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Inmobiliaria de MARLENE HEREDIA

DIFICIO EN VENTA – ALBERT, BENITO JUÁREZ, CDMX

Entrega inmediata | EB-WG2731

? Precio de Venta

$35,000,000 MXN

? Características
Terreno: 505 m²
Construcción: 2,079 m²
16 departamentos de 100 m² cada uno.
3 recámaras, estancia, comedor, cocina y patio de servicio.
16 cajones de estacionamiento.
Jaulas de tendido.
Uso de suelo: H4/20/1617/Z.
Edificio completamente desocupado.
Documentación en regla.
Se muestra con carta de intención.
? Ubicación Estratégica

A solo 5 minutos de Calzada de Tlalpan y Plutarco Elías Calles, con excelente conectividad. Cerca de escuelas, mercados, transporte y servicios.

? Análisis de Inversión HAHN®

? Renta estimada: $20,000 por departamento.

Ingreso anual estimado: $3,840,000 MXN.
? CAP estimado: 9.3%
? ROI patrimonial: 27.14%
? Valor comercial estimado: $44,500,000 MXN
¿Por qué invertir?

✔ Edificio con 16 departamentos listo para remodelar o rentar.
✔ Excelente potencial de flujo y plusvalía.
✔ Precio por debajo del valor comercial estimado.
✔ Ideal para inversionistas patrimoniales, desarrolladores o fondos inmobiliarios. EasyBroker ID: EB-WG2731

EDIFICIO PARA REMODELAR ,SUPERFICIE DE TERRENO 513.mts2  16MT2 X 33MT2. DE FONDO SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 2,079MTS2
DESCRIPCION: 5 NIVELES , PB ESTACIONAMIENTOS Y 5º. PISO AZOTEA CUARTOS DE SERVICIO

Se vende edificio BENITO JUAREZ #9, Colonia Albert, C.P. 03560

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$33,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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