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Características del Inmueble         - Superficie de Terreno: 175.98 m2;         - Superficie de Construcción: 440 m2 + anexo de módulo de sanitarios por nivel         - Número de Pisos: 4         - Estacionamiento: 1 espacio         - Terraza con cubierta de 62 m2; Ubicación Estratégica         - Ubicado en esquina, lo que brinda mayor visibilidad y accesibilidad         - Fácil acceso y conexión con transporte público         - Zona con alta demanda comercial y estudiantil         - Rodeado de servicios esenciales, escuelas y comercios Infraestructura y Características         - Diseño funcional y adaptable para diversos usos comerciales         - Áreas comunes y sala de reuniones para mayor comodidad         - Espacios ideales para oficinas, coworking o corporativos         - Cisterna de 12,000 litros para garantizar el abastecimiento de agua         - Instalación eléctrica individualizada por nivel, con posibilidad de contratar servicio de CFE de manera independiente por piso Servicios básicos y excelente conectividad Oportunidad de Inversión Este edificio comercial es ideal para empresas en crecimiento, dependencias gubernamentales, corporativos o inversionistas que buscan desarrollar departamentos en renta, aprovechando su proximidad a universidades y un CBTis. Con una ubicación estratégica y un alto potencial de rentabilidad, es una excelente opción para oficinas, corporativos o desarrollos habitacionales en una zona de constante crecimiento.   (8)

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de renta en el área metropolitana de Oaxaca.

Este edificio de cinco niveles está diseñado para generar ingresos de manera inmediata, gracias a sus departamentos independientes y local comercial, convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores.

Precio: $13,150,000 MXN

Características Generales:
• 200 m² de terreno
• Edificio de 5 niveles
• Construcción sólida y en excelente estado de conservación
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Documentación en regla, listo para escriturar

Distribución del Inmueble

Planta Baja:
• Estacionamiento para 7 vehículos
• Local comercial con medio baño
• Oficina gerencial con medio baño integrado
• Jardín interior
• Cisterna de 10,000 litros
• Dos bombas hidráulicas para suministro de agua

Niveles 2, 3 y 4:
• 6 departamentos independientes (2 por nivel)

Cada departamento cuenta con:
• 2 recámaras
• Sala
• Comedor
• Cocineta
• 1 baño completo

Nivel 5 – Azotea y Terraza:
• Cuarto para vigilante o personal de servicio con baño
• 6 tanques de gas de 300 litros (uno por departamento)
• 6 calentadores
• 2 lavaderos de uso común
• 7 tinacos de 1,200 litros cada uno (6 para departamentos y 1 para áreas comunes y local comercial)

Ventajas de Inversión:
• Zona con alta demanda de renta habitacional
• Ideal para renta tradicional o arrendamiento de largo plazo
• Flujo potencial de ingresos por departamentos y local comercial
• Excelente opción patrimonial con plusvalía en constante crecimiento
• Posibilidad de ampliación o remodelación para incrementar rentabilidad

Ubicación Estratégica:
Ubicado en Santa Lucía del Camino, una de las zonas con mayor desarrollo de Oaxaca.

Cercano a:
• Macroplaza Oaxaca
• Escuelas y universidades
• Comercios y servicios
• Transporte público
• Centro de Oaxaca

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad productiva, con múltiples fuentes de ingreso y gran potencial de valorización.

¡Ven a conocerlo, te encantará!. EasyBroker ID: EB-WE8819

Se vende edificio de cinco niveles, increíble oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de OAXACA.
Se vende edificio de departamentos ideal para renta tradicion

Se vende edificio 13 de Diciembre, Colonia Lomas de Santa Cruz, C.P. 71228

Municipio Santa Cruz Amilpas, Oaxaca

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$13,150,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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