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Inmuebles en remate en San José Puente de Vigas

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Grupo ARVI

Edificio corporativo con diseño contemporáneo estilo Nueva York, que combina ubicación, conectividad y presencia corporativa, perfecto para empresarios que buscan consolidar su operación en una zona estratégica del Estado de México.
? Ubicado en calle privada sobre Sor Juana Inés de la Cruz, a unos pasos del Zócalo de Tlalnepantla, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y flujo corporativo.
•	Rodeado de puntos clave como: Palacio Municipal Catedral de Tlalnepantla Zona comercial activa Servicios financieros y administrativos
Conectividad Estratégica
Acceso inmediato a las principales vialidades: Mario Colín Vía Gustavo Baz Periférico Norte Cercanía al Tren Suburbano
Su ubicación privilegiada lo posiciona como una opción ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Despachos profesionales
✔ Consultorios
✔ Empresas administrativas
✔ Proyecto de uso mixto
 Cuenta con uso de suelo Centro Urbano Tradicional, que permite desarrollo habitacional unifamiliar y oficinas, brindando flexibilidad para proyectos residenciales o corporativos.
Distribución por Niveles
? Planta Baja (120 m²)
•	Portón eléctrico a control remoto
•	Garaje para 4 a 6 autos (modificable hasta 8)
•	Bodega adaptable
•	Baño completo
•	Cisterna
•	Sistema CCTV 24/7
•	Lobby con elevador y escalera amplia
? Primer, Segundo y Tercer Nivel
(95 m² construidos por planta | 110 m² brutos)
•	Lobby independiente
•	Cocina integral con cubierta de granito
•	Ventanales en ambas fachadas
•	Piso fde madera de ingeniería
•	Techos altos
•	Baño completo por piso
•	Diseño funcional y flexible
? Penthouse (Concepto Abierto)
•	75 m² habitables
•	Terraza de 20 m² con pérgola y vista al Zócalo
•	Duela de ingeniería de maple
•	Cocina equipada con isla y granito
•	Baño completo
•	Ambiente premium ideal para oficina ejecutiva o residencia corporativa
✨ Características Destacadas
✔ Elevador
✔ Iluminación LED
✔ Acabados de primera calidad
✔ Estructura moderna de uso mixto
✔ Excelente mantenimiento
✔ Imagen corporativa sólida
✔ Ubicación de alto flujo comercial
? Potencial Comercial
Zona con alta demanda para:
•	Consultorios médicos
•	Despachos jurídicos y contables
•	Oficinas administrativas
•	Desarrollo habitacional
•	Bodegas y uso comercial
Tlalnepantla es uno de los municipios con mayor liderazgo económico e infraestructura industrial del país, lo que garantiza dinamismo comercial constante.  ID: EB-VH6877

Excelente edificio  moderno  con inmejorable ubicación.
Ideal para oficinas, despachos, o departamentos.
Uso de Suelo :
Centro Urbano Tradicional, que permite desarrollo habitacional unifamiliar y oficinas.

Consta de 4 niveles.
Terreno de 120 metros2.

Planta Baja (120 m²)
- Portón eléctrico.
- Garaje para 4 a 6 autos, con posibilidad de 8 autos.
- Bodega.
- Baño completo.
- Cisterna/Hidroneumatico.
- Sistema de vigilancia.
- Lobby con elevador y escalera.

Primero, segundo y tercer piso.
Cada uno de 95 metros2 construidos, 110 metros2 en total por piso.
- Lobby independiente.
- Cocina con cubierta de granito.
- Ventanales.
- Pisos de madera de ingeniería.
- Baño completo por piso.
- Solo en segundo piso zotehuela .

PH
- 75 m² habitables
- Terraza de 20 m² con pérgola y vista al Zócalo
- Pisos de ingeniería.
- Cocina equipada con isla y barra de granito.
- Baño completo.

Elevador.
Escaleras de emergencia.
Iluminación LED
Acabados de primera.
Uso mixto (comercial y habitacional).
Calle cerrada.

Dirigido a:
- Consultorios médicos
- Despachos jurídicos y contables
- Oficinas administrativas
- Desarrollo habitacional.  ID: EB-VZ3658

-CATEGORÍA DE INMUEBLE-
Edificio Nuevo de oficinas nuevo tipo B+. Oficinas corporativas de liderazgo propio particular con diseño contemporáneo, refleja el tipo de inmueble que usted busca. 

-LUGAR-
Bien ubicada, Cerca del Zócalo de Tlalnepantla, Calle privada perpendicular a Sor Juana Inés de la Cruz. 

-ARQUITECTURA-
Propiedad Vintage moderno con influencia Brutalista. Diseño Moderno y Funcional de estructura de uso mixto, fachadas permiten iluminación natural y ventilación, y espacios interiores flexibles.

-USO SUELO-
Oficinas, Departamentos, almacén de menudeo, Equipamiento religioso, Etc..

-PROYECTO EJECUTIVO DE CALIDAD- 
Con acabados de primera calidad, tecnología, buen mantenimiento, servicios, elevadores y estacionamientos. Se distingue por su buen gusto en sus acabados. Materiales modernos, pisos de buen nivel, iluminación LED. 

-MOVILIDAD-
Ofrece excelente conectividad por estar en Tlalnepantla Centro, Estaciones de transporte público (Tren Suburbano) y servicios cercanos. Conectividad, Mario Colín, Vía Gustavo Baz, Radial toltecas, Periférico Norte Vía Bicentenario.

-CONTEXTO URBANO-
Cerca del corazón de Tlalnepantla (Zócalo, Palacio Municipal Catedral), brindando accesibilidad y prestigio. Ambiente profesional en zona estratégica con salidas rápidas a calles, avenidas y vías de alto flujo comercial y vehicular, ideal para despachos y empresas. Edificio de uso estratégico de empresario exitoso.

-DEMANDA COMERCIAL-
Zona muy activa, con alto potencial comercial y de servicios, ideal para consultorios, despachos profesionales, oficinas administrativas, Departamentos y bodegas particulares. 

-DATOS-
•	Superficie de terreno 120m2.
•	Superficie construida 450m2.
•	Planta Baja +4 niveles independientes.

-DESGLOCE DE PLANTAS-
•	Cochera + 3 pisos + Penth-House. 
•	2 niveles uso de suelo para oficinas 223.62 m2.
•	2 niveles uso de suelo habitacional 240.24 m2.

-DISTRIBUCIÓN-

-PLANTA BAJA-
•	Superficie construida 120m2.
•	Portón a control remoto.
•	Garaje 4 a 6 modificable 8 Estacionamientos.
•	Bodega con muros de tabla-roca 2 autos más.
•	Baño completo.
•	Cisterna de buena capacidad.
•	Sistema de monitoreo CCTV 24/7.
•	Lobby acogedor con elevador y escalera ancha.

-PRIMER NIVEL AL TERCER NIVEL-
•	Superficie construida 95m2 por planta.
•	Lobby acogedor, 15m2, elevador y escalera ancha.
•	Cocina integral equipada con plancha de granito.
•	Ventanales en ambas fachadas.
•	Ventaneria tipo Komerling de doble acción.
•	Piso flotado de madera de ingeniería. 
•	Techos altos.
•	Baño completo de impecable gusto.
•	Idéntico el Segundo y Tercer nivel.
•	Superficie bruta de cada planta de 110m2

-PENTH HOUSE-
•	Superficie construida habitable 75m2. Concepto abierto. 
•	Lobby acogedor, 15m2, elevador y escalera ancha.
•	Terraza con pérgola de 20m2 con vista al zócalo. 
•	Acabados de lujo, duela de ingeniería de maple.
•	Cocina integral equipada con isla y plancha de granito.
•	Baño completo de impecable gusto.
•	Superficie bruta de cada planta de...

Magnifico Edificio en avenida principal con buenos espacios.

P.B. 1 recepción, 1 local, 1 sala de juntas, 1oficina, 1 baño, 1 bodega, local casa de cambio con opción hacer 2 estacionamientos.

1 Nivel: 2 oficinas, 2 baños, área de fumar.

2do Nivel: 5 oficinas, 2 baños, 1 sala de espera, 2 salones de belleza.

Azotea: descanso con opción a una terraza.

Nota: aire acondicionado.  ID: EB-TV9617

Excelente propiedad en venta ?, ubicada sobre la avenida Gustavo Baz, en una zona comercial e industrial de alta actividad. Este inmueble cuenta con 130 metros cuadrados de terreno y 366 metros cuadra

Se vende edificio en Av Via Gustavo Baz, Colonia San José Puente de Vigas, C.P. 54070

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$13,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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