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Jorge Enrique

Venta de Edificio en Magisterial Vista Bella ...

Invierte en ubicación, plusvalía y funcionalidad!

Edificio seminuevo en venta con solo 4 años de antigüedad, ubicado sobre una de las avenidas más importantes: Av. Adolfo López Mateos, con conexión inmediata a Periférico y Lomas Verdes, a tan solo 5 minutos de Mundo E.

Una propiedad pensada para generar rendimiento desde el primer día, gracias a su uso de suelo comercial y excelente distribución.

Desarrollado en planta baja y dos niveles, con opción de crecimiento en un tercer nivel o aprovechamiento como área abierta. Cada nivel cuenta con 258 m², además de un amplio roof garden de 275 m² que suma valor y versatilidad.

Terreno de 320 m² y una construcción total de 1,100 m².

Cuenta con 6 medios baños (2 por nivel), acabados modernos, gran iluminación natural y excelente orientación.

Equipado con cisterna y tinacos que garantizan óptimo suministro de agua, además de 8 lugares de estacionamiento.

Propiedad lista para escriturar, ideal para inversionistas que buscan seguridad, ubicación y proyección de crecimiento.

Haz crecer tu inversión en el lugar correcto. Agenda tu visita.

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

Clave Interna ED0015MA. EasyBroker ID: EB-VT3743

Edificio Comercial en Venta – Zona Satélite, Tlalnepantla

Ubicación estratégica sobre Av. López Mateos, a minutos de Periférico Norte, Mundo E y Lomas Verdes.
En una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del área metropolitana.

Características Generales

Precio de venta: $18,500,000 MXN
Terreno: 320 m²
Construcción: 776 m²
Niveles: 3
Estacionamiento: 8 lugares
Uso de suelo: Comercial
Documentación: Escriturado, en regla
Estado: Excelente conservación, listo para ocuparse

Espacios adaptables e ideales para:

-Clínica u hospital de especialidades

-Oficinas corporativas o coworking

-Centro de distribución o showroom

-Institución educativa o centro de capacitación

-Call center o agencia de servicios


•Ubicado sobre avenida principal de alto tránsito vehicular y peatonal

•Cercano a transporte público y principales vías de acceso

•Alta plusvalía y proyección de crecimiento en la zona

Atención inversionistas: Activo con renta comprobada, flujo inmediato y con excelente ubicación sobre Av. Adolfo López Mateos, una de las vialidades con mayor exposición y conectividad.
Highlights de inversión
•	Ingreso actual: $150,000 MXN mensuales 
•	Uso de suelo COMERCIAL  
Características:
•	1,040 m² de construcción 
•	3 niveles de 240 m² cada uno 
•	Roof garden de 275 m² (ideal área social/comedor corporativo) 
•	Cisterna de 4,500 litros 
Estacionamiento
•	8 cajones actuales/ Potencial hasta 15–16 lugares (reconfigurando planta baja)
Distribución funcional
Planta Baja
•	Área abierta amplia 
•	4 cubículos + 2 privados con baño 
•	Baños H/M 
•	Alto potencial de reconversión a estacionamiento 
Segundo Nivel
•	Área abierta para estaciones de trabajo 
•	3 privados amplios 
•	Bodega 
•	Baños H/M 
Tercer Nivel
•	Oficinas + sala de juntas 
•	Cubículo privado 
•	Bodega 
•	Baños H/M 
Roof Garden
•	Espacio amplio adaptable 
•	Ideal para área social, comedor o amenidad corporativa
Uso ideal
•	Clínicas / Farmacias 
•	Centro de Distribución 
•	Oficinas corporativas 
•	Coworking 
•	Showroom 
•	Gym 
•	Plaza comercial.  ID: EB-VT9404

Se vende Edificio Comercial seminuevo en excelentes condiciones, con muy buenos acabados, listo para ocuparse.   Su ubicación es inmejorable en una avenida de gran flujo peatonal y vehicular, a minutos de Periférico, de Mundo E y Lomas Verdes. 
Es una oportunidad magnífica de inversión cuyo precio está por debajo del  valor de avalúo. Está en  una de las zonas comerciales más dinámicas del Estado de .México.
Cuenta con  1040m de construcción,  320m de terreno  distribuidos en tres plantas de 258m  cada una mas un roof garden de 275m con el potencial de contruir o como un área abierta de roof garden.Tiene magníficos acabados, excelente iluminación natural y muy buena orientación.6 lugares de estacionamiento, 8 medios baños, Cisterna de 4500litros.
Valor estratégico:
Ubicado en un corredor de alto flujo vehicular y comercial, este inmueble ofrece una combinación ideal entre ubicación, funcionalidad y proyección de ingresos.
El uso de suelo comercial mixto permite una amplia variedad de giros.
Documentación en regla, listo para escriturar de inmediato. EasyBroker ID: EB-VU8433

Este increíble Edificio Comercial ubicado sobre avenida principal, es una gran oportunidad de inversión. 

Con 1,040 m2 totales distribuidos en 3 niveles y un Roof, cuenta con autorización para construir un 4to nivel.

Cada nivel cuenta con espacios ideales para adaptar oficinas, sala de juntas, comedor y cuentan con baños para hombres y mujeres. 

El edificio es ideal para negocios como coworking, escuelas, academias, consultorios, oficinas, call center, etc. 

Ubicado a tan solo 5 minutos del centro comercial Mundo E y salida directa a avenidas principales como Av. Adolfo López Mateos y Av. Lomas Verdes.

PRECIO: $18,500,000.00!!!!

No dejes pasar esta oportunidad y conoce tu próxima gran inversión!. EasyBroker ID: EB-WB3558

Venta de Edificio en Magisterial Vista Bella, 3 plantas 258 m2 cada una, 275 m2 de Roof Garden, terreno de 329 m2, construcción 1,040 m2.

Características principales:
•	Cisterna de 4, 500 m3 
•	2 tinacos de 1,500 m3 cada uno
•	6 baños
•	8 lugares de estacionamiento,
•	Uso de suelo comercial
•	Documentación en regla
•	Vigilancia
•	Excelente iluminación
 
Excelente ubicación a 10 minutos de Periférico. ¡¡¡¡Esperamos su llamada, será un placer atenderle!!!!.  ID: EB-EO6331

VRZ. Edificio Corporativo en Venta | Corredor Urbano Bellavista, Tlalnepantla, Estado de México Oportunidad de inversión en Activo Inmobiliario Corporativo ubicado sobre avenida principal dentro del corredor urbano de Bellavista, una de las zonas con mayor flujo vehicular, actividad comercial y crecimiento sostenido en el Estado de México. Su localización estratégica permite una alta visibilidad, fácil acceso y conectividad inmediata con vialidades primarias, consolidándolo como un punto ideal para cualquier negocio. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 320 m⊃2; Con una construcción 1,040 m⊃2; utilizables distribuido en tres niveles principales de 258 m2 cada uno; más áreas complementarias, incluyendo Roof Garden.  Cada nivel cuenta con superficies amplias y funcionales, lo que permite su adecuación para distintos modelos de negocio, ya sea como oficinas corporativas, notarías, espacios educativos, consultorios especializados, aseguradoras ó centros de servicios y más.  La configuración arquitectónica prioriza la eficiencia operativa, la iluminación natural y la flexibilidad de uso, factores clave para maximizar la ocupación y el rendimiento del activo. En su interior, el edificio cuenta con oficinas privadas, salas de juntas, áreas de capacitación, espacios de trabajo abiertos y zona de convivencia. Dispone además de baños independientes para hombres y mujeres en distintos niveles, lo que facilita la operación continua de empresas o la segmentación por arrendatarios.  -cuenta con cisterna de 4500 lts. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.    (8)

Edificio de oficinas en venta en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla – uso comercial y gran capacidad operativa

Ubicado en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla, a tan solo unos minutos de Mundo E, este edificio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con buena conectividad.

La propiedad cuenta con 320 m² de terreno y 750 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, cada uno con aproximadamente 250 m², diseñados para adaptarse a distintos modelos de operación gracias a sus espacios abiertos y modulables.

Al ingresar, se encuentra una caseta de vigilancia y área de recepción, brindando control de accesos y seguridad desde el primer punto de contacto. El inmueble dispone de 8 lugares de estacionamiento (4 interiores y 4 exteriores).

Cada nivel cuenta con:

* Espacios abiertos que permiten configurar estaciones de trabajo
* 2 oficinas privadas con baño
* Baños para hombres y mujeres
* Áreas destinadas para archivo, site o posibles oficinas adicionales

En la parte superior, el edificio ofrece un roof con múltiples baños, ideal para adaptar como área común, comedor o espacio de descanso para colaboradores.

Características adicionales:

* Uso de suelo comercial
* Cisterna de 4,500 litros
* 2 tinacos de 1,500 litros cada uno
* Acceso por escaleras
* Distribución funcional para empresas

Una excelente opción para corporativos, call centers, oficinas administrativas o empresas que buscan crecer en un solo espacio.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247. EasyBroker ID: EB-VT1735

Nocnok ID: NN-GYA317. Edificio Comercial en Venta | Av. Adolfo López Mateos, Tlalnepantla
Precio de venta:$18,500,000 Mxn
Precio avalúo actual :$26,000,000 Mxn

 Características generales:
Terreno: 320 m²
Construcción total: 1,040 m²
Niveles: Planta baja + 2 niveles + Roof Garden
Superficie por nivel: aprox. 240 – 258 m²
Roof Garden: 275 m²
Remodelado hace 4 años

 Distribución y equipamiento:
8 medios baños (distribuidos en niveles)
6 lugares de estacionamiento
Cisterna de 4,500 litros
2 tinacos
Excelente iluminación natural

Uso de suelo:
Uso de suelo comercial
Autorización con potencial para construcción de un 4º nivel

Potencial de uso
Ideal para distintos giros comerciales:
Oficinas corporativas
Consultorios o clínica
Coworking
Escuela o academia
Showroom o punto de venta

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial del Estado de México. Este edificio seminuevo, con solo 4 años de antigüedad, se ubica sobre una de las avenidas más importantes de la zona, ofreciendo alta visibilidad, conectividad y potencial de rentabilidad.

Ubicación estratégica sobre Av. Adolfo López Mateos, a minutos de Periférico, Cercano a Av. Lomas Verdes, A solo 5 minutos de Mundo E. Transporte urbano a 100 metros, óptima orientación y magníficos acabados.

Oportunidad de inversión
Activo con alto potencial de rentas
Ubicación en corredor comercial de alta demanda
Plusvalía sostenida
Posibilidad de expansión en tercer nivel
Inmueble listo para operar o adaptar

Estatus legal:
Documentación en regla
Listo para escriturar

¡Date la oportunidad de construir tus sueños, agenda una cita!

Contacto Bigroup:
55 1374 6788

*Edificio Comercial en Venta – Zona Satélite, Tlalnepantla*

Edificio Comercial en Venta | Zona Satelite, Mundo E, Tlanepantla |
1,040 m2 de construcción , Uso de suelo comercial, 3 niveles + Roof Garden

MX$ 16,900,000

Av.Adolfo Lopez Mateos, Tlalnepantla, Estado de México

Magnífico edificio seminuevo, con tan solo 4 años de antigüedad, ubicado en una de las avenidas más importantes y con mayor flujo de la zona.

 Ubicación estratégica:

Sobre Av. Adolfo López Mateos 
A minutos de Periférico
Cercano a Av. Lomas Verdes
A solo 5 minutos de Mundo E

Características principales:
Terreno: 320 m²
Construcción total: 1,040 m²
Superficie por nivel: 258 m²
Distribución:
Planta baja + 2 niveles
Tercer nivel con potencial de construcción o como área abierta
Roof Garden: 275 m²

Equipamiento:
8 medios baños (2 por nivel)
6 lugares de estacionamiento
Cisterna: 4,500 litros
Magníficos acabados
Excelente iluminación natural
Óptima orientación
Valor estratégico:
Ubicado en un corredor de alto flujo vehicular y comercial, este inmueble ofrece una combinación ideal entre ubicación, funcionalidad y proyección de ingresos.

El uso de suelo comercial mixto permite una amplia variedad de giros:

Corporativo / oficinas
Consultorios o clínica
Coworking
Escuela o academia
Showroom o punto de venta
Oportunidad de inversión:
Ideal para inversionistas que buscan flujo por rentas
Zona con alta demanda comercial
Potencial de plusvalía sostenida
Inmueble listo para operar o adaptar a distintos giros
Posibilidad de incrementar valor con ampliación en tercer nivel

Estatus legal:
Documentación totalmente en regla
Listo para escriturar de inmediato. EasyBroker ID: EB-TZ7360

Venta edificio en Av. Vía Adolfo López Mateos, Cd. Satélite, Naucalpan de Juárez, Méx. #s/n, Colonia Adolfo López Mateos, C.P. 54070

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$16,900,000 MXN

Características principales de edificio

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