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Se renta LOCAL / EDIFICIO Comercial, en Circuito Colonias de Mérida, en esquina, zona altamente comercial.

DESCRIPCIÓN:
-	Terreno: 2,138.95 m2
-	Showroom, Oficinas en PB: 518 m2
-	Oficinas en PA: 516 m2
-	Oficinas Posterior: 23 m2
-	Baños
-	Uso de Suelo Comercial
-	Energía Bifásica 220v
-	Cortinas a Nivel de Piso

REQUISITOS:
-	Mes de Renta Anticipada
-	Mes de Depósito
-	Gastos Legales
-	Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MINIMO DE RENTA: 2 AÑOS

ENTREGA:
-	INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor. EasyBroker ID: EB-WM3141

ID: EB-SA3914 | NLP  Edificio con capacidad máxima para 210 personas con excelente ubicación. Actualmente funcionando como escuela de nivel preescolar y primaria.  CARACTERÍSTICAS: 9 salones (tres de preescolar y seis de primaria) 7 aulas de uso compartido Áreas de juego y Áreas verdes Cancha de usos múltiples techada Comedor Cocina 18 Baños Bodega  EQUIPAMIENTO: Todos los salones tienen aires acondicionados y ventiladores Mobiliario y equipo Licencia de funcionamiento para escuela de los 4 niveles educativos desde preescolar hasta preparatoria RVOE de SEP: Preescolar y Primaria  RENTA Contrato de arrendamiento mínimo por 5 años Mensualidad de $145,833.00 el primer año, con aumento anual conforme la inflación Se requiere fianza o el depósito correspondiente al pago de un año completo Considerar el pago del 10% del monto global del contrato, tomado en cuenta como anticipo, aplicando el descuento en el monto de la renta Se incluye cláusula de salida conforme se acuerde por ambas partes  **La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. **Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. **El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. (8)

Ubicado a 200 metros del Mercado San Benito y a 50 metros del Monte de Piedad.
Edificio de tres plantas, totalmente construido en concreto.
Cuenta dos escaleras para subir al segundo piso, una interior y otra exterior, así como otras dos escaleras interiores que llevan del segundo al tercer piso.
Tiene cubículos, privados y baños para damas y caballeros, en las tres plantas.
Estacionamiento exterior para 12 automóviles.

MEDIDAS APROXIMADAS:
Primera Planta: 739 mts. cuadrados
Segunda Planta: 739 mts. cuadrados
Tercera Planta: 637 mts. cuadrados
Superficie total: 2,115 m² de oficinas

RENTA MENSUAL: $177,000 + IVA

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*Depósito reembolsable: $800,000
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario.
*Formas de pago: Recurso propio
*Fiador con inmueble, así como constancia de situación fiscal, INE, reporte del buró de crédito y 2 cartas de recomendación tanto de la empresa como del representante legal y del fiador.
Nota: El representante legal deberá contar con poder de actos de dominio.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx. EasyBroker ID: EB-OT8681

El edificio constaba de 3 modalidades.

En la parte de abajo era un restaurante/bar y en otro apartado son espacios de locales comerciales.

En la parte de arriba funcionaba como hotel de varias habitaciones.

Consulta por más información.

Abiertos a escuchar propuestas y manejar distintas formas de rentar el edificio.  ID: EB-RZ1924

Preciosas oficinas. Se encuentra a una cuadra de Prolongación Paseo Montejo y rodeada de servicios como bancos, restaurantes y bares.
Zona de alta plusvalía, uso mixto.  ID: EB-SL1109

¡Edificio en Renta con Ubicación Estratégica en Mérida!

¿Buscas un espacio amplio y versátil en una de las mejores zonas de la ciudad? Este edificio es la opción ideal para establecer tu negocio, ofi

Edificio en renta disponible en Buenavista, Colonia Buenavista, C.P. 97127

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$195,416 MXN

Descripción de edificio en renta

Características principales de edificio

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