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LIV BIENES RAICES

En venta departamento planta baja, en privada Portales, dentro del residencial y campo de golf Zirandaro. 

✅ 2 recámaras 
✅ 2 baños completos 
✅ Sala, comedor y cocina en espacio abierto
✅ Cuarto de lavado 
✅ Boiler de paso (ahorrador de gas)
✅ Persianas y lámparas 

La privada cuenta con alberca climatizada, gimnasio, juegos infantiles, salón de juegos, caseta de vigilancia y áreas verdes. 

Zirandaro es un residencial muy amplio que cuenta con Campo de golf, muchos parques y áreas verdes, así como acceso controlado, un restaurante y próximamente dos plazas comerciales y un hotel boutique. 

El departamento actualmente se encuentra rentado a una pareja, la renta que se cobra es de $12,500 pesos mensuales y el contrato termina en marzo. Por lo que el departamento se puede adquirir como inversión considerando que ya tiene inquilino el cual paga puntualmente cada mes o bien no se renueva contrato y el departamento se puede habitar. 

Todos los servicios y pagos están al corriente, se paga un mantenimiento interno de $1,300 pesos mensuales y un mantenimiento externo de $500 pesos (el cual ya se pagó de manera anual por todo el 2026). 

Trato directo.

Descubre este hermoso departamento ubicado en Condominio Marquesa, dentro del exclusivo desarrollo Zirándaro. La propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina equipada y una agradable vista a la alberca. Su ubicación en primer piso brinda mayor privacidad, mejor iluminación natural y una sensación de amplitud que lo distingue de otras unidades. Amenidades: * Alberca * Área de juegos infantiles * Seguridad 24/7 * Estacionamiento para 1 vehículo * Áreas comunes muy bien mantenidas Ideal para vivir, disfrutar fines de semana o como inversión para renta vacacional y de largo plazo. Precio: $2,695,000 MXN

Distribución y Características: - Departamento sin muebles, - Ubicado en el primer nivel, - Acceso principal, - Sala y comedor, - Cocina integral, - Área de lavado, - Balcón, - Recámara con baño completo y closets, - Recámara con baño completo fuera y closets, - Roof garden en segundo nivel, cuenta con área de asador y tarja, y con vista hacia el campo de golf de Zirándaro con una superficie de 66 m2, - 1 lugar de estacionamiento. Amenidades: - Vigilancia 24/7 y acceso controlado, - Áreas verdes y juegos para niños, - Terraza con mesas, - Salón de eventos, - Club de Golf dentro del Fraccionamiento Zirándaro. Ubicación: - A 7km del Centro de San Miguel de Allende, de plazas comerciales, supermercados, escuelas, hospitales, zona comercial y de servicios. Servicios: Alumbrado público, agua, drenaje, electricidad, transporte público.

ZIRÁNDARO es un desarrollo residencial privado con ubicación privilegiada en San Miguel de Allende. Cuenta con viñedos y campo de golf en su interior, Casa club, Campo de golf, Lago, Áreas verdes, Viñedo, Área comercia. Exclusiva privada de solo 85 UBICACIONES, dentro de la Privada Marquesa encontrara amenidades como son: Alberca con asoleaderos, Gimnasio, Salón de juegos, Gazebos, Salas de estar, Juegos infantiles. Departamento en planta baja, sala, comedor, espacio para cocina, 2 baños completos, 2 recamaras. Créditos disponibles.

ZIRÁNDARO es un desarrollo residencial privado con ubicación privilegiada en San Miguel de Allende. Cuenta con viñedos y campo de golf en su interior, Casa club, Campo de golf, Lago, Áreas verdes, Viñedo, Área comercia. Exclusiva privada de solo 85 UBICACIONES, dentro de la Privada Marquesa encontrara amenidades como son: Alberca con asoleaderos, Gimnasio, Salón de juegos, Gazebos, Salas de estar, Juegos infantiles. Departamento en planta alta, sala, comedor, espacio para cocina amplio, 2 recamaras de excelente espacio, 2 baños completos, area de lavado interior, lugar de estacionamiento. Créditos disponibles.

Modelo Condesa P.A Cuenta con: 80.92 m2 de Construcción -Habitación principal con baño completo -Habitacion secundaria -Baño completo -Distribución del área social en horizontal -Cocina estilo americana con barra desayunadora -Área de lavado interior -Amplio jardín posterior -1 Lugar de estacionamiento (con opción a 2 lugares) ¡ VEN Y CONÓCELA!.  ID: EB-NE8903

?Cluster Alebrijes - Fracc. Zirándaro San Miguel de Allende 
?Departamento en Planta Baja con 2 recamaras, 2 1/2 baños y 1 estacionamiento | 74m2 de construcción y 21m2 de patio trasero
?Precio $2,490

Departamento disponible en venta en Zirándaro, Colonia Zirándaro, C.P. 37749

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$2,490,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

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