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Vi Propietarium

Nocnok Id MX23-OJ3492 EDIFICIO DE RENTA VACACIONAL - TULUM KA Propiedad actualmente operando. T- 250 m2 / C- 578 m2 PRECIO: $980 mil USD Edificio de 3 niveles, 9 (nueve) cuartos equipados con área de cocina integral, baños completos, balcones, closets, muebles, electrodomésticos, equipos eléctricos, utensilios, aire acondicionado, ventiladores; 4 años de antigüedad. Área de estacionamiento, jardín, áreas comunes, cisterna, fosa séptica, cuarto de máquinas, 1 oficina, medios baños, lavandería, regaderas, jacuzzi, piscina en roof, bar y BBQ en la terraza. Ubicado entre el pueblo de Tulum y la playa, en el único acceso a la Zona Hotelera de Tulum, camino a Sian Kaan y frente a Chedraui. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso* *No incluye gastos generales* *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo* *En la venta del inmueble no incluye mobiliario* INFORMES: 2229 21 0657 / 2224 84 6957 / 2224 69 2718Libre de gravamen

Excelente oportunidad para adquirir un hotel boutique completamente desarrollado y en operación en el centro de Tulum, uno de los destinos turísticos más reconocidos del Caribe Mexicano.

Hotel Arcoiris Tulum cuenta con aproximadamente 1,300 m² de construcción, distribuidos en cuatro niveles, y una configuración de 20 habitaciones de diferentes categorías, además de restaurante, rooftop con alberca, gimnasio, recepción y áreas operativas.

El hotel inició operaciones en 2019 y fue diseñado buscando combinar comodidad para los huéspedes con eficiencia en los costos de operación.

Características principales

? 20 habitaciones

? 27 baños

? Aproximadamente 1,300 m² de construcción

? 398 m² de terreno

?️ Construcción terminada en 2018 / operación desde 2019

?️ Área comercial actualmente utilizada como restaurante

? Licencia para venta de alcohol

? Rooftop / solárium con alberca

? Gimnasio equipado

?️ Área de recepción

? Área de lavandería

? Sistema propio de tratamiento y purificación de agua

❄️ Sistemas de aire acondicionado inverter

? Iluminación LED y sistemas orientados a eficiencia energética

☀️ Espacio disponible para futura instalación de sistema fotovoltaico

➕ Potencial para construir hasta 3 habitaciones adicionales

Distribución de habitaciones

El hotel ofrece diferentes configuraciones que permiten atender distintos perfiles de huéspedes:

3 Suites Superior – aprox. 55 m²
Sala, cocina, recámara y dos baños.

6 Estudios con Cocina – aprox. 35 m²
Unidades equipadas con área de cocina, recámara y baño.

4 Habitaciones Superior con Terraza – aprox. 30 m²

2 Habitaciones con Dos Camas Dobles – aprox. 25 m²

5 Habitaciones Queen – aprox. 20 m²

Esta diversidad permite comercializar diferentes categorías y tarifas dentro de una misma propiedad.

Rooftop &amp; Amenidades

Uno de los principales atractivos es su amplia terraza superior, diseñada como área recreativa para huéspedes y equipada con:

? Alberca

☀️ Solárium y camastros

? Área social

? Baños

? Gimnasio

Además, existen áreas técnicas y de mantenimiento necesarias para la operación del inmueble.

Infraestructura

La propiedad fue diseñada incorporando sistemas orientados a reducir los costos operativos.

Cuenta con:

• Sistema de tratamiento y ósmosis inversa para agua.
• Depósitos para agua cruda y tratada.
• Conexión de aguas negras a la red municipal.
• 7 medidores eléctricos independientes.
• Iluminación LED.
• Aires acondicionados inverter.
• Sistema de gas.
• Equipamiento para producción y almacenamiento de agua caliente.
• Aproximadamente 140 m² identificados en el rooftop como potencial área para instalación de paneles fotovoltaicos.

Ubicación estratégica

? Centro de Tulum, Quintana Roo

Su ubicación permite a los huéspedes tener acceso conveniente a restaurantes, comercios, entretenimiento y servicios del centro de Tulum, manteniéndose a pocos kilómetros de las playas, la zona hotelera y los principales atractivos turísticos de la región.

Una oportunidad...

Hermoso Hotel en Venta en Tulum Este encantador hotel, rodeado de exuberantes jardines y selva, ofrece una experiencia única de tranquilidad y confort en el corazón de Tulum. Con una licencia para restaurante y alcohol, está completamente equipado para operar y atraer tanto a turistas como a locales. Ubicación Privilegiada • A una cuadra de la avenida Kukulcán, el acceso principal a las hermosas playas de Tulum. • A 5.4 km del centro de Tulum. • A solo 500 metros de la estación de autobuses. La ubicación combina la cercanía a los puntos clave de la ciudad con la paz de estar rodeado de terrenos baldíos y, en el fondo, la majestuosa selva. Al frente se encuentran departamentos tipo Airbnb, lo que genera un entorno turístico atractivo. Características del Hotel El hotel cuenta con 10 habitaciones y 2 departamentos diseñados para satisfacer diversas necesidades: • 3 habitaciones Standard King de 18 m². • 3 habitaciones King Size de 25 m². • 2 habitaciones Triples de 32 m². • 1 habitación Cuádruple de 32 m². • 2 departamentos adicionales para rentar o uso personal. Además, ofrece: • Alberca de 8 metros. • Restaurante con tapanco, ideal para disfrutar de vistas al jardín. • Cocina amplia de 50 m² totalmente equipada. • Lavandería y bodega funcionales para la operación del hotel. Detalles Adicionales • Predial: Solo $4,000 MXN anuales, lo que lo convierte en una propiedad muy accesible. • Totalmente funcional y listo para continuar operaciones con todos los permisos en regla. Disfruta de lo Mejor de Tulum Este hotel está en el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la belleza de Tulum: • Playas paradisíacas con arena blanca y mar turquesa. • Ruinas arqueológicas, una ventana al pasado maya. • Cenotes impresionantes, ideales para nadar y bucear. • Un ambiente vibrante, rodeado de restaurantes, boutiques y vida nocturna. ¡Invierta en Tulum, uno de los destinos más deseados del mundo, y convierta este hotel en un negocio altamente rentable!

OPORTUNIDAD DE INVERSION CONDO HOTEL EL VIVERO TULUM

ESTE INMUEBLE DE IMPORTANTE
PRESTIGIO COMPROBABLE, CUENTA CON
6 DEPARTAMENTOS DE 85 METROS
CUADRADOS, AMUEBLADOS Y 2 MÁS EN
OBRA NEGRA.
CONSTA DE UN TOTAL DE 2,500 METROS
CUADRADOS DE TERRENO DE LOS CUALES
SOLO SE HAN UTILIZADO 700 METROS
CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN.

**CARACTERISTICAS
-2,500 M2 DE TERRENO
-700M2 DE CONSTRUCCION
-ALBERCA CON CASCADA, ASADOR, AMPLIAS TERRAZAS COMUNES CON ÁREAS VERDES
 -1,500M2 PARA CONSTRUIR 8 UNIDADES MÁS 
-8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO


**DEPARTAMENTOS

CADA DEPARTAMENTO CONSTA DE 85 M2
DE CONSTRUCCIÓN.
LOS 6 DEPARTAMENTOS TERMINADOS SE
ENCUENTRAN EQUIPADOS Y COMPLETAMENTE AMUEBLADOS.
CADA UNIDAD TIENE 2 HABITACIONES, 1 BAÑO,
ESTANCIA Y COMEDOR. 
ADEMÁS DE TENER UN BALCÓN O TERRAZA LOS DEL PRIMER NIVEL.
LOS 2 DEPARTAMENTOS EN OBRA NEGRA SON DE LAS MISMAS DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS.

 JG3.5.  ID: EB-SC9384

Excelente oportunidad de inversión en Tulum, Quintana Roo Hotel Posada Luna es un hotel de 12 habitaciones que cuenta con todos los servicios y una excelente calidad en sus amenidades, cuenta con 12 habitaciones y un Pent House, también cuenta con una oficina para poder trabajar y operar el negocio con todas las comodidades. El Hotel cuenta con un amplio Roof , Terraza, Palapa ; Restaurante, Front Desk y personal altamente capacitado para su operación. esta muy cerca de todos los servicios y restaurantes y muy cercano a la playa. El hotel opera y mantiene una excelente ocupación durante todo el año.Posada Luna del Sur, is a 12 room (9021 sq ft.) boutique hotel, located in beautiful and trendy Tulum, Mexico. The hotel was constructed in 2001 and purchased by the current owners in 2008.  Posada Luna del Sur, which means Southern Moon Hotel, has been fully renovated from the ground up since 2008. The hotel has a full-size roof-top lounge, with a Mayan palapa. The restaurant space comes complete with a fully licensed kitchen and restaurant. This space can also be used as a bar or as a general entertainment area. Each guest-room overlooks a lush tropical garden, which has been added since the purchase. This property has an amazing feature; an on-site owner´s suite. This penthouse has two bedrooms, 3 bathrooms and an office for two people.  The penthouse has also been updated over the years, the office being the latest addition. This bonus feature, allows to save on living costs and one can efficiently and conveniently operate the business on-site. Alternatively, this space can be rented out as a condo/guesthouse and can provide additional income.This property is truly a¨turn-key¨ property, ready to start generating income upon your purchase.  This hotel is very well-known by those who frequent Tulum and is one of the most active and popular hotels in the town of Tulum, guaranteeing a quick ROI. The hotel has won multiple prestigious awards from TripAdvisor for 7 consecutive years.  The hotel also has a strong presence social media websites, various internet review websites (TripAdvisor, Yelp, Airbnb and to name a few), international travel blogs and travel books alike.  The business-end, has a steady flow of guests, including a lengthy list of loyal returning guests.  Located in the pueblo section of Tulum, the hotel is ideally located in the central part of town, near all the finest restaurants and night-life. The hotel is situated 3 KMs (5 minute drive) from one of the most gorgeous beaches in the world. Additionally, the hotel is located less than a KM from Kukulcan Ave, which will eventually lead to the beach and act as a main shopping/nightlife hub of Tulum.This property is truly a dream investment. Work and live in paradise!Contact us today! *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  *El precio no incluye los costos de escrituración. METODO DE PAGO: Recurso propio o crédito bancario   PRECIO VIGENTE AL 10 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

EDIFICIO EN VENTA.

2 DEPARTAMENTOS DE 120m2
2 DEPARTAMENTOS DE 150m2

***** SE VENDEN JUNTOS

+ ESTUDIO O CASA DE VIGILANCIA DEL CUIDADOR. EasyBroker ID: EB-WP8893

Se vende edificio en AV. 1, Colonia Tulum Centro, C.P. 77760

Municipio Tulum, Quintana Roo

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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