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Inmobiliaria de Fernando josé Silveira B

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica al norte de Mérida, en Fraccionamiento Montecarlo, con conectividad inmediata a principales vialidades y zona comercial.

Edificio moderno construido en 2017, ideal para corporativo, oficinas administrativas, centro de distribución, mayorista o empresa con operación mixta (oficina + bodega).

Terreno y construcción:
• Terreno: 1,436 m² (25 m de frente x 57.46 m de fondo)
• Construcción total: 1,258 m²
• 2 niveles + sótano
• Preparación estructural para un tercer nivel

Distribución:
• Planta Baja: 312.55 m²
• Planta Alta: 299.49 m²
• Sótano: 794 m² (incluye área de baños)
• 500 m² destinados a oficinas

Estacionamiento:
• 41 cajones totales:
• 18 en sótano
• 14 en planta baja
• 9 exteriores (3 en propiedad + 6 en zona federal)

Equipamiento:
• Elevador marca OTIS con capacidad para 8 personas (630 kg)
• Uso de suelo comercial, mayorista y bodega

Propiedad ideal para empresas consolidadas que buscan presencia corporativa, funcionalidad operativa y excelente ubicación al norte de la ciudad.

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WE3194

Detalles:
Edificio en venta en Periférico Norte, ideal para corporativo. 2 plantas.
Terreno:1436m2(25m frente y 57.5m)
Construcción:1258m2

Descripción:
Áreas amplias, fácil de adaptar y acondicionar para diversos usos. Recepción, área para site con cableado de red. Elevador, baños de hombres y mujeres, 3 bodegas, techos a 3 metros libres, Instalación eléctrica aterrizada y con transformador de 112 KVA, 41 cajones de estacionamiento. Caseta de vigilancia.

Precio:
$46,000,000.00.  ID: EB-PF5907

?⭐MÉRIDA EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA, SOBRE PERIFERICO NORTE, ENTRE QUALITAS SEGUROS Y CONCESIONARIA DE AUTOS SEAT, LISTO PARA OCUPAR‼️⭐   ✅Terreno 1,436 m². Constr. 1,258 m². 500 m² Área de Trabajo

Edificio en venta disponible en 

Edificio en venta disponible en calle 11, Colonia Montecarlo Norte, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

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$46,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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