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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE – EDIFICIO MODERNO DE TRES PISOS

El inmueble es un edificio de oficinas de cuatro niveles, con un diseño arquitectónico moderno y funcional. Se encuentra ubicado en una zona céntrica y de alta plusvalía, con fácil acceso a vías principales y transporte público.

Características generales:
	•	Superficie de terreno: [643m²]
	•	Superficie de construcción: [ 160m²]
	•	Número de niveles: 4
	•	Uso de suelo: Comercial/Oficinas
	•	Estructura: Concreto reforzado y acero
	•	Fachada: Cristal templado y acabados contemporáneos

Distribución:
	•	Planta baja: Acceso principal, lobby/recepción, área de oficinas o locales comerciales, sanitarios, y acceso al elevador y escaleras.
	•	Segundo y tercer nivel: Espacios abiertos para oficinas, salas de juntas, sanitarios en cada nivel y áreas de servicio.
	•	Azotea: Área técnica para instalaciones eléctricas, HVAC y equipo de mantenimiento.

Equipamiento y acabados:
	•	Elevador de última generación
	•	Escaleras de emergencia con señalización y salidas de evacuación
	•	Sistema de climatización en todas las áreas
	•	Red de voz y datos instalada
	•	Instalaciones eléctricas y sanitarias en óptimas condiciones
	•	Pisos de porcelanato/vinílico y acabados de alta calidad
	•	Estacionamiento con capacidad para [número] vehículos
	•	Seguridad y control de acceso 24/7

El edificio cuenta con infraestructura moderna y funcional, ideal para empresas, corporativos o inversionistas que buscan un inmueble de alta rentabilidad y en excelente estado de conservación.  ID: EB-SO9299

Se remodelo hace 10 años 
Son 10 pisos oficina 
Terreno de 400 mts 
400 metros rentables cada nivel 
250 pesos x metro cuadrado mas iva mas 10% de la renta para el  mantenimiento 
1 nivel estacionamiento normal 
y los  3 pisos hacia arriba de estacionamiento  son con monta coche 
50 autos total 
5 coches por nivel 
Desocupado nivel 2-3-4-6 
Por piso  son como 10 privados más sala de juntas 

Aire acondicionado 
Seguridad privada dos vigilantes entrada principal y garage  24 horas 
Valet parking 
Persona de Mantenimiento 
Sin horario 
Cada nivel baño mujer hombre 
Entre piso hay bodega para cada nivel 
Alarma de  sismo y alarma contra incendio 
Circuito cerrado 
Planta eléctrica de emergencia de gasolina con duración de 1 día apróx 
Cisterna 25 mil litros 
2 tinacos sistema hidráulico 
Transformador.  ID: EB-GD6397

SE RENTA EDIFICIO  COMPLETO  O  POR  PISO, TECAMACHALCO


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CADA PLANTA  EN $150,000
EDIFICIO COMPLETO  $300,000

PISO 1
PISO 2
AZOTEA

EDIFICIO QUE SE PUE

Se renta edificio en Fuente de Templanza, Colonia San Miguel Tecamachalco, C.P. 53970

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$150,000 MXN

Descripción de edificio en renta

Características principales de edificio

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