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Servicios Inmobiliaria Gasque

Largo del terreno:   50.70 m
Frente del terreno:   11.00 m
Superficie del terreno:  557.70 m2
Superficie de la construcción: 	532.98 m2

Hotel boutique en venta a dos cuadras del Parque de Santiago, Mérida, Yucatán.   El barrio de Santiago, se ubica en la zona histórica más antigua de Mérida, hoy en día es favorito tanto de locales como de visitantes y extranjeros.

El hostal actualmente se encuentra operando con una muy buena ocupación

•	12 Habitaciones: Todas con baño, ventilador y aire acondicionado
•	1 Baño público: 2 regaderas 3 baños con ventilador y extractores
•	1 baño completo visitas
•	1 cuarto de tele con ventilador
•	1 sala de estar / Coworking con aire acondicionado y ventilador
•	1 oficina (recepción) con aire acondicionado
•	1 oficina con baño y aire acondicionado
•	1 bodega de blancos con ventilador
•	1 cuarto staff con baño y ventilador
•	1 bodega herramientas con ventilador
•	1 cocina grande equipada
•	1 terraza planta baja
•	1 terraza con barra y asador planta alta (rooftop)
•	1 cuarto de lavandería
•	34 paneles solares

Amueblado y equipado

Precio de venta			$19,500,000.00.  ID: EB-VY4253

? Ubicación estratégica en zona norte de Mérida
Ubicado en Calle 38A con avenida, en un punto clave de alta conectividad y flujo constante.

? Ubicación privilegiada para negocio gastronómico
Perfecto para restaurante, taquería o concepto foodie gracias a su alta visibilidad, accesos y cercanía a zonas residenciales, corporativas y universitarias.

? CARACTERÍSTICAS GENERALES
? Terreno: 554.20 m²
?️ Construcción total en 2 niveles
? Estacionamiento amplio:
✔️ 8 cajones estándar
✔️ 1 cajón para discapacidad
✔️ 3 espacios para motos

? Entorno con áreas verdes y vegetación
? Bardas perimetrales para mayor seguridad

? PLANTA BAJA – EXPERIENCIA AL CLIENTE (216.47 m²)
✔️ Acceso principal con vestíbulo
✔️ Barra taquera con vista estratégica
✔️ Barra de bebidas funcional
✔️ Amplia área de comensales (ideal para alto flujo)
✔️ Sanitarios para hombres y mujeres

? Diseñado para maximizar la experiencia del cliente y la rotación de mesas.

? PLANTA ALTA – OPERACIÓN Y ADMINISTRACIÓN (158.20 m²)
✔️ Área de producción totalmente equipada
✔️ Espacios para:
Cocina / fogón
Alacena
Cámara de refrigeración
✔️ Oficina de dirección con baño privado
✔️ Áreas adicionales administrativas y sanitarios

? Separación perfecta entre operación y atención al cliente.

?️ VENTAJAS COMPETITIVAS
? Listo para operar en el giro de alimentos
? Ubicación en esquina (máxima visibilidad)
? Flujo constante de clientes potenciales
? Infraestructura pensada para eficiencia operativa
? Ideal para franquicias o marcas posicionadas

? IDEAL PARA INVERSIONISTAS O MARCAS GASTRONÓMICAS
Este inmueble representa una oportunidad única para establecer o expandir un concepto exitoso en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

? Agenda tu visita hoy mismo
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? Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
? Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta. EasyBroker ID: EB-VZ1263

Se vende Hostal que se encuentra actualmente operando, ideal para invertir; y se vende amueblado y equipado listo para seguir funcionando como negocio.

Se encuentra unas cuadras del la Plaza Grande, el cuadrante principal del centro de Mérida, la Catedral, el Zócalo, entre otros puntos turísticos de gran interés.

Distribución:
12 Habitaciones: todas con baño, ventilador y aire acondicionado
1 baño  con 2 regaderas 
3 baños con ventilador y extractores
1 baño completo visitas
1 cocina grande equipada
1 terraza planta baja
1 terraza con barra y asador planta alta (rooftop)
1 cuarto de lavandería
1 sala de tele con ventilador
1 sala de estar o como coworking con aire acondicionado y ventilador
Recepción con aire acondicionado
1 oficina con baño y aire acondicionado
1 bodega de blancos con ventilador
1 cuarto para el personal con baño y ventilador
1 bodega herramientas con ventilador
34 paneles solares. EasyBroker ID: EB-PX7080

Hotel Casa Dos Lirios es una propiedad de un solo nivel, que consta de 7 habitaciones y que actualmente opera en múltiples plataformas de hospedaje, como Airbnb, Booking, Bestdsy, entre otras.

Con má

Venta de edificio en Calle 45, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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