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DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES
· 1,200 m² rentables en 3 niveles funcionales.
· 3 accesos independientes directos desde la banqueta.
· Sótano: rampa de carga, cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos, almacenamiento pesado.
· Planta Baja: fachada comercial sobre Calle Arteaga, baños independientes.
· Planta Alta: espacio abierto corporativo configurable, baños independientes, acceso autónomo.
· Divisiones de tablaroca con apertura total a adecuaciones del arrendatario.
· Estacionamiento complementario en batería sobre la calle.
────────────────────────────────
DOS OPCIONES DE ARRENDAMIENTO
OPCIÓN 1 — EDIFICIO COMPLETO
1,200 m² rentables en los 3 niveles (Sótano + Planta Baja + Planta Alta).
Renta mensual: $155,000 MXN + IVA.
La opción más eficiente para operaciones que requieren máxima capacidad, logística integrada y presencia corporativa en un solo inmueble.

OPCIÓN 2 — ARRENDAMIENTO MODULAR
El propietario abre la posibilidad de rentar por módulos independientes. Condiciones y precio a consultar de acuerdo con el módulo de interés.

MÓDULO A — Sótano + Planta Baja (Operativo / Logístico / Comercial)
Diseñado para empresas logísticas, CEDIS, distribución masiva o negocios con flujo de clientes a pie de calle. Rampa de carga con cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos y fachada comercial directa sobre Calle Arteaga. Prioridad de arrendamiento sobre este módulo.

MÓDULO B — Planta Alta (Corporativo / Administrativo / Capacitación)
Espacio independiente 100% configurable con acceso autónomo desde la banqueta. Ideal para call centers, operaciones administrativas, aulas o coworking corporativo.

INFRAESTRUCTURA TÉCNICA INSTALADA
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· Fibra óptica instalada con capacidad de hasta 10 GB de transferencia.
· Site de telecomunicaciones construido y cableado.
· Energía trifásica con capacidad para hasta 5 medidores independientes.
· Sistema integral de videovigilancia (CCTV) en operación.
· Listo para operar desde el primer día de contrato.

ZONA CENTRO EDIFICIO EN RENTA , CENTRO, MONTERREY, NL

$155,000.00 + IVA

495m2  de terreno.
1200 m2 de construcción.

- 3 Niveles.
- Área abierta de trabajo
- Privados
- Baños en cada piso de hombre y mujer. 
-  3 Accesos independientes.
- Sótano para almacén o estacionamiento para 10 cajones

* A 4 cuadras de la estación de metro “Central” línea 1, pasa transporte publico. a una cuadra de Ave. Madero
*Oficinas disponibles para hacer adecuaciones.  ID: EB-PB3777

Nocnok ID: NN-HDB487. El inmueble cuenta con dos niveles de oficinas y estacionamiento subterráneo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para empresas que buscan crecer en una excelente ubicación.

Características:

• 500 m² de terreno
• 1,200 m² de construcción
• Dos niveles de oficinas
• Estacionamiento subterráneo
• 3 accesos independientes
• Área de recepción
• Oficinas privadas y amplias áreas abiertas de trabajo
• Sanitarios para hombres y mujeres en ambos niveles
• Cuarto para sistemas (Site)
• Energía trifásica
• Internet de fibra óptica disponible (hasta 10 GB)
• Contrato mínimo de 3 años

Renta: $155,000 + IVA

Ideal para:

• Corporativos
• Call centers
• Empresas de tecnología
• Instituciones educativas
• Clínicas u oficinas administrativas
• Centros de capacitación
• Coworking o cualquier empresa que requiera amplios espacios de trabajo.

Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una ubicación estratégica dentro del Centro de Monterrey. Gracias a su conectividad, se encuentra rodeado de importantes avenidas, con acceso a múltiples rutas de transporte público y a pocos minutos de estaciones del Metro, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes.

Amplio edificio en renta  ubicado en la Calle Arteaga, Centro de Mty, distribuido en 3 niveles con conectividad entre ellos.
El primer Nivel cuenta con una amplia recepcion, 6 salones modificables y dos banos (hombres y mujeres)
 El Segundo Nivel cuenta con 10 salones completamente modificables , y dos banos (hombres y mujeres).
El Sotano es amplio estacionamiento con capacidad  de entre 13-15 carros con acceso  interno  y externo cuenta con rampa de acceso al exterior con cortina de acero de techo a piso.
Infraestructura
Fibra optica instalada y habilitada, site de comunicaciones ya construido, sistema de camaras de seguridad instalado y funcionando, energia trifasica con preparacion para hasta 5 medidores independientes, factibilidad para transformador propio.
Los pisos tiene conexion inerna entre si.
Ubicado a 350 m de la Estacion Central del Metro, a 2 cuadras de la Central de Autobuses, multiples rutas de transporte urbano.
Contrato ideal 3 a 5 anos, vigencia flexible
Ideal para universidades, escuelas, oficinas, corporativo, oficinas con centro de distribucion. etc. EasyBroker ID: EB-WR9174

Ubicada en el centro de la ciudad,
Cuenta con 2 plantas y un sotano

Giro comercial,  oficinas, escuelas, universidad, call center, hotel, etc. 
Facil accesos  y estacionamiento en toda la calle y cera de  frente
Excelente ubicacion
Renta $155,000 pesos mensuales + IVA. EasyBroker ID: EB-WG8099

RENTA MENSUAL: $155,000 MXN + IVA
SUPERFICIE RENTABLE: 1,200 m2 (terreno 495 m2)
UBICACION: Arteaga 1433 Pte., Centro, Monterrey
DISPONIBILIDAD: Inmediata

Edificio de tres niveles altamente versatil,

Renta de edificio en Madero, Colonia Monterrey Centro, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$155,000 MXN

Descripción de edificio en renta

Características principales de edificio

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