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FACTOR COMERCIAL

En el corazón del Centro Histórico de Mérida se encuentra Hotel del Gobernador, una propiedad que ha formado parte de la experiencia turística de la ciudad durante décadas. Su ubicación privilegiada, infraestructura operativa y reconocimiento dentro del mercado lo posicionan como una oportunidad única para quienes buscan invertir en uno de los destinos con mayor crecimiento del país.

Mérida, una ciudad que atrae al mundo. Reconocida por su calidad de vida y riqueza patrimonial, la ciudad se ha convertido en uno de los principales polos turísticos y de inversión de México.
Su creciente atractivo para viajeros, empresas e inversionistas nacionales e internacionales ha impulsado una evolución constante del mercado inmobiliario y hotelero, consolidando a Mérida como un destino donde el valor trasciende el presente y se proyecta hacia el futuro.

El Hotel del Gobernador se encuentra en una de las zonas con mayor relevancia turística y patrimonial del sureste mexicano.
Una localización estratégica que combina conectividad, visibilidad y
alta afluencia de visitantes durante todo el año.
Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a:
Plaza Grande, Catedral de Mérida, Corredores gastronómicos, Museos y centros culturales,  Parques históricos,  Comercios y servicios,  Principales atractivos turísticos de la ciudad

Con una infraestructura desarrollada para atender tanto al turismo vacacional como al corporativo, Hotel del Gobernador cuenta con una operación activa y una estructura funcional que permite continuidad inmediata.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 2,356.86 m²
Construcción: 3,981.85 m²
Niveles: 3
Estado Operación: Activa
Año de construcción: 1986

92 HABITACIONES EN OPERACIÓN
47 Habitaciones Estándar
37 Habitaciones Ejecutivas
7 Villas con acceso directo a la alberca
1 Suite Premium

Todas equipadas y actualmente operando bajo una estructura hotelera consolidada

Amenidades Principales: Alberca, Restaurante, Servicio de alimentos y bebidas, Room Service, Salón de eventos, Áreas administrativas, Áreas operativas.

ÁREAS DE OPORTUNIDAD IDENTIFICADAS
-Optimización comercial
-Revenue Management
-Estrategias digitales
-Posicionamiento internacional
-Desarrollo de experiencias boutique
-Expansión gastronómica
-Eventos corporativos y sociales
-Banquetes y grupos turísticos

El restaurante del hotel cuenta con capacidad aproximada entre 90 y 120 comensales y actualmente opera principalmente durante el servicio de desayunos.
Su infraestructura permite explorar nuevas oportunidades en:
Comidas y cenas
Experiencias gastronóm
Eventos privados
Banquetes
Alianzas corporativas
Atención a mercado externo

La operación contempla la adquisición integral del
activo, incluyendo:
-Inmueble
-Operación hotelera
-Mobiliario y equipamiento
-Permisos operativos
-Contratos vinculados
-Estructura operativa existente

HOTEL EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA, YUCATÁNOportunidad única para inversionistas del sector hotelero y grupos patrimoniales.Se ofrece en venta hotel en operación ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor afluencia turística de Mérida, Yucatán. Su privilegiada ubicación dentro del Centro Histórico permite acceso inmediato a los principales atractivos culturales, gastronómicos y comerciales de la ciudad.La propiedad cuenta con una operación hotelera consolidada, infraestructura funcional y capacidad instalada para continuar generando ingresos desde el primer día.Características generales:• Terreno: 2,356.86 m²• Construcción: 3,981.85 m²• 3 niveles• 92 habitaciones en operación• Hotel funcionando actualmenteDistribución de habitaciones:• 47 Habitaciones Estándar• 37 Habitaciones Ejecutivas• 7 Villas con acceso directo a la alberca• 1 Suite PremiumAmenidades y servicios:• Alberca• Restaurante• Servicio de alimentos y bebidas• Room Service• Salón de eventos• Áreas administrativas• Áreas operativasSu ubicación estratégica dentro del Centro Histórico de Mérida garantiza una alta exposición al turismo nacional e internacional, así como al segmento corporativo que visita la ciudad durante todo el año.Además de su operación actual, el inmueble ofrece un importante potencial de crecimiento mediante estrategias de reposicionamiento de marca, optimización operativa, desarrollo de experiencias boutique, fortalecimiento del área de eventos y expansión de servicios complementarios.Una propiedad de gran escala, con trayectoria, operación activa y un extraordinario potencial de valorización en uno de los mercados turísticos más sólidos y dinámicos de México.Información y documentación disponible para inversionistas calificados.

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Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 450 metros de la Plaza Grande, este activo goza de una ubicación privilegiada rodeada de rica arquitectura, vibrante vida cultural y la destacada gastronomía yucateca. Su posición estratégica en una zona de alto movimiento turístico y gran proyección en el sureste mexicano lo convierte en una oportunidad inigualable en el mercado. Por ello, representa la inversión ideal para family offices, grupos hoteleros, operadores de hospitality e inversionistas patrimoniales que buscan consolidar su presencia en la región.

PRECIO $170,000,000.00 MXN
Terreno: 2,356.86m² I Construcción: 3,981.85m²

PRINCIPALES HIGHLIGHTS
- UBICACIÓN PREMIUM
- Primer cuadro del Centro Histórico de Mérida
- Excelente conectividad turística y comercial
- Zona de alta afluencia nacional e internacional
- Cercanía con corredores gastronómicos, culturales y turísticos

INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES
Distribuidas en:
- 47 Habitaciones estándar
- 37 Habitaciones ejecutivas
- 7 Villas
- 1 Suite premium

Todas equipadas y actualmente en operación.

AMENIDADES:
- Alberca familiar
- Restaurante
- Servicio de alimentos y bebidas
- Room service
- Salón de eventos

Operación activa y funcionando

MODELO DE ADQUISICIÓN
La operación contempla:
- Inmueble
- Operación hotelera
- Mobiliario y equipo
- Permisos
- Contratos
- Estructura operativa

Modelo listo para continuidad inmediata.

POTENCIAL DE CRECIMIENTO
El hotel cuenta con importantes áreas de oportunidad para expansión y
optimización, especialmente en: Restaurante, eventos, estrategia digital, comercialización hotelera, posicionamiento turístico, revenue management, experiencias boutique.

Activo con potencial de crecimiento operativo y comercial.

Esquemas de Pago:
Apartado 1%
Enganche mínimo del 20% a la firma del contrato de Promesa

 Agenda tu visita y conócela hoy mismo

**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty. EasyBroker ID: EB-WF6851

HOTEL EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN OPERACIÓN

Precio: $170,000,000 MXN

Datos Generales

* Tipo: Hotel en venta
* Ubicación: Mérida Centro, Mérida, Yucatán
* Terreno: 2,356.86 m²
* Construcción: 3,981.85 m²
* Antigüedad: 1986
* Estado: En operación

Descripción

Se presenta una oportunidad única de adquisición de un hotel consolidado y en funcionamiento dentro del Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y plusvalía del sureste mexicano.

Ubicado a aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, este activo se encuentra rodeado de atractivos culturales, gastronómicos y comerciales que generan una constante afluencia de visitantes nacionales e internacionales.

Ideal para inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family offices y empresarios del sector turístico que buscan adquirir una operación establecida con potencial de expansión.

Inventario Hotelero

92 habitaciones distribuidas en:

* 47 Habitaciones estándar
* 37 Habitaciones ejecutivas
* 7 Villas
* 1 Suite Premium

Todas las habitaciones se encuentran equipadas y actualmente en operación.

Amenidades y Servicios

* Aire acondicionado
* Hotel amueblado
* Alberca familiar
* Restaurante
* Servicio de alimentos y bebidas
* Room service
* Salón de eventos
* Operación hotelera activa

Principales Ventajas

* Ubicación privilegiada en el primer cuadro del Centro Histórico
* Excelente conectividad turística y comercial
* Alta afluencia de turismo nacional e internacional
* Cercanía a corredores gastronómicos, culturales y turísticos
* Operación lista para continuidad inmediata

Modelo de Adquisición

La venta contempla:

* Inmueble
* Operación hotelera
* Mobiliario y equipamiento
* Permisos vigentes
* Contratos operativos
* Estructura administrativa y operativa

Potencial de Crecimiento

El activo ofrece oportunidades de expansión y optimización en:

* Operación de restaurante
* Organización de eventos
* Estrategia digital
* Comercialización hotelera
* Revenue management
* Posicionamiento turístico
* Desarrollo de experiencias boutique

Condiciones Comerciales

Precio especial de lanzamiento: $170,000,000 MXN

Vigente hasta el 31 de agosto de 2026. Posteriormente, el precio estará sujeto a revisión.

Perfil del Comprador

* Family Offices
* Operadores hoteleros
* Fondos de inversión hospitality
* Inversionistas patrimoniales
* Cadenas hoteleras boutique
* Empresarios del sector turístico

Proceso de Confidencialidad

La información financiera, legal y operativa detallada será compartida únicamente con compradores previamente calificados.

Requisitos para acceso al Data Room:

* Registro formal del comprador
* Identificación oficial
* Validación de capacidad financiera
* Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad)
* Videollamada de validación

Una vez concluido el proceso, se otorgará acceso a la información ampliada del proyecto. EasyBroker ID: EB-WF6803

Se presenta oportunidad de adquisición del reconocido:

HOTEL DEL GOBERNADOR
MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, rodeado de la arquitectura, vida cultural, gastronomía y movimiento turístico que han convertido al centro de Mérida en uno de los puntos con mayor relevancia y proyección del sureste mexicano.

Activo ideal para:
Inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family offices, empresarios del sector turístico.

PRINCIPALES HIGHLIGHTS
- UBICACIÓN PREMIUM
- Primer cuadro del Centro Histórico de Mérida
- Excelente conectividad turística y comercial
- Zona de alta afluencia nacional e internacional
- Cercanía con corredores gastronómicos, culturales y turísticos

SUPERFICIES
- Terreno: 2,356.86 m²
- Construcción: 3,981.85 m²

INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES

Distribuidas en:
- 47 Habitaciones estándar
- 37 Habitaciones ejecutivas
- 7 Villas
- 1 Suite premium

Todas equipadas y actualmente en operación.

AMENIDADES:
- Alberca familiar
- Restaurante
- Servicio de alimentos y bebidas
- Room service
- Salón de eventos

Operación activa y funcionando
MODELO DE ADQUISICIÓN

La operación contempla:
- Inmueble
- Operación hotelera
- Mobiliario y equipo
- Permisos
- Contratos
- Estructura operativa

Modelo listo para continuidad inmediata.


POTENCIAL DE CRECIMIENTO

El hotel cuenta con importantes áreas de oportunidad para expansión y optimización, especialmente en:

Restaurante, eventos, estrategia digital, comercialización hotelera, posicionamiento turístico, revenue management,
experiencias boutique.

Activo con potencial de crecimiento operativo y comercial.


CONDICIONES COMERCIALES
Precio Especial de Lanzamiento
$170,000,000 MXN

Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026
Posteriormente sujeto a revisión.


PERFIL DE COMPRADOR OBJETIVO
- Family Offices
- Operadores hoteleros
- Fondos hospitality
- Inversionistas patrimoniales
- Cadenas boutique
- Empresarios del sector turístico


CONFIDENCIALIDAD
Por protección de la operación, la información financiera, legal y operativa detallada será compartida únicamente con compradores previamente calificados.


REQUISITOS PARA ACCESO A INFORMACIÓN COMPLETA
- Registro formal del comprador
- Identificación oficial
- Validación de capacidad financiera
- Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad)
- Videollamada de validación
*Una vez completado el proceso se otorgará acceso a información ampliada y Data Room.

IMPORTANTE
*Esta información es únicamente de carácter introductorio y podrá ampliarse únicamente mediante proceso de validación

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WF6449

Nocnok ID: NN-HAC682. Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a
aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, rodeado de la arquitectura, vida cultural, gastronomía y movimiento turístico que han convertido al centro de Mérida en uno de los puntos con mayor relevancia y proyección del sureste mexicano.

SUPERFICIES
- Terreno: 2,356.86 m2
- Construcción: 3,981.85 m2

INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES
Distribuidas en:
- 47 Habitaciones estándar
- 37 Habitaciones ejecutivas
- 7 Villas
- 1 Suite premium

Todas equipadas y actualmente en operación.
AMENIDADES:
- Alberca familiar
- Restaurante
- Servicio de alimentos y bebidas
- Room service
- Salón de eventos

La operación contempla:
- Inmueble
- Operación hotelera
- Mobiliario y equipo
- Permisos
- Contratos
- Estructura operativa

Modelo listo para continuidad inmediata.

CONDICIONES COMERCIALES
Precio Especial de Lanzamiento
$170,000,000 MXN

Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026
Posteriormente sujeto a revisión.

CENTRO HISTORICO DE MERIDA HOTEL EN VENTA EN CALLE 60 CERCA SANTA LUCIA
 
Excepcional oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 450 metros de la Plaza Grande, en un

Venta edificio en Calle 59 #535 x 66, C. 59, Parque Santiago, Centro, 97000 Mérida, Yuc., Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$170,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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