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Novva Real Estate

El Hotel Boutique es una bellísima casona remodelada, que conserva el estilo arquitectónico tradicional Yucateco. Un remanzo de paz y arte que combina perfectamente con la modernidad, en una zona con gran auge. Cuenta con 9 habitaciones, y opera actualmente en múltiples plataformas de hospedaje como Airbnb, Booking, Bestday, entre otras, y cuenta con una cartera activa de reservaciones, lo que le permite tener retorno de inversión desde el día 1. 

680 metros cuadrados de terreno. 
553.42 metros cuadrados de construcción. 
8 metros de frente x 85.70 m. de fondo.  

El hotel tiene 3 áreas principales. 

CASA FRONTAL 
Planta baja: 
• Cochera. 
• Pasillo principal. 
• 2 habitaciones completas cada una con baño completo. 
• Cocina completa con alacena. 
• Terraza techada. 
• Área de lavado. Planta alta: 
• Villa  con dos habitaciones, 
• 1 baño completo con tina. 
• Cocina completa 
• Sala 
• Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes. 
Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huéspedes que buscan mayor privacidad e independencia.

PATIO CENTRAL 
• Área de hamacas con pérgola vegetal. 
• Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro. 
• Alberca semi elevada. 
• Área de camastros. 
• Cuarto de máquinas. 
• Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales.

EDIFICIO POSTERIOR 
Planta baja: 
• 3 habitaciones con baño  completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior. 
Planta alta: 
• 3 habitaciones con baño completo y balcón. 

EQUIPAMIENTO 
Cada habitación cuenta con: 
• Televisión
• Ventilador de techo
• Aire acondicionado
• Espejos  en baños
• Amenidades para operaciones hotelera.
Equipamiento general: 
• Paneles solares en edificio posterior
• Mobiliario para áreas comunes
• Cocina equipada con estufa
• Blancos
• Lavadora y secadora
• Elementos decorativos
• Loza, cristalería y plaqué
• Paisajismo con plantas tropicales en jardines
• Cancelaría de cristal templado en baños
• Mosquiteros en todas las habitaciones
• Puertas con cerraduras electrónicas. 

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES
Manual de operación para estandarización del servicio. Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones. Estados financieros. Estados de cuenta. Historial de operación. Información comercial. Evidencia documental del desempeño del negocio.

POSICIONAMIENTO COMERCIAL 
Uno de los principales activos del hotel es es su reputación digital. Actualmente cuenta con: 
• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje. 
• Calificaciones superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales. • Base de clientes recurrentes.
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida.

Apartado: $100,000 pesos mexicanos. 
Enganche: 30%. 
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios. 

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u ...

Centro Mérida Hotel boutique en venta, completamente equipado

Casa de Cortés es una propiedad que preserva la esencia de la arquitectura tradicional yucateca. Cuenta con 9 habitaciones distribuidas en 3 áreas principales, ofreciendo una experiencia auténtica y funcional.

En la actualidad opera como hotel boutique y dispone de una cartera consolidada de reservaciones activas en diversas plataformas de hospedaje, entre ellas Airbnb, Booking y BestDay. Gracias a ello, representa una oportunidad de inversión con ingresos en operación desde el primer día.

Distribución:

*Planta baja:
• Cochera.
• Pasillo principal.
• 2 habitaciones completas cada una con baño completo.
• Cocina completa con alacena.
• Terraza techada.
• Área de lavado.

*Planta alta:
• Villa con dos habitaciones.
• 1 baño completo con tina.
• Cocina completa
• Sala
• Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes.

*PATIO CENTRAL
• Área de hamacas con pérgola vegetal.
• Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro.
• Alberca semi elevada.
• Área de camastros.
• Cuarto de máquinas.
• Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales.

EDIFICIO POSTERIOR
• Planta baja:
• 3 habitaciones con baño completo
• Terraza con área de sala
• jardín
• Tina exterior

Planta alta:
• 3 habitaciones con baño completo.
• balcón.

Equipamiento:
• Paneles solares en edificio posterior.
• Mobiliario para áreas comunes.
• Cocina equipada con estufa.
• Blancos.
• Lavadora y secadora.
• Elementos decorativos.
• Loza, cristalería y plaqué.
• Paisajismo con plantas tropicales en jardines.
• Cancelaría de cristal templado en baños.
• Mosquiteros en todas las habitaciones.
• Puertas con cerraduras electrónicas.
Cada habitación cuenta con:
• Televisión.
• Ventilador de techo.
• Aire acondicionado.
• Espejos en baños.
• Amenidades para operaciones hotelera.


M2 de construcción y terreno:
Terreno: 680 m2
Construcción: 553.42 m2
Frente: 8 m
Fondo: 85.70 m

Zona: Centro
Estado de conservación: Excelente
Clase: Comercial
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $100,000 mxn
Enganche: 30%

Costo por m2: $33,088.2 mxn.
Costo de venta: $22,500,000 mxn.

Formas de pago: Recursos propios o con cualquier crédito bancario
Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto.

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

Ideal para inversionistas: alta rentabilidad, ubicación estratégica y flujo garantizado.

A solo una calle del Corredor Gastronómico, Paseo de Montejo y Parque de Santa Ana, este edificio representa una oportunidad única para invertir en una de las zonas más demandadas del centro de Mérida.
Su diseño funcional, excelente ubicación y equipamiento completo lo convierten en una inversión lista para generar ingresos desde el primer día.

Imagina tener una propiedad en el corazón histórico de Mérida, donde cada departamento está listo para rentarse o vivir.
Este edificio combina el encanto del centro con la comodidad moderna, ideal para hospedaje, renta a largo plazo o plataformas de hospedaje vacacional.

Cada uno de los 13 departamentos fue diseñado para ofrecer independencia y confort, con equipamiento completo y materiales duraderos que facilitan su mantenimiento.

El edificio cuenta con 12 estudios y un departamento grande, además de áreas comunes que enriquecen la experiencia de quienes habitan o visitan el lugar.

Distribución de los departamentos:
-Cocina completamente vestida
-Habitación con clóset
-Baño completo
-Terraza

Equipamiento en 12 departamentos tipo estudio:
-TV de 32"
-Parrilla de inducción de 2 quemadores
-Refrigerador de 11 pies
-Cama matrimonial
-Sofá
-Ventilador de techo
-Aire acondicionado de 12,000 BTU
-Microondas de .7 pies

Departamento grande:
-2 aires acondicionados de 12,000 BTU
-Estufa eléctrica de 4 quemadores con horno
-TV de 42"
-Cama king size
-Refrigerador de 14 pies
-Microondas
-Sofá

? Equipamiento general del edificio
14 medidores de luz 
13 calentadores eléctricos 
8 presurizadores
1 equipo de suavizado de agua de 3 pies cúbicos 
1 cisterna de agua de 7000 litros 
3 biodigestores de 600 litros c/u
9 tinacos de 1100 litros c/u
Bomba sumergible en cisterna de 1/2 hp
15 aires acondicionado de 12000 btu

? Áreas comunes
✨ Recibidor con acceso controlado
?️ Sala común ideal para reuniones o descanso
? Área verde con vegetación natural
? Lavandería compartida
?‍♂️ Alberca con terraza

? Centro de Mérida, Yucatán
A solo 1 calle del Corredor Gastronómico y Paseo de Montejo, cerca del Parque de Santa Ana y La Plancha.
Una zona con alto flujo turístico y excelente plusvalía.

? Formas de pago aceptadas
Crédito bancario y recurso propio.

✨ Invierte en el corazón de Mérida y genera ingresos constantes en una de las ciudades más seguras y visitadas de México.

? Contáctame para más información o coordinar una visita.

? El precio, equipamiento y características están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del propietario. EasyBroker ID: EB-UO6686

Propiedad con excelente ubicación a solo tres cuadras del Parque de la Plancha y cinco del Zócalo de Mérida. Con 555 m² de terreno y 313 m² de construcción, este edificio completamente remodelado cuenta con ocho habitaciones equipadas, áreas comunes amplias y paneles solares, ideal para operar como hotel boutique, hostal o centro de hospedaje turístico. Su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad garantiza alta rentabilidad y flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. Características de la propiedad -Terreno: 555 m² -Construcción: 313 m² -Recámaras: 8 -Baños: 8 -Medios baños: 2 -Niveles: 2 -Cocina integral -Cuarto de lavado y secado -Estacionamiento cerrado -20 paneles solares instalados Distribución -Ocho habitaciones con baño privado -Comedor con capacidad para 22 personas -Cocina equipada y área de servicio -Dos baños adicionales en área de recepción -Jardín interior con iluminación natural -Garaje cerrado para varios vehículos Ventajas competitivas -A solo 300 m del Parque de la Plancha y 500 m del Zócalo de Mérida -Listo para operar como hotel boutique o negocio de hospedaje -Propiedad con energía solar y bajo costo de mantenimiento -Ubicación estratégica en zona turística de alta afluencia -Escrituras en regla y certeza jurídica garantizada

PROYECTO HOTELERO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Una propiedad con gran potencial de reconversión a concepto boutique, hostel u hospedaje urbano, a tan solo 200 metros del Parque d

Se vende edificio calle 56, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$22,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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