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EDIFICIO MÉDICO EN VENTA. Excelente oportunidad de inversión en una clínica de especialidades totalmente equipada y lista para operar
Ubicado en Colonia Independencia, Naucalpan, a tan solo dos calles del Colegio Miraflores, con una ubicación estratégica y de fácil acceso para pacientes provenientes de La Herradura, Huizachal, Tecamachalco y zonas aledañas.
Se trata de un inmueble diseñado y acondicionado específicamente para servicios médicos, con instalaciones nuevas, consultorios equipados y una infraestructura que permite iniciar operaciones prácticamente de inmediato.
* Terreno: 150 m²
* Construcción: aproximadamente 600 m²
* 3 niveles
* Estructura de acero reforzada en planta baja, primero y segundo nivel.
* Tercer nivel de construcción nueva.
* Elevador nuevo con capacidad de 680 kg.
* Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias completamente nuevas.
* Pisos, tablaroca, cancelería de aluminio y cristales nuevos.
* Red de voz y datos.
* Conmutador.
* Sistema de CCTV.
* Cisterna de 10,000 litros.
* 2 tinacos de 1,200 litros, con sistema de filtros.
* Alarma de pánico y alarma sísmica.
* Señalización de Protección Civil y extintores instalados.
* Impermeabilización nueva en muros colindantes y azotea.
* Piso epóxico nuevo en escaleras y estacionamiento.
* Carpintería en madera, acabados en chapa y mobiliario integral.
* Consultorios con cubiertas de cuarzo.
* Mobiliario nuevo: escritorios, sillas y sillones para salas de espera.

DISTRIBUCIÓN MÉDICA
El edificio cuenta con 14 consultorios, distribuidos de acuerdo con diferentes especialidades:
2 consultorios odontológicos
* 14.5 m² cada uno.
* Equipados con equipo dental nuevo.
2 consultorios pequeños
* 8.5 m² cada uno.
* Ideales para Psicología, Psiquiatría, Nutrición y especialidades similares.
10 consultorios para especialidades médicas

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
Además de los consultorios, el inmueble cuenta con:
* 1 sala de juntas con capacidad para 10 personas.
* 2 oficinas.
* 2 bodegas.
* 7 baños.
* Área de manejo de basura.
* Recepción.
* Salas de espera.
* Infraestructura de voz, datos, telefonía e internet.
MODELO DE OPERACIÓN Y POTENCIAL DE RENTA
El edificio ofrece un modelo de operación especialmente atractivo, ya que los consultorios pueden rentarse por medio día o día completo, incluyendo servicios.
Agua, luz, vigilancia, limpieza, telefonía, internet y servicio de recepción.
Como estrategia comercial, puede ofrecerse un 5% de descuento en contratos anuales, además de permitir que algunos médicos compartan consultorio y dividan el costo de renta, generando mayor flexibilidad y ocupación.
PREGUNTA POR NUESTRO MODELO DE NEGOCIOS
Por sus características, el inmueble puede operar como:
- Clínica de especialidades médicas.
- Centro de consultorios en renta.
- Centro odontológico.
- Centro de atención para especialidades y subespecialidades.
- Centro integral de salud.
- Sede para una institución o grupo médico.
La zona representa una oportunidad particularmente interesante debid...

Nocnok ID: MX22-MZ3212. Edificio para oficinas en venta IMPECABLE y moderno en Lomas Hipódromo Naucalpan53900

Excelente edificio de 504 M2., de construcción desplantado en un terreno de 160 M2., y con 5 niveles.

* Recepción
* Estacionamientos techados (8)
* Bodegas
* 6 Privados
* Áreas abiertas
* Salas de juntas
* 7 Baños
* Roof garden con maravillosas vistas

Equipado con alta seguridad: portón de acero con apertura automatizada, reja de acero, intercomunicador, sistema de acceso controlado, CCTV con cámaras exteriores e interiores, puertas interiores de acceso de acero, chapas de seguridad, sistema de alarma inalámbrica, entre otros.

Equipamiento: aire acondicionado, paneles de celdas solares, sistema de voz y datos, luz led.

Acabados de lujo: canceleria de aluminio, cristales entintados obscuros, pisos de madera natural, persianas, archiveros de madera natural, estanterias de acero alemanas, entre otros.

Excelente ubicación para desplazarte en los puntos de trabajo más importantes de la CDMX y zona metropolitana.

**Actualmente esta RENTADO / SE TRASPASA EL CONTRATO DE RENTA $90,000.00 AL MES)

Condición de Construcción: MUY BUENA
*EQUIPOS DE ÚLTIMA GENERACIÓN

Condición construcción: Buena

EDIFICIO MÉDICO EN VENTA EN COLONIA INDEPENDENCIA, NAUCALPAN
Completamente amueblado y equipado
Precio: $18,000,000 MXN

Un espacio para impulsar tu proyecto en el sector salud. Este edificio de cuatr

Venta de edificio Calle 32, Colonia Independencia, C.P. 53830

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$18,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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