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PUERTO CANCUN.CENTER, REAL ESTATE - INMO

Este departamento en venta sin muebles fue adecuado desde nuevo para ofrecer una experiencia más cómoda y refinada, con cocina renovada y equipo italiano, mayor amplitud en la recámara principal y un family room mejor aprovechado.Desde la llegada directa por elevador se percibe una propiedad amplia, privada y muy bien resuelta. La gran terraza al frente conecta la estancia y la recámara principal con el paisaje, incorporando la vista al canal de navegación y al campo de golf de forma natural a la vida diaria. Es un espacio que permite vivir en grande, recibir con gusto y disfrutar la tranquilidad de una comunidad familiar dentro de Puerto Cancún.La cocina integra electrodomésticos Smeg, mientras la recámara principal cuenta con dos vestidores independientes. El sistema de iluminación Lutron y las cortinas automáticas completan una experiencia pensada para el confort.La Vela ofrece seguridad, estacionamiento subterráneo, amenidades funcionales y muelle para embarque y desembarque. Vale la pena conocerlo en persona.DESCRIPCIÓN:- Acceso directo desde el elevador al departamento- Área de descanso / espacio para bar- Sala con salida a terraza frontal con vista a campo de golf y canal de navegación- Comedor - Cocina semi-abierta renovada, con electrodomésticos marca Smeg- Amplia alacena- Gran terraza a lo ancho del departamento con vista a canal y campo de golf- Recámara #1 / Principal – Acceso a la terraza, doble vestidor y baño completo- Family room / Sala de TV - Medio baño de visitas- Clóset de blancos- Recámara #2 - Con walk-in closet y baño completo- Recámara #3 - Con walk-in closet y baño completo- Recámara #4 - Con clóset y baño completo- Cuarto de servicio con baño completo- Área de lavado- 3 cajones de estacionamiento - BodegaAMENIDADES LA VELA:- Marina- Salón de adultos- Asoleadero- Ludoteca- Jardínes- Gimnasio- Spa- Palapas- Restaurante / bar- 3 Albercas- Carril de nado- Business center Año de construcción: 2025El departamento tuvo algunas adecuaciones desde nuevo. La cocina se remodeló y equipó con electrodomésticos italianos de la mejor calidad y diseño, acorde a la propiedad. El departamento cuenta con sistema de iluminación lutron y cortinas automáticas en todas las recámaras. El espacio de estacionamiento está preparado para la carga de un coche eléctrico.

El Penthouse en venta en Zona Hotelera se encuentra en el desarrollo Alba Puerto Cancún, ubicado en Cancún. Con una superficie total de 427 m2, este penthouse cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos y 1 medio baño, así como 3 lugares de estacionamiento. Construido en 2023, destaca por su orientación hacia el este y su excelente estado de conservación. Entre las amenidades que ofrece se encuentran asador, alberca, gimnasio, salón de eventos, ludoteca, sauna, spa, cancha de básquet, entre otros. Además, se encuentra a solo 20 minutos del aeropuerto internacional. Una oportunidad única para vivir en un lugar exclusivo con todas las comodidades necesarias.

Nocnok ID: NN-GSS133. 440.9 m² totales | Roof privado | Estilo de vida náutico premium

Invierte y disfruta de uno de los penthouse más exclusivos de Puerto Cancún, dentro de la comunidad náutica más prestigiosa del Caribe Mexicano, donde se fusionan el mar, la ciudad y un entorno de lujo de clase mundial.

Alba Marina es un desarrollo boutique de solo 30 residencias diseñado por la prestigiada firma italiana Archea Associati, ubicado en el corazón de Puerto Cancún.
Este penthouse ofrece una distribución excepcional con 435.7 m² habitables, integrados por 274.3 m² interiores, una terraza panorámica de 37.8 m² y un espectacular roof garden privado de 123.6 m², ideal para entretenimiento de alto nivel, jacuzzi, lounge, asador y comedor exterior.

✨ Características principales del Penthouse:
•	 4 recámaras amplias
•	 6.5 baños de diseño premium
•	 Sala, comedor y cocina de concepto abierto
•	 Terraza con vistas abiertas a Puerto Cancún
•	 Roof garden privado con áreas lounge, comedor, asador y jacuzzi 
•	 3 cajones de estacionamiento
•	 Bodega en sótano
•	 Cuarto de servicio y cuarto de lavado

? Ubicación que marca la diferencia – Puerto Cancún
Alba Marina se encuentra estratégicamente donde convergen la Zona Hotelera, el centro de Cancún y el Mar Caribe, dentro de una comunidad que ofrece:
•	⚓ Marina de clase mundial para yates de hasta 200 pies con más de 450 slips
•	⛳ Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf
•	? Club de playa privado
•	? Centro comercial con más de 122 boutiques, restaurantes gourmet y cines VIP
•	? Reserva ecológica y áreas deportivas

? ¿Por qué este penthouse es superior a otros en Puerto Cancún?
✅ Roof garden privado (muy pocos penthouses lo ofrecen con esta amplitud)
✅ Más de 440 m² totales – espacios verdaderamente generosos
✅ Desarrollo boutique de solo 30 residencias (máxima exclusividad)
✅ Acceso directo al corazón náutico de Puerto Cancún
✅ Alta plusvalía en el mercado premium de Cancún
✅ Diseño arquitectónico de alto nivel con amenidades resort
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Una propiedad que combina lujo real + estilo de vida náutico + inversión sólida de alto valor patrimonial.
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? Carlos Meneses | Real Estate
Agenda tu presentación privada y descubre por qué este penthouse es una de las oportunidades más exclusivas de Puerto Cancún.

PH en Venta de 4 Recs y 5.5 baños Marina Puerto Cancun Son 440m2 totales, repartidos en 41m2 de terraza, 125m2 de roof top, repartidos en 4 Recámaras, 5.5 baños, Cuarto de lavado, Cuarto de servicio con baño completo, 3 Cajones de estacionamiento, Bodega en sótano. En Roof Top: Jacuzzi, Área de asador y barra, Área de asoleadero, Área de comedor, Área lounge, 1 Baño Tan exclusivo como moderno, cuenta con 4 penthouse y 26 departamentos, los cuales ofrecen diferentes tipos, 2,3 o 4 recámaras. Con la mejor ubicación dentro de Puerto Cancún ya que puedes tener tu embarcación a unos pasos o bien acceso directo al centro comercial LOBBY, GIMNASIO, ALBERCA Y BUSINESS CENTER, ROOFGRILL, SKY TERRACE, SKYJACUZZI, SALA DE ENTRETENIMIENTO TOTO ESTO APROXIMADAMENTE EN 1,500M2 Vive en Puerto Cancún, la mejor y más exclusiva comunidad que ofrece un estilo de vida náutico, rodeado de playas, marinas, campo de golf, áreas deportivas, boutiques, restaurantes, cines y entretenimiento. Se encuentra estratégicamente ubicado donde se fusiona la Zona Hotelera, el Centro de Cancún y el Mar Caribe. AMENIDADES: PUERTO CANCÚN, MARINA a 150 mts, CENTRO COMERCIAL a 350 mts, RESTAURANTES, CINES, BANCOS, CLUB PUERTO CANCUN, Membresías, CLUB DE PLAYA, CAMPO DE GOLF, CLUB DE VELA, CASA CLUB, CLUB NAUTICO, MARINA SECA.

Ref: NEX-165475 Vive en Puerto Cancún, la mejor y más exclusiva comunidad que ofrece un estilo de vida náutico, rodeado de playas, marinas, campo de golf, áreas deportivas, boutiques, restaurantes, cines y entretenimiento. Se encuentra estratégicamente ubicado en donde se fusiona la zona hotelera, el centro de Cancún y el mar Caribe. CARACTERISTICAS: 4 recamaras 4 baño Completos 1 medio Baño Cuarto De Lavado Cuarto De Servicio 2 cajones De Estacionamiento AMENIDADES: Lobby Gimnasio Alberca Business Center Roof Grill Sky Terrace Sky Jacuzzi Sala De Entretenimiento AMENIDADES CLUB PUERTO CANCÚN Club De Playa Campo De Golf Club De Vela Casa Club Descubre la belleza de un espacio que sin lugar a duda te ofrece una ubicación privilegiada, amenidades exclusivas y una arquitectura que cuida cada detalle pensado en la comodidad y frescura que tu familia necesita. Con la mejor ubicación dentro de puerto Cancún ya que puedes tener tu embarcación a unos pasos o bien acceso directo al centro comercial.  Deja que el lujo y la comodidad te lleven por las mejores vistas del Caribe Mexicano Disfruta de la exclusividad de vivir en Puerto Cancún ¡¡No dejes pasar esta increíble oportunidad que tenemos para ti!! ALB

Hermoso Departamento de 498.38m2 con 40 metros lineales de terraza frente al mar. Incluye 4 recámaras (todas con vista al mar), cuarto de TV, despacho/biblioteca, asador integrado en la terraza (con d