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Urbanova

Departamento en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, de 2 recámaras y terraza. 

Se encuentra en un exclusivo desarrollo de usos mixtos que se compone de 24 departamentos de 1 y 2 recámaras, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel. 

A 50 metros del periférico norte de Mérida y a 1 km de la carretera Mérida – Progreso. 

Con una gran conectividad a negocios y servicios como:
- Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedraui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

¡Y a tan sólo 25 kilómetros de Puerto Progreso!

Construcción: 75 m2

Distribución: 
Sala, comedor y cocina equipada.
Recámara principal con clóset expuesto y baño completo.
1 recámara secundaria con miniclóset expuesto y baño completo.
Terraza con vista panorámica. 
1 cajón de estacionamiento.

Equipamiento: 
Acabados de lujo.
Parrilla, campana, horno y refrigerador en cocina.
Pisos de mármol.
Aires acondicionados.
Mobiliario de carpintería.
Muros de block.
Electrodomésticos esenciales.

Amenidades:
Concierge.
Lobby y laundry room.
Accesos controlados independientes. 
Rooftop con alberca. 
Restaurantes premium.
Zona de bar. 
Terraza de usos múltiples. 

REQUISITOS: 
Enganche: 20%
20% a 12 mensualidades. 
60% pago final.

Fecha de entrega: Diciembre 2026 / Enero 2027

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 


------

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WQ8682

Armorán Plaza es un complejo de usos mixtos (departamentos oficinas y plaza comercial) ubicado de manera estratégica frente a la Universidad Marista, una de las más prestigiosas de Mérida, Yucatán. Conformado por 2 torres de 5 plantas dividido en 2 etapas.

-Master plan:
71 oficinas
24 departamentos
5 locales comerciales
1 restaurante


-Amenidades de Departamentos:
Lobby de acceso con seguridad y sala de espera
Work station
Owners club
Rooftop pool y 2 albercas
Zona de bar
Servicio de concierge
Laundry room 
Elevador
Terraza de usos múltiples
Cajones de estacionamiento para visitas

-Distribución básica:
Recámara principal con clóset y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Sala y comedor
Cocina
Terraza

Fecha de entrega: Julio 2027 

*Preguntar por disponibilidad al día y diferentes distribuciones, precios y cambios sujetos sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-WZ8611

Aqua Living se encuentra dentro de Aqua
Avenue, un gran proyecto Inmobiliario
integral de usos mixtos, sobre la Avenida que lleva a Plaza la Isla, en la vibrante zona de Temozón,, Santa Gertrdusis. Este complejo además
contará con 2 torres de consultorios , una
torre de especialidades médicas, oficinas corporativas  un hotel y un centro comercial que tendrá conexión directa a la torre de departamentos.

Una torre de exclusivos departamentos con increíbles amenidades, la exigencia en sus acabados y una ubicación privilegiada lo convierten en una opción ideal para vivir, rentar o invertir.

122 Departamentos de  de 1, 2 y 3 recámaras

DISTRIBUCIÓN
Modelo A-1  Nivel 11

Superficie Interior: 63 m2 
Superficie Terraza/Balcón: 11 m2

DISTRIBUCIÓN
Sala / comedor 
Cocina vestida con barra desayunada
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo 
Terraza
 Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO
Cada departamento cuenta con:
- Clósets vestidos en recámaras.
- Cocina integral equipada cubierta de granito, parrilla eléctrica, horno eléctrico y campana.
- Despensa con anaqueles.
- Baños equipados con muebles y accesorios, cubierta de granito muebles bajo el lavabo, espejos, cancel fijo de vidrio templado y recubrimiento de mármol en áreas humedas.
- Pisos de mármol travertino.
- Terrazas con barandal de cristal templado.
- Aires acondicionados
- Cancelería de línea premium.
- Puertas de madera en todos los espacios.

AMENIDADES PARA EL ÁREA RESIDENCIAL
Motor Lobby 
Concierge
Lobby 
Caseta de vigilancia
Terraza restaurante 
Alberca 
Canal de nado
Terraza / Skybar 
Sauna 
Masajes
Salón de usos múltiples Gimnasio Coworking
Acceso al centro comercial
Chapoteadero infantil
 Jacuzzi
 Asoleadero
Baño y estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
 Cancha de pádel 
Pet Park
Yoga 
Zona Grill 
Zona de estar
Bike parking 
Mensajería y paquetería 
Valet parking
Área para empleados

CONDICIONES DE PAGO
Apartado $30,000 pesos (devolutivo por 10 dias)
Enganche: 15%
Mensualidades: 25%
Saldo contraentrega: 60%
Otros financiamientos disponibles:
40%/ 40% /20% con 3% de descuento
50%/ 40% /10% con 5% de descuento
____________
· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. 
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.  ID: EB-NN1167

Exclusivo departamento en la zona norte de Mérida, dentro de Armorán Plaza, un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel.

El Departamento 206 cuenta con 74.93 m², distribuidos en:

- 2 habitaciones
- 2 baños
- Sala comedor
- Cocina equipada
- Terraza con vista panorámica

Incluye:

- Acabados de lujo
- Aires acondicionados
- Mobiliario de carpintería
- Electrodomésticos esenciales
- 1 cajón de estacionamiento

Los residentes disfrutan de un estilo de vida moderno con acceso a rooftop con alberca, zona de bar, terraza de usos múltiples, concierge, lobby y laundry room.

Ubicación estratégica frente a la Universidad Marista, cerca de hospitales, centros comerciales y vialidades principales, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precio: $4,566,438.91 MXN. EasyBroker ID: EB-UO2097

Exclusivo departamento en la zona norte de Mérida, dentro de Armorán Plaza, un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel.

El Departamento 105 cuenta con 78.30 m², distribuidos en:

- 2 habitaciones
- 2 baños
- Sala comedor
- Cocina equipada
- Terraza con vista panorámica

Incluye:

- Acabados de lujo
- Aires acondicionados
- Mobiliario de carpintería
- Electrodomésticos esenciales
- 1 cajón de estacionamiento

Los residentes disfrutan de un estilo de vida moderno con acceso a rooftop con alberca, zona de bar, terraza de usos múltiples, concierge, lobby y laundry room.

Ubicación estratégica frente a la Universidad Marista, cerca de hospitales, centros comerciales y vialidades principales, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precio: $4,667,479.26 MXN. EasyBroker ID: EB-UO2093

Exclusivo departamento en la zona norte de Mérida, dentro de Armorán Plaza, un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel.

El Departamento 303 cuenta con 77.17 m², distribuidos en:

- 2 Recámaras
- 2 Baños
- Sala comedor
- Cocina equipada
- Terraza con vista panorámica

Incluye:

- Acabados de lujo
- Aires acondicionados
- Mobiliario de carpintería
- Electrodomésticos esenciales
- 1 Cajón de estacionamiento

Los residentes disfrutan de un estilo de vida moderno con acceso a rooftop con alberca, zona de bar, terraza de usos múltiples, concierge, lobby y laundry room.

Ubicación estratégica frente a la Universidad Marista, cerca de hospitales, centros comerciales y vialidades principales, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precio: $4,800,059.55 MXN. EasyBroker ID: EB-UO2099

Exclusivo departamento en la zona norte de Mérida, dentro de Armorán Plaza, un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel.

El Departamento 106 cuenta con 78.75 m², distribuidos en:

- 2 habitaciones
- 2 baños
- Sala comedor
- Cocina equipada
- Terraza con vista panorámica

Incluye:

- Acabados de lujo
- Aires acondicionados
- Mobiliario de carpintería
- Electrodomésticos esenciales
- 1 cajón de estacionamiento

Los residentes disfrutan de un estilo de vida moderno con acceso a rooftop con alberca, zona de bar, terraza de usos múltiples, concierge, lobby y laundry room.

Ubicación estratégica frente a la Universidad Marista, cerca de hospitales, centros comerciales y vialidades principales, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precio: $4,694,213.45 MXN. EasyBroker ID: EB-UO2094

Exclusivo departamento en la zona norte de Mérida, dentro de Armorán Plaza, un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel.

El Departamento 304 cuenta con 78.22 m², distribuidos en:

- 2 Recámaras
- 2 Baños
- Sala comedor
- Cocina equipada
- Terraza con vista panorámica

Incluye:

- Acabados de lujo
- Aires acondicionados
- Mobiliario de carpintería
- Electrodomésticos esenciales
- 1 cajón de estacionamiento

Los residentes disfrutan de un estilo de vida moderno con acceso a rooftop con alberca, zona de bar, terraza de usos múltiples, concierge, lobby y laundry room.

Ubicación estratégica frente a la Universidad Marista, cerca de hospitales, centros comerciales y vialidades principales, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precio: $4,862,872.15 MXN. EasyBroker ID: EB-UO2100

Exclusivo departamento en la zona norte de Mérida, dentro de Armorán Plaza, un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel.

El Departamento 203 cuenta con 77.17 m², distribuidos en:

- 2 Recámaras
- 2 baños
- Sala comedor
- Cocina equipada
- Terraza con vista panorámica

Incluye:

- Acabados de lujo
- Aires acondicionados
- Mobiliario de carpintería
- Electrodomésticos esenciales
- 1 cajón de estacionamiento

Los residentes disfrutan de un estilo de vida moderno con acceso a rooftop con alberca, zona de bar, terraza de usos múltiples, concierge, lobby y laundry room.

Ubicación estratégica frente a la Universidad Marista, cerca de hospitales, centros comerciales y vialidades principales, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precio: $4,700,066.01 MXN. EasyBroker ID: EB-UY3775

Departamento en venta Mérida, cerca de todos los servicios en zona norte.

Departamento en venta Mérida, dentro de Zaguán, un desarrollo de usos mixtos ubicado en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al norte de la ciudad.
Su privilegiada ubicación te coloca a minutos de centros comerciales como La Isla Mérida, City Center, Victory Platz y Altabrisa, así como de hospitales de primer nivel como El Faro, Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad. También cuenta con cercanía a instituciones educativas como la Universidad Marista y el Ateneo.
Zaguán es un proyecto icónico de 15 niveles que integra 123 departamentos, 6 penthouses, 8 oficinas y 3 espacios comerciales, creando un entorno integral que fusiona vida, trabajo y recreación en un solo lugar.

Modelo Santa Lucia: 
•	Interior: 82.5m2
•	Terraza: 9m2
.       Estacionamiento 12.5 m2
        Total: 103m2
.       
•	Sala – comedor
•	Cocina
•	Terraza 
•	Baño completo (para visitas y recámara secundaria) 
•	Recámara principal con closet vestidor y baño completo 
•	Recámara secundaria con closet

Amenidades:
• Lobby
• Motor Lobby
• Tiendas Concepto
• Gastronomía
• Café de Especialidad
• Estudios Públicos
• Gimnasio
• Track
• Cancha de Pádel
• Carril de Nado
• Salón de Yoga
• Parques
• Parque de Mascotas
• Jardines Colgantes
• Ludoteca
• Spa
• Meditación
• Bar en las Alturas
•Miradores
• Piscina
• Bar de la Piscina
• Zona de Parillas
• Área Multiusos
• Tintorería
• Barra de Café
• Zona de Trabajo Abierto

Equipamiento:
• Aire Acondicionado
• Estufa y Horno
• Calentador de Agua Eléctrico

Formas de pago: 
•	Los apartados tendrán un plazo no mayor a 7 días naturales para concretarse con un monto de $20,000
•	Enganche: 20% 
•	15% diferido y saldo contra entrega del 65%
•	Cuota de mantenimiento: $35 x m2
•	Fecha de entrega:  Diciembre 2024

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-LF8775

Refugio familiar en el Modelo de 2 Recámaras en la zona mas privilegiada. Este espacio ha sido meticulosamente diseñado para proporcionar comodidad, funcionalidad y un ambiente acogedor para ti y tus 

Venta departamento en Xcanatún, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,562,891 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

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