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PropertiesMx

? EDIFICIO PARA INVERSIÓN EN VENTA

? Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

? Precio de oportunidad

$7,900,000 MXN

Precio anterior: $9,000,000 MXN

Forma de pago: Solo recursos propios.


DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio completamente nuevo, listo para generar ingresos mediante rentas mensuales desde el primer día.

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Cancún, con excelente conectividad hacia Puerto Cancún, Zona Hotelera, Av. Bonampak y Plaza Las Américas.

FICHA TÉCNICA

Características Generales

* Edificio completamente nuevo
* 7 departamentos
* 6 departamentos de 1 recámara
* 1 departamento de 2 recámaras
* Cocina integral con barra desayunadora
* Cubiertas de granito
* Parrilla eléctrica
* Mini Split instalado
* Clósets
* Baño completo en cada departamento
* Bodega
* Filtro de seguridad
* Propiedad en esquina

Amenidades

* Alberca
* Jardines
* Patio central
* Parque al frente con espacio para estacionamiento



Distribución de los Departamentos

* Estudio 1: 23.85 m²
* Estudio 2: 31.40 m²
* Estudio 3: 30.31 m²
* Estudio 4: 36.98 m²
* Estudio 5: 27.24 m²
* Estudio 6: 35.58 m²
* Departamento 7 (2 recámaras): 56.80 m²

Superficie total de construcción: 242.84 m²

Superficie total del terreno: 312.30 m²






Ideal para Inversionistas

✔ Edificio completamente nuevo.
✔ Listo para generar ingresos por rentas mensuales.
✔ Excelente ubicación en Supermanzana 15.
✔ Alta demanda de renta habitacional.
✔ Excelente potencial de plusvalía.
✔ Gran oportunidad de inversión patrimonial.

Proyección de Rentabilidad

Ingreso mensual estimado: $84,000 MXN
Ingreso anual estimado: $1,008,000 MXN

Rentabilidad Bruta Estimada
12.76% anual

Recuperación estimada de la inversión
7.8 años

Las cifras corresponden a una proyección de rentabilidad bruta y no consideran gastos de mantenimiento, administración, impuestos, periodos de vacancia u otros costos operativos.

Ubicación

? Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

Ubicación privilegiada con rápida conexión a:

* Puerto Cancún
* Zona Hotelera
* Plaza Las Américas
* Malecón Tajamar
* Av. Bonampak
* Av. Tulum
* Restaurantes
* Hospitales
* Escuelas
* Supermercados
* Bancos

Una excelente opción para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta demanda de renta y una atractiva rentabilidad en una de las mejores zonas de Cancún. EasyBroker ID: EB-WP0270

EDIFICIO EN VENTA | INVERSIÓN PARA RENTAS VACACIONALES EN CANCÚN CENTRO

Si buscas una propiedad que ya esté preparada para generar ingresos, esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Cancún.

Este edificio fue recientemente remodelado y se encuentra a unos minutos del Mercado 28, con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad hacia playas, zona hotelera, centros comerciales, escuelas, bancos y servicios, convirtiéndolo en una opción atractiva para renta vacacional o de mediano plazo.

La propiedad está diseñada para operar desde el primer día y cuenta con unidades completamente equipadas, listas para recibir huéspedes.

Características de la propiedad:

* Edificio recientemente remodelado
* 6 estudios completamente equipados
* 1 departamento de 2 recámaras
* Alberca
* Jardín
* Excelente ubicación en Cancún Centro
* A pocos minutos del Mercado 28
* Aproximadamente a 15 minutos de las playas de Cancún
* Aproximadamente a 20 minutos de Plaza La Isla

Potencial de ingresos (referencia proporcionada por el propietario):

* 6 estudios con tarifa aproximada de $700 MXN por noche cada uno
* 1 departamento de 2 recámaras con tarifa aproximada de $1,200 MXN por noche
* Ingreso mensual estimado con ocupación del 70%: $113,400 MXN
* Ingreso anual estimado con ocupación del 70%: $1,360,780 MXN

Gastos operativos estimados:

* Gasto mensual aproximado: $8,010 MXN
* Gasto anual aproximado: $97,884 MXN

Utilidad anual estimada:
$1,262,892 MXN

Las cifras de ingresos y gastos fueron proporcionadas por el propietario y deben considerarse como una referencia. Los resultados pueden variar de acuerdo con la ocupación, tarifas y administración del inmueble.

Precio de venta:$7,500,000

8D823

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK3656

Precio $7,250 Mdp •Terreno 360 m2 •Construcción 282 m2 •Oportunidad de Inversión •Uso de Suelo Mixto •2 Bodegas en PB •Amplio Estacionamiento •Ubicación en Primer Cuadro de Ciudad •Documentos al Día •

Se vende edificio C. Rosas 7, Colonia Cancún Centro, C.P. 77500

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$7,250,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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