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FICHA TECNICA
Departamento en Preventa | Yucalpetén Resort Marina, Progreso, Yucatán
UBICACIÓN: Yucalpetén Resort Marina, Progreso, Yucatán

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
DEPARTAMENTOS DISPONIBLES:
•	DEPARTAMENTO B-514 | TIPO D2 | NIVEL 5
-	CONSTRUCCIÓN 188.55 m2
ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN
•	Entrada de acceso a todas las áreas
•	Sala-Comedor con vista y acceso a la Terraza Principal 
•	Cocina vestida c/Isla, cajones, gavetas, alacena y mesetas
•	Terraza Principal c/piso de mármol con acabado envejecido
•	Habitación principal c/closet vestidor, Terraza techada c/piso de mármol con acabado envejecido, baño completo con doble lavabo
•	2 habitaciones secundarias, c/u con closet vestido y baño completo
•	Cuarto de servicio c/baño completo 
•	Área de lavado
•	Estacionamiento
PRECIO PRE-VENTA
PRECIO DE LISTA $ 13´500,000.00 M.N.*
PRECIO PROMOCIÓN $ 10´800,000.00 M.N.**
**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

•	DEPARTAMENTO B-1103 / B1115 | TIPO C3 | NIVEL 11
-	CONSTRUCCIÓN 146.88 m2
ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN
•	Entrada de acceso a todas las áreas
•	Cocina vestida c/ cajones, gavetas, alacena y mesetas
•	Comedor
•	Sala con vista y acceso a la Terraza Principal 
•	Terraza Principal c/piso de mármol con acabado envejecido
•	Habitación 1 con closet vestido y baño completo
•	Habitación 2 con closet vestido 
•	Baño completo
•	Cuarto de servicio c/baño completo 
•	Cuarto de lavado
•	Estacionamiento
PRECIO PRE-VENTA
PRECIO DE LISTA $ 10´900,000.00 M.N.*
PRECIO PROMOCIÓN $ 8´720,000.00 M.N.**
**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

•	DEPARTAMENTO B-1116 | TIPO C5 | NIVEL 11
-	CONSTRUCCIÓN 146.13 m2
ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN
•	Entrada de acceso a todas las áreas
•	Cocina vestida c/ cajones, gavetas, alacena y mesetas
•	Comedor
•	Sala con vista y acceso a la Terraza Principal 
•	Terraza Principal c/piso de mármol con acabado envejecido
•	Habitación 1 con closet vestido y baño completo
•	Habitación 2 con closet vestido 
•	Baño completo
•	Cuarto de servicio c/baño completo 
•	Cuarto de lavado
•	Estacionamiento
PRECIO PRE-VENTA
PRECIO DE LISTA $ 10´900,000.00 M.N.*
PRECIO PROMOCIÓN $ 8´720,000.00 M.N.**
**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

•	DEPARTAMENTO B-1202 | TIPO C5 PH 
-	CONSTRUCCIÓN 263.85 m2
ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
•	Entrada de acceso a todas las áreas
•	Cocina vestida c/ isla, cajones, gavetas, alacena y mesetas
•	Comedor
•	Sala con vista y acceso a la Terraza Principal 
•	Terraza Principal c/piso de mármol con acabado envejecido
•	Habitación 1 con closet vestido 
•	Baño completo
•	Closet de blancos
•	Cuarto de servicio c/baño completo 
•	Cuarto de lavado
•	Estacionamiento
PLANTA ALTA
•	Habitación 2 con closet vestido y baño completo
•	Habitación 3 con closet vestido y baño completo
•	Acceso a Amplia Terraza c/área social, meseta con lavabo, piscina, asoleadero y ½ baño de visitas
PRECIO PRE-VENTA
PRECIO DE LISTA $ 14´900,000.00 M.N.*
PRECIO PROMOCIÓN $ 11´920,000.00 M.N.**
**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

•	DEPARTAMENTO B-1215 | T...

Bonanza es una de las 4 torres residenciales de Yucalpetén Resort Marina con todo lo necesario para disfrutar del confort y el lujo junto al mar cristalino, con comodidades únicas que harán que sus días sean inolvidables.
191 unidades, divididas en departamentos de 2 y 3 habitaciones, Pent-house y Villas
Unidades desde los 184.41 m2

AMENIDADES
*Alberca Familiar
*Alberca central
*Grill
*Salón de eventos
*Snack bar
*Restaurante familiar
*Centro de negocios
*Conserje
*Lobby
*Elevadores a la playa
*Valet parking
*Estacionamiento de choferes
*Gym
*Spa
*Áreas de camastros
*Alberca infantil
*Kids &amp; jr´s club
*Motor lobby
*Área de juegos y eventos infantiles

Entrega en invierno 2025 con 6 meses de gracias

FORMAS DE PAGO
Opción  1
Apartado con $50,000.00
Enganche 45-55%
Firma de contrato 15%
Mes 6 15%
Mes 12 15%
Entrega 55%
Opción 2 
Apartado $50,000.00
Enganche 60-40%
Firma de contrato 25%
Mes 6 15%
Mes 12 20%
Entrega 40% *descuento 2.5%
Opción 3
Apartado $50,000.00
Enganche 80-20%
Firma de contrato 40%
Mes 6 40%
Entrega 20% *descuento 5% 
Se acepta, recurso propio y créditos bancarios

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual 
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos 
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de 
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. 
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, 
México.  ID: EB-TE0101

Bonanza es una de las 4 torres residenciales de Yucalpetén Resort Marina con todo lo necesario para disfrutar del confort y el lujo junto al mar cristalino, con comodidades únicas que harán que sus días sean inolvidables.
191 unidades, divididas en departamentos de 2 y 3 habitaciones, Pent-house y Villas
Unidades desde los 184.41 m2

AMENIDADES
*Alberca Familiar
*Alberca central
*Grill
*Salón de eventos
*Snack bar
*Restaurante familiar
*Centro de negocios
*Conserje
*Lobby
*Elevadores a la playa
*Valet parking
*Estacionamiento de choferes
*Gym
*Spa
*Áreas de camastros
*Alberca infantil
*Kids &amp; jr´s club
*Motor lobby
*Área de juegos y eventos infantiles

Entrega en invierno 2025 con 6 meses de gracias

FORMAS DE PAGO
Opción 1
Apartado con $50,000.00
Enganche 45-55%
Firma de contrato 15%
Mes 6 15%
Mes 12 15%
Entrega 55%
Opción 2
Apartado $50,000.00
Enganche 60-40%
Firma de contrato 25%
Mes 6 15%
Mes 12 20%
Entrega 40% *descuento 2.5%
Opción 3
Apartado $50,000.00
Enganche 80-20%
Firma de contrato 40%
Mes 6 40%
Entrega 20% *descuento 5%
Se acepta, recurso propio y créditos bancarios.  ID: EB-TG8101

? Ubicación privilegiada: Frente al mar en Chelem, a un costado del icónico muelle “I Love Chelem”
? A tan solo 30 minutos de la ciudad de Mérida

? DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
Ubicado en Piso 5, este exclusivo penthouse ofrece una experiencia de vida frente al mar con espacios amplios, ventilación natural y vistas privilegiadas.

✨ Distribución:
? 3 habitaciones
? 3 baños completos
?‍? Cocina
? Sala y comedor con excelente iluminación
? Balcón con vista
? Cuarto de servicio
? Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
? Recámara secundaria con baño
? Tercera recámara + cuarto de servicio

? AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Planta Baja:
Recepción
Piscina familiar
Baños
Acceso directo a la playa
Terraza techada con mesas
Asoleadero
Rooftop (Piso 6):
Piscina para adultos
Bar con vista al mar
Elevador
? PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Chelem se ha convertido en uno de los puntos más atractivos de la costa yucateca por su equilibrio entre tranquilidad, cercanía y rentabilidad:
? Alta demanda de rentas vacacionales
La zona registra crecimiento constante en alquileres turísticos, generando ingresos atractivos para inversionistas
? ROI estimado superior al 10% anual
Gracias a su cercanía con Mérida y el auge turístico de la costa
? Crecimiento sostenido y llegada de extranjeros
El corredor Progreso–Chelem mantiene alta demanda inmobiliaria y población flotante en aumento
? Desarrollo e infraestructura en expansión
Mejoras en servicios, vialidades y proyectos turísticos continúan elevando la plusvalía

? VALOR TURÍSTICO DE CHELEM.
? Puerto turístico con playas tranquilas y ambiente relajado
? A solo minutos de Progreso, principal puerto del estado
? Alta afluencia de turistas nacionales y extranjeros
? Ideal para descanso, retiro o renta tipo Airbnb
? Destino emergente vs Riviera Maya (menos saturado, mayor oportunidad)
Chelem ha pasado de ser un pueblo pesquero a un destino turístico en crecimiento, impulsado por su ubicación estratégica y estilo de vida frente al mar

? IDEAL PARA:
✔ Inversión en rentas vacacionales
✔ Segunda residencia frente al mar
✔ Generar ingresos en Airbnb
✔ Vivir con calidad de vida y tranquilidad

? CONCLUSIÓN:
Este penthouse no solo es una propiedad frente al mar, es una oportunidad patrimonial estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsab...

DEPARTAMENTOS FRENTE AL MAR (211 M2) CHELEM

DISTRIBUCION: 
Recámara principal con clóset vestidor y baño. 
2 recámaras con clóset y baño. 
Sala, comedor y cocina tipo open plan con vista al mar. 
Terraza techada. 
Baño para visitas. 
Clóset de blancos. 
Cuarto de servicio. 

EQUIPAMIENTO · Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito. Clósets. Muebles bajo lavabo. Canceles de baños. Iluminación led. Minisplits inverter. Pisos de mármol. Chute para basura. 
ADICIONALES. Todos los departamentos incluyen: 3 espacios de estacionamiento techado. Bodega.

AMENIDADES
- Playa privada, Pool Bar con barra, Horno de leña, Infiniti Pool, Asoleadero, Jacuzzies, Fire Pitts, Camastros, Cabañas, Baños, Área de yoga, Hamacas, Juegos infantiles, Bar cerrado, Acceso a Lobby, Gimnasio cerrado, Acceso directo al mar.

ENTREGA ABRIL 2025.  ID: EB-OG2335

Invierte cerca del mar, una zona de alta plusvalía. Ya que se encuentra rodeado de turismo y una importante zona comercial en desarrollo, se vuelve la mejor opción para invertir debido a la alta plusvalía que esto genera.

Invertir cerca del mar trae beneficios para la salud ya que inspira un entorno de calma y relajación. Así como tener una riqueza gastronómica extensa.

Palmar Luxury Apartments es una exclusiva torre de departamentos ubicada en progreso, Yucatán. Conformada por lujosos departamentos de 240 M2 cada uno y amenidades de lujo.

¡Luxury Life in Paradise!

Su ubicación se encuentra cerca de:
- Restaurantes
- Zonas comerciales
- Playas
- Puertos

¡Invierte hoy y disfruta de los beneficios que el puerto de Progreso tiene para ti!

Amenidades:
- Alberca tipo infinity y chapoteadero infantil
- Lobby
- Sala de TV, áreas recreativas y de descanso
- Área grill
- Asoladero
- Espejo de agua
- Sala Longue
- Elevador/Escalera
- Estacionamiento
- Cuarto de velador
- Cuarto de basura

Los departamentos cuentan con:
- Acabados de lujo
- Vestíbulo privado
- Sala
- Comedor
- Bar
- Cocina equipada
- Terraza techada
- 5 Recámaras con clóset y baño/vestidor
- Medio baño
- Bodega
- Cuarto de lavado
- 2 cajones de estacionamiento (semitechados)

Cuota de mantenimiento $5,000 MXN.  ID: EB-KA0673

Penthouse en Chelem con vista al mar ubicado en quinto piso.

Características:
192.1 m²
3 recámaras
3 baños
Cuarto de servicio
Terraza amplia con vista al mar
Aire acondicionado
Ventiladores
Estufa eléctrica
Calentador de agua eléctrico
Elevador
1 cajón de estacionamiento
Seguridad 24/7
Mantenimiento mensual: $2,500 MXN

Amenidades:
2 piscinas
Área social familiar
Área de parrilla
Camastros
Baños
Rooftop para adultos

Ideal para vivir o inversión en Chelem.  ID: EB-VU2648

YUCALPETEN RESORT MARINA, es el primer complejo residencial frente al mar de Yucalpeten; se destaca no sólo por su épico plan maestro, sino por las miles de posibilidades de experiencias náuticas y las potenciales ganancias de capital que ofrece. El complejo residencial más exclusivo frente al mar, con todo lo necesario para una vida de lujo, relajación y experiencias náuticas a la par de las ciudades más cosmopolitas del mundo. La Torre Bonanza es la conjunción perfecta entre serenidad y tranquilidad que se vive frente al imponente mar esmeralda, testigo de los mejores atardeceres de la península de Yucatán. Bonanza es una de las 4 torres residenciales de Yucalpetén Resort Marina con todo lo necesario para disfrutar del confort y del lujo junto al mar cristalino, con comodidades únicas que harán que sus días sean inolvidables. Mas de 40 amenidades dentro del Master Plan hacen una gran diferencia para tu inversión. Un proyecto con todo lo necesario para una vida del lujo, quietud y experiencias náuticas de primer nivel en Progreso, Yucatán, 173 unidades, departamentos de 2 y 3 habitaciones, Penthouses y Villas.

Amenidades exclusivas en el segundo nivel de Bonanza: Lobby // Alberca // Snack bar // Salón de eventos // Sala de juntas // Kid´s Club // Junior´s club // Senior´s Club // Business Club.

Tipo de unidades:


 Tipo A2: Área total desde 117.88 m2 // 2 recámaras // 2 baños // 0 den // 1 cajón de estacionamiento.
 Tipo C2: Área total desde 146.50 m2 // 2 recámaras // 3 baños // 1 den // 2 cajones de estacionamiento.
 Tipo D1: Área total desde 182.53 m2 // 4 recámaras // 4 baños // 1 den // 2 cajones de estacionamiento.


Penthouse: 


 Tipo D-PH: Área total desde 303.63 m2 // 4 recámaras // 4.5 baños // 1 den // 3 cajones de estacionamiento.
 Tipo C-PH: Área total desde 206.91 m2 // 4 recámaras // 4.5 baños // 1 den // 3 cajones de estacionamiento.


Villas:


 Villa A: Área total desde 153.94 m2 // 2 recámaras // 2.5 baños // 0 den // 2 cajones de estacionamiento.
 Villa B: Área total desde 179.73 m2 // 2 recámaras // 3.5 baños // 1 den // 2 cajones de estacionamiento.


Políticas de venta:


 La entrega de la segunda etapa de Bonanza será en verano del 2025, con periodo de gracia de 6 meses.
 Los apartados se realizan con $50,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra venta. 
 Se manejará la cantidad de $25,000.00 como concepto de pago anticipado. Las cuotas de mantenimiento serán de aproximadamente $35 pesos por metro cuadrado escriturado.
 Inversión desde $10,308,375.00 // Invierte bien. Invierte ahora. 



Hermoso Penthouse en el corazón de Chelem a pocas cuadras del parque central.

AMENIDADES:
Elevador 

Planta baja:
Recepción/ piscina familiar/ baños / acceso a la playa / terraza techada con mesas / asoleaderos.

En piso 6 
Rootop para adultos ( piscina/bar)

Este departamento se encuentra en Piso 5
Cuenta con tres habitaciones
1 habitación con baño, Clóset vestidor y balcón.
1 habitación con baño
1 habitación y 1 cuarto de servicio
1 baño completo
Sala / comedor y cocina
Balcón con vista hacia el mar.

CONTACTO 

Bea Espinosa 9991-391070.  ID: EB-VU2202

? DEPARTAMENTO EN VENTA – YUCALPETÉN RESORT MARINA

?️ Torre Bonanza · Planta Baja · BO 21 · Progreso, Yucatán
? Precio preventa: $10,308,375 MXN
? Superficie total: 184.4 m²
? Incluye terraza, jardín, bodega y estacionamiento
?️ 2 recámaras + 1 den
? 3.5 baños
? Departamento en planta baja

?️ Distribución:
2 recámaras
1 den (espacio multifuncional: oficina, TV room o 3ra recámara)
3.5 baños
Cocina integral
Sala – Comedor
Terraza privada con jardín
Área de lavado
1 bodega
Estacionamiento asignado

? Amenidades de Yucalpetén Resort Marina – Torre Bonanza:
Lobby de lujo
Alberca frente al mar
Snack bar
Salón de eventos
Sala de juntas
Kids Club
Junior’s Club
Senior’s Club
Business Club

? Conjunto residencial frente al mar esmeralda, testigo de los atardeceres más espectaculares de la Península de Yucatán.

? Proyecto exclusivo con 191 unidades residenciales:
Departamentos de 2 y 3 recámaras, villas y penthouses.



*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores. EasyBroker ID: EB-IC3431

Catavento es un proyecto de 40 exclusivos condominios frente a la orilla del mar
que garantizará a sus residentes espectaculares vistas al infinito. En su arquitectura inspirada
en el movimiento de la

Se vende departamento Yucalpeten, Colonia Yucalpeten, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$10,267,016 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Yucalpeten

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Amenidades y Servicios

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