizada para abastecer a los departamentos
Red que culmina en planta de tratamiento de aguas residuales aeróbica de 12m3 al día.
Cámaras de vigilancia
Paneles solares para áreas comunes
2 elevadores.
Sistema vertical para gestión de basura y área de recolección común
Interfon

AMENIDADES:
Lobby
Co-Work
Sala de juntas
Gym con área de spa
Bar
Skybar con terraza y grill
Rooftop con piscina

APARTADO: $100,000 El apartado es válido por 15 días naturales

FORMAS DE PAGO:
1) Enganche 25%
     14 mensualidades: 25%
     Saldo: Contra entrega

FECHA DE ENTREGA: Verano 2026

Recurso Propio y/o crédito bancario

E:  Depto 201
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-QI6097

PRECIO: $ 14,729,000 
CONSTRUCCIÓN: 242.59 m2 
FECHA DE ENTREGA: Dic-26 
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir 
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 20,000 reembolsables por 7 días naturales, Enganche 10%, más 25% en mensualidades y saldo 65% contra entrega en firma de escritura. 
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: 
Recurso Propio 
Crédito Bancario 

DISTRIBUCIÓN 
Vestíbulo 
Acceso Galería de acceso Toilet 
Cava 
Estancia Plunge pool 
Cocina Comedor 
Summer kitchen 
Recamara 1 
Recamara 2 
Master suite 
Guardado 
Family Terraza 
Acceso de servicio Lavandería 
Cuarto de servicio 
Área técnica 

Espectacular residencia de lujo en desarrollo vertical de 242.59 m2 de construcción con 3 recámaras y piscina propia con acabados de super lujo en Santa Gertrudis Copo al norte de la ciudad de Mérida. 

Monumento a la gran historia que nos antecede. Mérida ciudad del gran legado Maya. 

Mérida Yucatán es un tesoro cultural con una rica historia que abarca desde la civilización maya hasta la llegada de los conquistadores españoles y la época de las plantaciones de henequén, su centro histórico uno de los más grandes de las Américas. 

La ciudad ha experimentado un resurgimiento a medida que más personas se trasladan a estas históricas edificaciones para devolverles su antiguo esplendor. 

CARACTERISTICAS
Bahía de descenso 
Lobby de acceso: Bahía de descenso, Acceso, Recepción, Sala de espera, Elevadores, Montacargas, Escaleras, MEP, Cuarto de servicio, Bodega. 
24 residencias de 3 recámaras y 3 tipologías de: 
A 300.00 m2 
B 288.00 m2 - 174.50 m2 
C 292.75 m2 - 270.00 m2 
Plaza comercial Nivel 1 al 3 
Amenidades Nivel 4 
Residences Nivel 5 al 13 

Cuenta con 6 torres, 4 torres residenciales, 1 torre wellness center con consultorios, Hotel y una plaza comercial de lujo. 
Torre Elevated cuenta con 24 unidades de 3 recámaras con piscina privada cada departamento 
Torre Soul I cuenta con 98 unidades tipo studio y master studio 
Torre Soul II 86 unidades tipo studio y master studio 
Torre Balance residences 53 unidades de 2 recámaras 
40 consultorios y amenidades en Torre Wellness Center 
Hotel con 95 habitaciones y amenidades 
Central comercial con 3 niveles y 65 locales (Son los 3 niveles de todas las torres) 
Los departamentos en las torres residenciales comienzan a partir del nivel 5 
Cada torre residencial contará con 3 elevadores más UN elevador de carga 
Torre Soul I y Soul II compartes las amenidades 
Predio de 14,667 m2 
Construcción total 93,750 m2 

UNIDADES TOTALES : 24 Unidades 

AMENIDADES : 
- Owners lounge 
- Game room 
-Library 
- Simulador de golf 
- Cinema 
- Spa: -Sanitarios., Cambiadores, Sauna, Cabinas de masaje, Alberca, Jacuzzi, Alberca fría, Área de relajación. 
- Fitness Studio 
-Pool 
- Pool bar 
-Yoga Deck 
- Rooftop: Pool Sunbeds, Pool bar Yoga, Deck Game room Sanitarios, Regaderas Bodega 



** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso 
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. 
** Consulte nuestro ...

Country Towers es un desarrollo vertical que integra el entorno familiar, deportivo, social y recreativo conformado por 2 torres de 30 pisos: Aqua y Terra. Con más de 20,000 m2 de áreas verdes, lagos,

Se vende departamento Torre Terra, Colonia Altabrisa, C.P. 97130

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