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Total Home Mex

En venta departamento planta baja, en privada Portales, dentro del residencial y campo de golf Zirandaro. 

✅ 2 recámaras 
✅ 2 baños completos 
✅ Sala, comedor y cocina en espacio abierto
✅ Cuarto de lavado 
✅ Boiler de paso (ahorrador de gas)
✅ Persianas y lámparas 

La privada cuenta con alberca climatizada, gimnasio, juegos infantiles, salón de juegos, caseta de vigilancia y áreas verdes. 

Zirandaro es un residencial muy amplio que cuenta con Campo de golf, muchos parques y áreas verdes, así como acceso controlado, un restaurante y próximamente dos plazas comerciales y un hotel boutique. 

El departamento actualmente se encuentra rentado a una pareja, la renta que se cobra es de $12,500 pesos mensuales y el contrato termina en marzo. Por lo que el departamento se puede adquirir como inversión considerando que ya tiene inquilino el cual paga puntualmente cada mes o bien no se renueva contrato y el departamento se puede habitar. 

Todos los servicios y pagos están al corriente, se paga un mantenimiento interno de $1,300 pesos mensuales y un mantenimiento externo de $500 pesos (el cual ya se pagó de manera anual por todo el 2026). 

Trato directo.

Departamento Nuevo en Venta en Zirandaro San Miguel de Allende !&nbsp;
Aprovecha&nbsp; e Invierte en un Depa Nuevo !

Duplex&nbsp;
- 2 Recámaras&nbsp;
- 2 Baños completos&nbsp;
- Sala / Comedor&nbsp;
- Cocina&nbsp;

Zirandaro : Zirándaro es el desarrollo residencial&nbsp;con una ubicación privilegiada, el cual se encuentra rodeado de las mejores zonas comerciales de San Miguel de Allende. Además, está totalmente comunicado con los aeropuertos internacionales de Ciudad de México, Querétaro y Bajío.

Uno de los distintivos de Zirándaro es su campo de golf ejecutivo de 9 hoyos par tres, un campo que permite al jugador hacer su recorrido caminándolo, de forma que puede apreciar sus lagos y hermosas vistas al mismo tiempo que disfruta del deporte.

Con una superficie de más de 19 ha, Zirándaro cuenta con diversas áreas verdes a lo largo del desarrollo, concentradas principalmente en sus parques. En Zirándaro los parques han sido diseñados para crear una experiencia al aire libre, rodeados de naturaleza nativa y de amenidades que se puedan disfrutar en la atmósfera del ambiente natural.

(1) El precio publicado corresponde a una unidad PLANTA ALTA SIN ROOF GARDEN.
(2) Los precios pueden variar según ubicación, plan y opción de pago
(3) Equipamiento como cocina, canceles de baño y clósets se cotiza por separado

(4) Disponibilidad y ubicaciones sujetas a cambios sin previo aviso


**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo"

?Cluster Alebrijes - Fracc. Zirándaro San Miguel de Allende 
?Departamento en Planta Baja con 2 recamaras, 2 1/2 baños y 1 estacionamiento | 74m2 de construcción y 21m2 de patio trasero
?Precio $2,490,000 (Approx. $140,000 USD | Totalmente amueblado y equipado libre de gravámen y listo para escriturar.

Descubre una oportunidad única en San Miguel de Allende, dentro de la comunidad cerrada Zirándaro, donde naturaleza, seguridad y estilo de vida se combinan con una inversión sólida.

Este departamento en planta baja te recibe con dos recámaras, dos baños y medio, cocina integral equipada y un hermoso patio privado de 21 m² con asador y mesa de jardín, ideal para disfrutar con familia o amigos.

✔ Mobiliario completo y equipamiento integral (sala, comedor, pantalla, recámaras, cocina con electrodomésticos, muebles exteriores).
✔ Acceso a un estilo de vida dentro de Zirándaro, con campo de golf, alberca, jacuzzi, gimnasio, áreas verdes, restaurante y bar, acceso controlado y vigilancia 24/7.
✔ Plusvalía comprobada del +7% anual
✔ Propiedad lista para generar ingresos inmediatos en Airbnb o renta larga.
✔ Incluye asesoría en renta vacacional y análisis de  rentabilidad (ROI)

No dejes pasar esta oportunidad real en San Miguel de Allende.
? Agenda una visita o solicita tu recorrido virtual y descubre por qué este hogar es tu escape inteligente y una inversión que se paga sola.

Características:
2 recámaras
2 baños completos (uno en recamara principal)
1 medio baño
Cocina integral
Patio privado
Área de lavado
Estacionamiento para 1 auto

Amenidades del clúster
Seguridad 24/7
Alberca y jacuzzi
Gimnasio
Salón de juegos
Area para niños

Amenidades del fraccionamiento:
Campo de golf de 9 hoyos
Restaurante y bar
Áreas verdes y Oxxo dentro del fraccionamiento

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For Sale – Turnkey Ground Floor Condo with Private Patio in Zirándaro, San Miguel de Allende

? Gated community Alebrijes – Zirándaro Residential &amp; Golf, San Miguel de Allende
?Ground-Floor Apartment | 2 Bedrooms, 2.5 Bathrooms, 1 Parking Space | 74 m² of Construction + 21 m² Private Patio
? Price: $2,490,000 MXN (Approx. $140,000 USD) | Fully Furnished &amp; Move-In Ready

Discover a unique opportunity in San Miguel de Allende, within the gated community of Zirándaro, where nature, security, and lifestyle blend seamlessly with a solid investment.

This beautiful ground-floor apartment features two bedrooms, two and a half bathrooms, a fully equipped kitchen, and a private 21 m² patio with a BBQ grill and outdoor dining set — perfect for relaxing or entertaining family and friends.

It is offered fully furnished and equipped, ready to move in or start generating rental income from day one, with no additional investment required.

✔ Complete furniture and full equipment (living room, dining set, TV, bedrooms, kitchen appliances, and outdoor furniture).
✔ Enjoy the lifestyle of Zirándaro, featuring a 9-hole golf course, swimming pool, jacuzzi, gym, lush green areas, restaurant, bar, cont...

Descubre este hermoso departamento ubicado en Condominio Marquesa, dentro del exclusivo desarrollo Zirándaro. La propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina equipada y una agradable vista a la alberca. Su ubicación en primer piso brinda mayor privacidad, mejor iluminación natural y una sensación de amplitud que lo distingue de otras unidades. Amenidades: * Alberca * Área de juegos infantiles * Seguridad 24/7 * Estacionamiento para 1 vehículo * Áreas comunes muy bien mantenidas Ideal para vivir, disfrutar fines de semana o como inversión para renta vacacional y de largo plazo. Precio: $2,695,000 MXN

ZIRÁNDARO es un desarrollo residencial privado con ubicación privilegiada en San Miguel de Allende. Cuenta con viñedos y campo de golf en su interior, Casa club, Campo de golf, Lago, Áreas verdes, Viñedo, Área comercia. Exclusiva privada de solo 85 UBICACIONES, dentro de la Privada Marquesa encontrara amenidades como son: Alberca con asoleaderos, Gimnasio, Salón de juegos, Gazebos, Salas de estar, Juegos infantiles. Departamento en planta baja, sala, comedor, espacio para cocina, 2 baños completos, 2 recamaras. Créditos disponibles.

Modelo Condesa P.A Cuenta con: 80.92 m2 de Construcción -Habitación principal con baño completo -Habitacion secundaria -Baño completo -Distribución del área social en horizontal -Cocina estilo americana con barra desayunadora -Área de lavado interior -Amplio jardín posterior -1 Lugar de estacionamiento (con opción a 2 lugares) ¡ VEN Y CONÓCELA!.  ID: EB-NE8903

ZIRÁNDARO es un desarrollo residencial privado con ubicación privilegiada en San Miguel de Allende. Cuenta con viñedos y campo de golf en su interior, Casa club, Campo de golf, Lago, Áreas verdes, Viñ

Venta departamento en Zirandaro #WHI304816, Colonia Zirándaro, C.P. 37749

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$2,538,000 MXN

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