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DyM Asesores Inmobiliarios

Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón&nbsp;de Mérida, en el CENTO en SANTA ANA donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen&nbsp;naturalmente:&nbsp;preservará respetuosamente la esencia de la tradición localofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29&nbsp;villas de 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines&nbsp;de una majestuosa casona colonial

Todas las villas tipo departamentos, tanto de uno como de dos niveles, cuentan con&nbsp;terrazas, jardines privados o inclusive algunas con albercas.&nbsp;Diferentes modelos que van desde los 92 hasta los 215m2. CON ELEVADOR EN CADA MóDULO.

Muy cerca de Paseo de la 60, Casas Gemelas, Palcio G.Cantón.

ENTREGA DICIEMBRE 2025.

K'AAY-005
DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA
MODELO A (JARDíN)

Ubicación: Santa Ana (Centro de Mérida).
Construcción habitable: 90.03 m2.

*Cuota mensual de mantenimiento&nbsp; $36 pesos x m2.

EN UNA MISMA PLANTA.
*Sala-comedor corrido.
*Cocina.
*Terraza.
*Patio posterior.
*2 Recámaras cada una con closet lineal y baño.

EQUIPAMIENTO:
*Aire acondicionado en cada habitación

*Cocina con parrilla eléctrica

*Campana

*Calentador
*Carpinteria y herreria

*Balcones con jardineras

*Naturaleza como parte de la arquitectura

*Elevador en cada módulo

LA CASA CLUB estará dentro de la&nbsp;casona original que se encontraba&nbsp;dentro de la propiedad y albergará:
*Servicio de concierge

*Biblioteca / Coworking 

*Salón de estar para descanso y&nbsp;juegos de mesa
*Gimnasio equipado

*Café/restaurante independiente&nbsp;que dará servicio al público así&nbsp;como a los residentes.
*Esto se complementa de otras&nbsp;áreas exteriores como:
*Alberca exterior 

*Hamam

*Zona de hamaqueros.

SE ACEPTAN CREDITOS:
*Bancarios.
*Recursos propios.

FORMA DE PAGO:
*Se aparta con $100,000 pesos.
*Se firma una Promesa de Compra con el 30% al 50% de Enganche y el saldo contra Entrega en la Escritura.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIóN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

        

Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.

DEPARTAMENTO EQUIPADO Y AMUEBLADO EN VENTA CON SISTEMA DE POOL DE RENTAS EN EL CENTRO DE MÉRIDA, ENTREGA INMEDIATA  Departamento en venta en el Centro Histórico de Mérida, La Central se encuentra en un punto inmejorable del centro histórico de laCiudad de Mérida. A solamente unas cuadras se encuentra la Catedral, el Parque Santa Lucía y el Teatro Peón Contreras.  Un verdadero epicentro privilegiado para gozar de la riqueza histórica y lo más exclusivo de la vida moderna. Diseñado para cautivar tus sentidos, hemos creado un espacio que fusionaperfectamente la funcionalidad con la belleza estética. Cada uno de los 15 departamentos cuenta con características únicas independientes de los demás.Invertiren un departamento con modalidad depoolderentas significa queel propietario del inmuebleparticipa en un sistema dealquilercompartido. Estamodalidad simplifica la administración ymaximiza la ocupación, ofreciendo una forma eficientedeobteneringresos pasivos.DEPARTAMENTO DE UNA RECAMARA Medidas- 110.02m2 Superficie- 76.94 m2 Interior- 33.08 m2 de terrazaDISTRIBUCIONSalaComedorCocina1 recámara2 baños completosTerrazaOrientación NorteSurNivel1EQUIPAMIENTOMuebles y accesorios de comedor, recamara, sala, terrazaRopa de camaToallas para elbañoAccesorios y utensilios de cocinaElectrodomesticosArticulos delimpiezaAMENIDADESSeguridadConciergeCoworkMeditaciónAlbercaWifiFORMAS DE PAGORecurso propioCrédito BancarioInfonavit + recurso propioApartado con $20,000.00*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.

Hermosa Villa ubicada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo, que ofrece un entorno valioso y único que captura la verdadera esencia de Mérida, siendo un diseño con estrictas medidas adoptadas para promover la preservación de edificios históricos dentro del centro de la ciudad. A tan solo 20 minutos de distancia al Aeropuerto Internacional de Mérida. Excelente oportunidad para gozar de privacidad, lujo, seguridad y comodidad. Disfruta de esta Villa de 114mts amueblado, con hermosos acabados y una fusión mágica de estilo colonial y minimalismo. Se entrega llave en mano, lista para habitar  Id Gvia: 115457. EasyBroker ID: EB-SG1676

DEPARTAMENTO AMUEBLADO DE DOS RECAMARAS EN VENTA EN EL CENTRO DE MERIDAENTREGA INMEDIATA, POOL DE RENTAS GARANTIZADOPRECIO: $7,025,000 MXNLa Central se encuentra en un punto inmejorable del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida.A solamente unas cuadras se encuentra la Catedral, el Parque Santa Lucía y el Teatro Peón Contreras.Un verdadero epicentro privilegiado para gozar de la riqueza histórica y lo más exclusivo de la vida moderna.Diseñado para cautivar tus sentidos, hemos creado un espacio que fusiona perfectamente la funcionalidad con la belleza estética.Cada uno delos 15 departamentos cuenta con características únicas independientes de los demás.Invertir en un departamento con modalidad de pool de rentas significa que el propietario del inmueble participa en un sistema de alquiler compartido. Estamodalidad simplifica la administración y maximiza la ocupación, ofreciendo una forma eficiente de obtener ingresos pasivos.DEPARTAMENTO TIZIMIN- 108.38 m2 Superficie- 100.47 m2 InteriorSalaComedorCocinaBañoTerraza2 recámaras2 baños completosOrientación Norte-SurNivel 2EQUIPAMIENTOMuebles y accesorios de comedor, recamara, sala, terrazaRopa de camaToallas para el bañoAccesorios y utensilios de cocinaElectrodomesticosArticulos de limpiezaAMENIDADESSeguridadConciergeCoworkMeditaciónAlbercaWifiFORMAS DE PAGORecurso propioCrédito BancarioInfonavit + recurso propioApartado con $20,000.00*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

IJV EB-QZ9093 Experiencias y servicio de ato nivel y exclusividad en un ambienta de serenidad y tranquilidad que marcara un antes y un después para residentes e inversionistas. Ubicación privilegiada en el Centro Histórico Merida, a tan solo dos cuadras de Paseo Montejo. Puntos de Interés: Museo Palacio Cantón Casas Gemelas  Casa de los Artistas Centro de Arte Virreinales Galería de la Luz Plaza comercial Paseo 60 A  5 min del Corredor Gastronómico Dentro de una majestuosa casa del siglo XIX ofrece una increíble experiencia: Recepción Boutique Concierge Biblioteca / coworking  Lounge Gimnasio equipado  Experiencia culinaria en el restaurante  NÉCTAR por el chef Roberto Solis  Zona de hamacas  Cine al aire libre  Esto se complementa con 1000m2 de jardín  y areas comunes. Departamento de 2 recamaras: Modelo B  92.40 m2 2 recamaras con baño completo Cocina , sala y comedor  Jardín de 10 m2 Lugar para 1 auto Equipamiento: Aire acondicionado Cocina con parrilla eléctrica Campana Calentador Carpintería y Herreria  Balcones con jardineras Elevador en cada modulo FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

El desarrollo consta de 8 edificios de 3 niveles más rooftop cada uno, que alojarán 72 departamentos de 2 y 3 recámaras, con múltiples amenidades tales como terrazas, alberca y áreas de juegos, así como un club de playa privado.

CARACTERÍSTICAS:
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Habitación principal con baño completo y clóset vestidor.
-Habitación secundaria con clóset.
-Baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Terraza.
-Bodega.
-2 cajones de estacionamiento.

ACABADOS:
-Muros de pasta.
-Pisos de mármol.
-Barra de granito en cocina.
-Mesetas de mármol.

BEACH CLUB:
-Alberca.
-Palapas y camastros.
-Beach bar.
-Baños.

AMENIDADES:
-Juegos infantiles.
-Espejos de agua.
-Alberca profunda.
-Chapoteadero.
-Terrazas con asadores.
-Terrazas con futbolito.
-Cancha de fútbol infantil.
-Caseta de acceso.
-Estacionamiento.
-Área comercial.
-Bodegas.

CASA CLUB:
-Arenero infantil.
-Terraza familiar (planta baja).
-Bar.
-Snack bar.
-Cocina.
-Baños.

Fecha de entrega: julio 2025.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-PT5461

PRESENTACIÓN:

Se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica.

Qaanai preservará respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casona colonial.

Todas las villas, tanto de uno como de dos niveles, cuentan con terrazas, jardines privados o inclusive algunas con albercas.

Diferentes modelos que van desde los 95 hasta los 215m2.

TIPOLOGÍAS :
MODELO TIPO A: 112.73 m2
MODELO TIPO A2: 131.77 m2
MODELO TIPO B: 95.19 m2
MODELO TIPO C: 212.67 m2
MODELO TIPO D: 123.07 m2
MODELO TIPO E: 177.75 m2

Precios de preventa desde $6,083,652.00

CARACTERÍSTICAS
3 niveles
29 departamentos diferentes
Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras
Todos los departamentos cuentan con terrazas techadas
Se entregan con carpintería y herrería
Balcones con jardineras
Naturaleza como parte de la arquitectura
Elevador en cada módulo

EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado en cada habitación
Cocina con parrilla eléctrica
Campana
Calentador

La casa club está dentro de la casona original que se encontraba dentro de la propiedad y albergará:
• Servicio de concierge
• Biblioteca / Coworking
• Salón de estar para descanso y juegos de mesa.
• Gimnasio equipado
• Café/restaurante independiente que dará servicio al público así como a los residentes.

Esto se complementa de otras áreas exteriores como:
• Alberca exterior
• Hamam
• Zona de hamaqueros
• Más de 1,000 m2 de jardines.

MODELO TIPO A
TOTAL 117.65 m2  (Terraza incluida)
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· Patio posterior
· Terraza
PRECIO: $7,547,134

MODELO TIPO B
TOTAL 95.61 m2 (Terraza incluida)
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· 2 Terrazas
PRECIO: $6,083,652

MODELO TIPO C
TOTAL 213.05 m2 (Algunas con Roof Garden · Terraza incluida)
·· Sala
· Comedor
· Cocina
· Alacena
· Cuarto de lavado
· Sala de TV
· 3 Recámaras
· 3 Baños
· Terraza
PRECIO: $9,657,068

FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2025
MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000.00
Enganche: 50%.  ID: EB-ON8425

*  Preventa  en Exclusiva para Yucatán Beautiful Homes.*
 

En el corazón del barrio de Santa Ana , nace este nuevo y auténtico concepto de villas y departamentos, que serán sin duda , uno de los mejores lugares que existirán en el centro histórico de la ciudad de Mérida.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en un futuro seguro, con plusvalía , seguridad y belleza.
“QAANAI “ es un proyecto que nacerá en un terreno arbolado de 3000 m2 , en donde la entrada es a través de una majestuosa casona colonial , en una calle muy tranquila y a tan solo 2 cuadras de Paseo de Montejo.

Puedes apartar el tuyo con beneficios exclusivos para nuestros clientes antes del 28 de septiembre.

Qaanai 

Vive dentro de la zona colonial de Mérida con todas las amenidades de hoy...

La majestuosa entrada transporta a cualquiera a un nuevo paraíso…..

Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica.

Qaanai preservará  respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 villas de 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casona colonial.

Amenidades:
Nuestras amenidades están pensadas y diseñadas para complementar un estilo de vida único.
La casa club está dentro de la casona original que se encontraba dentro de la propiedad y albergará:

• Servicio de concierge
• Biblioteca / Coworking
• Gimnasio equipado
• Salón de estar para descanso y juegos de mesa

Esto se complementa de
otras áreas exteriores como:
• Alberca exterior
• Hamam
• Zona de hamaqueros
• Más de 1,000 m de jardines

Las Villas:
Todas las villas, tanto de uno como de dos niveles, cuentan con terrazas, jardines privados o inclusive algunas con albercas. Diferentes modelos que van desde los 92 hasta los 215m2.

Vive Qaanai, un oasis dentro de la ciudad, que respeta el contexto urbano y ofrece una opción de vida singular para residentes o visitantes, villas cuidadosamente elaboradas.

Una nueva manera de vivir Mérida: privacía, amenidades, servicios y experiencias a sólo unos pasos de casa.

* Pregunta por los descuentos exclusivos para Yucatán Beautiful Homes antes del 28 de septiembre de 2023*

Departamentos con precios desde  $6,000,000.00 de pesos MXN.  desde  95 m2 .
Para más información contáctame directamente al teléfono 9993222001 Eugenia Riancho.

*Entrega en noviembre de 2025*.

-Cercano a todos los servicios; bancos , hospitales, escuelas, supermercados, etc.

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HOTEL ROSAS &amp; XOCOLATE

PLAZA COMERCIAL PASEO 60

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embarg...

Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón del centro de Mérida, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica.

CARACTERÍSTICAS: 
 3 niveles.
 29 departamentos diferentes.
 Departamentos de 1 2 y 3 recámaras.
 Todos los departamentos cuentan con terrazas techadas.
 Se entregan con carpinteria y herreria.
 Balcones con jardineras.
 Naturaleza como parte de la arquitectura.
 Elevador en cada módulo.

AMENIDADES:
 Casa club.
 Servicio de concierge.
 Biblioteca / coworking.
 Gimnasio equipado.
 Salón de estar para descanso y juegos de mesa.
 Tres elevadores para todos los departamentos.

ÁREAS EXTERIORES
 Alberca exterior.
 Zona de hamaqueros
 Más de 1,000 m2 de jardínes.

Modelo Tipo B / Nivel 1
Total 95 m2 ( terraza incluida ) 
- Sala/ Comedor.
- Cocina.
- 2 Recamaras.
- 2 Baños.
- 2 Terrazas.
Precios desde $7,271,000

Equipados con : Aire acondicionado en cada habitación , cocina con parrilla eléctrica, campana y calentador.

Apartado $50,000
Enganche 30% con Saldo contra entrega . 
( Contamos con descuentos en el precio dando más enganche - Consulta con asesor ) . 
Entrega Noviembre 2025

*Precios y disponibilidad al dia 20 de Febrero 2025
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

ML. EasyBroker ID: EB-PD2172

La Central se encuentra en un punto inmejorable del centro histórico de la Ciudad de Mérida. A solamente unas cuadras se encuentra la Catedral, el Parque Santa Lucía y el Teatro Peón Contreras. Un ver

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